【宝安这个工业园要旧改，周边豪宅围绕！规划2.9万平配套宿舍】宝安新安街道的72区甲岸工业园要旧改了，位置就在就在尖岗山壹号对面。

拟拆除用地面积为25295.6㎡，开发建设用地面积16380.3㎡，规划容积126259㎡。其中：厂房51354㎡，产业研发用房37028㎡，产业配套用房31107㎡（含商业服务设施2000㎡，配套宿舍29107㎡）。

据悉，宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元计划第五批计划》，该更新单元规划（草案）已于2020年9月25日公示。2021年5月31日，《宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新单元规划》审批通过。

项目申报主体为深圳市新安甲岸股份合作公司。甲岸工业园旧改所处位置在尖岗山附近，周边有尖岗山壹号、海安苑、曦城、誉名别苑等项目，还有旧改项目也不少，如69区中粮工业区改造等。

新安72区甲岸工业园通过专规，尖岗山豪宅地脚下，5号线兴东站。
宝安又一大城市更新通过“专规”，即为新安街道72区甲岸工业园城市更新。
根据《宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新单元规划》的公告内容显示，72区甲岸工业园城市更新已经通过专规，代表接下来就是签约收房，然后拆迁，建设等流程。特别值得关注的是，这个项目就在尖岗山的脚下，尖岗山壹号新楼盘50米内，价值十分可期。

△ 甲岸工业园旧改
01.
项目介绍
新安街道72区甲岸工业园城市更新，2019年立项，2020年9月已经公布草案，2021年6月通过专规，申报主体为深圳市新安甲岸股份合作公司，此主体旗下还有深圳隔岸房地产开发公司。

△ 通过专规

△ 去年公布草案

△ 公布的产权意愿
项目位于尖岗山地段，属于尖岗山南端的产业核心区，宝安公园附近，留仙三路的东面，5号线地铁兴东站200米范畴，50米内宝安中学实验学校，马路对面就是尖岗山壹号新楼盘，相距50米内。

△ 位置

△ 就在尖岗山壹号楼盘对面

△ 兴东地铁站范畴
项目包括许多工厂，如龙浩达实业工厂、甲岸工业区等。

△ 现状
草案内容显示，项目包括四个地块，拆除用地面积为25295.6平方米，规划容积126259平方米。其中：厂房51354平方米，产业研发用房37028平方米（含创新型产业用房9257平方米），产业配套用房31107平方米（含商业服务设施2000平方米，配套宿舍29107平方米），公共配套设施（含地下）6770平方米等。以此看来，项目将有12万平方规模建设，包括大量的厂房、研发用房和住宅用地宿舍的建设。

△ 范围

新安72区甲岸工业园通过专规，尖岗山豪宅地脚下。。
宝安又一大城市更新通过“专规”，即为新安街道72区甲岸工业园城市更新。
根据《宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新单元规划》的公告内容显示，72区甲岸工业园城市更新已经通过专规，代表接下来就是签约收房，然后拆迁，建设等流程。特别值得关注的是，这个项目就在尖岗山的脚下，尖岗山壹号新楼盘50米内，价值十分可期。

△ 甲岸工业园旧改
01.
项目介绍
新安街道72区甲岸工业园城市更新，2019年立项，2020年9月已经公布草案，2021年6月通过专规，申报主体为深圳市新安甲岸股份合作公司，此主体旗下还有深圳隔岸房地产开发公司。

△ 通过专规

△ 去年公布草案

△ 公布的产权意愿
项目位于尖岗山地段，属于尖岗山南端的产业核心区，宝安公园附近，留仙三路的东面，5号线地铁兴东站200米范畴，50米内宝安中学实验学校，马路对面就是尖岗山壹号新楼盘，相距50米内。

△ 位置

△ 就在尖岗山壹号楼盘对面

△ 兴东地铁站范畴
项目包括许多工厂，如龙浩达实业工厂、甲岸工业区等。

△ 现状
草案内容显示，项目包括四个地块，拆除用地面积为25295.6平方米，规划容积126259平方米。其中：厂房51354平方米，产业研发用房37028平方米（含创新型产业用房9257平方米），产业配套用房31107平方米（含商业服务设施2000平方米，配套宿舍29107平方米），公共配套设施（含地下）6770平方米等。以此看来，项目将有12万平方规模建设，包括大量的厂房、研发用房和住宅用地宿舍的建设。

△ 范围

△ 草案与规划
学校资源丰富，有宝安中学集团实验学校、创业二村幼儿园等，还有尖岗山公园、宝安公园等，生态资源十分优渥。

△ 宝中实验
周边有尖岗山壹号（50米内）、海安苑（50米内）、曦城（600多米）、誉名别苑等。基于项目所在的尖岗山附近，周边都是别墅群为主的楼盘，总体价格都在8万之上，甚至过10万+的楼盘。去年11月尖岗山壹号入市，当时2123批选914套，可谓抢购的热情十分高，当时均价约8.8万/㎡，单价区间在8.2-9.5万/㎡，总价区间在679-2075万/套。

△ 尖岗山壹号