【1:99法则】
2:8（或20:80）法则不再适用，原因是：各个分析对象（要素）之间存在依赖关系（依存性），在这种场合下，应该使用1:99法则。

【结合F5来理解】
F5：就是五步聚焦开源法（识别→挖尽→迁就→松绑→回头），也是持续聚焦流动性的逻辑步骤（持续改善的程序POOGI）
●F1：解决1的位置问题，找出薄弱环节所在；
●F2：解决1的挖潜问题，就象挖掘河床的淤泥；
●F3：解决99的遵从问题，要改变现有的游戏规则；
●F4：解决1的拓宽问题，往往需要额外投资花钱的；
●F5：重新回到F1，规避思维惯性和系统惰性。

#临沂# #临沂新闻# 10月20日，临沂市行政审批服务局连续发布2则公告，临沂北城新区二期再供3宗商住/商务金融用地，总起拍价达34.5亿元。

其中一宗地块位于北城新区二期马陵山路附近，实施“双限一竞”调控政策。

2020-207号宗地位于北城新区南昌路与马陵山路交会处西北，四至为：东至马陵山路绿化带，南至南昌路、政府储备地、临沂双龙置业有限公司，西至文峰山路（规划）、临沂双龙置业有限公司、兰山区美盛针织有限责任公司，北至西安路绿化带、兰山区美盛针织有限责任公司、临沂双龙置业有限公司。

出让面积：99588平方米（149亩）；

土地用途：商住用地（商住比1:9）；

使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年；

规划条件：2.5≥容积率＞1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%；

起始价：157000万元；

起始均价：1051万/亩；

按照主管部门调控政策，该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价207600万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于15300元/平方米。

也就是说，该宗地块最高地价不应超过1390万/亩，这和昨日拍的A3地块限价一样。

另两宗地块同样位于北城新区二期，为临沂应用科技城配套地块。

2020-210号宗地位于北城新区南昌路与羽山路交会处西北，四至为：东至羽山路（规划），南至南昌路（规划），西至卧虎山路绿化带，北至西安路绿化带。

土地面积：94323平方米；

土地用途：商务金融用地；

使用年限：40年；

规划条件：3.0≥容积率＞1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥25%；

起始价：43000万元。

2020-211号宗地位于北城新区苍山路与长沙路交会处东北，四至为：东至沂山路（规划），南至长沙路，西至苍山路，北至南昌路（规划）。

土地面积：92226平方米（138.3亩）；

土地用途：商住用地（商住比5%：95%）；

使用年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年；

规划条件：2.5≥容积率＞1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%；

起始价：145300万元；

起拍均价：1050万/亩。

按照拿地条件：

①这两宗地搭配出让，竞买人需一并竞买两宗地块，不接受联合体报名。

②竞买人须在2020-210号地块上建设应用科学城二期产业园（主要业态为总部经济、科研商务、产业孵化、展示中心等），建成后土地竞买人需自持运营，不得对外销售。

从近期北城新区多宗地块挂牌价能够看出，临沂北城新区商住用地起拍价已达1000万/亩以上，限价在1390万/亩以下。

房地产商拿地时，需要考虑有配建资金等拿地成本，以及限价销售，相信对抑制临沂高房价有一定作用。
(via:今日头条.临沂住房网)
#临沂[地点]#

昨天
合作小组全体跑路，老师发飙
我还庆幸去上课了
点名时，老师还说了一句，我就知道你会来上课
是不是因为太爱对老师傻笑了[允悲]

前天，她还给我们组配了个小哥
全组男女比例1:9
我一直都觉得好笑，直到搬模型材料时才明白小哥的意义
180cm的小哥顶着三个纸板从商店到教学楼
期间还要穿过人群，跨个马路
[思考]工具人实锤

哟！我朋友还在一旁静悄悄和我说，其实这些一点都不重
我撇了她一眼，说什么说！有本事帮帮小哥呀[允悲][允悲][允悲]
我们又看了一眼小哥，觉得尴尬，我们俩跑了[笑而不语]