某平台上各路加拿大移民中介炒的不可开交[捂脸]
最近加拿大移民特别多,虽然我只卖房不咋干移民哈,但是针对他们吵架的这个点我讨论一下[偷笑]
事情是这样的,某移民完的一博主,靠骂国内中介赢得流量,他正在考加拿大移民相关类牌照,说自己就是办完了,免费给大家提供信息,其实说出来没人信哈,毕竟这么起劲,总是得图点啥的。
另外一波就是国内中介,一个字,确实黑,别人几万十几万可以办到的,国内中介给你八九十万上百万的。
他们争论的点是:国内中介说加拿大文案律师啥的在中国从事这个业务是违法的,他们在加拿大既有牌照在国内也有公司才是合理合法的。
✅针对这个吵架的点,我想说一下自己的建议哈,我们追求的关键是结果,如果找加拿大文案,价格便宜,【有资质靠谱】你管他的呢,当然选便宜的啊,除非是傻子。
BUT,这个点如果放在买房子上,得另外说,因为房子金额太大,现在很多移民到当地的华人,其实并不懂当地房产,但号称自己移过去了特别懂,做着类似于上那个博主一样的活儿,靠骂中介来博眼球,国内中介骂完了骂国外中介,闹半天他们自己连语言都不懂就比人当地中介还牛逼了?而且没有当地经纪人资质,光杆一个,这明显不靠谱,好几道贩子,这还不是重点,重点是办理过程中这个人如果消失不见了,你找谁呢?这么大的事,很多人为了贪便宜被蒙蔽了,在陷阱里转来转去出不来。最后出事的也都是哑巴亏,想投诉想告都不知道告谁?所以,这点上,我觉得跟上面的加拿大移民不同,买当地二手房,选择国外本地中介当然会比国内中介靠谱,国内中介没房子,所以选择的项目都是黑黑黑。选国外大牌中介不会被黑,国内有办事处最完美,既能选到性价比更高的房产,国内也能有保障才是王道。当然这些年房产也被华人搞黑了,各种套让人钻,也是无语子。那些个博主又没资质又不会语言,就买了个房就敢干中介的活儿,还说自己不是中介是纯帮忙的你信吗?反正我不信。#移民##海外房产#
最近加拿大移民特别多,虽然我只卖房不咋干移民哈,但是针对他们吵架的这个点我讨论一下[偷笑]
事情是这样的,某移民完的一博主,靠骂国内中介赢得流量,他正在考加拿大移民相关类牌照,说自己就是办完了,免费给大家提供信息,其实说出来没人信哈,毕竟这么起劲,总是得图点啥的。
另外一波就是国内中介,一个字,确实黑,别人几万十几万可以办到的,国内中介给你八九十万上百万的。
他们争论的点是:国内中介说加拿大文案律师啥的在中国从事这个业务是违法的,他们在加拿大既有牌照在国内也有公司才是合理合法的。
✅针对这个吵架的点,我想说一下自己的建议哈,我们追求的关键是结果,如果找加拿大文案,价格便宜,【有资质靠谱】你管他的呢,当然选便宜的啊,除非是傻子。
BUT,这个点如果放在买房子上,得另外说,因为房子金额太大,现在很多移民到当地的华人,其实并不懂当地房产,但号称自己移过去了特别懂,做着类似于上那个博主一样的活儿,靠骂中介来博眼球,国内中介骂完了骂国外中介,闹半天他们自己连语言都不懂就比人当地中介还牛逼了?而且没有当地经纪人资质,光杆一个,这明显不靠谱,好几道贩子,这还不是重点,重点是办理过程中这个人如果消失不见了,你找谁呢?这么大的事,很多人为了贪便宜被蒙蔽了,在陷阱里转来转去出不来。最后出事的也都是哑巴亏,想投诉想告都不知道告谁?所以,这点上,我觉得跟上面的加拿大移民不同,买当地二手房,选择国外本地中介当然会比国内中介靠谱,国内中介没房子,所以选择的项目都是黑黑黑。选国外大牌中介不会被黑,国内有办事处最完美,既能选到性价比更高的房产,国内也能有保障才是王道。当然这些年房产也被华人搞黑了,各种套让人钻,也是无语子。那些个博主又没资质又不会语言,就买了个房就敢干中介的活儿,还说自己不是中介是纯帮忙的你信吗?反正我不信。#移民##海外房产#
#房产中介未来会消失吗#
房产中介还是刚需吗? 投诉不断,却又不能没有?
或由于国内的中介定位模糊不清。房地产中介明面上是为买卖双方服务,但实际上还是以自己以及公司利益去发展,因为在整个交易过程只有中介掌握全部信息。
并且房产中介的“中间商赚差价”行为也是十分令人反感。目前市面上的中介佣金基本都在2%,一套价值200万的房子,他们一般都能收4到6万的佣金,更不用说大城市可能7、800万的房子。而这些钱对于普通家庭可能就是一套首付的钱。
并且目前市面上的一些租房APP吃相非常难看,他们为了争抢房源,导致资金链断裂,就像之前爆出的“蛋壳公寓”,有多少受害民众因为贷款还不起逼得走向绝路,那些提前交了半年、或者一年房租的人最后也是血本无归。
房产信息透明化不管对买家或者卖家其实都是有益无害的,买卖双方都能更清楚这笔交易的动向以及情况。
随着科技进步,势必会有越来越多的行业未来会被科技所取代。
#微博新知博主#
房产中介还是刚需吗? 投诉不断,却又不能没有?
或由于国内的中介定位模糊不清。房地产中介明面上是为买卖双方服务,但实际上还是以自己以及公司利益去发展,因为在整个交易过程只有中介掌握全部信息。
并且房产中介的“中间商赚差价”行为也是十分令人反感。目前市面上的中介佣金基本都在2%,一套价值200万的房子,他们一般都能收4到6万的佣金,更不用说大城市可能7、800万的房子。而这些钱对于普通家庭可能就是一套首付的钱。
并且目前市面上的一些租房APP吃相非常难看,他们为了争抢房源,导致资金链断裂,就像之前爆出的“蛋壳公寓”,有多少受害民众因为贷款还不起逼得走向绝路,那些提前交了半年、或者一年房租的人最后也是血本无归。
房产信息透明化不管对买家或者卖家其实都是有益无害的,买卖双方都能更清楚这笔交易的动向以及情况。
随着科技进步,势必会有越来越多的行业未来会被科技所取代。
#微博新知博主#
#房产中介未来会消失吗#
房产中介是不会消失的,只是中介市场会更加规范,不会那么黑而已。
特别是现在很多房地产中介。通过花广告砸钱把网络上的个人卖家信息的顶没了,然后因为是垄断的信息,因此各种卖房套路让买家没有办法获得真实的市场交易情况,而中介为了赚更多的钱,还会配合卖家炒房让买家高盘接手。
现在出了二手房指导价,其实给了买家一个心理预期,就跟汽车厂商指导价差不多,高于这个指导价,很可能觉得自己被坑了,而之前是没有这个数据,也获取不到数字,容易被中介忽悠,花了更多的钱买房,而中介做一单,费用就几万甚至几十万的收益,真的是别人打工一年甚至多年的收入。
而房地产交易流程复杂,要跑楼盘,要跑银行,要跑房管局,中介也需要一定的专业性的,卖家卖家也需要中介服务,因此真实的房地产中介是不会消失的,因为这是客观真实的需求来的,只是说服务更加透明了,收费更加规范,不会那么黑的收费了而已。#微博新知博主#
房产中介是不会消失的,只是中介市场会更加规范,不会那么黑而已。
特别是现在很多房地产中介。通过花广告砸钱把网络上的个人卖家信息的顶没了,然后因为是垄断的信息,因此各种卖房套路让买家没有办法获得真实的市场交易情况,而中介为了赚更多的钱,还会配合卖家炒房让买家高盘接手。
现在出了二手房指导价,其实给了买家一个心理预期,就跟汽车厂商指导价差不多,高于这个指导价,很可能觉得自己被坑了,而之前是没有这个数据,也获取不到数字,容易被中介忽悠,花了更多的钱买房,而中介做一单,费用就几万甚至几十万的收益,真的是别人打工一年甚至多年的收入。
而房地产交易流程复杂,要跑楼盘,要跑银行,要跑房管局,中介也需要一定的专业性的,卖家卖家也需要中介服务,因此真实的房地产中介是不会消失的,因为这是客观真实的需求来的,只是说服务更加透明了,收费更加规范,不会那么黑的收费了而已。#微博新知博主#
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