看完了中国医生前两集
父母为了孩子可以砸锅卖铁讨饭就治
即使孩子癌症晚期治愈概率很小很小
儿子却因为资金对治疗希望很大的父亲采取放弃
因为儿子生意起步不能卖厂刚刚买房也不想卖房所以资金问题是一个大的问题 他也有自己的苦衷叭
只是觉得当医生想救而家属放弃是多么多么无奈。
医生一直是最敬仰的职业之前是以后亦是

#房产头条##买房#
【疫情对楼市有何影响？房价会涨还是会跌！】

01 房价会有所下降，但不是大跌

降价是肯定的！交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。

在一季度以及二季度，各大房地产开发商降价促销的预期比较明显，尤其是三四线城市，可能会出现明显的价格战。

从中长期来看，疫情冲击及市场反应和政策对冲，不仅可能会导致房地产市场月度和季度波动幅度增大，而且可能会带来房地产市场年度降温幅度增加，但总体趋稳不会改变。

所以，疫情结束时，刚需族可以趁机上车。

但是抄底心态不可有，在房住不炒的政策引导下，大跌是不可能大跌的。

02 小阳春只会迟到不会缺席

去年底与今年初，无论是从经济政策，还是从楼市信号来说，都存在回暖利好。不少人也断言，2020年将迎来小阳春。

随着疫情的发生，“小阳春夭折”等唱衰的声音却越发蔓延。

但是，疫情总会过去!
短时间成交量会减少，但需求不会。
该买房的还是会买房，甚至可能因为疫情的刺激，增加购房需求。没房的租客，只能遣返或自行缴费住酒店隔离，有家不能回。

纷纷感叹，“疫情过后，还是买套房子吧！”
所以，今年小阳春只是迟到并不会消失。

03 线上购房成为现实

疫情来了之后，所有售楼处关闭。求生欲满满的房产销售们被迫营业，成为网红直播卖房。

表面上看，这是特殊时期的特殊手段，但实际上也可能是行业进步的一个小小开端。

疫情打开了线上购房的大门，造就了多个 “第一批吃螃蟹的人”。

一旦人们有观念上的转变，认可了线上模式并形成传播，未来的市场不可估量。

04 小区的物业服务会更受关注

疫情期间，有的小区反应及时，措施得力。
出入管理非常严格，进出入都要量体温，小区里各个地方都消毒，甚至送口罩送菜上门，还会在电梯里放上抽纸、垃圾袋，以便于住户按按钮……

有的小区物业，却形同虚设，迟钝到想拿小锅锅敲他们，自然也没办法给人安全感。

疫情结束后，大家在买房的时候，物业管理水平高的小区势必会大受欢迎。

05 酒店式公寓更不受欢迎

这次疫情，让酒店式公寓的另外一个更为致命的缺陷暴露出来——中央空调。

上海医疗救治专家组组长、华山医院教授张文宏曾提到，中央空调有传播疾病的可能，疫情期间停止或减少使用中央空调，必须开空调时，要同时开排风扇，并要定期清洗空调，每天定时开启门窗，进行通风换气。

一旦出现疫情，病毒就能通过中央空调快速传播，很有可能出现“一人生病，全楼感染”。

因此，酒店式公寓，能不买就不要买。

06 房企优胜劣汰加速

疫情对房企最直接的影响就是成交的下滑。
因疫情影响，房地产销售仿佛被冰冻了。
市场行情直接影响房企现金流，再加上疫情期间，各地关闭售楼处、房企拿地延迟、工地停工等因素，都对房企资金是一个很大的挑战。

今年本就是房企偿债压力较大的一年。
这就意味着房企一边要承受还债压力，一边还要面临受疫情影响导致的销售回款延后。

所以这些压力都会加速房企的优胜劣汰。

疫情还处于高峰期，再着急买房卖房，大家也不要随意走动，安心待在家里，为国家多做点贡献。

这些年 不容易

1955年12月3日爸爸出生
1962年农历正月十二妈妈出生
1983年10月20日我出生
1989年农历二月初五我妹妹出生
2003年非典
2007年农历二月初三爸爸去世
2007年9月12日我女儿出生
2008年5月12日汶川大地震
2009年12月18日我离婚
2010年我妹妹第一个儿子出生
2015年我妹妹第二个儿子出生
2018年我儿子出生
2020年1月23日武汉封城，新型冠状病毒爆发，同时，我负债近百万，老婆带孩子在河南过年，我独自一人在上海过年，生活

我经历过父母离婚
经历过被骗入传销
经历过自己离婚
经历过孩子手术
经历过再婚生子
经历过买房卖房
经历过买车卖车
经历过创业失败
经历过负债累累

回首三十六年光阴
为什么活的这么累
眼前
近百万的外债怎么还
还想再次创业
还能顺利点让我成功吗

这些年

真的很不容易