#家园民生# 【合肥夫妻共同公积金贷款最高额度太低？ 官方回复】近日，有网友在合肥12345政府服务直通车留言称，公积金贷款政策太差。合肥市住房公积金管理中心给予回复。具体如下：

网友：经了解，合肥市目前购买首套商品房，个人公积金贷款最高额度45万。而夫妻双方均正常缴纳公积金，共同贷款最高额度仅55万。相比之下，仅仅差了10万？？？这个政策的水准实在是难以理解！隔壁的南京市，公积金个人最高贷款额度50万，夫妻双方公积金最高贷款额度达100万。对比之下，合肥对刚需人口实在是太不友好了，这样怎么能留得住人才？

合肥市住房公积金管理中心回复：合肥公积金房贷额度由公积金管委会确定。公积金房贷额度的确定一是要综合参考合肥市楼房销售均价和全市职工收入水平；二是要体现公积金的普惠性。目前，中心存贷比高位运行。合肥市住房公积金（含省直分中心）缴存余额589.93亿元，个人住房贷款余额566.5亿元，“公转商”贴息贷款余额62.07亿元，住房公积金个贷率为96.03%。中心在资金可以保障的前提下，尽可能的满足公积金缴存职工解决自住房的刚性需求。

（来源：安徽网）

#官方回应合肥楼市新政效果不佳#【合肥楼市新政效果不佳，建议加强调控 官方回应】近日，有网友在人民网“领导留言板”中留言：称合肥4月份颁布楼市新政，整体效果一般，热点地区二手房价格没有回落，如滨湖政务区，新房普通购买者需要8成首付才能购买，跟新政前要求全款有什么区别？只是少了号头费……而且摇号人众多达近万人，买新房难。建议加强调控，限售，限购还是相对比较宽松！
对此，7月13日，合肥市住房保障和房产管理局回复称，为规范我市新建商品住房销售行为，杜绝炒卖房号行为，保障购房者的合法权益，合肥市出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定，实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。关于购房按揭贷款首付比例，目前国家相关政策仅对最低比例有相应规定，并未作出最高上限的要求。自新政实施以来，房地产市场交易监测结果显示，二手房限购区域内，住宅成交量、成交价格均实现回落。下一步，市住房保障和房产管理局将持续关注我市房地产市场变化，会同市有关部门加强政策研究，提高因城施策、分类调控水平，促进我市房地产市场平稳健康发展。#发现美好家# #微博旅城#

#官方回应！合肥楼市新政效果不佳，网友建议加强调控#
●近日，有网友留言:
合肥4月份颁布楼市新政，整体效果一般，热点地区二手房价格没有回落，如滨湖政务区，新房普通购买者需要8成首付才能购买，跟新政前要求全款有什么区别？只是少了号头费……而且摇号人众多达近万人，买新房难。建议加强调控，限售，限购还是相对比较宽松！  

●合肥市住房保障和房产管理局回复:
为规范我市新建商品住房销售行为，杜绝炒卖房号行为，保障购房者的合法权益，合肥市出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定，实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。关于购房按揭贷款首付比例，目前国家相关政策仅对最低比例有相应规定，并未作出最高上限的要求。自新政实施以来，房地产市场交易监测结果显示，二手房限购区域内，住宅成交量、成交价格均实现回落。下一步，市住房保障和房产管理局将持续关注我市房地产市场变化，会同市有关部门加强政策研究，提高因城施策、分类调控水平，促进我市房地产市场平稳健康发展。
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