想要在新站区购买改善住宅,招商奥体公园和中海熙园应该是不得不看的两个楼盘,原本新站在大家影响中都是刚需集中地,从中海熙岸开始新站区才慢慢进行改善时代,当初中海熙岸的价格公布,确实让人大吃一惊,在新站没有地铁的楼盘卖到那个价格有人买单吗?结果中海没有让人失望,屡次开盘屡次热销,中海的口碑+品质+装修是让购买者放心买单的保证,中海熙园是中海在新站区开发的另一个改善楼盘,从名字就能看出来,中海想起一个传承的作用。
今天就来对比一下招商奥体公园和中海熙园这两个楼盘。
1、区位对比
招商奥体公园位于少荃湖板块,中海熙园位于七里塘板块,从物理距离上看,中海熙园距离市中心距离更近,奥体公园则属于新兴区域,两个楼盘周边都处于建设阶段,中海熙园在享受市区配套方面会更便捷一些。
2、学区对比
根据2021年最新学区划分,中海熙园学区为合肥第三十中学,招商奥体公园为合肥一六八新店花园学校,虽然招商所在学区的学校名称更出名,但是从教育质量上看,三十中学远远超出一六八新店花园学校很多,中海地块的学区全面占优。
3、交通对比
中海熙园目前周边交通待完善,主干道目前仅有物流大道,不过由于距离北二环较近,日常自驾出行较为便捷,不过缺点在于目前没有地铁,招商奥体公园主要依托东方大道和铜陵北路出行,在地铁方面占有优势,项目与地铁4号线底站无缝对接,交通方面招商奥体公园占优。
4、产品对比
招商奥体公园以11至18层小高层住宅为主,真正的洋房仅两栋,无论从产品还是户型设计上来看,均是以刚需为主,精装修配置也比较普通,仅客餐厅有美的中央空调,中海熙园除了一栋18和22层高层,其他为8层洋房和11层小高层,在产品和户型设计上来看,整体偏向于改善性需求,而且装修标准也很高,超过中海上东区和中海观园项目,小高配置格力中央空调和新风系统,洋房配东芝中央空调 威能地暖 百朗新风,这个配置在整个合肥市区装修标准都属于比较高的,招商的装修标准比中海还是差一些的。
5、价格对比
招商奥体公园18层小高基本在1.6至1.8万不等,而中海熙园备案价还未出,高层放风价14500,小高放风价17000左右,纯洋房21000左右,不过一般放风价与备案价相去甚远,暂时无法对比。
总体而言,中海熙园胜在品牌、口碑、品质和产品、装修和学区,而招商奥体公园主要优势在地铁、环境,如果是有车又想生活品质更好、注重装修品味的话可以选择中海熙园,如果普通刚需想乘坐地铁上下班,可以选择招商奥体公园,产品定位不一样,按需选择即可。
今天就来对比一下招商奥体公园和中海熙园这两个楼盘。
1、区位对比
招商奥体公园位于少荃湖板块,中海熙园位于七里塘板块,从物理距离上看,中海熙园距离市中心距离更近,奥体公园则属于新兴区域,两个楼盘周边都处于建设阶段,中海熙园在享受市区配套方面会更便捷一些。
2、学区对比
根据2021年最新学区划分,中海熙园学区为合肥第三十中学,招商奥体公园为合肥一六八新店花园学校,虽然招商所在学区的学校名称更出名,但是从教育质量上看,三十中学远远超出一六八新店花园学校很多,中海地块的学区全面占优。
3、交通对比
中海熙园目前周边交通待完善,主干道目前仅有物流大道,不过由于距离北二环较近,日常自驾出行较为便捷,不过缺点在于目前没有地铁,招商奥体公园主要依托东方大道和铜陵北路出行,在地铁方面占有优势,项目与地铁4号线底站无缝对接,交通方面招商奥体公园占优。
4、产品对比
招商奥体公园以11至18层小高层住宅为主,真正的洋房仅两栋,无论从产品还是户型设计上来看,均是以刚需为主,精装修配置也比较普通,仅客餐厅有美的中央空调,中海熙园除了一栋18和22层高层,其他为8层洋房和11层小高层,在产品和户型设计上来看,整体偏向于改善性需求,而且装修标准也很高,超过中海上东区和中海观园项目,小高配置格力中央空调和新风系统,洋房配东芝中央空调 威能地暖 百朗新风,这个配置在整个合肥市区装修标准都属于比较高的,招商的装修标准比中海还是差一些的。
5、价格对比
招商奥体公园18层小高基本在1.6至1.8万不等,而中海熙园备案价还未出,高层放风价14500,小高放风价17000左右,纯洋房21000左右,不过一般放风价与备案价相去甚远,暂时无法对比。
总体而言,中海熙园胜在品牌、口碑、品质和产品、装修和学区,而招商奥体公园主要优势在地铁、环境,如果是有车又想生活品质更好、注重装修品味的话可以选择中海熙园,如果普通刚需想乘坐地铁上下班,可以选择招商奥体公园,产品定位不一样,按需选择即可。
包头黄河大桥下一望无际的黄河滩涂,当地人叫河头地,长满了野草、向日葵和无人收割的庄稼。
本来是来看黄河的,但枯水期的黄河距离黄河大坝还还很远,顺着大坝走向湿地,开车在野草滩走很远也难得见到黄河的真容。
黄河对岸,就是鄂尔多斯库布其沙漠。在我想像中,那里是个神秘的地方。
有一天,我想沿着黄河走很远,一直走到沙漠,去沙漠的腹地,看看沙漠的神秘风景。据说,在沙漠腹地,有时候,一场大风刮过之后,还能发现被深埋在沙漠中巨大的怪兽的化石…
那么大的化石,可能就是恐龙吧。也许,远古时期,黄河两岸,和黄河边的沙漠中,就是恐龙的家园。(保平)
本来是来看黄河的,但枯水期的黄河距离黄河大坝还还很远,顺着大坝走向湿地,开车在野草滩走很远也难得见到黄河的真容。
黄河对岸,就是鄂尔多斯库布其沙漠。在我想像中,那里是个神秘的地方。
有一天,我想沿着黄河走很远,一直走到沙漠,去沙漠的腹地,看看沙漠的神秘风景。据说,在沙漠腹地,有时候,一场大风刮过之后,还能发现被深埋在沙漠中巨大的怪兽的化石…
那么大的化石,可能就是恐龙吧。也许,远古时期,黄河两岸,和黄河边的沙漠中,就是恐龙的家园。(保平)
错峰出游✅赶在五一前逛逛神堂峪➕玉渡山
五一前带小狗跟家人一起去趟北京郊县玩玩跑跑~
春暖花开山青水绿的北方春天终于来啦!超级开心!小狗都玩疯了
1️⃣天津出发开了两个多小时先到的神堂峪,成功旅途的第一步就是没有堵车哈哈哈[馋嘴]住的老牌网红民宿水岸山吧度假村(图4/5/6/7)确实很赞!没有踩雷~
定的四人小木屋,床很舒服,环境超美!度假村沿着山势建了各种小木屋,在度假村里就可以爬爬山拍拍照
而且完全宠物友好!工作人员对狗勾态度都超好,路上遇到也会主动打招呼,服务很积极,加分![赞]
吃饭的碗筷超干净~确实是从消毒柜刚拿出来都还是烫手的不是那种工厂里批量消毒出来还是脏兮兮的,爱了爱了❤
神堂峪景区和栈道反而一般般哈哈哈没有特别好玩,也就是有山有水啦,逛逛即可,景区里面路还挺远的不太适合老人~
2️⃣第三天一路向北又开了一个多小时左右,转战玉渡山,住的刘姥姥农家院~
房间就是基本平均水平得标间了,老板很有趣![兔子]养了小狗勾好几只鬃狮蜥龙猫还有一只小羊!饭菜也还可以
玉渡山超美超好玩!!(图1/2/3)我们只逛了山林部分,还有高山草甸和湖泊没来得及逛,下次一定![抱一抱]
图1的那段路是一号停车场到景区门口的一段,是封着的车辆不许过,拍照超美!直接能拍到对面很有层次的山林[给你小心心]值得打卡~
景区里面也很好玩[耶]沿着溪水在森林里一路前进,小狗在水里岸上反复横跳哈哈哈,喜欢玩水的小狗一定来哦~错峰游客也超少,能放开跑跑~
我们选择的从中心广场往左走,右走就是高山草甸啦,84岁的姥姥也跟坚持跟我们走完全程了!超棒的
这次在玉渡山只有一下午时间,逛完左边实在有点累了没来得及去草甸和湖,留个小遗憾吧下次一定!
五一前带小狗跟家人一起去趟北京郊县玩玩跑跑~
春暖花开山青水绿的北方春天终于来啦!超级开心!小狗都玩疯了
1️⃣天津出发开了两个多小时先到的神堂峪,成功旅途的第一步就是没有堵车哈哈哈[馋嘴]住的老牌网红民宿水岸山吧度假村(图4/5/6/7)确实很赞!没有踩雷~
定的四人小木屋,床很舒服,环境超美!度假村沿着山势建了各种小木屋,在度假村里就可以爬爬山拍拍照
而且完全宠物友好!工作人员对狗勾态度都超好,路上遇到也会主动打招呼,服务很积极,加分![赞]
吃饭的碗筷超干净~确实是从消毒柜刚拿出来都还是烫手的不是那种工厂里批量消毒出来还是脏兮兮的,爱了爱了❤
神堂峪景区和栈道反而一般般哈哈哈没有特别好玩,也就是有山有水啦,逛逛即可,景区里面路还挺远的不太适合老人~
2️⃣第三天一路向北又开了一个多小时左右,转战玉渡山,住的刘姥姥农家院~
房间就是基本平均水平得标间了,老板很有趣![兔子]养了小狗勾好几只鬃狮蜥龙猫还有一只小羊!饭菜也还可以
玉渡山超美超好玩!!(图1/2/3)我们只逛了山林部分,还有高山草甸和湖泊没来得及逛,下次一定![抱一抱]
图1的那段路是一号停车场到景区门口的一段,是封着的车辆不许过,拍照超美!直接能拍到对面很有层次的山林[给你小心心]值得打卡~
景区里面也很好玩[耶]沿着溪水在森林里一路前进,小狗在水里岸上反复横跳哈哈哈,喜欢玩水的小狗一定来哦~错峰游客也超少,能放开跑跑~
我们选择的从中心广场往左走,右走就是高山草甸啦,84岁的姥姥也跟坚持跟我们走完全程了!超棒的
这次在玉渡山只有一下午时间,逛完左边实在有点累了没来得及去草甸和湖,留个小遗憾吧下次一定!
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