8月21日，“以日本为主题的我国最大规模的综合商业设施”在辽宁大连开业，该项目再现了日本京都的街景面貌，一共花了60亿元。计划将大连这条日本风情街打造成销售日本商品的基地，松下等日本企业参与其中。26日，网友“董江波”说“今天下午，被一个消息给惊着了！”并通过自媒体平台发布了题为《国内最大日本风情街在大连开业！听这话我浑身一寒》的文章。这两天我被大连新建的倭寇街！给气着了！很气很气滴！俺是一个爱国主义者，国家兴亡，匹夫有责啊！爱俺大中华！真为那些穿着倭寇服的一群小贱婢感到悲哀！关键是贪官污吏，汉奸走狗，卖国贼太多了！！！这样下去，大连将成为一座死城！！！变成为僵尸城！！！https://t.cn/A6ITdxLo
过去，马云对房地产说过一句名言:未来房价如葱。当然，这并不是他的本意。马云想表达的是，现在买房已经不是最好的时机了，在马云写给员工的一封内部信中提到，如果时间回到90年代，买房是一个很好的出路，哪怕借钱买房子都可以实现财富自由。但是现在到处都是高楼大厦，房子不再稀缺，房子的投资价值自然会消退。房价如葱，其实是对房地产走势的判断，即房子是朝着“不具备”投资的方向发展，但这对于购房者来说仍很遥远，毕竟房价很难下跌。
在过去的20年里，中国的平均房价整体上涨了500%，在很多二三线城市上涨了10倍，在一线城市上涨了几十倍。随着炒房客数量的增加，我国住房空置率也在进一步上升。根据西南财经大学发布的数据，2017年我国住房空置率为22.6%，空置房屋数量约为6500万套。结合近三年的销售面积，空置房屋总数量很可能超过1亿套。
除了炒房客，许多家庭也拥有多套套房。根据央行2020年4月发布的城镇家庭负债统计报告，我国城镇家庭住房拥有率为96.0%，一套住房占比为58.4%，两套住房占比为31.0%，拥有三套或三套以上住房的家庭比例为10.5%。根据国家统计局公布的数据,2020年我国城镇人口数量为9.02亿、户均人口2.62人，也就是说，拥有两套房的家庭数量约1.06亿,持有三套及以上住房的家庭数量约3600万户。
事实上，当前房地产市场的调控方式可以说是大势所趋，这进一步说明了当前住房开发过剩，住房供给远远超过需求的事实。其实，不仅是刚需，连很多知名企业家都很关心房子。格力集团董明珠在谈到房价问题时表示，她的员工不需要担心购房问题。如果将来房价太高，她会为每个员工准备一套房子。在董明珠看来，安心工作比专注于房子更有价值。
起初，大家都以为董明珠为员工建房的承诺是夸夸其谈，但现在看来，这个承诺正在逐渐成为现实。今年6月，据董明珠自媒体消息，董明珠答应送给员工的3000多套房即将交付使用，周边配套的商业区、幼儿园也在紧锣密鼓加快建设中。董明珠曾表示：“企业家不仅要有家国情怀、不仅要有社会责任，更加重要的是要有将一代一代年轻人培养成才的大爱精神，这样才能让我们的中国制造有序发展，才能为世界服务。”
曹德旺也曾告诉他的妹妹，最好是尽快卖掉多余的房子，否则将来可能会面临“租不出去也卖不掉”的局面。此外，在曹德旺看来，很多想买房的人没有足够的钱，但很多富人可能手里有多套房产。如果房价太高，将来买不起房子的人还是买不起，房子最终会成为富人之间的生意。
尽管房价今天没有大幅下跌，但其逻辑正在成为现实。随着社会老龄化趋势的加剧，一对年轻夫妇在未来将拥有至少6套房子，这些房子将从他们的父母和祖辈那里继承。到那时，多余的房子将很难管理。
#房地产##哈尔滨#
在过去的20年里，中国的平均房价整体上涨了500%，在很多二三线城市上涨了10倍，在一线城市上涨了几十倍。随着炒房客数量的增加，我国住房空置率也在进一步上升。根据西南财经大学发布的数据，2017年我国住房空置率为22.6%，空置房屋数量约为6500万套。结合近三年的销售面积，空置房屋总数量很可能超过1亿套。
除了炒房客，许多家庭也拥有多套套房。根据央行2020年4月发布的城镇家庭负债统计报告，我国城镇家庭住房拥有率为96.0%，一套住房占比为58.4%，两套住房占比为31.0%，拥有三套或三套以上住房的家庭比例为10.5%。根据国家统计局公布的数据,2020年我国城镇人口数量为9.02亿、户均人口2.62人，也就是说，拥有两套房的家庭数量约1.06亿,持有三套及以上住房的家庭数量约3600万户。
事实上，当前房地产市场的调控方式可以说是大势所趋，这进一步说明了当前住房开发过剩，住房供给远远超过需求的事实。其实，不仅是刚需，连很多知名企业家都很关心房子。格力集团董明珠在谈到房价问题时表示，她的员工不需要担心购房问题。如果将来房价太高，她会为每个员工准备一套房子。在董明珠看来，安心工作比专注于房子更有价值。
起初，大家都以为董明珠为员工建房的承诺是夸夸其谈，但现在看来，这个承诺正在逐渐成为现实。今年6月，据董明珠自媒体消息，董明珠答应送给员工的3000多套房即将交付使用，周边配套的商业区、幼儿园也在紧锣密鼓加快建设中。董明珠曾表示：“企业家不仅要有家国情怀、不仅要有社会责任，更加重要的是要有将一代一代年轻人培养成才的大爱精神，这样才能让我们的中国制造有序发展，才能为世界服务。”
曹德旺也曾告诉他的妹妹，最好是尽快卖掉多余的房子，否则将来可能会面临“租不出去也卖不掉”的局面。此外，在曹德旺看来，很多想买房的人没有足够的钱，但很多富人可能手里有多套房产。如果房价太高，将来买不起房子的人还是买不起，房子最终会成为富人之间的生意。
尽管房价今天没有大幅下跌，但其逻辑正在成为现实。随着社会老龄化趋势的加剧，一对年轻夫妇在未来将拥有至少6套房子，这些房子将从他们的父母和祖辈那里继承。到那时，多余的房子将很难管理。
#房地产##哈尔滨#
#房地产# 董明珠答应送给员工的3000套房进行到哪种程度了？
今年6月，据自媒体消息，董明珠答应送给员工的3000多套房即将交付使用，周边配套的商业区、幼儿园也在紧锣密鼓加快建设中。董明珠曾表示：“企业家不仅要有家国情怀、不仅要有社会责任，更加重要的是要有将一代一代年轻人培养成才的大爱精神，这样才能让我们的中国制造有序发展，才能为世界服务。”
曹德旺也曾告诉他的妹妹，最好是尽快卖掉多余的房子，否则将来可能会面临“租不出去也卖不掉”的局面。此外，在曹德旺看来，很多想买房的人没有足够的钱，但很多富人可能手里有多套房产。如果房价太高，将来买不起房子的人还是买不起，房子最终会成为富人之间的生意。
尽管房价今天没有大幅下跌，但其逻辑正在成为现实。随着社会老龄化趋势的加剧，一对年轻夫妇在未来将拥有至少6套房子，这些房子将从他们的父母和祖辈那里继承。到那时，多余的房子将很难管理。
冯仑也曾表示，对于那些投资房地产的人来说，算上多套房贷利率、持房成本、折旧率，需要保持房价上涨超过9%的盈利。然而目前来看，全国平均房价在2020年涨幅为9.3%,这表明，利润已经“触底”。而房价最高的城市，今年上半年涨幅仅为5.43%,还被纳入了重点监测城市范围。可以看出，今年房价总体上涨幅将会低于9%。因此，对于那些投资房地产的人来说，在未来会逐渐开始赔钱。
近段时间，在高层提出的《关于今年以来预算执行情况的报告》里提到：要积极稳妥推进房地产税立法和改革。虽然具体的征收方式还没有出台，但按照财政部专家张学诞提出的的免征面积人均40-60平米、超出部分按1%来征收看，如果人均免征面积是60平方米，那一个三口之家就是180平方米，已经是非常大了。超出部分按1%征收，那就可能要上缴上万的税（这只是第一套超过免税面积的房子）。对于拥有多套房的来说，成本将大幅提高。#房价#
今年6月，据自媒体消息，董明珠答应送给员工的3000多套房即将交付使用，周边配套的商业区、幼儿园也在紧锣密鼓加快建设中。董明珠曾表示：“企业家不仅要有家国情怀、不仅要有社会责任，更加重要的是要有将一代一代年轻人培养成才的大爱精神，这样才能让我们的中国制造有序发展，才能为世界服务。”
曹德旺也曾告诉他的妹妹，最好是尽快卖掉多余的房子，否则将来可能会面临“租不出去也卖不掉”的局面。此外，在曹德旺看来，很多想买房的人没有足够的钱，但很多富人可能手里有多套房产。如果房价太高，将来买不起房子的人还是买不起，房子最终会成为富人之间的生意。
尽管房价今天没有大幅下跌，但其逻辑正在成为现实。随着社会老龄化趋势的加剧，一对年轻夫妇在未来将拥有至少6套房子，这些房子将从他们的父母和祖辈那里继承。到那时，多余的房子将很难管理。
冯仑也曾表示，对于那些投资房地产的人来说，算上多套房贷利率、持房成本、折旧率，需要保持房价上涨超过9%的盈利。然而目前来看，全国平均房价在2020年涨幅为9.3%,这表明，利润已经“触底”。而房价最高的城市，今年上半年涨幅仅为5.43%,还被纳入了重点监测城市范围。可以看出，今年房价总体上涨幅将会低于9%。因此，对于那些投资房地产的人来说，在未来会逐渐开始赔钱。
近段时间，在高层提出的《关于今年以来预算执行情况的报告》里提到：要积极稳妥推进房地产税立法和改革。虽然具体的征收方式还没有出台，但按照财政部专家张学诞提出的的免征面积人均40-60平米、超出部分按1%来征收看，如果人均免征面积是60平方米，那一个三口之家就是180平方米，已经是非常大了。超出部分按1%征收，那就可能要上缴上万的税（这只是第一套超过免税面积的房子）。对于拥有多套房的来说，成本将大幅提高。#房价#
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