Mysteel：铁矿石品种研究——块矿溢价大幅下滑背后的主要推力和四季度溢价走势预判
近期，Mysteel铁矿石远期现货62.5%块矿溢价（以下简称远期块矿溢价）大幅走低，自7月初开始由0.7050美元/干吨度跌至目前的0.0900美元/干吨度，累计下跌0.6150美元/干吨度，跌幅87.2%，与笔者在6月份中发布的《远期和港口块矿溢价价差扩大的主要原因和下半年溢价走势预判》文章观点和预判基本一致。本文主要从基本面、焦炭、替代品和钢厂利润四个因素来分析这波块矿溢价大幅下跌的原因，同时对四季度走势做出预判。
一、远期块矿溢价大幅下滑，跌至年内低点
基本面：本次块矿溢价大跌的主要原因是限产政策导致的铁矿石整体需求，以及块矿入炉配比的快速下滑。
6月笔者在文章中提到“考虑到限产政策影响，今年下半年生铁产量难以突破上半年高点，所以对块矿的需求呈三季度减弱、四季度走强，但整体弱于去年同期水平”，事实也确实如此，6月下旬开始，各省陆续出台粗钢限产政策，政策的基本思想是响应工信部年初的粗钢产量同比持平或下降的目标。据Mysteel数据库显示，7月247家钢厂铁水日均产量为229.1万吨，环比下降6%，8月再次小幅下降至227.8万吨，为今年以来的最低点，远低于去年同期。
铁水产量的下降带动了铁矿石需求的整体下滑，其中块矿的需求下降速度更快，降幅更大，这也体现在块矿的入炉配比上。如下图所示，在5月达到12.56%的高点后，块矿入炉配比迅速下滑，7月，块矿入炉配比跌至年内低点，低于去年同期，块矿需求大幅走低。
在过去限制高炉产能的环保限产中，部分钢厂可以通过使用高品质的原料提产，但在本次的限产中，由于粗钢产量限制，降低成本成为钢厂提高利润的主要手段。彼时远期块矿溢价徘徊在0.7000美金/干吨度以上，高成本的块矿成为需求下降最严重的品种。
块矿供应侧相对稳定，据Mysteel数据库显示，主流块矿发运在6月触底后出现回升，7月发运总量1110.9万吨，环比上升约7%，8月发运总量1168.5万吨，环比上升约5%，整体块矿供应仍低于去年同期，与笔者在6月文章中的预期有所偏差。
主要是由于力拓和必和必拓的块矿发运节奏出现差异。BHP和预期基本一致，在南坡矿区South Flank投产后块矿发运大幅增加。然而力拓今年整体发运偏弱，PB块在海外市场的需求和价格也更强，导致PB块发往中国量不及预期。
焦炭：笔者在6月的文章中提到“预计下半年焦炭将延续供应偏紧局面。块矿作为‘半生料’，在高炉冶炼过程中焦耗高于球团，焦炭价格高位徘徊或对块矿溢价或将形成一定打压。”，在三季度笔者的预计基本正确，高昂的焦炭价格叠加钢厂降本的期望，直接对耗焦大的块矿需求形成打压。
焦炭当前的高价由两部分构成：一是今年的日均产量低于往年，除却常态化的山东，山西环保检查因素外，新增焦化产能投产达产速度较慢，也是重要原因。二是成本支撑，今年煤矿安全检查趋严，各地严查煤矿超产现象，国内焦煤供应减少，而进口焦煤中，澳煤暂时无法通关，蒙古又因疫情反复，通关车量减少，焦煤供需失衡导致煤价上涨，支撑焦炭价格。
替代品：进入三季度以来，球团溢价也经历了较大降幅，但是由于自身供应偏紧，并且部分地区竖炉限产，溢价降幅小于块矿，替代性有限。
钢厂利润：三季度限产后利润大幅回升，高利润在理论上会对块矿溢价形成支撑，因为钢厂在利润高位时，偏好品位高杂质少的块矿，以提产获利。但在之前笔者也提到本次限产直接限制粗钢产量，钢厂提产积极性有限，更关注减低成本，因此实际上没有对块矿溢价形成太大支撑。
二、远期块矿溢价与港口走势分叉
如下图所示，港口铁矿石块矿溢价在三季度依然维持在较高水平，与远期市场价格走势出现分歧，主要是由于两个市场的供需关系差异。
与远期市场不同，矿石需求的预期虽有下降，但是限产不是一蹴而就，钢厂的实际生产需求仍有韧性。并且部分钢厂由于生产计划调整，转售了部分多余长协，采购方面由海漂转向港口，导致在港口市场块矿的需求要好于远期市场。
同时港口市场的块矿库存虽然有小幅上升，但是由于压港和分配不均衡的原因，部分港口的主流块矿资源仍然偏紧，因此贸易商有挺价惜售心理，也对港口的块矿溢价形成支撑。近期随着块矿资源逐渐到港，港口块矿溢价已经开始承压下行。
三、四季度走势预判
基本面：供应方面，BHP南坡矿区投产后的供应增加预期逐渐兑现，全球块矿供应将持续增加。同时，海外铁水产量基本见顶，块矿需求难有大幅提升，中国块矿供应预计在四季度仍将维持宽松局面。
需求方面，现有的限产政策在四季度将持续压缩粗钢产量，或促使钢厂继续维持低成本生产。在采暖季来临后，可能也会在部分地区实行临时环保限产，烧结限产一般来说会支撑块矿溢价反弹，但是往年采暖季限产最严的河北唐山今年一直在执行严格的环保限产，预计块矿预期回升空间有限。
焦炭： 焦炭本身的基本面偏紧的局面在四季度预计将有所缓解，随着新增产能的投产，焦炭产能将有所增长，但是由于煤炭供应的紧张，并且不管是国内还是进口都难以短时间内缓解，笔者预计成本支撑下，焦炭价格将高位震荡，对块矿需求形成抑制。
钢厂利润：目前钢材市场处于需求恢复的前夕，笔者对今年钢材需求的仍有期待。如果需求恢复，钢厂利润将在限产背景下继续扩大，有利于钢厂上调块矿使用配比，但限产原因导致生铁绝对量下降，对块矿的实际需求的支撑非常有限。
替代品：球团海外需求基本见顶，进口供应预计不会继续缩紧。国内球团供应预计在四季度复产后有所缓解，因此球团整体供需预计将宽松，溢价下行，块矿对其替代性有限。
综合来看，经历这一轮大跌后，当前远期现货块矿性价比或已凸显，港口现货块矿溢价还有下降空间；但与去年相比，国外钢厂生产基本恢复正常，块矿供应严重过剩的局面难以再次出现，当前块矿的供需关系不足以让溢价跌至负值。叠加采暖季限产，在四季度远期块矿溢价或将迎来反弹，但在可预期的高库存，以及焦炭价格高位的压制下，不会达到二季度的高点。
#铁矿石# #期货# #铁矿#
近期，Mysteel铁矿石远期现货62.5%块矿溢价（以下简称远期块矿溢价）大幅走低，自7月初开始由0.7050美元/干吨度跌至目前的0.0900美元/干吨度，累计下跌0.6150美元/干吨度，跌幅87.2%，与笔者在6月份中发布的《远期和港口块矿溢价价差扩大的主要原因和下半年溢价走势预判》文章观点和预判基本一致。本文主要从基本面、焦炭、替代品和钢厂利润四个因素来分析这波块矿溢价大幅下跌的原因，同时对四季度走势做出预判。
一、远期块矿溢价大幅下滑，跌至年内低点
基本面：本次块矿溢价大跌的主要原因是限产政策导致的铁矿石整体需求，以及块矿入炉配比的快速下滑。
6月笔者在文章中提到“考虑到限产政策影响，今年下半年生铁产量难以突破上半年高点，所以对块矿的需求呈三季度减弱、四季度走强，但整体弱于去年同期水平”，事实也确实如此，6月下旬开始，各省陆续出台粗钢限产政策，政策的基本思想是响应工信部年初的粗钢产量同比持平或下降的目标。据Mysteel数据库显示，7月247家钢厂铁水日均产量为229.1万吨，环比下降6%，8月再次小幅下降至227.8万吨，为今年以来的最低点，远低于去年同期。
铁水产量的下降带动了铁矿石需求的整体下滑，其中块矿的需求下降速度更快，降幅更大，这也体现在块矿的入炉配比上。如下图所示，在5月达到12.56%的高点后，块矿入炉配比迅速下滑，7月，块矿入炉配比跌至年内低点，低于去年同期，块矿需求大幅走低。
在过去限制高炉产能的环保限产中，部分钢厂可以通过使用高品质的原料提产，但在本次的限产中，由于粗钢产量限制，降低成本成为钢厂提高利润的主要手段。彼时远期块矿溢价徘徊在0.7000美金/干吨度以上，高成本的块矿成为需求下降最严重的品种。
块矿供应侧相对稳定，据Mysteel数据库显示，主流块矿发运在6月触底后出现回升，7月发运总量1110.9万吨，环比上升约7%，8月发运总量1168.5万吨，环比上升约5%，整体块矿供应仍低于去年同期，与笔者在6月文章中的预期有所偏差。
主要是由于力拓和必和必拓的块矿发运节奏出现差异。BHP和预期基本一致，在南坡矿区South Flank投产后块矿发运大幅增加。然而力拓今年整体发运偏弱，PB块在海外市场的需求和价格也更强，导致PB块发往中国量不及预期。
焦炭：笔者在6月的文章中提到“预计下半年焦炭将延续供应偏紧局面。块矿作为‘半生料’，在高炉冶炼过程中焦耗高于球团，焦炭价格高位徘徊或对块矿溢价或将形成一定打压。”，在三季度笔者的预计基本正确，高昂的焦炭价格叠加钢厂降本的期望，直接对耗焦大的块矿需求形成打压。
焦炭当前的高价由两部分构成：一是今年的日均产量低于往年，除却常态化的山东，山西环保检查因素外，新增焦化产能投产达产速度较慢，也是重要原因。二是成本支撑，今年煤矿安全检查趋严，各地严查煤矿超产现象，国内焦煤供应减少，而进口焦煤中，澳煤暂时无法通关，蒙古又因疫情反复，通关车量减少，焦煤供需失衡导致煤价上涨，支撑焦炭价格。
替代品：进入三季度以来，球团溢价也经历了较大降幅，但是由于自身供应偏紧，并且部分地区竖炉限产，溢价降幅小于块矿，替代性有限。
钢厂利润：三季度限产后利润大幅回升，高利润在理论上会对块矿溢价形成支撑，因为钢厂在利润高位时，偏好品位高杂质少的块矿，以提产获利。但在之前笔者也提到本次限产直接限制粗钢产量，钢厂提产积极性有限，更关注减低成本，因此实际上没有对块矿溢价形成太大支撑。
二、远期块矿溢价与港口走势分叉
如下图所示，港口铁矿石块矿溢价在三季度依然维持在较高水平，与远期市场价格走势出现分歧，主要是由于两个市场的供需关系差异。
与远期市场不同，矿石需求的预期虽有下降，但是限产不是一蹴而就，钢厂的实际生产需求仍有韧性。并且部分钢厂由于生产计划调整，转售了部分多余长协，采购方面由海漂转向港口，导致在港口市场块矿的需求要好于远期市场。
同时港口市场的块矿库存虽然有小幅上升，但是由于压港和分配不均衡的原因，部分港口的主流块矿资源仍然偏紧，因此贸易商有挺价惜售心理，也对港口的块矿溢价形成支撑。近期随着块矿资源逐渐到港，港口块矿溢价已经开始承压下行。
三、四季度走势预判
基本面：供应方面，BHP南坡矿区投产后的供应增加预期逐渐兑现，全球块矿供应将持续增加。同时，海外铁水产量基本见顶，块矿需求难有大幅提升，中国块矿供应预计在四季度仍将维持宽松局面。
需求方面，现有的限产政策在四季度将持续压缩粗钢产量，或促使钢厂继续维持低成本生产。在采暖季来临后，可能也会在部分地区实行临时环保限产，烧结限产一般来说会支撑块矿溢价反弹，但是往年采暖季限产最严的河北唐山今年一直在执行严格的环保限产，预计块矿预期回升空间有限。
焦炭： 焦炭本身的基本面偏紧的局面在四季度预计将有所缓解，随着新增产能的投产，焦炭产能将有所增长，但是由于煤炭供应的紧张，并且不管是国内还是进口都难以短时间内缓解，笔者预计成本支撑下，焦炭价格将高位震荡，对块矿需求形成抑制。
钢厂利润：目前钢材市场处于需求恢复的前夕，笔者对今年钢材需求的仍有期待。如果需求恢复，钢厂利润将在限产背景下继续扩大，有利于钢厂上调块矿使用配比，但限产原因导致生铁绝对量下降，对块矿的实际需求的支撑非常有限。
替代品：球团海外需求基本见顶，进口供应预计不会继续缩紧。国内球团供应预计在四季度复产后有所缓解，因此球团整体供需预计将宽松，溢价下行，块矿对其替代性有限。
综合来看，经历这一轮大跌后，当前远期现货块矿性价比或已凸显，港口现货块矿溢价还有下降空间；但与去年相比，国外钢厂生产基本恢复正常，块矿供应严重过剩的局面难以再次出现，当前块矿的供需关系不足以让溢价跌至负值。叠加采暖季限产，在四季度远期块矿溢价或将迎来反弹，但在可预期的高库存，以及焦炭价格高位的压制下，不会达到二季度的高点。
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统一台湾对台湾有什么好处？我认为最直接的好处就是可以节省台湾的军队预算，拿2022年举例，省下来的经费可以给全台湾每人发18万新台币，台湾的健保快要破产了，也可以把省下来的钱充实健保，确保台湾健保不破产。第二个好处就是，大陆市场可以成为台湾企业广大的腹地，虽然今天也可以，但以后中美对抗大陆不想被卡脖子肯定会大力扶持自己的企业，台湾企业的好日子算过去了，以后会面对更激烈的市场竞争，如果统一了，就是一家人，就没有那么多的顾虑，台湾企业发展会更加顺风顺水。
【“民宿地图”点亮美丽乡村】打开一张旅行目的地地图，你会看到什么？在名山大川、海滨沙滩、历史古都等目的地之外，各具特色的民宿成为吸引游客的新亮点。
在这张地图上，星星点点的民宿点亮了全国各地的乡村。近年来，在乡村旅游带动下，许多乡村一展新貌，重新回到公众关注的视野。以前卫设计、地方民俗、温馨服务等为卖点的乡村民宿遍地开花。然而，民宿产业的爆发式增长也带来了一系列“成长的烦恼”。
如何充分发挥乡村自然风光亮丽、人文景观独特、历史积淀厚重等资源优势？如何破解产业发展“痛点”，推动乡村民宿健康有序发展？一系列问题亟须在探索中找寻答案。
人气——乡村民宿变身“网红”
【数据】民宿短租预定平台途家发布的《2021上半年乡村民宿发展报告》显示，今年乡村民宿继续蓬勃发展，上半年国内乡村民宿房源总量超63万套，同比增长超16%，相较2019年增长超2.9倍。
小朋友在蓝色泳池边玩水，游客在沙滩椅上拍照，海南三亚亚龙湾一个不大的民宿小院里，来自各地的游客正享受着属于自己的假期旅行。
这家民宿位于亚龙湾博后村，周围椰林环抱，庭院内白色小路连接着蓝色泳池、茅草顶玻璃屋，融合了现代简约风格和海南当地特色。在博后村，备受游客欢迎的“网红”民宿不止这一家。自2017年开始，民宿产业在这个黎族村落快速发展，一栋栋各具特色的民宿已成独特风景。
三亚吉阳区民宿协会秘书长谭中仙介绍，目前博后村共有民宿44家，客房总数约1300间，是海南最大的民宿村之一。自疫情防控进入常态化阶段以来，这里的民宿重新恢复“人气”，全国各地订房者络绎不绝。
近年来，民宿逐渐成为流行的住宿选择。寻找“网红”民宿打卡，成为很多游客行程安排中必不可少的一项。
作为一个新兴产业，民宿区别于传统旅馆、酒店，主要是指利用当地民居等相关闲置资源，由主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，包括城市民宿、乡村民宿等不同类型。
日前，宿宿网、社会科学文献出版社共同发布的《民宿蓝皮书：中国民宿发展报告（2020~2021）》（以下简称《民宿蓝皮书》）显示，疫情缓解后，2020年下半年，游客对休闲度假去民宿有了更强烈的需求。
“由于出境游停滞，国内周边游成为人们出行休闲的首选。民宿作为周边游的重要载体，成为旅游板块中最具希望的亮点。” 《民宿蓝皮书》主编、第十一届孙冶方经济科学著作奖获得者过聚荣指出。
在市场需求带动下，民宿产业增长迅猛。去年10月，途家发布的《中秋国庆假期民宿出游大数据报告》显示，其平台上国内民宿房源总量已突破230万间。乡村民宿交易量更是出现激增，平台交易量占比从2019年的24%提升到2020年的41%。民宿产业恢复快，呈现持续向好态势。
过聚荣表示，疫情对酒店住宿业的冲击较大。相对来说，对民宿的冲击比酒店小，原因在于民宿通常是满足零散的或个性化的需求，加上严格的防疫措施，保障着产业健康发展。2020年3月后，民宿产业逐步恢复，特别是在清明小长假、“五一”等假期，民宿市场回暖迅速。
数据显示，截至6月30日，途家平台乡村民宿已累计接待超310万名房客，为乡村民宿主创收超9亿元，预计2021全年创收将突破20亿元，约是去年创收水平的1.2倍。
民宿缘何如此吸引眼球？途家民宿执行副总裁李珍妮认为，首先，民宿为满足家庭整体出行和个性化居住提供了新的选择。传统酒店每个房间只能容纳两个人，往往不能满足全家住宿需求，住进民宿，这个“硬伤”迎刃而解。其次，民宿为个人心灵释放和回归打开新的窗口。民宿是“家外之家”，游客可以吃到地道的当地点心、饭菜，也可以跟主人一起聊天，谈人生过往，了解当地风土人情。
“民宿是个性化的住宿方式，能满足不同人群的多样化需求。”过聚荣表示，有的人喜欢安静，有的人喜欢贴心服务，有的人喜欢跟大自然接触，或者沉浸式了解地方人文风情。各取所需，这就是民宿最大的特点和吸引力所在。
“民宿+”——村里人吃上了“旅游饭”
【案例】进入暑期，浙江德清县的莫干山景区迎来大批避暑游客。在青山、绿水、竹林、松柏之间，各具特色的乡村民宿扮靓了美丽乡村，成为吸引游客的亮点。
从后坞村社区经营农家乐到发展洋家乐、乡村酒店，再到形成民宿集群，莫干山民宿产业覆盖了后坞、仙潭、燎原等十几个行政村，带动当地乡村旅游发展。飞猪平台数据显示，近一个月，莫干山“民宿+”套餐预订量同比上涨6倍。“民宿+”套餐整合了住宿、景点门票或餐饮服务，带动周边消费场景升温。
莫干山地区是近年来我国乡村民宿发展的缩影。在“民宿+”的带动下，乡村旅游已成为旅游市场新动能和新亮点。
《民宿蓝皮书》课题组调研数据显示，2020年，76.91%的民宿位于乡村地区。在推进全域旅游发展中，乡村民宿起到生力军作用，成为促进文旅融合与新兴旅游消费的新引擎。
在民宿产业发展带动下，越来越多村里人吃上“旅游饭”。在河南信阳新县东南部，距今400多年的古村落田铺大塆焕发新生机。保留村落古朴原貌，经过重新规划设计后，这里创办起20多家特色民宿，游客量日益增长。
在四川广元朝天区，这个暑期，多家民宿每天生意爆满。“游客越来越多，每天10多桌客人，住宿生意好极了，预订电话几乎被打爆。”90后民宿主雷浩然喜悦之情溢于言表。民宿产业发展不仅带动了当地群众就业，还拉动了土特产消费，累计带动全区4900余农户增收。
过聚荣分析指出，乡村民宿对乡村振兴带动作用显著。发展特色民宿可以保留当地的地域文化、风俗，也可以带来各地不同的生活方式、文明理念，让空心村获得发展生机。
相关调研报告显示，发展乡村民宿可有效破解住宿业在城乡发展上不平衡和业态发展上不充分的矛盾。乡村闲置房屋多、投资规模小、建设与运营相对简单，发展民宿产业的门槛相对较低，可通过发展乡村旅游产业，建设乡村民宿，让游客留下来，进而带动相关业态发展，打造“吃—住—游—购—娱”旅游产业链，引领村民脱贫致富。
新疆阿勒泰地区布尔津县，中俄老码头风情街景区附近，精品民宿依托民宿文化，衍生出“民宿+书香”“民宿+研学”“民宿+摄影”等多元业态；江苏苏州周庄古镇，“民宿+亲子游”融合亲子民宿、自然学堂、文创产业等，受到多地游客青睐。
《民宿蓝皮书》调研显示，各地以乡村旅游民宿开发为纽带，引导多业态经营发展，形成集“文化创意、共享农业、电商物流、养生养老、体育健身”等不同类型乡村旅游民宿于一体的“微度假”综合体，极大丰富了文化旅游产业产品体系。
转型——从规模到质量全面提升
【政策】近日，北京市通州区文化和旅游局等八部门印发《通州区促进乡村民宿发展的实施意见》，提出实现全区乡村民宿从规模到质量的全面提升，建成一批特色精品乡村民宿，打造一批乡村民宿特色乡镇，提升全区乡村民宿接待能力和服务水平。
城市周边游火热，带动了京郊民宿迅速发展。怀柔民宿特色村、昌平民俗村、通州环球主题公园周边民宿……北京周边，以四合院、山景、泳池、星空等为特色的民宿，融汇成一张出行目的地地图。
北京市文化和旅游局统计，目前北京市共有32个全国乡村旅游重点村，479个乡村旅游特色业态。乡村精品民宿经营主体1077家，对接社会资本百亿元，盘活闲置农宅2000余户。为打造乡村民宿“北京样本”，今年北京市将开展乡村民宿等级评定。
不仅是北京，近年来，在乡村民宿火热发展的同时，为引导民宿产业规范、健康发展，一系列政策、措施相继出台。
去年9月，国家标准《乡村民宿服务质量规范》正式实施。该标准以德清县乡村民宿地方标准为蓝本，结合各省乡村民宿客观条件和现实情况，在设施设备、安全管理、环境卫生、服务要求等方面作出详细规定。此后，《福州市旅游民宿扶持奖励办法》《湖南省关于规范和推进乡村民宿建设的指导意见》《三亚市乡村民宿促进和管理条例》等地方性政策、法规相继出台，引导乡村民宿规范化、精品化发展。
过聚荣表示，行业规范的出台有助于民宿行业可持续发展。然而，一些“撒胡椒面”式的政策，缺乏针对性和有效性。目前来看，一些政策对民宿发展的推动效果还不明显。民宿的发展速度并非要追求快，可以在一些成熟模式的基础上逐步推开。
除了政策措施要更有针对性，推动民宿产业实现更高质量发展，还需破解一系列痛点。过聚荣指出，目前民宿发展还面临一些问题，如在发展定位、设计装修等方面缺乏明确的规划。此外，在经营方面也存在不少瓶颈，包括怎样更好地服务客户，通过什么样的方式提高运营效率，怎样提升口碑效应等。
在民宿经营中，人才短缺问题也较为突出。“很多从业者没有接受过系统、专业的从业教育。”过聚荣表示，很多民宿经营者都是从情怀开始，在经营中渐渐形成积累。目前，民宿管理方面的专业院校较少。在专业设置中，仅有较少的职业院校具有民宿专业人才培养资格。在专业培养、专业人才教材系统编写中，还远远落后于市场发展需求。
“民宿产业要深度挖掘当地生态、文化资源，打造特色旅游体验，避免‘千篇一律、千树一面’。”过聚荣告诉记者，民宿产业不能走粗放型、同质化发展的老路，要求新求变，依托专业化经营，可持续地与当地生态、文化、人文协调发展，奏响融合与创新的变奏曲。
来源：光明日报
在这张地图上，星星点点的民宿点亮了全国各地的乡村。近年来，在乡村旅游带动下，许多乡村一展新貌，重新回到公众关注的视野。以前卫设计、地方民俗、温馨服务等为卖点的乡村民宿遍地开花。然而，民宿产业的爆发式增长也带来了一系列“成长的烦恼”。
如何充分发挥乡村自然风光亮丽、人文景观独特、历史积淀厚重等资源优势？如何破解产业发展“痛点”，推动乡村民宿健康有序发展？一系列问题亟须在探索中找寻答案。
人气——乡村民宿变身“网红”
【数据】民宿短租预定平台途家发布的《2021上半年乡村民宿发展报告》显示，今年乡村民宿继续蓬勃发展，上半年国内乡村民宿房源总量超63万套，同比增长超16%，相较2019年增长超2.9倍。
小朋友在蓝色泳池边玩水，游客在沙滩椅上拍照，海南三亚亚龙湾一个不大的民宿小院里，来自各地的游客正享受着属于自己的假期旅行。
这家民宿位于亚龙湾博后村，周围椰林环抱，庭院内白色小路连接着蓝色泳池、茅草顶玻璃屋，融合了现代简约风格和海南当地特色。在博后村，备受游客欢迎的“网红”民宿不止这一家。自2017年开始，民宿产业在这个黎族村落快速发展，一栋栋各具特色的民宿已成独特风景。
三亚吉阳区民宿协会秘书长谭中仙介绍，目前博后村共有民宿44家，客房总数约1300间，是海南最大的民宿村之一。自疫情防控进入常态化阶段以来，这里的民宿重新恢复“人气”，全国各地订房者络绎不绝。
近年来，民宿逐渐成为流行的住宿选择。寻找“网红”民宿打卡，成为很多游客行程安排中必不可少的一项。
作为一个新兴产业，民宿区别于传统旅馆、酒店，主要是指利用当地民居等相关闲置资源，由主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，包括城市民宿、乡村民宿等不同类型。
日前，宿宿网、社会科学文献出版社共同发布的《民宿蓝皮书：中国民宿发展报告（2020~2021）》（以下简称《民宿蓝皮书》）显示，疫情缓解后，2020年下半年，游客对休闲度假去民宿有了更强烈的需求。
“由于出境游停滞，国内周边游成为人们出行休闲的首选。民宿作为周边游的重要载体，成为旅游板块中最具希望的亮点。” 《民宿蓝皮书》主编、第十一届孙冶方经济科学著作奖获得者过聚荣指出。
在市场需求带动下，民宿产业增长迅猛。去年10月，途家发布的《中秋国庆假期民宿出游大数据报告》显示，其平台上国内民宿房源总量已突破230万间。乡村民宿交易量更是出现激增，平台交易量占比从2019年的24%提升到2020年的41%。民宿产业恢复快，呈现持续向好态势。
过聚荣表示，疫情对酒店住宿业的冲击较大。相对来说，对民宿的冲击比酒店小，原因在于民宿通常是满足零散的或个性化的需求，加上严格的防疫措施，保障着产业健康发展。2020年3月后，民宿产业逐步恢复，特别是在清明小长假、“五一”等假期，民宿市场回暖迅速。
数据显示，截至6月30日，途家平台乡村民宿已累计接待超310万名房客，为乡村民宿主创收超9亿元，预计2021全年创收将突破20亿元，约是去年创收水平的1.2倍。
民宿缘何如此吸引眼球？途家民宿执行副总裁李珍妮认为，首先，民宿为满足家庭整体出行和个性化居住提供了新的选择。传统酒店每个房间只能容纳两个人，往往不能满足全家住宿需求，住进民宿，这个“硬伤”迎刃而解。其次，民宿为个人心灵释放和回归打开新的窗口。民宿是“家外之家”，游客可以吃到地道的当地点心、饭菜，也可以跟主人一起聊天，谈人生过往，了解当地风土人情。
“民宿是个性化的住宿方式，能满足不同人群的多样化需求。”过聚荣表示，有的人喜欢安静，有的人喜欢贴心服务，有的人喜欢跟大自然接触，或者沉浸式了解地方人文风情。各取所需，这就是民宿最大的特点和吸引力所在。
“民宿+”——村里人吃上了“旅游饭”
【案例】进入暑期，浙江德清县的莫干山景区迎来大批避暑游客。在青山、绿水、竹林、松柏之间，各具特色的乡村民宿扮靓了美丽乡村，成为吸引游客的亮点。
从后坞村社区经营农家乐到发展洋家乐、乡村酒店，再到形成民宿集群，莫干山民宿产业覆盖了后坞、仙潭、燎原等十几个行政村，带动当地乡村旅游发展。飞猪平台数据显示，近一个月，莫干山“民宿+”套餐预订量同比上涨6倍。“民宿+”套餐整合了住宿、景点门票或餐饮服务，带动周边消费场景升温。
莫干山地区是近年来我国乡村民宿发展的缩影。在“民宿+”的带动下，乡村旅游已成为旅游市场新动能和新亮点。
《民宿蓝皮书》课题组调研数据显示，2020年，76.91%的民宿位于乡村地区。在推进全域旅游发展中，乡村民宿起到生力军作用，成为促进文旅融合与新兴旅游消费的新引擎。
在民宿产业发展带动下，越来越多村里人吃上“旅游饭”。在河南信阳新县东南部，距今400多年的古村落田铺大塆焕发新生机。保留村落古朴原貌，经过重新规划设计后，这里创办起20多家特色民宿，游客量日益增长。
在四川广元朝天区，这个暑期，多家民宿每天生意爆满。“游客越来越多，每天10多桌客人，住宿生意好极了，预订电话几乎被打爆。”90后民宿主雷浩然喜悦之情溢于言表。民宿产业发展不仅带动了当地群众就业，还拉动了土特产消费，累计带动全区4900余农户增收。
过聚荣分析指出，乡村民宿对乡村振兴带动作用显著。发展特色民宿可以保留当地的地域文化、风俗，也可以带来各地不同的生活方式、文明理念，让空心村获得发展生机。
相关调研报告显示，发展乡村民宿可有效破解住宿业在城乡发展上不平衡和业态发展上不充分的矛盾。乡村闲置房屋多、投资规模小、建设与运营相对简单，发展民宿产业的门槛相对较低，可通过发展乡村旅游产业，建设乡村民宿，让游客留下来，进而带动相关业态发展，打造“吃—住—游—购—娱”旅游产业链，引领村民脱贫致富。
新疆阿勒泰地区布尔津县，中俄老码头风情街景区附近，精品民宿依托民宿文化，衍生出“民宿+书香”“民宿+研学”“民宿+摄影”等多元业态；江苏苏州周庄古镇，“民宿+亲子游”融合亲子民宿、自然学堂、文创产业等，受到多地游客青睐。
《民宿蓝皮书》调研显示，各地以乡村旅游民宿开发为纽带，引导多业态经营发展，形成集“文化创意、共享农业、电商物流、养生养老、体育健身”等不同类型乡村旅游民宿于一体的“微度假”综合体，极大丰富了文化旅游产业产品体系。
转型——从规模到质量全面提升
【政策】近日，北京市通州区文化和旅游局等八部门印发《通州区促进乡村民宿发展的实施意见》，提出实现全区乡村民宿从规模到质量的全面提升，建成一批特色精品乡村民宿，打造一批乡村民宿特色乡镇，提升全区乡村民宿接待能力和服务水平。
城市周边游火热，带动了京郊民宿迅速发展。怀柔民宿特色村、昌平民俗村、通州环球主题公园周边民宿……北京周边，以四合院、山景、泳池、星空等为特色的民宿，融汇成一张出行目的地地图。
北京市文化和旅游局统计，目前北京市共有32个全国乡村旅游重点村，479个乡村旅游特色业态。乡村精品民宿经营主体1077家，对接社会资本百亿元，盘活闲置农宅2000余户。为打造乡村民宿“北京样本”，今年北京市将开展乡村民宿等级评定。
不仅是北京，近年来，在乡村民宿火热发展的同时，为引导民宿产业规范、健康发展，一系列政策、措施相继出台。
去年9月，国家标准《乡村民宿服务质量规范》正式实施。该标准以德清县乡村民宿地方标准为蓝本，结合各省乡村民宿客观条件和现实情况，在设施设备、安全管理、环境卫生、服务要求等方面作出详细规定。此后，《福州市旅游民宿扶持奖励办法》《湖南省关于规范和推进乡村民宿建设的指导意见》《三亚市乡村民宿促进和管理条例》等地方性政策、法规相继出台，引导乡村民宿规范化、精品化发展。
过聚荣表示，行业规范的出台有助于民宿行业可持续发展。然而，一些“撒胡椒面”式的政策，缺乏针对性和有效性。目前来看，一些政策对民宿发展的推动效果还不明显。民宿的发展速度并非要追求快，可以在一些成熟模式的基础上逐步推开。
除了政策措施要更有针对性，推动民宿产业实现更高质量发展，还需破解一系列痛点。过聚荣指出，目前民宿发展还面临一些问题，如在发展定位、设计装修等方面缺乏明确的规划。此外，在经营方面也存在不少瓶颈，包括怎样更好地服务客户，通过什么样的方式提高运营效率，怎样提升口碑效应等。
在民宿经营中，人才短缺问题也较为突出。“很多从业者没有接受过系统、专业的从业教育。”过聚荣表示，很多民宿经营者都是从情怀开始，在经营中渐渐形成积累。目前，民宿管理方面的专业院校较少。在专业设置中，仅有较少的职业院校具有民宿专业人才培养资格。在专业培养、专业人才教材系统编写中，还远远落后于市场发展需求。
“民宿产业要深度挖掘当地生态、文化资源，打造特色旅游体验，避免‘千篇一律、千树一面’。”过聚荣告诉记者，民宿产业不能走粗放型、同质化发展的老路，要求新求变，依托专业化经营，可持续地与当地生态、文化、人文协调发展，奏响融合与创新的变奏曲。
来源：光明日报
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