我:你过几到底能不能陪我去非洲法老木乃伊那个展呀?
他:等你之后从非洲回来咱再去吧。
这是一个古老的梗。
(小)众所周知,我要在26岁之前一定要去非洲,这是我20岁的时候就励志要办到的事情,可我现在都有27了(虚岁)[微笑],妈的。
他刚刚又来叨叨我:不说别的,现在这个情况,你30岁之前都去不了:)
psss附件:一些我早年就想起非洲的证据[泪]
他:等你之后从非洲回来咱再去吧。
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我的爱用护肤品来喽![憧憬]
之前因为脸上总是暗沉发黄 还总是有痘印
看了别的博主推荐了这款艺霏传明酸
我抱着试试的心态买了[鼓掌]
它主打的功效是狙击暗沉 补水保湿 提亮肤色
我就试了两三天发现效果真的超级棒
用完之后皮肤真的不暗沉了[馋嘴]
我的皮肤氧化超严重平时一直都非常蜡黄
用了这个之后发现皮肤就会变透亮一些
查了查成分发现里面主要成分是传明酸和烟酰胺 传明酸主要是氨甲环酸 主要功能就是提亮肤色 改善蜡黄 而烟酰胺的话众所周知美白效果一级棒 而烟酰胺对控油的效果也是杠杠的 所以这个精华的功能还是非常多的 改善肌肤暗沉发黄 提亮肤色 美白 还可以控油 对我真这种因为出油导致皮肤氧化蜡黄的人简直太棒了 不过这个精华再搭配上配套的虾青素效果更佳 我打算先买回来试用一点时间再告诉大家[憧憬]
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采用公积金贷款买房,能够成功帮助家庭节省贷款资金,省去不少的利息,但是公积金贷款的要求是格外严格的,额度也是有限制的,想要实现公积金贷款并不容易,既要了解公积金贷款额度是余额的多少倍,为了提公积金贷款额度是余额的多少倍
正常情况下,公积金贷款额度是跟公积金余额成一定的正比。
目前大部分城市公积金贷款利率都低于4%,这个相对于4.9%以上的商业贷款利率来说是比较低的,这样可以大大节省大家的房贷成本,因此目前很多人都是是通过公积金去申请房贷。升申请通过率和额度,也需要掌握公积金贷款三大技巧,合理规划,才能够让公积金贷款更加轻松顺利。不过在申请公积金贷款的时候,不同的人贷款额度是不一样的,比如有的人能贷30万,有的人能贷50万,有的人能贷60万。那为何公积金会有这么大的差距呢?这里面最直接的原因就是,公积金贷款的额度跟大家公积金余额有很大的关系。
一般情况下,公积金贷款额度是公积金余额的10倍~40倍之间。具体计算公式如下:
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×20倍(这里面连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1)
根据这个计算公式,公积金缴费基数越大那么对应的个贷额度就会越高。
公积金贷款三大技巧
1、小两口申请有诀窍
目前实行的公积金贷款政策中,贷款年限是根据房龄及主贷人的年龄来决定的,所以,夫妻二人年龄差距较大的话,较年轻一方做为主贷人,可拉长贷款期限。
2、提前停止租房提取公积金
如果你正在租房并且暂时没有买房打算,可先使用公积金来分担房租压力,有买房打算后,计算好时间提前停止提取公积金。公积金贷款额度是有上限的,账户里留太多钱也不一定用得上。这样一来,租房与贷款结合的形式能更充分的把公积金利用起来。
3、贷款年限尽可能拉长
使用公积金贷款有上限,所以,部分人需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式。众所周知,商贷利率高于公积金贷款利率,因此还贷时应优先偿还商业贷款。按照这个思路计算下去,应尽可能拉长公积金贷款期限,缩短商贷年限。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。
公积金贷款额度是余额的多少倍是不能明确的,各地的要求差别较大,一般情况下在10-40倍,事实上,公积金贷款额度的计算是需要参考各个方面的数据的,单纯的用余额来计算并不准备,为了保证贷款顺利通过,并提升贷款额度,贷款人一定要关注公积金贷款三大技巧。
正常情况下,公积金贷款额度是跟公积金余额成一定的正比。
目前大部分城市公积金贷款利率都低于4%,这个相对于4.9%以上的商业贷款利率来说是比较低的,这样可以大大节省大家的房贷成本,因此目前很多人都是是通过公积金去申请房贷。升申请通过率和额度,也需要掌握公积金贷款三大技巧,合理规划,才能够让公积金贷款更加轻松顺利。不过在申请公积金贷款的时候,不同的人贷款额度是不一样的,比如有的人能贷30万,有的人能贷50万,有的人能贷60万。那为何公积金会有这么大的差距呢?这里面最直接的原因就是,公积金贷款的额度跟大家公积金余额有很大的关系。
一般情况下,公积金贷款额度是公积金余额的10倍~40倍之间。具体计算公式如下:
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×20倍(这里面连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1)
根据这个计算公式,公积金缴费基数越大那么对应的个贷额度就会越高。
公积金贷款三大技巧
1、小两口申请有诀窍
目前实行的公积金贷款政策中,贷款年限是根据房龄及主贷人的年龄来决定的,所以,夫妻二人年龄差距较大的话,较年轻一方做为主贷人,可拉长贷款期限。
2、提前停止租房提取公积金
如果你正在租房并且暂时没有买房打算,可先使用公积金来分担房租压力,有买房打算后,计算好时间提前停止提取公积金。公积金贷款额度是有上限的,账户里留太多钱也不一定用得上。这样一来,租房与贷款结合的形式能更充分的把公积金利用起来。
3、贷款年限尽可能拉长
使用公积金贷款有上限,所以,部分人需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式。众所周知,商贷利率高于公积金贷款利率,因此还贷时应优先偿还商业贷款。按照这个思路计算下去,应尽可能拉长公积金贷款期限,缩短商贷年限。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。
公积金贷款额度是余额的多少倍是不能明确的,各地的要求差别较大,一般情况下在10-40倍,事实上,公积金贷款额度的计算是需要参考各个方面的数据的,单纯的用余额来计算并不准备,为了保证贷款顺利通过,并提升贷款额度,贷款人一定要关注公积金贷款三大技巧。
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