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国资委前几天也说工业母机要补链强链，加强上下游协同，结果今天市场涨停了一大批机械设备公司，现在工业母机这个热点到底跟不跟。

国内目前机床市场有1600亿，但是国内企业机床产值只有194亿，大量机床都是靠国外进口，因为像数控装置，高端刀具，主轴国内都做不了，很多机床精度，和速度上都差点意思，所以国产替代空间很大路也很长。。

咱们先看一下各类机床的分类：

资料来源于：西部证券

从市场看出来压力机市场和车床市场最大，但是压力机这块能提供的基本是国企，而且市占率不高，而车床这块上市公司能提供的像秦川机床，浙海德曼，工业母机真能放量也是市场空间大的先开始。

机床本身和工程机械一样都具有一定的周期性：

2011年国内机床需求猛增，国营企业疯狂采购海外机床，当年金属切割床一年需求84.4万台，但从图中可以看到，2011年之后连续8年产销量下降。一般机床使用寿命是10-20年，手摇的可能15年，所以未来需求是逐步增长的。

现在市场大，增长也有，最大的问题就是海外没说不卖给咱们，你这研发出来海外价格直接砍一半，所以研发出来依然非常难，除非国家下血本，海外的便宜我也不用我就采购国内的，这样才有可能走出来机床头部企业。目前很多公司只能当个题材做。

另外可以军工相关的机床。像亚威股份的折弯机，剪板机，砖塔冲床都能用航天，兵器上。

【凱岸呎租60元高市價11%】市況向好，屋苑紛錄租務個案，香港置業區域董事方文偉表示，旺角利奧坊．凱岸1座中層G室，面積194方呎，開放式間隔，望市景，原叫租約1.2萬，議價後以1.18萬租出，呎租60.8元，高市價11%。據悉，新租客為單身男子，業主於18年6月以約495.4萬購入，租金回報約2.9厘。

祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門兆山苑C座中層3室，面積546方呎2房戶，據了解，租客現時身處內地，由朋友幫忙睇樓，主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返。以1.08萬租入，呎租約19.8元，以單位市值約487萬作計算，租金回報達2.7厘。

屯門悅湖山莊14座高層K室，431方呎，獲區內客以1.1萬承租，呎租25.5元，以單位市值約507萬作計算，租金回報達2.6厘。

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗城滙2座中層F室，面積532方呎，2房間隔，月租叫價1.8萬，放盤約兩星期，以1.7萬租出，呎租約32元。據悉，新租客為一對夫婦，鍾情屋苑毗鄰西鐵站，而且樓齡新，業主於19年以856萬一手買入，現租出單位，租金回報約2.4厘。另外，同座高層同室戶，面積同為532方呎，新近以1.8萬租出，呎租33.8元。業主於今年初斥資約991萬一手買入，現可享約2.2厘租金回報。