#海口省重点项目遭质疑# 【调查:海口“省重点项目”遭质疑 回迁商品房多处渗漏、天花板掉落】又过去了2个多月,回迁户老张夫妇要求换房的愿望至今未果。老张夫妇要求换房的原因很简单,他们购买的棚改项目回迁商品房,出现了大面积渗漏及天花板混凝土爆裂、批荡层脱落等问题。
“几乎每个住户(回迁商品房)都有渗漏的问题,这个房子质量挺差的。”同为建筑施工的行内人士,老张的大女儿张小姐告诉中国房地产报记者,从发现渗水到维修,整套房子渗漏浸泡已有3个月了。她担心的是:渗水浸入钢筋混凝土保护层浸泡腐蚀3个月,钢筋的性能和混凝土的强度能否保证房子的坚固性?
这个位于海口市秀英区新海村片区的棚改项目,曾经被列为海南省重点项目。早在2015年10月,新海村棚改房项目启动。据当时媒体报道,新海片区棚改项目拟征收面积为1277.65亩,涉及征收房屋面积58.26万平方米,人口5385人,户数2200户,计划投入资金约72亿元。
去年8月28日,按照棚改指挥部的通知要求,老张选了两套回迁商品房,其中一套是四号楼2单元702号房,面积150平方米。2021年3月初,老张发现这套150平方米的新房天花板出现渗漏现象,之后又出现天花板混凝土爆裂、批荡层脱落等问题。
在新海棚改安置房小区,出现房屋渗漏等情况并非老张一家。记者在该小区采访时,多名业主均表示房屋存在天花板及墙面渗漏、空鼓现象及门窗、洁具用料较差等情况。海口市建设工程质量安全监督站相关负责人表示,针对老张等业主反映的相关问题,将组织开发商、施工单位、监理单位等展开核查。
棚改回迁商品房项目,实际上也是享受政策优惠、具有保障属性的民生工程。无论是普通商品房,还是回迁商品房,质量和安全是摆在首位的,如果质量 “缩水”和“打折扣”就违背了民生的初衷。(凤凰网财经)
“几乎每个住户(回迁商品房)都有渗漏的问题,这个房子质量挺差的。”同为建筑施工的行内人士,老张的大女儿张小姐告诉中国房地产报记者,从发现渗水到维修,整套房子渗漏浸泡已有3个月了。她担心的是:渗水浸入钢筋混凝土保护层浸泡腐蚀3个月,钢筋的性能和混凝土的强度能否保证房子的坚固性?
这个位于海口市秀英区新海村片区的棚改项目,曾经被列为海南省重点项目。早在2015年10月,新海村棚改房项目启动。据当时媒体报道,新海片区棚改项目拟征收面积为1277.65亩,涉及征收房屋面积58.26万平方米,人口5385人,户数2200户,计划投入资金约72亿元。
去年8月28日,按照棚改指挥部的通知要求,老张选了两套回迁商品房,其中一套是四号楼2单元702号房,面积150平方米。2021年3月初,老张发现这套150平方米的新房天花板出现渗漏现象,之后又出现天花板混凝土爆裂、批荡层脱落等问题。
在新海棚改安置房小区,出现房屋渗漏等情况并非老张一家。记者在该小区采访时,多名业主均表示房屋存在天花板及墙面渗漏、空鼓现象及门窗、洁具用料较差等情况。海口市建设工程质量安全监督站相关负责人表示,针对老张等业主反映的相关问题,将组织开发商、施工单位、监理单位等展开核查。
棚改回迁商品房项目,实际上也是享受政策优惠、具有保障属性的民生工程。无论是普通商品房,还是回迁商品房,质量和安全是摆在首位的,如果质量 “缩水”和“打折扣”就违背了民生的初衷。(凤凰网财经)
遂宁举行2021年金秋助学金(苏博特基金)发放暨残障儿童帮扶仪式
8月18日下午,由市关工委、市教育体育局、市民政局、市总工会、团市委、市财政局、市残联主办,市关心下一代基金会、市慈善总会、市残疾人康复中心承办,苏博特新材料、利普芯微电子、摩天时代、骏昌建设、高金实业、裕兴房产、王力安防、遂宁银行、集思教育、锦洪建材、美立方门业、定春实业、之江高新材料、新新门业、遂宁和喜安筑房地产、遂宁格瑞科技、遂宁鼎世生物、金辉保安、科信恒安、驰骋货运、新疆宏泰建工、新疆建筑工程、遂宁明强商品混凝土、四川淑洁护理用品、四川圣七溥贸易等25家爱心企业协办的“2021年金秋助学金(苏博特基金)发放暨残障儿童帮扶仪式”在河东新区紫竹路小学举行。
https://t.cn/A6I0wjUP
8月18日下午,由市关工委、市教育体育局、市民政局、市总工会、团市委、市财政局、市残联主办,市关心下一代基金会、市慈善总会、市残疾人康复中心承办,苏博特新材料、利普芯微电子、摩天时代、骏昌建设、高金实业、裕兴房产、王力安防、遂宁银行、集思教育、锦洪建材、美立方门业、定春实业、之江高新材料、新新门业、遂宁和喜安筑房地产、遂宁格瑞科技、遂宁鼎世生物、金辉保安、科信恒安、驰骋货运、新疆宏泰建工、新疆建筑工程、遂宁明强商品混凝土、四川淑洁护理用品、四川圣七溥贸易等25家爱心企业协办的“2021年金秋助学金(苏博特基金)发放暨残障儿童帮扶仪式”在河东新区紫竹路小学举行。
https://t.cn/A6I0wjUP
【慧理明辨111】
水利工程中PCCP管(预应力钢筒混凝土管)如何调差
广东省水利厅《关于发布我省水利水电工程设计概(估)算编制规定与系列定额的通知》(粤水建管【2017】37号)主要材料应根据工程实际及建筑材料市场供应情况确定。
一般情况下,选定钢筋、水泥、商品混凝土、碎石、块石、砂、柴油、汽油等主要材料。
如果采用PCCP管,政府方认为按照编规,本管材不属于主要材料,不予调差,但如何争取调差?
可以约定:用量较大投资占比较高的PCCP管材根据钢筋和混凝土的含量按照主要材料的调差规则进行调整。
实操中:
1、预算时:预算价按照信息价或询价计入;
2、结算时:
(1)如果涨跌幅度在±5%以内,不予调差;
(2)如果涨跌幅度在±5%以外,超过部分可以调差,即管材=钢筋+混凝土+钢板,按照配合比和含量及基准日期的信息价计算差价。
水利工程中PCCP管(预应力钢筒混凝土管)如何调差
广东省水利厅《关于发布我省水利水电工程设计概(估)算编制规定与系列定额的通知》(粤水建管【2017】37号)主要材料应根据工程实际及建筑材料市场供应情况确定。
一般情况下,选定钢筋、水泥、商品混凝土、碎石、块石、砂、柴油、汽油等主要材料。
如果采用PCCP管,政府方认为按照编规,本管材不属于主要材料,不予调差,但如何争取调差?
可以约定:用量较大投资占比较高的PCCP管材根据钢筋和混凝土的含量按照主要材料的调差规则进行调整。
实操中:
1、预算时:预算价按照信息价或询价计入;
2、结算时:
(1)如果涨跌幅度在±5%以内,不予调差;
(2)如果涨跌幅度在±5%以外,超过部分可以调差,即管材=钢筋+混凝土+钢板,按照配合比和含量及基准日期的信息价计算差价。
✋热门推荐