“冷”依然是二手房的基调:

8月深圳二手住宅成交不出预料地跌破2000套，仅达到1979套，已经连续5个月下跌，同比下跌超8成，环比下降约三成。

从一年前的13000多套成交跌到不足2000套，二手房参考价的威力惊人。

这是2008年以来第七次出现低于2000套成交的月份，如果对比同期成交量，那是2005年后同期的第二低点，仅高于2011年8月的1462套。

考虑到同样有滞后性，实际8月成交更少。我看到有中介朋友说，近2000户的楼盘接近3个月0成交了，交易难做。

成交量继续下探，二手房价格也出现波动，“笋盘”数量越来越多。

尤其以前我们总说学区房是妖精，房价下不来，但近期被“雷”劈了的顶级学区房却不得不低头了。

龙华深高北学区房水榭五期低于年前成交价约160万成交；

鸿荣源尚峻有业主挂盘105平4房800万，而参考价在757万，相差无几；

罗湖深中学区房愉天小区44平，从650万左右掉到480万，低于市场价至少150万；

百花大部分成交价跌幅15%-20%，依然无人接盘；

二手房不好卖，连带着法拍房流拍也越来越多。长城、中旅等低价房源流拍，说明市场的整体信心受到冲击，大家普遍选择观望，市场不断降温。

#深圳身边事##买房者说#

【每周一荐】
1、推荐作品：《半生为人》
2、作者简介：徐晓，当代作家，出版人。毕业于北京师范大学中文系。曾任光明日报出版社副总编辑，现任财新传媒首席文化编辑。2005年本书出版，曾获得当年华语文学传媒大奖散文家奖；被评为当年《南方周末》《亚洲周刊》十大好书之首。
3、推荐简介：以写人为主的散文集。作者徐晓是一个坐过牢的单身女人，纤小、柔弱，从自身的经历出发描绘了她们这一代人苦难的青春以及在苦难面前她们的爱情、理想、信念所经受的考验。叙写了女人视野下洞悉的世界，展现了她为人妻、为人母、为人友的经历，向我们揭示了为人的不易与欢愉，解剖内心世界，寻找人生的价值，同时审视着当代人内心的浅薄和虚弱。
4、推荐理由：我们都需要有徐晓一样的理想主义情怀，用坦然和承担，面对命运的各种馈赠时，既不躲闪，也不逞强，既不夸饰，也不渲染。要在喧嚣、浮躁的现实中保持清醒，在心灵的荆棘中自我救赎。（记者 陈柳燕） https://t.cn/8spxJzI https://t.cn/8spxJzI

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