学区房最大利空？北京推出超级大招 校长、教师六年一轮岗 这次真的要凉？#学区房#
教育资源均衡了，学区房价能均衡吗？
8月25日一天内，北京楼市传出两则受到各界热议的消息，一则是教改新政策对学区房的冲击，一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为，教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时，当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前，链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日，北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上，李奕明确，是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面，交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍，轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型：
一是城区完善学区(教育集团)改革，着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构，努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。除此之外，在校际、集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说，北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上，包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示，千万不要低估北京对此政策的执行力度，当前很多价格太高的学区房“危险了”，特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在，该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租？
8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，并公开征求意见。该条例在第三十二条提出，房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后，“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”，并在社交媒体上广泛传播，链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。
严跃进指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别：
一、从股权角度看，自如股东来自于个人投资，只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看，两家长租公寓企业是独立的公司，并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业，而自如和相寓则属于商务服务业的企业，所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围，实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓，则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等，此类业务是受过审批的，合法合规。据此来说，此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”，本身和自如或相寓无关。
严跃进表示，条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”，实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候，在没有获得经营许可的情况下，违规收储房源，以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策，也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
教育资源均衡了，学区房价能均衡吗？
8月25日一天内，北京楼市传出两则受到各界热议的消息，一则是教改新政策对学区房的冲击，一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为，教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时，当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前，链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日，北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上，李奕明确，是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面，交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍，轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型：
一是城区完善学区(教育集团)改革，着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构，努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。除此之外，在校际、集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说，北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上，包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示，千万不要低估北京对此政策的执行力度，当前很多价格太高的学区房“危险了”，特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在，该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租？
8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，并公开征求意见。该条例在第三十二条提出，房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后，“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”，并在社交媒体上广泛传播，链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。
严跃进指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别：
一、从股权角度看，自如股东来自于个人投资，只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看，两家长租公寓企业是独立的公司，并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业，而自如和相寓则属于商务服务业的企业，所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围，实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓，则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等，此类业务是受过审批的，合法合规。据此来说，此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”，本身和自如或相寓无关。
严跃进表示，条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”，实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候，在没有获得经营许可的情况下，违规收储房源，以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策，也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
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第三：爱一个人最好的方式，是经营好自己，给对方一个优质的爱人。
越是爱一个人，就越不要做无谓的牺牲。
卑微的示爱，换不来知心的爱人，只会让人越来越看低你，而最终你也会失去自己。
爱情是一个相互选择的过程，只有你变得越来越好了，你才能有机会遇到更好的另一半。
请努力经营好自己。 https://t.cn/RiBJj1F
第三：爱一个人最好的方式，是经营好自己，给对方一个优质的爱人。
越是爱一个人，就越不要做无谓的牺牲。
卑微的示爱，换不来知心的爱人，只会让人越来越看低你，而最终你也会失去自己。
爱情是一个相互选择的过程，只有你变得越来越好了，你才能有机会遇到更好的另一半。
请努力经营好自己。 https://t.cn/RiBJj1F
好命的女人，会有的共性，希望你也有
文/大慧
生活当中，我们评判一个女人是否命好，经常会和她的婚姻结合起来，某某某嫁给了一位家境良好的男人，就会觉得她真好命。
在一定程度上，物质条件确实等同于好命，毕竟我们努力一生，奋斗一生也只不过是想要过上更好的生活。
只是武断地把婚姻和一个人的命运结合起来，未免过于肤浅，一个女人是否好命，从来都不应该用是否嫁给了一个有钱人作为衡量，女人的命好与否更应该用她本身来决定。
《我的前半生》里面的罗子君曾经在所有人眼中也是一个好命的女人，丈夫虽不是大富大贵，但也算中产阶级，她不必朝九晚五地上班，不必为了钱财发愁，每天最大的爱好就是把自己打扮得光鲜亮丽，殊不知自己的生活早已经危机四伏。
意识到丈夫有可能背叛之后，她把目光盯向了那些年轻漂亮的女生，却没想到最后陈俊生选择了一个长相普通，看上去并不出彩的女人。
一次婚变让罗子君彻底清醒过来，不再沉醉于舒适的生活，而是开始找回自我，最终也收获了甜蜜的爱情。
女人的好命，从不应依托于男人身上，而是要坚信你若盛开，蝴蝶自来的道理。事实上拥有独立的自我的女人，才最好命，希望你也是。
拥有独立的经济能力，从不依附他人
在任何时候，想要好命，经济独立都是基础。
女人的好命不该也不能仅凭一段婚姻，或者是男人来作为评判标准，只有保持经济独立，把人生掌握在自己手里，才可以活出精彩的自我。
在这个世界上，除了自己，没有人会是你永远的依靠，即便是婚姻，也只是你暂时的避风港，不可能会庇佑你一世。
依附于别人的生活，即便看上去再光鲜亮丽，也只是一时，那样的生活随时会崩塌，用自己亲手打下来的江山，可能不会给你富贵的生活，却会异常稳固。
一个人的价值不只是用钱来衡量，拥有一份工作，拥有独立的经济能力，在工作当中找到属于自己的价值，这样的底气要比依附于他人更有效。
诚如罗子君一般，曾经的她纵然生活富足，实际上却如同藤蔓一般，只有依附于他人才能够存活下去，一旦男人开始变心，她的世界便会坍塌，而当她开始依赖于自己，活得越来越强大，也会吸引到更优质的男人，而且她也开始不再畏惧任何人的离开。
女人想要变好命，没有人可以靠得住，唯有依靠自己。
有主见，有想法，不会为了任何人迷失自己
很多女生之所以过得不好，是因为太容易因为感情而迷失自己。
错把爱情当成自己的全部，把男人当成是自己的全世界，轻易地因为对方而改变自己的想法，到头来发现变得越来越不像自己，活得越来越憋屈。
《北辙南辕》里面司梦本是北师大中文系毕业的一名高才生，她有想法有自己的追求，有自己热爱的文学事业，却因为婚姻而葬送了梦想。
每天的生活都是家庭，丈夫，孩子，丈夫给了自己很丰厚的物质生活，但是她却活得没有一点自我。写书挣了一笔稿费，连支配的权利都没有，本想入股尤珊珊的餐厅，却被丈夫三言两语改变。终于在有一次婚姻遭遇乌龙时，才发现原来自己眼前拥有的一切就像是泡沫一般，当魏岚出现在她生命中，就像是一个警钟在提醒自己活得有多失败。
好在最后杜世均愿意腾出时间回归家庭，让她有时间追求自己的生活，才算是找回了自我。
女人的不幸常常和爱情有关，他们在爱情当中常常会有一种自我牺牲感，会为了男人亦或是爱情而牺牲自己，到头来往往收获的是一场教训。
女人的好命，在于有主见有想法，并且敢于坚持自我，你认真做自己的样子好美。
拥有强大的内心，把自己活成一道光
女人迟早要明白，想要好命不能仅仅依靠漂亮，活得漂亮才是本事。
美貌就像是鲜花一般会随着年岁凋零，它可能会给你带来一时好处，但是终究不是长久之计。
唯有自我强大，你才能够活成一道光，无需他人照亮，自己便自成一道风景。
女人想要好命，需要自己本身具备强大的软实力，依靠自我奋斗拼搏出来一片天地，荣耀且持久。
娱乐圈的女明星中，我最喜欢的是赵丽颖，出道以来饱受争议，终究依靠自己的能力自我证明。所有人都觉得圆脸不能做主角，她不信，暗自蛰伏多年，成为了流量和实力皆具的明星。
女人想要好命，只有一条路，那便是自己去拼搏奋斗，唯有这样走出来的路，才走得踏实坚定。
女人的好命，从来不是依托于一段婚姻，依附于一个男人。
要知道爱情也是很现实的一件事，门当户对，旗鼓相当是真实存在的，想要拥有什么你得先让自己配得上。
当你如藤蔓一般需要仰仗他人才能够存活下去的话，就增加了不被爱的风险，当他决定离开你的时候，你便一无所有。
一个女人命好不好，不是天生注定的，而是要依靠后天来打拼。美貌的功利吃不了多久，唯有自我强大才能够真正好命。
文/大慧
生活当中，我们评判一个女人是否命好，经常会和她的婚姻结合起来，某某某嫁给了一位家境良好的男人，就会觉得她真好命。
在一定程度上，物质条件确实等同于好命，毕竟我们努力一生，奋斗一生也只不过是想要过上更好的生活。
只是武断地把婚姻和一个人的命运结合起来，未免过于肤浅，一个女人是否好命，从来都不应该用是否嫁给了一个有钱人作为衡量，女人的命好与否更应该用她本身来决定。
《我的前半生》里面的罗子君曾经在所有人眼中也是一个好命的女人，丈夫虽不是大富大贵，但也算中产阶级，她不必朝九晚五地上班，不必为了钱财发愁，每天最大的爱好就是把自己打扮得光鲜亮丽，殊不知自己的生活早已经危机四伏。
意识到丈夫有可能背叛之后，她把目光盯向了那些年轻漂亮的女生，却没想到最后陈俊生选择了一个长相普通，看上去并不出彩的女人。
一次婚变让罗子君彻底清醒过来，不再沉醉于舒适的生活，而是开始找回自我，最终也收获了甜蜜的爱情。
女人的好命，从不应依托于男人身上，而是要坚信你若盛开，蝴蝶自来的道理。事实上拥有独立的自我的女人，才最好命，希望你也是。
拥有独立的经济能力，从不依附他人
在任何时候，想要好命，经济独立都是基础。
女人的好命不该也不能仅凭一段婚姻，或者是男人来作为评判标准，只有保持经济独立，把人生掌握在自己手里，才可以活出精彩的自我。
在这个世界上，除了自己，没有人会是你永远的依靠，即便是婚姻，也只是你暂时的避风港，不可能会庇佑你一世。
依附于别人的生活，即便看上去再光鲜亮丽，也只是一时，那样的生活随时会崩塌，用自己亲手打下来的江山，可能不会给你富贵的生活，却会异常稳固。
一个人的价值不只是用钱来衡量，拥有一份工作，拥有独立的经济能力，在工作当中找到属于自己的价值，这样的底气要比依附于他人更有效。
诚如罗子君一般，曾经的她纵然生活富足，实际上却如同藤蔓一般，只有依附于他人才能够存活下去，一旦男人开始变心，她的世界便会坍塌，而当她开始依赖于自己，活得越来越强大，也会吸引到更优质的男人，而且她也开始不再畏惧任何人的离开。
女人想要变好命，没有人可以靠得住，唯有依靠自己。
有主见，有想法，不会为了任何人迷失自己
很多女生之所以过得不好，是因为太容易因为感情而迷失自己。
错把爱情当成自己的全部，把男人当成是自己的全世界，轻易地因为对方而改变自己的想法，到头来发现变得越来越不像自己，活得越来越憋屈。
《北辙南辕》里面司梦本是北师大中文系毕业的一名高才生，她有想法有自己的追求，有自己热爱的文学事业，却因为婚姻而葬送了梦想。
每天的生活都是家庭，丈夫，孩子，丈夫给了自己很丰厚的物质生活，但是她却活得没有一点自我。写书挣了一笔稿费，连支配的权利都没有，本想入股尤珊珊的餐厅，却被丈夫三言两语改变。终于在有一次婚姻遭遇乌龙时，才发现原来自己眼前拥有的一切就像是泡沫一般，当魏岚出现在她生命中，就像是一个警钟在提醒自己活得有多失败。
好在最后杜世均愿意腾出时间回归家庭，让她有时间追求自己的生活，才算是找回了自我。
女人的不幸常常和爱情有关，他们在爱情当中常常会有一种自我牺牲感，会为了男人亦或是爱情而牺牲自己，到头来往往收获的是一场教训。
女人的好命，在于有主见有想法，并且敢于坚持自我，你认真做自己的样子好美。
拥有强大的内心，把自己活成一道光
女人迟早要明白，想要好命不能仅仅依靠漂亮，活得漂亮才是本事。
美貌就像是鲜花一般会随着年岁凋零，它可能会给你带来一时好处，但是终究不是长久之计。
唯有自我强大，你才能够活成一道光，无需他人照亮，自己便自成一道风景。
女人想要好命，需要自己本身具备强大的软实力，依靠自我奋斗拼搏出来一片天地，荣耀且持久。
娱乐圈的女明星中，我最喜欢的是赵丽颖，出道以来饱受争议，终究依靠自己的能力自我证明。所有人都觉得圆脸不能做主角，她不信，暗自蛰伏多年，成为了流量和实力皆具的明星。
女人想要好命，只有一条路，那便是自己去拼搏奋斗，唯有这样走出来的路，才走得踏实坚定。
女人的好命，从来不是依托于一段婚姻，依附于一个男人。
要知道爱情也是很现实的一件事，门当户对，旗鼓相当是真实存在的，想要拥有什么你得先让自己配得上。
当你如藤蔓一般需要仰仗他人才能够存活下去的话，就增加了不被爱的风险，当他决定离开你的时候，你便一无所有。
一个女人命好不好，不是天生注定的，而是要依靠后天来打拼。美貌的功利吃不了多久，唯有自我强大才能够真正好命。
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