去年卖的房子现在要交付给业主啦～终于变成他们的家了[心]
当初成交时的困难、纠结、周旋、成交场景都停在了记忆中，买房不易，卖房也甚难。
今天听到业主朋友说“谢谢你啊小章，等搬家了一定要到家里来吃饭”。
真的好有成就感啊，那么多户房子竟然是我卖的诶！真的太棒了[太开心][太开心][太开心][鲜花]

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其实卖房子并不是一件很简单的事情，有很多人在卖房子的时候，都希望能够卖出一个好的价格来，所以大家在卖房之前，必须要做好前期的工作，有很多人担心房子不好卖，今天我们就来为大家介绍一下自己买的房卖房好一、自己买的房卖房好卖吗

1、了解行情

卖房者想要卖房子，首先就是要了解行情，可以关注房产信息，收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。卖吗以及卖房前要做什么事情，今天就来为大家说说，想了解的朋友们一起来看看吧。2、制定一个合理的定价、报价

房子能够卖出多少钱？没有人能够给出一个明确的数字。所以，卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格。毕竟报价高了有可能错过好的成交时机，报价低了自己又会觉得吃亏。

卖房者报价前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政规划对自己房产的影响，根据自己房子的实际情况制定合理的报价，报价可以让自己在商量价格的时候留有余地。那么，应该如何根据自己房子的情况来制定价格呢？

首先一定是地段。一般来讲，地段决定房子价格的高低，交通便利的地方房价一定不会低，交通闭塞的地方房价一定高不到哪里去。但是，地段不是决定房价高低的唯一因素。房子的楼层、朝向、面积、户型等都会影响房子的价格。另外，市政未来的规划或者其他外在的因素也会影响房子的价格。二、卖房前要做什么事情

1、清理玄关

现在大部分人的房子都会设有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘了清理。将胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。

2、整理客厅

除了睡觉和吃饭，客厅是居住者活动时间长的空间，所以一定要保持整洁，而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。因此，为了让房子升值，你好在卖房之前将客厅“不和谐”的装饰物都收拾掉，比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。

3、收拾厨房

厨房的卫生尤其需要注意，用过的厨具千万要记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味。如果想要给购房者看一个厨房的样板，你可以买一些新的厨具作为道具陈列在厨房。

4、打扫厕所

厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏，但同时也很容易被忽视，所以在这里就要尤其提醒大家一句，厕所的边边角角一定要清洗干净，比如马桶边缘、下水口等。而且，如果厕所马桶刷、地毯等物品，别忘了取走或者换成新的。

5、布置卧室

卧室的布置切记一点，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那仅仅是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。

上面就是今天给大家介绍的有关自己买的房卖房好卖吗以及卖房前要做什么事情的全部知识，我们在卖房子之前必须要掌握一些技巧，这样才能够把房子成功的卖出去，现在的房地产市场比较火爆，所以卖房子也是一个不错的选择，也是比较好卖的，希望以上的文章可以给大家带来帮助。#卖房##买房者说#