#金珉锡[超话]# [舔屏]#金珉锡音乐剧Hadestown[超话]#
我做了一个奇怪的梦。我梦见自己在密林中奔跑,身边闪过的萤火虫编织成了一幅幅图景,有饭桌光盐,有冰块青柠,有纸墨信笺,有烈日炎炎。身边一直有一只蝴蝶,我跟随它奔入一片天地,花瓣飞旋,我只觉得刺眼。
睁开双眼,是蓝天白云、窗几晴明。早安珉锡,带我从梦中醒来的蝴蝶,是你吗?by 鱈魚
EXO特别专辑特典补款/全款【https://t.cn/A6VYe0JY】
泡泡群【https://t.cn/A6qc3mVv】
xolo plan【https://t.cn/A6yMdrJl】
资源Q&A【https://t.cn/AisI0FyO】
金珉锡 XIUMIN 秀珉 资料大全【https://t.cn/Ai8u3sqV】
我做了一个奇怪的梦。我梦见自己在密林中奔跑,身边闪过的萤火虫编织成了一幅幅图景,有饭桌光盐,有冰块青柠,有纸墨信笺,有烈日炎炎。身边一直有一只蝴蝶,我跟随它奔入一片天地,花瓣飞旋,我只觉得刺眼。
睁开双眼,是蓝天白云、窗几晴明。早安珉锡,带我从梦中醒来的蝴蝶,是你吗?by 鱈魚
EXO特别专辑特典补款/全款【https://t.cn/A6VYe0JY】
泡泡群【https://t.cn/A6qc3mVv】
xolo plan【https://t.cn/A6yMdrJl】
资源Q&A【https://t.cn/AisI0FyO】
金珉锡 XIUMIN 秀珉 资料大全【https://t.cn/Ai8u3sqV】
#工作中碰到的神仙领导#
在我眼里的神仙领导,是别人眼中的混蛋!
我经历过3任领导,他们对我的口头禅是:
【没问题】【OK】【不用】【加油】
同样是这仨人,跟别人说的都是:
【不行】【再改】【怎么还没进度】
互联网行业里,很少有不骂人、不操心、乐呵呵的领导,基本都是加班比员工猛、反应比员工快、战斗力比CEO还强的作战精英。所以入了这个圈,就要把【成长】作为个人弟一要义,这样你会很容易收获一枚神仙领导!
领导要方案,你直接给了plan ABC
领导要业绩,你直接抓来5个客户
领导要资源,你直接鼓动了半个公司的热情!
所以,当你想要升职、加薪、奖杯的时候,领导自然会下凡眷顾你!
不然你以为我6年升7次,薪资翻5倍是咋来的~
#职场有话说##学姐的职场经验# @微博新星 @微博职场
在我眼里的神仙领导,是别人眼中的混蛋!
我经历过3任领导,他们对我的口头禅是:
【没问题】【OK】【不用】【加油】
同样是这仨人,跟别人说的都是:
【不行】【再改】【怎么还没进度】
互联网行业里,很少有不骂人、不操心、乐呵呵的领导,基本都是加班比员工猛、反应比员工快、战斗力比CEO还强的作战精英。所以入了这个圈,就要把【成长】作为个人弟一要义,这样你会很容易收获一枚神仙领导!
领导要方案,你直接给了plan ABC
领导要业绩,你直接抓来5个客户
领导要资源,你直接鼓动了半个公司的热情!
所以,当你想要升职、加薪、奖杯的时候,领导自然会下凡眷顾你!
不然你以为我6年升7次,薪资翻5倍是咋来的~
#职场有话说##学姐的职场经验# @微博新星 @微博职场
藝人買樓受關注 按揭條件與市民無異
在97年前藝人買樓,被行內人士喻為「藍燈籠」,意謂為樓市明燈,入市喻最最後一根稻草,見他們入市則避之則吉。以前藝人多買樓作長線用途,如名伶新馬師曾、梁醒波等粵劇泰斗,有閒錢也會買樓,鑑於上世紀60年代與成幢成幢買,號稱「買冧巴」,很少放,多作自用或收租。
在上世紀90年代,老樓捉摸到讀者對名人買樓的八卦心理,對藝人買樓會多加留意,特別是四大天王入市的訊息尤感興趣。如劉德華買山頂豐林閣、張學友買香島道獨立屋、郭富城吼跑馬地馬場景豪宅和黎明鐘情新界獨立屋等,藝人買賣特別小心及懂守秘密,讀者對其愛好更加想知,縱使後來透明度高了,仍是受廣大讀者視為茶餘飯後的談論話題。
踏入新世紀,藝人置業更由長線變為投資,如星爺周星馳從90年代開始的買賣,更是成為置業之道的「錢途」,當中山頂普樂道天比高豪宅地皮,便是星爺最為人津津樂道之作。
現今藝人買樓如普通人一樣,一樣要排隊,買樓時隨時被曝光,已是公開之作,被發展商們拉起一齊拍照,已不再是秘密,這有助樓盤曝光,一舉多得。
一般藝人收入不穩定,以往承造按揭確實存在困難,始終底薪有限,與一般人一樣是要經過銀行壓力測試,並沒有例外。然而,時下發展商提供各式各樣的按揭計劃,收入不穩的藝人大可受惠,什麼「呼吸plan」、先住後付等等,但亦有個別「富貴」藝人毋須按揭,有擔保人借貸、或向財務公司借貸等等,由於本身有知名度,或許會幫助「過關」;個別也會需要有物業抵押才會獲銀行按揭,甚至「一炮過」付清樓價等等。
目前在土地註冊處登記中可一目瞭然,看到每宗成交的借貸及還款紀錄,與及銀行本身有相通的資料交流,任何人的借貸資料也一清二楚,不會有太多隱瞒。
隨着香港樓價已十分高,藝人足迹也遍及海外,當中熱門地方包括東南亞或歐美,包括姜皓文、黃宗澤、許紹雄等等,在近年一眾移民潮熱潮之初,已早着先鞭,一早已經把投資放在海外。
有個別老牌演員同老樓講,「當演藝事業的日子不會太長,紅的畀你三十年、短則幾年,同一般港人一樣,也需要積殻防老」,以前有藝人搞生意,成功例子不多,唯有買樓感覺保障更大。他們較平常人可去多點地方,有些因工作關係在當地置業、有些因為喜歡那裡便買樓,各取所需。
「以前很多國際巨星也有來港買樓,或許度假、或許工作,總好過經常住酒店,來培養在當地、國家的歸屬感。」老樓印象最深為國際巨星尚格雲頓(Jean-Claude Van Damme),於2004年斥近億元向恒隆地產,購入九龍站君臨天下相連覆式單位,更一度成為國際新聞。經過近17年時間,目前市值起碼近4億元。當時有指買賣乃由其叔父處理,其叔父在上世紀至今一直有在港買賣物業而知名。
在97年前藝人買樓,被行內人士喻為「藍燈籠」,意謂為樓市明燈,入市喻最最後一根稻草,見他們入市則避之則吉。以前藝人多買樓作長線用途,如名伶新馬師曾、梁醒波等粵劇泰斗,有閒錢也會買樓,鑑於上世紀60年代與成幢成幢買,號稱「買冧巴」,很少放,多作自用或收租。
在上世紀90年代,老樓捉摸到讀者對名人買樓的八卦心理,對藝人買樓會多加留意,特別是四大天王入市的訊息尤感興趣。如劉德華買山頂豐林閣、張學友買香島道獨立屋、郭富城吼跑馬地馬場景豪宅和黎明鐘情新界獨立屋等,藝人買賣特別小心及懂守秘密,讀者對其愛好更加想知,縱使後來透明度高了,仍是受廣大讀者視為茶餘飯後的談論話題。
踏入新世紀,藝人置業更由長線變為投資,如星爺周星馳從90年代開始的買賣,更是成為置業之道的「錢途」,當中山頂普樂道天比高豪宅地皮,便是星爺最為人津津樂道之作。
現今藝人買樓如普通人一樣,一樣要排隊,買樓時隨時被曝光,已是公開之作,被發展商們拉起一齊拍照,已不再是秘密,這有助樓盤曝光,一舉多得。
一般藝人收入不穩定,以往承造按揭確實存在困難,始終底薪有限,與一般人一樣是要經過銀行壓力測試,並沒有例外。然而,時下發展商提供各式各樣的按揭計劃,收入不穩的藝人大可受惠,什麼「呼吸plan」、先住後付等等,但亦有個別「富貴」藝人毋須按揭,有擔保人借貸、或向財務公司借貸等等,由於本身有知名度,或許會幫助「過關」;個別也會需要有物業抵押才會獲銀行按揭,甚至「一炮過」付清樓價等等。
目前在土地註冊處登記中可一目瞭然,看到每宗成交的借貸及還款紀錄,與及銀行本身有相通的資料交流,任何人的借貸資料也一清二楚,不會有太多隱瞒。
隨着香港樓價已十分高,藝人足迹也遍及海外,當中熱門地方包括東南亞或歐美,包括姜皓文、黃宗澤、許紹雄等等,在近年一眾移民潮熱潮之初,已早着先鞭,一早已經把投資放在海外。
有個別老牌演員同老樓講,「當演藝事業的日子不會太長,紅的畀你三十年、短則幾年,同一般港人一樣,也需要積殻防老」,以前有藝人搞生意,成功例子不多,唯有買樓感覺保障更大。他們較平常人可去多點地方,有些因工作關係在當地置業、有些因為喜歡那裡便買樓,各取所需。
「以前很多國際巨星也有來港買樓,或許度假、或許工作,總好過經常住酒店,來培養在當地、國家的歸屬感。」老樓印象最深為國際巨星尚格雲頓(Jean-Claude Van Damme),於2004年斥近億元向恒隆地產,購入九龍站君臨天下相連覆式單位,更一度成為國際新聞。經過近17年時間,目前市值起碼近4億元。當時有指買賣乃由其叔父處理,其叔父在上世紀至今一直有在港買賣物業而知名。
✋热门推荐