成都宾果博学教育信息咨询有限公司零元开店有什么限制?
拼多多平台还有一个功能就是零元开店,就是先发布商品之后再缴纳保证金。我们发布商品之前不需要支付任何费用,但是为了保证买家的权益,没有交保证金的店铺也是会受到一些限制的,店铺就会受到以下限制:
a.未缴纳保证金的店铺不能做推广计划,无法新建推广计划。
b.店铺可以卖的成团的订单金额是2500元,成团的订单总金额就是限度为2500元。
c.店铺可以售卖商品的销量是100件,成团订单商品限制件数就是1000单。
d.店铺没有交保证金,我们即使完成了交易的商品金钱是无法体现的。
总之,我们如果想在拼多多长久的开店还是需要缴纳保证金的,交了保证金也是对用户的一种保障,还有我们后期主要避免不要做违规的事情,平台也不会扣除保证金的。
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b.店铺可以卖的成团的订单金额是2500元,成团的订单总金额就是限度为2500元。
c.店铺可以售卖商品的销量是100件,成团订单商品限制件数就是1000单。
d.店铺没有交保证金,我们即使完成了交易的商品金钱是无法体现的。
总之,我们如果想在拼多多长久的开店还是需要缴纳保证金的,交了保证金也是对用户的一种保障,还有我们后期主要避免不要做违规的事情,平台也不会扣除保证金的。
#个股分析#【恒大地产和恒大汽车双双暴跌,何时才能止跌?】8月23日,恒大汽车股价下跌26.86%,中国恒大股价下跌12.4%;用一泻千里来形容,绝不为过。
有人问,恒大还有那么多持有的酒店、写字楼、商业和未开发土地,怎么就不拿来卖了换取现金呢?
问这种问题的人,显然是完全不懂房地产的操作模式。
一般情况下,地产公司但凡有点能抵押融资的资产,绝对不会浪费。拿未开发的土地来说,开发商拿地前缴纳一定比例的保证金,拿到土地后,土地款缴纳有一个缓冲期;于是开发商找到银行(或非银行金融机构),让银行贷款给它,用于缴纳土地款;开发商缴纳土地款后,再把土地证质押给银行,然后让施工单位垫资建设(中间还有一个开发贷,这里不赘述);等卖楼了,再用销售款还银行的钱和支付工程款。所以开发商即使有很多未开发的土地,因为已经质押给了银行,所以根本不能变现,或者变现了也要先还银行贷款,自己早就所剩无几;如果市场低迷,加上融资利息和土地贬值,开发商倒贴也很正常。
同样,开发商手里的写字楼、酒店、商业等资产,表面上看是开发商的,但其实都抵押给了银行,没有变现可能。
但愿恒大不是这样的开发商。#恒大集团被约谈##恒大地产#
有人问,恒大还有那么多持有的酒店、写字楼、商业和未开发土地,怎么就不拿来卖了换取现金呢?
问这种问题的人,显然是完全不懂房地产的操作模式。
一般情况下,地产公司但凡有点能抵押融资的资产,绝对不会浪费。拿未开发的土地来说,开发商拿地前缴纳一定比例的保证金,拿到土地后,土地款缴纳有一个缓冲期;于是开发商找到银行(或非银行金融机构),让银行贷款给它,用于缴纳土地款;开发商缴纳土地款后,再把土地证质押给银行,然后让施工单位垫资建设(中间还有一个开发贷,这里不赘述);等卖楼了,再用销售款还银行的钱和支付工程款。所以开发商即使有很多未开发的土地,因为已经质押给了银行,所以根本不能变现,或者变现了也要先还银行贷款,自己早就所剩无几;如果市场低迷,加上融资利息和土地贬值,开发商倒贴也很正常。
同样,开发商手里的写字楼、酒店、商业等资产,表面上看是开发商的,但其实都抵押给了银行,没有变现可能。
但愿恒大不是这样的开发商。#恒大集团被约谈##恒大地产#
法拍房“违约”的原因奇奇怪怪,有人说怪惨的,有人说活该 #北京[超话]#
标的:《首开常青藤》北京市朝阳区单店西路15号院10号楼2层3单元202号房屋 ;
时间:2021年07月12日;
事件:15人报名竞拍此标的,刘先生以最高价683万竞拍成功后未支付尾款,违约后法院依法扣除保证金50万。#法拍房学院#
看起来再正常不过的一个拍卖未支付尾款案例,但是背后的事故却让你啼笑皆非,首先刘先生通过“某中介公司”报名参与竞拍,并且到银行提交贷款审核材料,当时与中介公司约定的拍成后支付中介费。但是拍成之后刘直接找到银行去办理贷款手续,跳过了中介公司,在中介催费用的同时,也知道了刘直接跳过中介找到银行,毕竟个人和公司,银行还是选择公司利益更大一些,于是银行一直等中介答复是否放款,在这个过程中中介一直与刘先生沟通中介费问题,也可能因为赌气刘并未支付中介费,所以直到最后银行也没有放款,于是就造成了本次“违约”,违约的成本是50万元,而中介费的成本可能也就20万不到,孰轻孰重刘先生可能没想好。造成这个局面是自身的原因,如果你不通过中介公司也不会有这样的损失,既然通过公司竞拍那么就要有契约精神,哪怕是口头约定。
只是站在不同立场,并不能评判谁对谁错,合则两利,分则两伤,虽然对于中介“伤”的只是失去一个客户,但是还会有很多人知道信息的可能造成连锁的不信任,而刘先生的“伤”比较直接扣除保证金。#北京头条[超话]#
标的:《首开常青藤》北京市朝阳区单店西路15号院10号楼2层3单元202号房屋 ;
时间:2021年07月12日;
事件:15人报名竞拍此标的,刘先生以最高价683万竞拍成功后未支付尾款,违约后法院依法扣除保证金50万。#法拍房学院#
看起来再正常不过的一个拍卖未支付尾款案例,但是背后的事故却让你啼笑皆非,首先刘先生通过“某中介公司”报名参与竞拍,并且到银行提交贷款审核材料,当时与中介公司约定的拍成后支付中介费。但是拍成之后刘直接找到银行去办理贷款手续,跳过了中介公司,在中介催费用的同时,也知道了刘直接跳过中介找到银行,毕竟个人和公司,银行还是选择公司利益更大一些,于是银行一直等中介答复是否放款,在这个过程中中介一直与刘先生沟通中介费问题,也可能因为赌气刘并未支付中介费,所以直到最后银行也没有放款,于是就造成了本次“违约”,违约的成本是50万元,而中介费的成本可能也就20万不到,孰轻孰重刘先生可能没想好。造成这个局面是自身的原因,如果你不通过中介公司也不会有这样的损失,既然通过公司竞拍那么就要有契约精神,哪怕是口头约定。
只是站在不同立场,并不能评判谁对谁错,合则两利,分则两伤,虽然对于中介“伤”的只是失去一个客户,但是还会有很多人知道信息的可能造成连锁的不信任,而刘先生的“伤”比较直接扣除保证金。#北京头条[超话]#
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