【澳航计划12月重启国际航班！率先恢复美英加日航线，明年初飞香港】澳航（Qantas）公布了其重开国际航线的计划。该航司正计划恢复国际航班，同时列出了一份潜在的目的地名单。今日（8月26日），澳航集团公布了2020-21财年业绩，同时公布了其国际旅行战略。根据澳洲七号台新闻消息，该航司公布的税前法定亏损为23.5亿澳元，一整年的旅行限制是根本原因。他预测，新冠大流行将使澳航损失超过200亿澳元收入。但Joyce也表示，与一年前同期相比，澳航现在处于“复苏”的有利位置。https://t.cn/A6IYznNE
以色列的情况，全球瞩目，因为接种新冠疫苗最高，但放开后目前疫情严重。美国《新闻周刊》（8月25日）发表一篇重要的分析，题目就是：《以色列严峻的新冠疫情数据表明，单靠疫苗并不能阻止大流行》，深入分析了以色列的情况。文章指出：
“专家告诉《新闻周刊》，来自以色列的新冠病例数据表明，单靠疫苗接种不足以完全遏制疫情。自以色列于2020年12月发起快速疫苗接种运动以来，世界各地的科学家一直在密切关注疫苗接种可能会如何影响大流行。早在今年3月，就有一半以上的人口接种了疫苗。然而，根据OurWorldInData截至8月24日收集的数据，以色列目前是世界上每百万人中每两周出现新冠肺炎病例比例最高的国家之一，该国正在与delta型病毒作斗争。
突破性病例也值得关注。本月早些时候，《科学》(Science)杂志报道，截至8月15日，有514名以色列人因新冠肺炎住院，其中59%的人已经全面接种了疫苗，而这些全面接种的人绝大多数年龄在60岁或以上
《新闻周刊》无法从以色列卫生部获得关于与未接种疫苗者相比，接种疫苗者的死亡情况或病情严重程度的当前数据的确认。但是，住院患者的病情严重程度，使所谓的突破性病例的温和程度凸显出来。
以色列理工学院的生物信息学家Uri Shalit告诉《科学》杂志，“大多数住院患者实际上都接种了疫苗。”
这些数字是突破性的病例，特别是在delta变异方面，是一个令人关注的话题。
以色列公共卫生服务主任莎伦·阿罗伊-普雷斯(Sharon Alroy-Preis)博士本月初表示，有证据表明，以色列早期接种疫苗的人对新冠病毒的免疫力下降。
新冠疫苗从来没有被承诺100%有效，但在最初的研究中发现它们非常有效。因此，来自以色列的数据引起了人们对delta病毒比以前变种的威胁增加以及免疫力下降的担忧。
现在的以色列的实验确实证明了仅仅靠疫苗的来防护导致了严重的后果。文章说：
“英国爱丁堡大学兽医流行病学和数据科学教授Rowland Kao在评论以色列的情况时告诉《新闻周刊》:“这里的关键发现是，有证据表明接种疫苗的人群免疫力下降。
“以色列的早期疫苗接种运动被认为是其他国家的先兆，他们提供的证据表明，面对德尔塔病毒变异，免疫保护能力随着时间的推移而下降，这是其他国家可能发生情况的重要指标
他说，关键问题是，COVID - 19和流感等其他呼吸道感染是否会导致今年冬天医院的住院率超出医院的能力。
在这种情况下，存在不确定性，来自以色列和英国等疫苗接种率高的国家的数据可能会开始提供答案。
疫苗不是灵丹妙药…
根据来自以色列的数据，一些专家指出，疫苗接种并不是终结大流行的灵丹妙药，而突破性病例——可能对德尔塔更为严重——总是一个因素。
哈佛大学陈曾熙公共卫生学院的流行病学副教授William P. Hanage告诉《新闻周刊》:“我认为公众希望疫苗一夜之间就能起作用，完全阻止疫情。”
“最终，虽然疫苗是控制大流行和向更稳定的‘正常’大流行后状态过渡的关键，但它们不会立即做到这一点，因为残留的非免疫未接种人群和变异的可能性。”
英国雷丁大学(University of Reading)生物医学技术副教授亚历山大·爱德华兹(Alexander Edwards)对此表示赞同。疫苗不是100%有效的，爱德华兹告诉《新闻周刊》，它们“不是灵丹妙药”，“不能指望消除由感染引起的公共卫生问题”。
“相反，”他说，“它们仍然是一个至关重要的工具——事实上是一个坚实的黄金工具——但其他工具仍然是必不可少的。””
这个其他工具，就是我们所说的日常的防护，文章介绍说：
“英国格拉斯哥大学(University of Glasgow)病毒研究中心高级讲师爱德华·哈钦森(Edward Hutchinson)博士说，这就是非药物干预(npi)发挥作用的地方，即不使用疫苗或抗体治疗等药物就能控制病毒的方法
：到目前为止，世界各地的人们都对npi非常熟悉。经常洗手、保持社交距离和戴口罩都是与COVID疫苗库一起控制病毒的方法。
他说:“我必须强调的是，这些变异强调了npi的重要性，而npi一直都很重要。”“如果疫苗接种不足以减缓病毒的传播，即使它能阻止你病情严重，也要试着减少它能保护你抵御的病毒数量。“
最后文章的结论说疫苗仍然是有用的，但完全依赖疫苗确实是有危险性的：
“考虑到此前制造针对新病毒的优质疫苗的难度，很难夸大SARS-CoV-2疫苗的重要性。”他们不能完全阻止病毒的传播——精灵已经逃出了瓶子。但它们可以用来把SARS-CoV-2变成一种不会扰乱我们正常生活的病毒。”
这说得非常清楚，与病毒共存，放弃有效的非药物干预，也就是现在的防控措施，其实是不可行的。以色列的例子之所以引人注目，就是它和越南等地不同，它的疫苗的接种已经到了很高的水平，当时专家都认为可以放开防控，实现正常化，但现在看来这些专家其实并不能够为自己的言论负责，后果是专家承认错误，而以色列付出了沉重代价。这就是现实。
“专家告诉《新闻周刊》，来自以色列的新冠病例数据表明，单靠疫苗接种不足以完全遏制疫情。自以色列于2020年12月发起快速疫苗接种运动以来，世界各地的科学家一直在密切关注疫苗接种可能会如何影响大流行。早在今年3月，就有一半以上的人口接种了疫苗。然而，根据OurWorldInData截至8月24日收集的数据，以色列目前是世界上每百万人中每两周出现新冠肺炎病例比例最高的国家之一，该国正在与delta型病毒作斗争。
突破性病例也值得关注。本月早些时候，《科学》(Science)杂志报道，截至8月15日，有514名以色列人因新冠肺炎住院，其中59%的人已经全面接种了疫苗，而这些全面接种的人绝大多数年龄在60岁或以上
《新闻周刊》无法从以色列卫生部获得关于与未接种疫苗者相比，接种疫苗者的死亡情况或病情严重程度的当前数据的确认。但是，住院患者的病情严重程度，使所谓的突破性病例的温和程度凸显出来。
以色列理工学院的生物信息学家Uri Shalit告诉《科学》杂志，“大多数住院患者实际上都接种了疫苗。”
这些数字是突破性的病例，特别是在delta变异方面，是一个令人关注的话题。
以色列公共卫生服务主任莎伦·阿罗伊-普雷斯(Sharon Alroy-Preis)博士本月初表示，有证据表明，以色列早期接种疫苗的人对新冠病毒的免疫力下降。
新冠疫苗从来没有被承诺100%有效，但在最初的研究中发现它们非常有效。因此，来自以色列的数据引起了人们对delta病毒比以前变种的威胁增加以及免疫力下降的担忧。
现在的以色列的实验确实证明了仅仅靠疫苗的来防护导致了严重的后果。文章说：
“英国爱丁堡大学兽医流行病学和数据科学教授Rowland Kao在评论以色列的情况时告诉《新闻周刊》:“这里的关键发现是，有证据表明接种疫苗的人群免疫力下降。
“以色列的早期疫苗接种运动被认为是其他国家的先兆，他们提供的证据表明，面对德尔塔病毒变异，免疫保护能力随着时间的推移而下降，这是其他国家可能发生情况的重要指标
他说，关键问题是，COVID - 19和流感等其他呼吸道感染是否会导致今年冬天医院的住院率超出医院的能力。
在这种情况下，存在不确定性，来自以色列和英国等疫苗接种率高的国家的数据可能会开始提供答案。
疫苗不是灵丹妙药…
根据来自以色列的数据，一些专家指出，疫苗接种并不是终结大流行的灵丹妙药，而突破性病例——可能对德尔塔更为严重——总是一个因素。
哈佛大学陈曾熙公共卫生学院的流行病学副教授William P. Hanage告诉《新闻周刊》:“我认为公众希望疫苗一夜之间就能起作用，完全阻止疫情。”
“最终，虽然疫苗是控制大流行和向更稳定的‘正常’大流行后状态过渡的关键，但它们不会立即做到这一点，因为残留的非免疫未接种人群和变异的可能性。”
英国雷丁大学(University of Reading)生物医学技术副教授亚历山大·爱德华兹(Alexander Edwards)对此表示赞同。疫苗不是100%有效的，爱德华兹告诉《新闻周刊》，它们“不是灵丹妙药”，“不能指望消除由感染引起的公共卫生问题”。
“相反，”他说，“它们仍然是一个至关重要的工具——事实上是一个坚实的黄金工具——但其他工具仍然是必不可少的。””
这个其他工具，就是我们所说的日常的防护，文章介绍说：
“英国格拉斯哥大学(University of Glasgow)病毒研究中心高级讲师爱德华·哈钦森(Edward Hutchinson)博士说，这就是非药物干预(npi)发挥作用的地方，即不使用疫苗或抗体治疗等药物就能控制病毒的方法
：到目前为止，世界各地的人们都对npi非常熟悉。经常洗手、保持社交距离和戴口罩都是与COVID疫苗库一起控制病毒的方法。
他说:“我必须强调的是，这些变异强调了npi的重要性，而npi一直都很重要。”“如果疫苗接种不足以减缓病毒的传播，即使它能阻止你病情严重，也要试着减少它能保护你抵御的病毒数量。“
最后文章的结论说疫苗仍然是有用的，但完全依赖疫苗确实是有危险性的：
“考虑到此前制造针对新病毒的优质疫苗的难度，很难夸大SARS-CoV-2疫苗的重要性。”他们不能完全阻止病毒的传播——精灵已经逃出了瓶子。但它们可以用来把SARS-CoV-2变成一种不会扰乱我们正常生活的病毒。”
这说得非常清楚，与病毒共存，放弃有效的非药物干预，也就是现在的防控措施，其实是不可行的。以色列的例子之所以引人注目，就是它和越南等地不同，它的疫苗的接种已经到了很高的水平，当时专家都认为可以放开防控，实现正常化，但现在看来这些专家其实并不能够为自己的言论负责，后果是专家承认错误，而以色列付出了沉重代价。这就是现实。
我们国家规定，住宅用地最高使用年限是70年，公寓40年，综合用地50年；
土地剩余年限短，对楼价有没有影响？
例如，同样区域、同样品质、同样是2021年开盘的两个楼盘：
A小区是2009年拍的地，今年开盘，土地年限还剩58年
B小区是2020年拍的地，也是今年开盘，土地年限还剩69年
他们卖价会相差多少？
答案是几乎没有差距，除非是因为A小区楼面价太低，利润太高而被限价。否则两个楼盘开盘价不会相差太多。
我们要深刻理解，房龄对房价影响的本质，是剩余的可贷款年限。但是土地年限，和房龄没有关系。
A小区依然是按照新房子标准建造的，还有30年以上的可贷款期限，所以无需过于担心土地剩余年限。
土地剩余年限短，对楼价有没有影响？
例如，同样区域、同样品质、同样是2021年开盘的两个楼盘：
A小区是2009年拍的地，今年开盘，土地年限还剩58年
B小区是2020年拍的地，也是今年开盘，土地年限还剩69年
他们卖价会相差多少？
答案是几乎没有差距，除非是因为A小区楼面价太低，利润太高而被限价。否则两个楼盘开盘价不会相差太多。
我们要深刻理解，房龄对房价影响的本质，是剩余的可贷款年限。但是土地年限，和房龄没有关系。
A小区依然是按照新房子标准建造的，还有30年以上的可贷款期限，所以无需过于担心土地剩余年限。
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