【他们，是路南的骄傲！】
为进一步加强路南区思想道德建设工作，弘扬正能量，广泛挖掘身边见义勇为、助人为乐、敬业奉献、孝老爱亲、诚实守信五类优秀典型，根据中央及省、市文明办要求，路南区组织开展了推荐评选宣传“时代新人·路南好人” 活动。接下来就和小编一起，听听他们的故事，感受他们的风采。
洪浩生
洪浩生同志1950年生人，1988年入党，现任惠民园社区党委委员、惠民园第三社区党总支委员、17网格党支部书记。他把继承革命传统和弘扬奋斗精神视为肩负的光荣使命，老骥伏枥、不忘初心，把党员和社区居民的心紧紧凝聚在了一起，始终发挥着党员带头作用。
孝心传递,构建和谐家庭。洪浩生母亲生前患有精神病，常年需要人照顾，洪浩生作为长子和妻子一起挑起照顾母亲的重担，始终用孝心守护着母亲，以顽强的毅力坦然面对生活。二十多年如一日，洪浩生全身心守在母亲身旁，精心呵护，照顾母亲的饮食起居，不管多苦多累，护理老人是他每天必做的家务。无论母亲有什么要求，他都没有半句怨言地做到，在他心里孝敬母亲是他最大的事。
不忘初心，热心社区工作。洪浩生在工作岗位上始终兢兢业业，多年来一直被评选为先进工作者。自退休之后，他一直协助社区工作，时刻把居民的冷暖放在心上，多次为群众排忧解难。洪浩生积极参加社区自治组织桑榆智囊团，为社区出谋划策，提合理化建议。在为民服务方面，一直协助各级领导完成任务。原来路经惠民园社区的公交线路只有54路、61路两条，早晚乘车高峰期，公交车上拥挤不堪，一些职工因挤不上车上班迟到，学生也经常无法按时到校。2013年9月，智囊团经过搜集民意，以全体居民的名义打了报告，问题得到了解决，现在已经有7条公交线路经过惠民园小区。惠民园社区老年人多、残疾人多，原来小区附近银行设点少，这些人士存取钱要走很远的路。经过智囊团的建议和社区的积极争取，很快附近就增设了储蓄所。刚搬来时，小区里没有路灯，经过智囊团的呼吁和社区、街道积极上报，路灯很快就亮起来了。如今，路边大部分路灯亮起，路口信号灯也全都设立了起来，马路上划线完善，方便了居民出行。社区里还建了垃圾转运站，卫生条件较以前有了明显改观。几年来，居民在衣食住行、就医、娱乐等各方面都得到了改善。
守关站岗，坚守防控一线。在这场没有硝烟的战“疫”中，社区是疫情防控的“第一道关”。今年新冠肺炎疫情防控阻击战打响以来，洪浩生第一时间到社区报到，主动要求站在防疫第一线，和大家并肩战斗。社区考虑到洪浩生年事已高，本想让他在后方支援工作，但是洪浩生说，我是17网格党支部书记，我更了解这个网格的情况，我应该卡点值守，决不能让疫情蔓延到我们的小区。现在正是组织需要我的时候，现在不上什么时候上！他一番朴实的话语打动了社区工作人员，从惠民园社区组建防疫队伍第一天开始，洪浩生就成为社区年龄最大的工作人员。作为一名党员，他时刻牢记自己的职责和使命。特别是在这防控重大疫情的非常时期，他防控非常认真，经常反复叮嘱居民们外出一定要带口罩、少聚众、做好自身的防护。
今年年初唐山市天气严寒，又接连下了大雪，给社区的防疫工作带来了新的考验。在这种恶劣的天气下，洪浩生腰腿不好，他自己偷偷带着暖贴，仍然坚持每天到岗执勤，从未脱岗请假。洪浩生相信有了党的坚强领导，就没有打不赢的战役，是党员就应该为群众服务，是党员就应该在有困难的时候挺身而出，是党员就得懂得担当和奉献！在他的带动和感召下，更多的党员们加入到疫情防控中，他的行动让身边的在职党员、年轻党员们肃然起敬……相信有洪浩生和千千万万默默付出的志愿者在，我们终将战胜可怕的疫情，迎来全面胜利。
洪浩生作为一名共产党员，他始终用自己最朴实平凡的行动讴歌着共产党员的灵魂，树立着共产党员的光辉形象。在“服务群众、奉献社会”的实际行动中，处处彰显一名共产党员的先锋模范带头作用，赢得了居民群众的赞扬。
韩敏芝
韩敏芝，女，1964年3月出生，原马家屯社区退休老委员，退休后积极参加社区志愿者服务活动，她从身边小事入手，从服务百姓点滴做起，热情为民服务，真诚为民解忧，实实在在为社区群众办实事好事，获得了广大社区群众一致好评。
韩敏芝同志对社区居民情况比较了解，在居民心目中有较高的威望，邻里有了矛盾，都主动找她出面调解，如：荷花茗苑201-8-402室和302室由于房屋漏水产生纠纷，她知道以后出面调解，经过晓之以理、动之以情的劝说，最后402室为302室的损失赔尝了3500元，两家握手言和。化解了一宗即将走入诉讼的矛盾，还有荷花西苑的205-7-102室与602室因锁事产生矛盾，互相责骂，她看见后马上上前制止，经过多次调解和劝说，最后消除了两家的误会，使他们和好如初。
韩敏芝同志曾在2012年获得优秀志愿者荣誉称号，作为一名文明劝导志愿者，她经常在小区里巡视，看到不文明的行为马上上前制止，如：有的居民晒衣服，把绳子拴在小树上，她看到后过去劝说让他们把绳子拴在阳台罩上；有的居民遛狗不栓绳，她看到后过去劝说：“现在国家倡导文明养犬，已经出台了相关法律，要做文明市民”。她富有爱心，乐于助人，热心公益，经常受到居民的称赞。
李琪
“多亏了网格员，我都不敢想象包里的东西找不回来该怎么办……”小山街道宋南里社区网格员李琪捡到一个包，并将其还给失主阿姨，他拾金不昧的行为得到小区居民的一致点赞。
近日，李琪像往常一样，进行日常网格巡查，在返回社区途中，偶然间，他发现附近的路边上有个包，内有手机、现金等贵重物品。他环顾四周发现包的主人迟迟未出现，“我心想失主丢失钱包，心里一定非常着急，也许失主此时正焦急地寻找包。”李琪决定在原地等待包的主人，大约等了10多分钟后，主人仍未出现。
于是，李琪决定将包先带回社区。随后包里的电话被打响，李琪立刻联系到包的主人。包的主人接到电话后，激动万分，匆忙赶到宋南里社区。
阿姨说，当时她正在骑电动车，过马路的时候颠了一下把包颠出去了，她没发现包掉了就继续走了。回到家后，她发现包不见时整个人都吓坏了，直到打通了包里的电话，她那颗悬着的心才放下。
为进一步加强路南区思想道德建设工作，弘扬正能量，广泛挖掘身边见义勇为、助人为乐、敬业奉献、孝老爱亲、诚实守信五类优秀典型，根据中央及省、市文明办要求，路南区组织开展了推荐评选宣传“时代新人·路南好人” 活动。接下来就和小编一起，听听他们的故事，感受他们的风采。
洪浩生
洪浩生同志1950年生人，1988年入党，现任惠民园社区党委委员、惠民园第三社区党总支委员、17网格党支部书记。他把继承革命传统和弘扬奋斗精神视为肩负的光荣使命，老骥伏枥、不忘初心，把党员和社区居民的心紧紧凝聚在了一起，始终发挥着党员带头作用。
孝心传递,构建和谐家庭。洪浩生母亲生前患有精神病，常年需要人照顾，洪浩生作为长子和妻子一起挑起照顾母亲的重担，始终用孝心守护着母亲，以顽强的毅力坦然面对生活。二十多年如一日，洪浩生全身心守在母亲身旁，精心呵护，照顾母亲的饮食起居，不管多苦多累，护理老人是他每天必做的家务。无论母亲有什么要求，他都没有半句怨言地做到，在他心里孝敬母亲是他最大的事。
不忘初心，热心社区工作。洪浩生在工作岗位上始终兢兢业业，多年来一直被评选为先进工作者。自退休之后，他一直协助社区工作，时刻把居民的冷暖放在心上，多次为群众排忧解难。洪浩生积极参加社区自治组织桑榆智囊团，为社区出谋划策，提合理化建议。在为民服务方面，一直协助各级领导完成任务。原来路经惠民园社区的公交线路只有54路、61路两条，早晚乘车高峰期，公交车上拥挤不堪，一些职工因挤不上车上班迟到，学生也经常无法按时到校。2013年9月，智囊团经过搜集民意，以全体居民的名义打了报告，问题得到了解决，现在已经有7条公交线路经过惠民园小区。惠民园社区老年人多、残疾人多，原来小区附近银行设点少，这些人士存取钱要走很远的路。经过智囊团的建议和社区的积极争取，很快附近就增设了储蓄所。刚搬来时，小区里没有路灯，经过智囊团的呼吁和社区、街道积极上报，路灯很快就亮起来了。如今，路边大部分路灯亮起，路口信号灯也全都设立了起来，马路上划线完善，方便了居民出行。社区里还建了垃圾转运站，卫生条件较以前有了明显改观。几年来，居民在衣食住行、就医、娱乐等各方面都得到了改善。
守关站岗，坚守防控一线。在这场没有硝烟的战“疫”中，社区是疫情防控的“第一道关”。今年新冠肺炎疫情防控阻击战打响以来，洪浩生第一时间到社区报到，主动要求站在防疫第一线，和大家并肩战斗。社区考虑到洪浩生年事已高，本想让他在后方支援工作，但是洪浩生说，我是17网格党支部书记，我更了解这个网格的情况，我应该卡点值守，决不能让疫情蔓延到我们的小区。现在正是组织需要我的时候，现在不上什么时候上！他一番朴实的话语打动了社区工作人员，从惠民园社区组建防疫队伍第一天开始，洪浩生就成为社区年龄最大的工作人员。作为一名党员，他时刻牢记自己的职责和使命。特别是在这防控重大疫情的非常时期，他防控非常认真，经常反复叮嘱居民们外出一定要带口罩、少聚众、做好自身的防护。
今年年初唐山市天气严寒，又接连下了大雪，给社区的防疫工作带来了新的考验。在这种恶劣的天气下，洪浩生腰腿不好，他自己偷偷带着暖贴，仍然坚持每天到岗执勤，从未脱岗请假。洪浩生相信有了党的坚强领导，就没有打不赢的战役，是党员就应该为群众服务，是党员就应该在有困难的时候挺身而出，是党员就得懂得担当和奉献！在他的带动和感召下，更多的党员们加入到疫情防控中，他的行动让身边的在职党员、年轻党员们肃然起敬……相信有洪浩生和千千万万默默付出的志愿者在，我们终将战胜可怕的疫情，迎来全面胜利。
洪浩生作为一名共产党员，他始终用自己最朴实平凡的行动讴歌着共产党员的灵魂，树立着共产党员的光辉形象。在“服务群众、奉献社会”的实际行动中，处处彰显一名共产党员的先锋模范带头作用，赢得了居民群众的赞扬。
韩敏芝
韩敏芝，女，1964年3月出生，原马家屯社区退休老委员，退休后积极参加社区志愿者服务活动，她从身边小事入手，从服务百姓点滴做起，热情为民服务，真诚为民解忧，实实在在为社区群众办实事好事，获得了广大社区群众一致好评。
韩敏芝同志对社区居民情况比较了解，在居民心目中有较高的威望，邻里有了矛盾，都主动找她出面调解，如：荷花茗苑201-8-402室和302室由于房屋漏水产生纠纷，她知道以后出面调解，经过晓之以理、动之以情的劝说，最后402室为302室的损失赔尝了3500元，两家握手言和。化解了一宗即将走入诉讼的矛盾，还有荷花西苑的205-7-102室与602室因锁事产生矛盾，互相责骂，她看见后马上上前制止，经过多次调解和劝说，最后消除了两家的误会，使他们和好如初。
韩敏芝同志曾在2012年获得优秀志愿者荣誉称号，作为一名文明劝导志愿者，她经常在小区里巡视，看到不文明的行为马上上前制止，如：有的居民晒衣服，把绳子拴在小树上，她看到后过去劝说让他们把绳子拴在阳台罩上；有的居民遛狗不栓绳，她看到后过去劝说：“现在国家倡导文明养犬，已经出台了相关法律，要做文明市民”。她富有爱心，乐于助人，热心公益，经常受到居民的称赞。
李琪
“多亏了网格员，我都不敢想象包里的东西找不回来该怎么办……”小山街道宋南里社区网格员李琪捡到一个包，并将其还给失主阿姨，他拾金不昧的行为得到小区居民的一致点赞。
近日，李琪像往常一样，进行日常网格巡查，在返回社区途中，偶然间，他发现附近的路边上有个包，内有手机、现金等贵重物品。他环顾四周发现包的主人迟迟未出现，“我心想失主丢失钱包，心里一定非常着急，也许失主此时正焦急地寻找包。”李琪决定在原地等待包的主人，大约等了10多分钟后，主人仍未出现。
于是，李琪决定将包先带回社区。随后包里的电话被打响，李琪立刻联系到包的主人。包的主人接到电话后，激动万分，匆忙赶到宋南里社区。
阿姨说，当时她正在骑电动车，过马路的时候颠了一下把包颠出去了，她没发现包掉了就继续走了。回到家后，她发现包不见时整个人都吓坏了，直到打通了包里的电话，她那颗悬着的心才放下。
【泰丰千花岛小区：避难层里有业主占用公共区域违建复式小洋房】
一般情况下，建筑高度超过100米的高层建筑，都会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层。近日，市区泰丰千花岛小区业主向我们报料称：住在自家楼上避难层的邻居存在违建行为，对方不仅霸占了公共区域，还把大门“搬”到了楼下她家门口，使得她和家人进出十分不便。
魏女士于2019年购买了泰丰千花岛小区的8栋3004房，由于该小区属于超高层建筑，最高有45层，开发商便在15楼和31楼设置了避难层，即普通电梯无法直接到达这两层，而是需要走专门的楼梯才能进入。与超高层写字楼不同，这个小区的避难层只开辟了一小部分区域用于消防疏散，其它区域则按正常销售，即避难层里有住户。本来楼上楼下，大家各走各道，互不干扰，但是，魏女士的邻居，今年初却私自把公共区域的专用楼梯给围了起来，并且把家门“搬”到了楼下，使得魏女士家的进出和楼道通风采光都受到了影响。
魏女士：她门开在楼梯口的最下面 开门肯定是往外推的 往外推的情况下 我出门的话 出入的话 都会撞到我家人 所以要非常小心 她这个已经严重影响到我这边住户的心身健康了
据魏女士介绍，由于家里有老人和小孩，邻居的违建行为，让原本打算装修入住的计划无法按期进行。自己曾多次与邻居沟通，对方都不同意拆除。于是，她找物业反映要求停工，甚至执法部门下发整改通知书，邻居也依然我行我素。
魏女士：6月23日的时候 物业就下了一个整改通知书 但是她不予理会 后面就是我每天都是在打12345投诉 那个市长热线跟那个执法办的那个电话 执法办也过来 派人过来就是下了整改通知书 7月15日的时候下了整改通知书 下了这个通知书之后也是勒令她3天要拆的 要整改的 但是都是没有下文
采访当天，记者在现场看到，有装修工人正在贴楼梯的瓷砖，而对比15楼避难层住户的房屋结构可以看出，3103业主把原本与楼梯隔开的墙体、扶手栏杆以及楼梯间的消防栓等一并拆除了，整体打通后，形成了复式结构，不仅采光明亮，而且多出了十多平方。
魏女士：楼上的消防栓都已经拔掉了 也影响了这个小区的这种火灾这种情况的安危
据魏女士称，避难层住户把楼梯围蔽私用的情况，在这个小区并非首例，由于没人阻止，导致个别业主越来越放肆，罔顾他人的安危。针对魏女士的诉求，记者向物业公司反映，对方称接到投诉后，已多次通知违建业主停止装修，但由于物业没有执法权，只能把情况继续上报给相关执法部门处理。
泰丰千花岛物业管理服务中心 经理 王燕：我这边约了那个楼上的住户 就是明天（8月6日）过来对她家的这些问题 要求她进行一个整改 今天下午也联系了执法部门 请求执法部门的一个支持 积极配合政府部门对这块进行一个整改 我这边也及时跟您（记者）或者是楼下的业主及时反馈这个情况 然后有什么事情的话我们第一时间及时联系 其实楼下的诉求也很简单 就是要把这个事情 妥善解决到位 然后不让她跟楼上的业主 再激化矛盾 因为他们都住在这里 往后的几十年都是邻里邻居 肯定想和谐比较好一点
值得一提的是，针对魏女士提出的“避难层是否允许被销售买卖的问题”，记者也咨询了律师。根据《民法典》、《物权法》及相关最新规定，避难层属于建筑物区划的共有部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分，享有所有权；对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。如果销售买卖或改变用途，应取得全体业主许可或业主大会表决通过。
广东指针律师事务所 律师 廖宇威：这种业主大会的表决 需要经参与表决专有部分四分之三的业主 且参与表决四分之三数量以上的业主 同意这种业主大会通过 才能够改变这种共有部分的用途 来从事经营活动 所以理论上来说 如果未通过业主大会决定的话 避难层是不能改变用途的 也不能利用它来从事经营活动 那就更不能销售出去 如果不是避难层部分 那是可以有房产证的 这个区分共有部分和专有部分
由于物业不愿意提供3103业主的联系方式，记者无法采访到当事人。节目播出前，报料人魏女士致电记者，称惠城区城管局河南岸执法队的工作人员已过去处理，但令她费解的是，执法人员并没有拆除3103的房门，而是把她家对面的楼上业主，即3102的房门给拆除了，3103的门房只需要后退几级楼梯即可恢复施工。为此，记者致电执法队相关负责人，对方称拆除消防栓属于应急部门管理，且500平米以内的自家装修，执法部门无权干涉，只能下令3103业主对妨碍公共区域的房门进行整改。值得一提的是，为深化“两违”整治，今年我市将深入开展住宅小区违法建设专项整治行动，依法查处住宅小区违法建设行为。在此，建议广大市民朋友，在购房时，一定要擦亮眼睛，不能轻信销售的承诺；同时，在方便自己的同时，也方便别人，遵纪守法，构建和谐社会。
一般情况下，建筑高度超过100米的高层建筑，都会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层。近日，市区泰丰千花岛小区业主向我们报料称：住在自家楼上避难层的邻居存在违建行为，对方不仅霸占了公共区域，还把大门“搬”到了楼下她家门口，使得她和家人进出十分不便。
魏女士于2019年购买了泰丰千花岛小区的8栋3004房，由于该小区属于超高层建筑，最高有45层，开发商便在15楼和31楼设置了避难层，即普通电梯无法直接到达这两层，而是需要走专门的楼梯才能进入。与超高层写字楼不同，这个小区的避难层只开辟了一小部分区域用于消防疏散，其它区域则按正常销售，即避难层里有住户。本来楼上楼下，大家各走各道，互不干扰，但是，魏女士的邻居，今年初却私自把公共区域的专用楼梯给围了起来，并且把家门“搬”到了楼下，使得魏女士家的进出和楼道通风采光都受到了影响。
魏女士：她门开在楼梯口的最下面 开门肯定是往外推的 往外推的情况下 我出门的话 出入的话 都会撞到我家人 所以要非常小心 她这个已经严重影响到我这边住户的心身健康了
据魏女士介绍，由于家里有老人和小孩，邻居的违建行为，让原本打算装修入住的计划无法按期进行。自己曾多次与邻居沟通，对方都不同意拆除。于是，她找物业反映要求停工，甚至执法部门下发整改通知书，邻居也依然我行我素。
魏女士：6月23日的时候 物业就下了一个整改通知书 但是她不予理会 后面就是我每天都是在打12345投诉 那个市长热线跟那个执法办的那个电话 执法办也过来 派人过来就是下了整改通知书 7月15日的时候下了整改通知书 下了这个通知书之后也是勒令她3天要拆的 要整改的 但是都是没有下文
采访当天，记者在现场看到，有装修工人正在贴楼梯的瓷砖，而对比15楼避难层住户的房屋结构可以看出，3103业主把原本与楼梯隔开的墙体、扶手栏杆以及楼梯间的消防栓等一并拆除了，整体打通后，形成了复式结构，不仅采光明亮，而且多出了十多平方。
魏女士：楼上的消防栓都已经拔掉了 也影响了这个小区的这种火灾这种情况的安危
据魏女士称，避难层住户把楼梯围蔽私用的情况，在这个小区并非首例，由于没人阻止，导致个别业主越来越放肆，罔顾他人的安危。针对魏女士的诉求，记者向物业公司反映，对方称接到投诉后，已多次通知违建业主停止装修，但由于物业没有执法权，只能把情况继续上报给相关执法部门处理。
泰丰千花岛物业管理服务中心 经理 王燕：我这边约了那个楼上的住户 就是明天（8月6日）过来对她家的这些问题 要求她进行一个整改 今天下午也联系了执法部门 请求执法部门的一个支持 积极配合政府部门对这块进行一个整改 我这边也及时跟您（记者）或者是楼下的业主及时反馈这个情况 然后有什么事情的话我们第一时间及时联系 其实楼下的诉求也很简单 就是要把这个事情 妥善解决到位 然后不让她跟楼上的业主 再激化矛盾 因为他们都住在这里 往后的几十年都是邻里邻居 肯定想和谐比较好一点
值得一提的是，针对魏女士提出的“避难层是否允许被销售买卖的问题”，记者也咨询了律师。根据《民法典》、《物权法》及相关最新规定，避难层属于建筑物区划的共有部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分，享有所有权；对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。如果销售买卖或改变用途，应取得全体业主许可或业主大会表决通过。
广东指针律师事务所 律师 廖宇威：这种业主大会的表决 需要经参与表决专有部分四分之三的业主 且参与表决四分之三数量以上的业主 同意这种业主大会通过 才能够改变这种共有部分的用途 来从事经营活动 所以理论上来说 如果未通过业主大会决定的话 避难层是不能改变用途的 也不能利用它来从事经营活动 那就更不能销售出去 如果不是避难层部分 那是可以有房产证的 这个区分共有部分和专有部分
由于物业不愿意提供3103业主的联系方式，记者无法采访到当事人。节目播出前，报料人魏女士致电记者，称惠城区城管局河南岸执法队的工作人员已过去处理，但令她费解的是，执法人员并没有拆除3103的房门，而是把她家对面的楼上业主，即3102的房门给拆除了，3103的门房只需要后退几级楼梯即可恢复施工。为此，记者致电执法队相关负责人，对方称拆除消防栓属于应急部门管理，且500平米以内的自家装修，执法部门无权干涉，只能下令3103业主对妨碍公共区域的房门进行整改。值得一提的是，为深化“两违”整治，今年我市将深入开展住宅小区违法建设专项整治行动，依法查处住宅小区违法建设行为。在此，建议广大市民朋友，在购房时，一定要擦亮眼睛，不能轻信销售的承诺；同时，在方便自己的同时，也方便别人，遵纪守法，构建和谐社会。
和自己和解是一个很重要的过程，现在我的开心密码就是接受不完美的自己，实在做不下去的事情不勉强自己，每天多接触一些喜欢的东西，不去想半天以外的事情，多和好朋友们讲讲话。运动完就走路回家，多看看天边的晚霞和街边散步的人们。我不是什么救世主，所以我能给我自己构建起一个让我自己愉悦的小世界就够了。
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