触目惊心-中国恒大从27跌到今天4.5元，恒大汽车从72.4跌到今天6.6元，股价不能有效止跌是非常危险的！
[摊手]
卖香港恒大总部大楼、卖恒大汽车、卖恒大物业、被人民银行和银保监会约谈、许家印卸任董事长、这些、都预示着恒大的债务至少比万达2017年要大很多。
搞足球十年烧掉73亿另有一个投资120亿的足球场在建、搞汽车三年亏掉135亿、恒大冰泉亏掉40多亿......
这样个亏法恒大得赚多少钱才扛得住？
#在大城市如何体面的省钱##人民银行银保监会约谈恒大集团#
[摊手]
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这样个亏法恒大得赚多少钱才扛得住？
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楼市可能重回“分房”时代？4大趋势，国家已经划出路线图#楼市#
近期，国家会议指出：将调节过高收入，鼓励高收入人群和企业更多回报社会。
可能大家没有过多关注，也不以为然。毕竟说了几十年先富带后富，反而有钱人越来越多，穷人却越来越苦，将贫富差距逐渐拉大，而“躺平”“内卷”词语大火的背后，正是普通人对现状的无声控诉。
不过，这一切正在被“强行扭转”：“双减”措施整顿课外教育市场，各大城市轮番打击高价学区房，还有各领域的反垄断大幕也已经拉开。这一切，只能说明一个结论，定向打击先富群体，实现“共同富裕”。
这也是这场国家级会议强调的，扎实促进共同富裕，扩大中等收入群体比重，增加低收入群体收入；研究防范化解重大金融风险，做好金融稳定发展工作。那么，在共同富裕的定位里，在防范金融风险的趋势下，房地产走势如何？对于这个问题，4大趋势，国家已经划出了路线图。
第一，房市防范金融风险的重要性凸显，而高债务的房企将受到更多限制
近日，央行两大部和恒大谈话，被要求努力保持经营稳定，维护房地产市场和金融稳定。
不得不说，近来可谓是恒大的多事之秋，虽然员工佣金结算等问题不断爆出，但各方也相安无事，只处在一个对立面中，不过，当中旬许家印卸任恒大地产董事长职务时，再次将地产的债务问题推上了风口浪尖。有网友就说了，毕竟这么大的企业，怎么可能轻易倒下？全国大大小小近千个项目，牵涉的可是无数买房人的利益。但真的“没有大而不能倒”吗？未必。
正如监管层所说的“维护房地产市场和金融稳定”，因为房地产属于资金密集行业，牵一发而动全身，与金融、经济都联系紧密，一旦出现房市危机都有可能会演变成金融风险。所以，对于高债务的房企，当务之急都是加快销售，降负债到安全范围，因为房地产3+2限制已经将负债和融资规模都设定了限度。
第二，炒房必然会受到长期性打压，楼市发展也将向民生行业回归
不得不承认，过去20年，房地产的快速发展，从某种程度上已经成了贫富差距拉大的推手之一。房产一边让家庭资产膨胀，一边又让人们负债累累：据央行报告，居民家庭有6成资产都集中在住房上，去年末住户部门的债务余额是73.6万亿，当中个人贷款余额是63.2万亿。
显而易见的，在过去房价普涨之下，早买房的一代已经赚得盆满钵满，但年轻人早已赶不上这趟高房价列车了，如今的房市，一个普通家庭不包括日常消费支出，想买房至少要花费20-40年。此外，房市也与经济、城市发展相关联，与众多的关联行业深度捆绑，形成“一业独大”的格局。
所以在共同富裕之下，住房价格不仅不能继续暴力上涨，还要向民生行业回归，去除城市、经济对房产业的深度联系。
第三，房地产税或将提上日程，可能真的不远了
日前经济日报刊文提到，重新调剂不同收入人群的分配，建议适时开征房地产税等税法，限制不合理收入。可以看出，这与会议提出的有一定相同之处，归根结底，就是房地产税或将要提上日程了：因为收入再分配，就是要从富人手里收税，缓解贫富差距也好，或者作为地方卖地收入的替代品也好。
试想一下，一个月收入1万的工薪阶层，靠贷款和家庭资助买了一套房，每个月不仅要从工资中扣除个税，还要承担几千块的月供债务，以及维持家庭内外，父母子女的养育义务。而几十套房的拆迁户或炒房客，不仅几乎不用交税，还能每个月从中获得租金、房屋买卖收益，合理不？
基于此，房地产税开征已经成了大势所趋。真的不远了吗？事实上，近两年房地产税的消息没有断过，今年5月4大部召开房地产税试点会议，可以发现，未来对于高热城市将率先作为试点城市实施收税。当然，在业内看来，未来5年也将会是房地产税的立法进程。无论如何，真的不远了。
第四，打造共同富裕，租赁房是关键一环
今年以来，措施已经密集出台了：40城参与租赁住房建设发展，比如北京，将租赁住宅的用地比重由2020年的13%提高到28.3%。比如南京，今年全市租赁住房用地供应目标为87.15公顷，能够提供租赁住房205万平方米，约3.6万套。
显然，未来的市场发展方向，一是商品房，二是长租房。而且这一次发展租赁房，那可是集体上阵，一边是官方召集，一边是社会参与，大范围建设保障性租赁住房、共有产权房，在集体土地建设租赁房等等。
可以预见的是，未来商品房可以卖高价，富人也当然可以买，但之后面临的可能是高额的持有成本，包括税费、流动性，以及变现情况都会变得很差。
而保障租赁体系不一样，由官方出面，并根据需求配置入住，虽然环境没有可比性，但最起码不会住得不舒服，能享受租购一体，和商品房一样的读书、就医公共服务。总的来说，不管叫什么名字，公租房也好、租赁房也罢，这种福利性住房与八十年代的“分房”模式相类似，也是人们不用支付过高的置业成本，也可以满足住房有居的需求。#房价#
近期，国家会议指出：将调节过高收入，鼓励高收入人群和企业更多回报社会。
可能大家没有过多关注，也不以为然。毕竟说了几十年先富带后富，反而有钱人越来越多，穷人却越来越苦，将贫富差距逐渐拉大，而“躺平”“内卷”词语大火的背后，正是普通人对现状的无声控诉。
不过，这一切正在被“强行扭转”：“双减”措施整顿课外教育市场，各大城市轮番打击高价学区房，还有各领域的反垄断大幕也已经拉开。这一切，只能说明一个结论，定向打击先富群体，实现“共同富裕”。
这也是这场国家级会议强调的，扎实促进共同富裕，扩大中等收入群体比重，增加低收入群体收入；研究防范化解重大金融风险，做好金融稳定发展工作。那么，在共同富裕的定位里，在防范金融风险的趋势下，房地产走势如何？对于这个问题，4大趋势，国家已经划出了路线图。
第一，房市防范金融风险的重要性凸显，而高债务的房企将受到更多限制
近日，央行两大部和恒大谈话，被要求努力保持经营稳定，维护房地产市场和金融稳定。
不得不说，近来可谓是恒大的多事之秋，虽然员工佣金结算等问题不断爆出，但各方也相安无事，只处在一个对立面中，不过，当中旬许家印卸任恒大地产董事长职务时，再次将地产的债务问题推上了风口浪尖。有网友就说了，毕竟这么大的企业，怎么可能轻易倒下？全国大大小小近千个项目，牵涉的可是无数买房人的利益。但真的“没有大而不能倒”吗？未必。
正如监管层所说的“维护房地产市场和金融稳定”，因为房地产属于资金密集行业，牵一发而动全身，与金融、经济都联系紧密，一旦出现房市危机都有可能会演变成金融风险。所以，对于高债务的房企，当务之急都是加快销售，降负债到安全范围，因为房地产3+2限制已经将负债和融资规模都设定了限度。
第二，炒房必然会受到长期性打压，楼市发展也将向民生行业回归
不得不承认，过去20年，房地产的快速发展，从某种程度上已经成了贫富差距拉大的推手之一。房产一边让家庭资产膨胀，一边又让人们负债累累：据央行报告，居民家庭有6成资产都集中在住房上，去年末住户部门的债务余额是73.6万亿，当中个人贷款余额是63.2万亿。
显而易见的，在过去房价普涨之下，早买房的一代已经赚得盆满钵满，但年轻人早已赶不上这趟高房价列车了，如今的房市，一个普通家庭不包括日常消费支出，想买房至少要花费20-40年。此外，房市也与经济、城市发展相关联，与众多的关联行业深度捆绑，形成“一业独大”的格局。
所以在共同富裕之下，住房价格不仅不能继续暴力上涨，还要向民生行业回归，去除城市、经济对房产业的深度联系。
第三，房地产税或将提上日程，可能真的不远了
日前经济日报刊文提到，重新调剂不同收入人群的分配，建议适时开征房地产税等税法，限制不合理收入。可以看出，这与会议提出的有一定相同之处，归根结底，就是房地产税或将要提上日程了：因为收入再分配，就是要从富人手里收税，缓解贫富差距也好，或者作为地方卖地收入的替代品也好。
试想一下，一个月收入1万的工薪阶层，靠贷款和家庭资助买了一套房，每个月不仅要从工资中扣除个税，还要承担几千块的月供债务，以及维持家庭内外，父母子女的养育义务。而几十套房的拆迁户或炒房客，不仅几乎不用交税，还能每个月从中获得租金、房屋买卖收益，合理不？
基于此，房地产税开征已经成了大势所趋。真的不远了吗？事实上，近两年房地产税的消息没有断过，今年5月4大部召开房地产税试点会议，可以发现，未来对于高热城市将率先作为试点城市实施收税。当然，在业内看来，未来5年也将会是房地产税的立法进程。无论如何，真的不远了。
第四，打造共同富裕，租赁房是关键一环
今年以来，措施已经密集出台了：40城参与租赁住房建设发展，比如北京，将租赁住宅的用地比重由2020年的13%提高到28.3%。比如南京，今年全市租赁住房用地供应目标为87.15公顷，能够提供租赁住房205万平方米，约3.6万套。
显然，未来的市场发展方向，一是商品房，二是长租房。而且这一次发展租赁房，那可是集体上阵，一边是官方召集，一边是社会参与，大范围建设保障性租赁住房、共有产权房，在集体土地建设租赁房等等。
可以预见的是，未来商品房可以卖高价，富人也当然可以买，但之后面临的可能是高额的持有成本，包括税费、流动性，以及变现情况都会变得很差。
而保障租赁体系不一样，由官方出面，并根据需求配置入住，虽然环境没有可比性，但最起码不会住得不舒服，能享受租购一体，和商品房一样的读书、就医公共服务。总的来说，不管叫什么名字，公租房也好、租赁房也罢，这种福利性住房与八十年代的“分房”模式相类似，也是人们不用支付过高的置业成本，也可以满足住房有居的需求。#房价#
#白癜风科普# 如何防止腿部白癜风扩散呢?
一、保护皮肤不受刺激
白癜风是一种黑色素细胞脱失引起的疾病，白斑出现的时候经常会在暴露部位，但这些部位的皮肤也经常容易由于刺激而相当敏感，如果患者不能做好皮肤的保护工作，在受到外伤后很容易加重白斑病情，给后面的医治工作带来很大困扰。还有就是白癜风患者要避免接触化学物，以免自己皮肤受到刺激。
二、做好科学饮食
即使腿部的白斑可以进行遮盖，但如若患者不注意饮食问题，那依旧可能会往其它正常皮肤蔓延，所以患者对于自己日常饮食也需要注意调整好。很多腿部白癜风患者喜欢吃辛辣刺激性食物，但这些食物会让白癜风患者的肠胃受到伤害，使他们的身体免疫力下降。建议患者要尽量避免吃辛辣刺激的食物，要多吃一些富含微量元素的食物，不要任性的仅凭自己的喜好饮食。
三、精神状态需要调整好
白癜风不管是出现在腿部还是其他部位，患者的心情都不会好，而情绪不好也是导致白斑扩散的原因，因此患者的心态就应该及时进行调整。有一句俗话说的好,“笑一笑,十年少;愁一愁，白了头”。对于白癜风患者来说，如若长时间惆怅，情绪不佳，这更容易导致病情恶化，白斑扩散，所以不管在治疗期间还是治疗期间，患者都应该有一个较好的精神状态，这样不仅能促进白癜风的治疗，也是白癜风护理的一个很好的措施。
一、保护皮肤不受刺激
白癜风是一种黑色素细胞脱失引起的疾病，白斑出现的时候经常会在暴露部位，但这些部位的皮肤也经常容易由于刺激而相当敏感，如果患者不能做好皮肤的保护工作，在受到外伤后很容易加重白斑病情，给后面的医治工作带来很大困扰。还有就是白癜风患者要避免接触化学物，以免自己皮肤受到刺激。
二、做好科学饮食
即使腿部的白斑可以进行遮盖，但如若患者不注意饮食问题，那依旧可能会往其它正常皮肤蔓延，所以患者对于自己日常饮食也需要注意调整好。很多腿部白癜风患者喜欢吃辛辣刺激性食物，但这些食物会让白癜风患者的肠胃受到伤害，使他们的身体免疫力下降。建议患者要尽量避免吃辛辣刺激的食物，要多吃一些富含微量元素的食物，不要任性的仅凭自己的喜好饮食。
三、精神状态需要调整好
白癜风不管是出现在腿部还是其他部位，患者的心情都不会好，而情绪不好也是导致白斑扩散的原因，因此患者的心态就应该及时进行调整。有一句俗话说的好,“笑一笑,十年少;愁一愁，白了头”。对于白癜风患者来说，如若长时间惆怅，情绪不佳，这更容易导致病情恶化，白斑扩散，所以不管在治疗期间还是治疗期间，患者都应该有一个较好的精神状态，这样不仅能促进白癜风的治疗，也是白癜风护理的一个很好的措施。
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