城市见闻9

下午看了一套松山湖万科金域松湖的93平三房

我们会发现万科的户型多是做3房1卫

有点类似奥体老牌三兄弟（旭辉那几个）

无论之前在南城看的万科金域华府的户型

都做的类似，有一个房间靠近阳台

有一个优点就是入门送入户

目前万科松湖三房市场价在500万左右

单价5.3W，5.3W你觉得高吗

松山湖还是回落了一些

但东莞有个特点就是租售率太低了

这种三房市场租金大概在2400左右

我算了一下，年化租金回报率在5‰

忽然间想笑了，500万在深圳标的

大概每个月租金可以租到5000元左右

在杭州我们发现84平的莱蒙水榭

居然出租9500

这跟杭州网红太多，可能有一定的联系

毕竟网红愿意消费

包括深圳很多xiaojie都喜欢住在公寓里面

公寓的租金也很高

由此得出结论

网红xiaojie的数量决定当地租赁市场的水准

————渔村鬼谷生

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最后5天！C罗加盟曼城几率只有50%？主要障碍有3点，巴黎也要竞争

2021年夏窗最后几天，又一波高潮在酝酿中。目前最大的2条大鱼毫无疑问就是C罗以及姆巴佩，前者的主要绯闻对象是曼城。在哈里-凯恩宣布留守热刺之后，曼城今夏补强锋线的唯一目标似乎就只剩下C罗了。而C罗也希望离开尤文寻求新挑战。

按理来说，这是一笔两厢情愿的交易，尤文也不会强留，转会应该会顺利推进才对。但是，据意大利媒体《全尤文》的记者米尔科-迪纳塔莱的报道称，据他从知情人士那里得到的消息显示，目前C罗转会曼城的可能性为50%。
50%的几率？如果放在转会窗刚开始的时候，这个几率已经不低了。但是，如今距离夏窗关闭只有5天了，这个几率可就不妙了。那么为何这个几率会如此低呢？综合目前媒体的报道来看，主要的障碍有3点。

首先，曼城不愿意为C罗支付转会费，而尤文又不愿意免费放走C罗，他们的要价高达3000万欧元。对于曼城来说，3000万并不是问题，问题在于C可以的年龄。C罗虽然很强，但他毕竟已经36岁了，能维持当前的状态2年就不错了（事实上，曼城也是准备与C罗签2年）。另外，C罗的薪水不低。如果再加入一笔转会费，总投资就超出预期了。

其次，曼城也不愿意匹配C罗现有的年薪。目前，C罗在尤文的年薪为3100万欧元，但是，曼城只愿意给到1400万-1500万欧元。虽然降薪是肯定的，但是这个降的幅度也太大了，一下降了一半多。
C罗虽然希望加盟一支有能力竞争欧冠的球队，但是收入也不能完全不考虑，毕竟这差不多是他职业生涯最后一份大合同了。因此，在最后这几天，双方想要消除这巨大的分歧似乎不太现实。

另外，曼城不是唯一一支对C罗有意的球队。由于姆巴佩存在加盟皇马的可能性，因此大巴黎也需要寻找替代者。在这个节骨眼上，只有C罗在能力以及影响力上可以匹配姆巴佩。据意大利Sportitalia的报道，尤文主席阿涅利将在当地时间明天与巴黎主席纳赛尔进行会面，商讨C罗转会的可能性。

虽然有这种可能性，但是也不排除是尤文方面借大巴黎来抬价的可能。总之，C罗的转会牵涉的方面太多，想要在这短短几天内解决所有问题难度可想而知。如果加盟曼城的可能性为50%，那么另外一半的几率分配将是，留在尤文40%，加盟大巴黎10%。结果如何，我们拭目以待吧。
#巴黎拒绝皇马报价姆巴佩#

孙红雷：绿藤的天太黑了 。王志飞：我就是绿藤的天
第七集以前！[感冒]
孙红雷说过的话里有两句很直接到位。[感冒]
“绿藤的天太黑了。[感冒]”
要注意一点,绿藤市、长藤、高明远、李成阳,这就是名字的奥秘。
“这个系统,谁是好人谁是坏人,你敢说吗！”
这一句再配上前面一句“十四年了,我什么都不知道,有人管过有人问过吗,没有。”
对呀,还用说什么吗！
这就是目前孙红雷角色的状态,他只想弄清楚当年到底怎么回事,还师父和自己一个公道！[感冒]
王志飞！[感冒]
着实被他的演技惊艳到,只体会一个细节。
他可以笑着擦掉摄像机上的血迹,然后告诉手下她是谁！[感冒]
“掐掉！[感冒]”
“我可以让它有、也可以让它无。”
这一句话注意那个它字,而不是他,你就细品这个逻辑！[感冒]