#垂直领域点亮计划# 房子变“负担”，楼市大逆转，你要注意了#楼市#
今年房地产市场的发展几乎是一帆风顺的：为了抑制房地产的快速发展，国家多次表示不会依赖房地产拉动经济，即把我国的经济转向房地产。因此，房地产市场几乎失去了上行的动力，资金受到限制，房地产市场变得越来越冷，房地产市场改变了前几年的热门态度，下行趋势开始。也就是说，在这样一个前提下，房地产市场迎来了"反向"，这体现在两个方面。
住房价格从疯狂敛财变为"生存"
在房地产开发的四十年中，我国的房地产企业一直是非常有利可图的。房价一直在上涨，资本政策一直在放松。房地产企业既有开发资金又有市场。挣钱很容易。所以近年来，我国越来越多的房企赚了不少钱。但今年这一现实终于被打破。国家不把房地产作为刺激经济发展的手段。这也阻碍了资金向房地产业的流动。此外，融资渠道收紧，房屋无法出售。房地产企业再也不能像以前那样赚钱了。今年以来，我国已有400多家房企破产。只有大型房企还在提取资金。许多小型房企濒临破产。
房客们手中的房子变成了负担。
房价房企不仅要赚钱，炒房没有少的利益，他们往往只需要选择合适的房子买房子就能卖掉赚钱。但是，这是与以往不同，国家继续打压房地产的现象，融资炒房客，买房子，买和卖，拿在手里最后只能"烂"。现在的房地产税尚未出台，有消息空置物业税，如果将来实行这两项政策，在炒房之手，资金将逐渐成为一种负担一个很大的负担。
随着这两个"逆转"在房地产市场的不断发展，手中握有多套房产的人是最需要关注的人。
中国的房地产市场是一个政治市场，因为贵国过去和过去再次把我们的房地产市场推向了"住房不投机"，那么未来的投机就不会有"出路"了。事实上，房地产投资现在在我国仍然难以生存。国家收紧了二手房购买的信贷政策，投机房客自行车投机资金在很大程度上受到了限制。
最重要的是，房地产市场的冷淡不仅让开发商手中的开发商无法出售，而且让不止一个房产的手更头疼。自今年上半年以来，二手房市场一直在增加，但销量却在下降。可以看出，二手房难以销售，因为房地产流入市场继续增加，房屋的未来将更加难以销售。#房地产#
今年房地产市场的发展几乎是一帆风顺的：为了抑制房地产的快速发展，国家多次表示不会依赖房地产拉动经济，即把我国的经济转向房地产。因此，房地产市场几乎失去了上行的动力，资金受到限制，房地产市场变得越来越冷，房地产市场改变了前几年的热门态度，下行趋势开始。也就是说，在这样一个前提下，房地产市场迎来了"反向"，这体现在两个方面。
住房价格从疯狂敛财变为"生存"
在房地产开发的四十年中，我国的房地产企业一直是非常有利可图的。房价一直在上涨，资本政策一直在放松。房地产企业既有开发资金又有市场。挣钱很容易。所以近年来，我国越来越多的房企赚了不少钱。但今年这一现实终于被打破。国家不把房地产作为刺激经济发展的手段。这也阻碍了资金向房地产业的流动。此外，融资渠道收紧，房屋无法出售。房地产企业再也不能像以前那样赚钱了。今年以来，我国已有400多家房企破产。只有大型房企还在提取资金。许多小型房企濒临破产。
房客们手中的房子变成了负担。
房价房企不仅要赚钱，炒房没有少的利益，他们往往只需要选择合适的房子买房子就能卖掉赚钱。但是，这是与以往不同，国家继续打压房地产的现象，融资炒房客，买房子，买和卖，拿在手里最后只能"烂"。现在的房地产税尚未出台，有消息空置物业税，如果将来实行这两项政策，在炒房之手，资金将逐渐成为一种负担一个很大的负担。
随着这两个"逆转"在房地产市场的不断发展，手中握有多套房产的人是最需要关注的人。
中国的房地产市场是一个政治市场，因为贵国过去和过去再次把我们的房地产市场推向了"住房不投机"，那么未来的投机就不会有"出路"了。事实上，房地产投资现在在我国仍然难以生存。国家收紧了二手房购买的信贷政策，投机房客自行车投机资金在很大程度上受到了限制。
最重要的是，房地产市场的冷淡不仅让开发商手中的开发商无法出售，而且让不止一个房产的手更头疼。自今年上半年以来，二手房市场一直在增加，但销量却在下降。可以看出，二手房难以销售，因为房地产流入市场继续增加，房屋的未来将更加难以销售。#房地产#
楼市“真相”暴露，房子多到卖不掉，有开发商降价30％#楼市#
过去二十多年我们的房价一直都呈现出快速的上涨走势，这就让不少人觉得楼市会一直涨下去，这也让大家在有钱之后普遍把钱投资到房地产中。这种不正常的楼市行情给居民生活带来了巨大的压力，因此在2016年底的时候国家就提出了“房住不炒”的楼市定位，对房地产市场进行调控。严格的调控政策对市场上的投资炒作行为起到了明显的限制作用，甚至于不少炒房者都因为政策调控的原因不得不退出市场。尽管房价并没有因为楼市调控的原因出现下跌，但是整个楼市的“真相”却暴露了出来，在炒房者逐渐逃离房地产市场之后，房子已经多到要卖不掉了。
由于房地产行业赚钱能力强的原因，过去的二十多年里，开发商对房地产的投资额度一直都在增加，毕竟投的越多后期赚的就越多，所有开发商都在拼命地盖房子。而这最后就导致了市场上的房子越来越多，甚至于有专家预计我国房子能满足30亿人的居住需求！
只不过因为开发商和炒房者联手炒作，所以市场上一直都呈现出一幅供应不足的现象，导致购房者需要排队才能买得到房子，最后的结果就是房价不断上涨。但是现在国家楼市调控政策个对炒房者的限制越来越严格，开发商和炒房者想要像以前那样联手炒作几乎已经变得不可能性，因此楼市供应过剩的“真相”彻底暴露在所有人眼前。这个时候购房者普遍保持观望态度，开发商为了卖掉房子只能选择降价促销。
很多人都在说开发商是在“空手套白狼”，其实的确差不多，因为开发商在开发的过程中大部分资金都是借来的。当然这也带来了一个问题，那就是开发商普遍承受巨大的负债，因此在“三条红线”的压力下开发商必须想尽一切办法降低负债。问题是现在历史供应过剩的“真相”彻底暴露了出来，购房者都不是很愿意出手买房，所以现在开发商唯一的办法就算降价促销！实际上在今年上半年全国的确是出现了多家降价促销的开发商企业，而且这种降价趋势还延续到了下半年。例如根据媒体报道，在沈阳就出现了从1.1万降价到不足8千元，降幅高到30%的房企。
也就是因为现在的楼市必须要降价才能卖掉房子，所以这两年市场上宣布破产的开发商企业变得越来越多。数据显示从2019年到现在全国已经有上千家房企宣布破产，就是因为降价后这些开发商的利润根本就养不活自己。开发商的日子不好过，炒房者的日子同样也好不到哪里去。因为在目前楼市“真相”彻底暴露出来之后，炒房者想要卖掉手里的房子也只能降价，而且降价的幅度还不小，甚至有的业主给出了上百万的降幅，但可惜的是房子依旧无人问津。不过这种楼市“真相”对刚需却是一个好消息，因为不管是开发商降价，还是炒房者降价，刚需买房的时候都能变得更便宜。#买房#
过去二十多年我们的房价一直都呈现出快速的上涨走势，这就让不少人觉得楼市会一直涨下去，这也让大家在有钱之后普遍把钱投资到房地产中。这种不正常的楼市行情给居民生活带来了巨大的压力，因此在2016年底的时候国家就提出了“房住不炒”的楼市定位，对房地产市场进行调控。严格的调控政策对市场上的投资炒作行为起到了明显的限制作用，甚至于不少炒房者都因为政策调控的原因不得不退出市场。尽管房价并没有因为楼市调控的原因出现下跌，但是整个楼市的“真相”却暴露了出来，在炒房者逐渐逃离房地产市场之后，房子已经多到要卖不掉了。
由于房地产行业赚钱能力强的原因，过去的二十多年里，开发商对房地产的投资额度一直都在增加，毕竟投的越多后期赚的就越多，所有开发商都在拼命地盖房子。而这最后就导致了市场上的房子越来越多，甚至于有专家预计我国房子能满足30亿人的居住需求！
只不过因为开发商和炒房者联手炒作，所以市场上一直都呈现出一幅供应不足的现象，导致购房者需要排队才能买得到房子，最后的结果就是房价不断上涨。但是现在国家楼市调控政策个对炒房者的限制越来越严格，开发商和炒房者想要像以前那样联手炒作几乎已经变得不可能性，因此楼市供应过剩的“真相”彻底暴露在所有人眼前。这个时候购房者普遍保持观望态度，开发商为了卖掉房子只能选择降价促销。
很多人都在说开发商是在“空手套白狼”，其实的确差不多，因为开发商在开发的过程中大部分资金都是借来的。当然这也带来了一个问题，那就是开发商普遍承受巨大的负债，因此在“三条红线”的压力下开发商必须想尽一切办法降低负债。问题是现在历史供应过剩的“真相”彻底暴露了出来，购房者都不是很愿意出手买房，所以现在开发商唯一的办法就算降价促销！实际上在今年上半年全国的确是出现了多家降价促销的开发商企业，而且这种降价趋势还延续到了下半年。例如根据媒体报道，在沈阳就出现了从1.1万降价到不足8千元，降幅高到30%的房企。
也就是因为现在的楼市必须要降价才能卖掉房子，所以这两年市场上宣布破产的开发商企业变得越来越多。数据显示从2019年到现在全国已经有上千家房企宣布破产，就是因为降价后这些开发商的利润根本就养不活自己。开发商的日子不好过，炒房者的日子同样也好不到哪里去。因为在目前楼市“真相”彻底暴露出来之后，炒房者想要卖掉手里的房子也只能降价，而且降价的幅度还不小，甚至有的业主给出了上百万的降幅，但可惜的是房子依旧无人问津。不过这种楼市“真相”对刚需却是一个好消息，因为不管是开发商降价，还是炒房者降价，刚需买房的时候都能变得更便宜。#买房#
#房地产# 任泽平：中国当局扩大房地产调控措施，使房地产快速硬着陆！
任泽平认为，一旦调控不当，将导致泡沫爆破、银行风险大面积暴露，很多买房的人负资产、土地财政坍塌、上下游的家电企业、建筑建材企业也大批倒闭，而银行对房地产的暴险非常大，相关准备金根本理赔不起，有关风险如处理不好，恐将引爆中国版次按危机。
以上必须引起高层的重点关注！
现在房地产急冻，教培团灭，娱乐业封杀，互联网严控，中介歇业，就业压力实在大呀，
房子不可怕，那么多按揭才是最大的雷！#楼市#
任泽平认为，一旦调控不当，将导致泡沫爆破、银行风险大面积暴露，很多买房的人负资产、土地财政坍塌、上下游的家电企业、建筑建材企业也大批倒闭，而银行对房地产的暴险非常大，相关准备金根本理赔不起，有关风险如处理不好，恐将引爆中国版次按危机。
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