林络自己本身就是个受关注的人物，她身边的人当然也会受到牵连，更何况苏妍哪怕是自己一个人也能引来注意。 这倒也是实话，她早就学会了在别人的目光中坚持自己，她不怕别人看，她有那个资本和能力去不屑那些揣测八卦试图从她那儿挖出些什么的目光。苏妍的回答一如既往的简洁，看着林络走进浴室之后，环顾一周，从一旁小书架上拿了本当下的杂志，坐在床头翻开起来。耳边的水声哗哗地响着，接触到柔软的床的舒适感，苏妍身体里积攒起来的疲惫也一下子涌了出#韩国代购##澳洲代购#
【泰丰千花岛小区：避难层里有业主占用公共区域违建复式小洋房】
一般情况下，建筑高度超过100米的高层建筑，都会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层。近日，市区泰丰千花岛小区业主向我们报料称：住在自家楼上避难层的邻居存在违建行为，对方不仅霸占了公共区域，还把大门“搬”到了楼下她家门口，使得她和家人进出十分不便。
魏女士于2019年购买了泰丰千花岛小区的8栋3004房，由于该小区属于超高层建筑，最高有45层，开发商便在15楼和31楼设置了避难层，即普通电梯无法直接到达这两层，而是需要走专门的楼梯才能进入。与超高层写字楼不同，这个小区的避难层只开辟了一小部分区域用于消防疏散，其它区域则按正常销售，即避难层里有住户。本来楼上楼下，大家各走各道，互不干扰，但是，魏女士的邻居，今年初却私自把公共区域的专用楼梯给围了起来，并且把家门“搬”到了楼下，使得魏女士家的进出和楼道通风采光都受到了影响。
魏女士：她门开在楼梯口的最下面 开门肯定是往外推的 往外推的情况下 我出门的话 出入的话 都会撞到我家人 所以要非常小心 她这个已经严重影响到我这边住户的心身健康了
据魏女士介绍，由于家里有老人和小孩，邻居的违建行为，让原本打算装修入住的计划无法按期进行。自己曾多次与邻居沟通，对方都不同意拆除。于是，她找物业反映要求停工，甚至执法部门下发整改通知书，邻居也依然我行我素。
魏女士：6月23日的时候 物业就下了一个整改通知书 但是她不予理会 后面就是我每天都是在打12345投诉 那个市长热线跟那个执法办的那个电话 执法办也过来 派人过来就是下了整改通知书 7月15日的时候下了整改通知书 下了这个通知书之后也是勒令她3天要拆的 要整改的 但是都是没有下文
采访当天，记者在现场看到，有装修工人正在贴楼梯的瓷砖，而对比15楼避难层住户的房屋结构可以看出，3103业主把原本与楼梯隔开的墙体、扶手栏杆以及楼梯间的消防栓等一并拆除了，整体打通后，形成了复式结构，不仅采光明亮，而且多出了十多平方。
魏女士：楼上的消防栓都已经拔掉了 也影响了这个小区的这种火灾这种情况的安危
据魏女士称，避难层住户把楼梯围蔽私用的情况，在这个小区并非首例，由于没人阻止，导致个别业主越来越放肆，罔顾他人的安危。针对魏女士的诉求，记者向物业公司反映，对方称接到投诉后，已多次通知违建业主停止装修，但由于物业没有执法权，只能把情况继续上报给相关执法部门处理。
泰丰千花岛物业管理服务中心 经理 王燕：我这边约了那个楼上的住户 就是明天（8月6日）过来对她家的这些问题 要求她进行一个整改 今天下午也联系了执法部门 请求执法部门的一个支持 积极配合政府部门对这块进行一个整改 我这边也及时跟您（记者）或者是楼下的业主及时反馈这个情况 然后有什么事情的话我们第一时间及时联系 其实楼下的诉求也很简单 就是要把这个事情 妥善解决到位 然后不让她跟楼上的业主 再激化矛盾 因为他们都住在这里 往后的几十年都是邻里邻居 肯定想和谐比较好一点
值得一提的是，针对魏女士提出的“避难层是否允许被销售买卖的问题”，记者也咨询了律师。根据《民法典》、《物权法》及相关最新规定，避难层属于建筑物区划的共有部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分，享有所有权；对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。如果销售买卖或改变用途，应取得全体业主许可或业主大会表决通过。
广东指针律师事务所 律师 廖宇威：这种业主大会的表决 需要经参与表决专有部分四分之三的业主 且参与表决四分之三数量以上的业主 同意这种业主大会通过 才能够改变这种共有部分的用途 来从事经营活动 所以理论上来说 如果未通过业主大会决定的话 避难层是不能改变用途的 也不能利用它来从事经营活动 那就更不能销售出去 如果不是避难层部分 那是可以有房产证的 这个区分共有部分和专有部分
由于物业不愿意提供3103业主的联系方式，记者无法采访到当事人。节目播出前，报料人魏女士致电记者，称惠城区城管局河南岸执法队的工作人员已过去处理，但令她费解的是，执法人员并没有拆除3103的房门，而是把她家对面的楼上业主，即3102的房门给拆除了，3103的门房只需要后退几级楼梯即可恢复施工。为此，记者致电执法队相关负责人，对方称拆除消防栓属于应急部门管理，且500平米以内的自家装修，执法部门无权干涉，只能下令3103业主对妨碍公共区域的房门进行整改。值得一提的是，为深化“两违”整治，今年我市将深入开展住宅小区违法建设专项整治行动，依法查处住宅小区违法建设行为。在此，建议广大市民朋友，在购房时，一定要擦亮眼睛，不能轻信销售的承诺；同时，在方便自己的同时，也方便别人，遵纪守法，构建和谐社会。
一般情况下，建筑高度超过100米的高层建筑，都会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层。近日，市区泰丰千花岛小区业主向我们报料称：住在自家楼上避难层的邻居存在违建行为，对方不仅霸占了公共区域，还把大门“搬”到了楼下她家门口，使得她和家人进出十分不便。
魏女士于2019年购买了泰丰千花岛小区的8栋3004房，由于该小区属于超高层建筑，最高有45层，开发商便在15楼和31楼设置了避难层，即普通电梯无法直接到达这两层，而是需要走专门的楼梯才能进入。与超高层写字楼不同，这个小区的避难层只开辟了一小部分区域用于消防疏散，其它区域则按正常销售，即避难层里有住户。本来楼上楼下，大家各走各道，互不干扰，但是，魏女士的邻居，今年初却私自把公共区域的专用楼梯给围了起来，并且把家门“搬”到了楼下，使得魏女士家的进出和楼道通风采光都受到了影响。
魏女士：她门开在楼梯口的最下面 开门肯定是往外推的 往外推的情况下 我出门的话 出入的话 都会撞到我家人 所以要非常小心 她这个已经严重影响到我这边住户的心身健康了
据魏女士介绍，由于家里有老人和小孩，邻居的违建行为，让原本打算装修入住的计划无法按期进行。自己曾多次与邻居沟通，对方都不同意拆除。于是，她找物业反映要求停工，甚至执法部门下发整改通知书，邻居也依然我行我素。
魏女士：6月23日的时候 物业就下了一个整改通知书 但是她不予理会 后面就是我每天都是在打12345投诉 那个市长热线跟那个执法办的那个电话 执法办也过来 派人过来就是下了整改通知书 7月15日的时候下了整改通知书 下了这个通知书之后也是勒令她3天要拆的 要整改的 但是都是没有下文
采访当天，记者在现场看到，有装修工人正在贴楼梯的瓷砖，而对比15楼避难层住户的房屋结构可以看出，3103业主把原本与楼梯隔开的墙体、扶手栏杆以及楼梯间的消防栓等一并拆除了，整体打通后，形成了复式结构，不仅采光明亮，而且多出了十多平方。
魏女士：楼上的消防栓都已经拔掉了 也影响了这个小区的这种火灾这种情况的安危
据魏女士称，避难层住户把楼梯围蔽私用的情况，在这个小区并非首例，由于没人阻止，导致个别业主越来越放肆，罔顾他人的安危。针对魏女士的诉求，记者向物业公司反映，对方称接到投诉后，已多次通知违建业主停止装修，但由于物业没有执法权，只能把情况继续上报给相关执法部门处理。
泰丰千花岛物业管理服务中心 经理 王燕：我这边约了那个楼上的住户 就是明天（8月6日）过来对她家的这些问题 要求她进行一个整改 今天下午也联系了执法部门 请求执法部门的一个支持 积极配合政府部门对这块进行一个整改 我这边也及时跟您（记者）或者是楼下的业主及时反馈这个情况 然后有什么事情的话我们第一时间及时联系 其实楼下的诉求也很简单 就是要把这个事情 妥善解决到位 然后不让她跟楼上的业主 再激化矛盾 因为他们都住在这里 往后的几十年都是邻里邻居 肯定想和谐比较好一点
值得一提的是，针对魏女士提出的“避难层是否允许被销售买卖的问题”，记者也咨询了律师。根据《民法典》、《物权法》及相关最新规定，避难层属于建筑物区划的共有部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分，享有所有权；对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。如果销售买卖或改变用途，应取得全体业主许可或业主大会表决通过。
广东指针律师事务所 律师 廖宇威：这种业主大会的表决 需要经参与表决专有部分四分之三的业主 且参与表决四分之三数量以上的业主 同意这种业主大会通过 才能够改变这种共有部分的用途 来从事经营活动 所以理论上来说 如果未通过业主大会决定的话 避难层是不能改变用途的 也不能利用它来从事经营活动 那就更不能销售出去 如果不是避难层部分 那是可以有房产证的 这个区分共有部分和专有部分
由于物业不愿意提供3103业主的联系方式，记者无法采访到当事人。节目播出前，报料人魏女士致电记者，称惠城区城管局河南岸执法队的工作人员已过去处理，但令她费解的是，执法人员并没有拆除3103的房门，而是把她家对面的楼上业主，即3102的房门给拆除了，3103的门房只需要后退几级楼梯即可恢复施工。为此，记者致电执法队相关负责人，对方称拆除消防栓属于应急部门管理，且500平米以内的自家装修，执法部门无权干涉，只能下令3103业主对妨碍公共区域的房门进行整改。值得一提的是，为深化“两违”整治，今年我市将深入开展住宅小区违法建设专项整治行动，依法查处住宅小区违法建设行为。在此，建议广大市民朋友，在购房时，一定要擦亮眼睛，不能轻信销售的承诺；同时，在方便自己的同时，也方便别人，遵纪守法，构建和谐社会。
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诚实与善良，始终是人性中最具光辉的部分，无论在任何时代，都受到人们普遍的认可与喜爱，言出必行的人，总能得到别人的信任和尊重，并收获真诚可靠的友谊，行善积德的人则总能让别人感到温暖和幸福，让彼此心灵变得充盈，让世界变得更加美好与和平。
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