房子越靠近这几个地方，升值潜力就越高，内行：实打实的好地段#房产头条#
对很多人来说，买房是人生中非常重要的一件事，大家为了能够拥有一套属于自己的房子，就算再苦再累也都在坚持。毕竟这些年来房价不断的上涨，人们想要买房只能依靠贷款，这也就意味着在未来几十年的时间里，都要为了房子而努力，在这样的情况下，人们也只能勒紧裤腰带过日子。
作为成年人，除了房贷车贷之外，还要赡养父母和养育子女，这一桩桩一件件，都需要很大的花销，若光靠大家平常的工资，那肯定是难于登天。 所幸的是，国家近些年来也意识到了楼市情况的严峻性，甚至还出台了一系列的政策调控，希望能够稳定房价，不得不说，这里有很多刚需购房者而言，确实是一个非常不错的消息，至少人们看到了房价下跌的趋势。
不过在过去20年的时间里，房地产经过多年的发展，已经站稳了脚跟，想要让房价出现大幅度的下跌，那无疑是一个漫长而又艰辛的过程。在如今这样的情况下，很多购房者无法看清局势，大家都希望能够用最便宜的价格买到性价比高的房子，所以购房者在看到房地产市场发生变化的时候，大多都处于一个观望的状态。
如今人们购买房子变得越来越谨慎，大家不再盲目的买房，而是会从房子的各个方面去综合考虑。据央行的调查数据显示，关注房价上涨的人数在不断的增加，但想买房的人数却在不断的减少，足以可见，大家都不想白白花费很多的冤枉钱。如今想要买到优质的房子，那就需要从住房的升值潜力上去判断，只有这样，才不至于让自己陷入险境。
怎样判断房屋的住房潜力？
现在买房子，已经成为了一项技术活，毕竟在国家政策的情况下，有钱都不见得能买到好房子，不过从目前的局势来看，未来房价肯定会根据人们的供需要求来进行涨跌。在当今社会，人们为了发展都选择涌入大城市，正是因为人们的住房需求越来越多，所以这些一线城市的房价并没有因为国家限购限贷的调控政策而产生影响。
相比较来说，那些三四线城市因为人流量的流失开始出现了房价下跌的趋势，也就是说，大家表面上看着都有房子，其实早已经出现了分化，也就是所谓的“同城不同命”。内行人坦言：房子越靠近这几个地方，未来的升值潜力就会越高，那么，地段好的房子都体现在哪里呢？
优质的学区房
一直以来，孩子的教育问题都是家长们关注的重中之重，父母为了能够让孩子得到更好的教育，宁愿砸锅卖铁也要买房价高昂的的学区房。因为“再穷不能穷教育”已经成为了国人根深蒂固的理念，所以，中介卖房都会用这样的手段来吸引购房者。
对于很多家长来说，都不愿意让自己的孩子输在起跑线上，所以不管付出的代价是否值得，家长们要去试一试，也正因此，未来10年的时间里，孩子们的教育依然是绕不开的话题。在这样的情况下，学区房自然会受到大批人们的青睐，尤其是在一些名校附近的房子，未来转手也会更容易。
靠近地铁、公交、医院
一般来说，大家去买房都会去考虑房子周边的交通是否便利，毕竟这能为自己的出行节省下不少的时间，所以大多数的房客，不管是自住还是出租，都更愿意选择离地铁比较近的房子。再加上未来科技不断发达，城市中心区也会不断扩大，在这样的情况下，人们对于城市的交通便捷性和速度自然会有更高的要求。
按照这样来看的话，未来离地铁、公交比较近的房子，都会受到人们的青睐，升值潜力也会更大一些，不至于给人们造成太大的亏损。总的来说，就是周边配置比较好的一些优质小区，未来转手都会相对容易很多，所以大家在购买房子的时候，一定要擦亮眼睛，看清局势。
政府附近
众所周知，政府附近的安全环境都是一座城市里最好的，所以房子里政府机关越近，自然会更受欢迎一些。如果大家不知道怎样去判断房子是好是坏的话，不妨就跟着政府机关走，这样也不至于让房子砸在自己手里。
值得注意的是，政府周边的房子肯定不便宜，所以大家在购买的时候一定要做好心理准备，切勿盲目跟随别人的脚步，一定根据自己的实际情况量力而行。
靠近公园和大型娱乐区
如今越来越多的人们都开始注意身体健康的重要性，大家每天上完班之后，都想去公园散散步舒缓一下心情，所以靠近公园和大型娱乐区的一些房子，肯定会受到人们的广泛欢迎。总的来说，在房价下跌的趋势下，并不是所有的房子都会变得不值钱，只有懂得一些小技巧，才不会让自己面临亏损的风险。
除了以上所说的这些地方，其实还有一些好地段都是非常优质的，保值性也会稍大一些，所以说，大家如果想要买房的话，一定要从房子的地段上去判断，万万不可为了追求便宜，盲目的去买房。总之，要根据自己的实际情况来判断，一切要以方便自己居住为前提，不要丢了西瓜，捡了芝麻。#房产曝光台#
对很多人来说，买房是人生中非常重要的一件事，大家为了能够拥有一套属于自己的房子，就算再苦再累也都在坚持。毕竟这些年来房价不断的上涨，人们想要买房只能依靠贷款，这也就意味着在未来几十年的时间里，都要为了房子而努力，在这样的情况下，人们也只能勒紧裤腰带过日子。
作为成年人，除了房贷车贷之外，还要赡养父母和养育子女，这一桩桩一件件，都需要很大的花销，若光靠大家平常的工资，那肯定是难于登天。 所幸的是，国家近些年来也意识到了楼市情况的严峻性，甚至还出台了一系列的政策调控，希望能够稳定房价，不得不说，这里有很多刚需购房者而言，确实是一个非常不错的消息，至少人们看到了房价下跌的趋势。
不过在过去20年的时间里，房地产经过多年的发展，已经站稳了脚跟，想要让房价出现大幅度的下跌，那无疑是一个漫长而又艰辛的过程。在如今这样的情况下，很多购房者无法看清局势，大家都希望能够用最便宜的价格买到性价比高的房子，所以购房者在看到房地产市场发生变化的时候，大多都处于一个观望的状态。
如今人们购买房子变得越来越谨慎，大家不再盲目的买房，而是会从房子的各个方面去综合考虑。据央行的调查数据显示，关注房价上涨的人数在不断的增加，但想买房的人数却在不断的减少，足以可见，大家都不想白白花费很多的冤枉钱。如今想要买到优质的房子，那就需要从住房的升值潜力上去判断，只有这样，才不至于让自己陷入险境。
怎样判断房屋的住房潜力？
现在买房子，已经成为了一项技术活，毕竟在国家政策的情况下，有钱都不见得能买到好房子，不过从目前的局势来看，未来房价肯定会根据人们的供需要求来进行涨跌。在当今社会，人们为了发展都选择涌入大城市，正是因为人们的住房需求越来越多，所以这些一线城市的房价并没有因为国家限购限贷的调控政策而产生影响。
相比较来说，那些三四线城市因为人流量的流失开始出现了房价下跌的趋势，也就是说，大家表面上看着都有房子，其实早已经出现了分化，也就是所谓的“同城不同命”。内行人坦言：房子越靠近这几个地方，未来的升值潜力就会越高，那么，地段好的房子都体现在哪里呢？
优质的学区房
一直以来，孩子的教育问题都是家长们关注的重中之重，父母为了能够让孩子得到更好的教育，宁愿砸锅卖铁也要买房价高昂的的学区房。因为“再穷不能穷教育”已经成为了国人根深蒂固的理念，所以，中介卖房都会用这样的手段来吸引购房者。
对于很多家长来说，都不愿意让自己的孩子输在起跑线上，所以不管付出的代价是否值得，家长们要去试一试，也正因此，未来10年的时间里，孩子们的教育依然是绕不开的话题。在这样的情况下，学区房自然会受到大批人们的青睐，尤其是在一些名校附近的房子，未来转手也会更容易。
靠近地铁、公交、医院
一般来说，大家去买房都会去考虑房子周边的交通是否便利，毕竟这能为自己的出行节省下不少的时间，所以大多数的房客，不管是自住还是出租，都更愿意选择离地铁比较近的房子。再加上未来科技不断发达，城市中心区也会不断扩大，在这样的情况下，人们对于城市的交通便捷性和速度自然会有更高的要求。
按照这样来看的话，未来离地铁、公交比较近的房子，都会受到人们的青睐，升值潜力也会更大一些，不至于给人们造成太大的亏损。总的来说，就是周边配置比较好的一些优质小区，未来转手都会相对容易很多，所以大家在购买房子的时候，一定要擦亮眼睛，看清局势。
政府附近
众所周知，政府附近的安全环境都是一座城市里最好的，所以房子里政府机关越近，自然会更受欢迎一些。如果大家不知道怎样去判断房子是好是坏的话，不妨就跟着政府机关走，这样也不至于让房子砸在自己手里。
值得注意的是，政府周边的房子肯定不便宜，所以大家在购买的时候一定要做好心理准备，切勿盲目跟随别人的脚步，一定根据自己的实际情况量力而行。
靠近公园和大型娱乐区
如今越来越多的人们都开始注意身体健康的重要性，大家每天上完班之后，都想去公园散散步舒缓一下心情，所以靠近公园和大型娱乐区的一些房子，肯定会受到人们的广泛欢迎。总的来说，在房价下跌的趋势下，并不是所有的房子都会变得不值钱，只有懂得一些小技巧，才不会让自己面临亏损的风险。
除了以上所说的这些地方，其实还有一些好地段都是非常优质的，保值性也会稍大一些，所以说，大家如果想要买房的话，一定要从房子的地段上去判断，万万不可为了追求便宜，盲目的去买房。总之，要根据自己的实际情况来判断，一切要以方便自己居住为前提，不要丢了西瓜，捡了芝麻。#房产曝光台#
拆迁“全面停止”？又迎好消息，符合3个条件的房子会全拆重建！#房产头条#
有一位智者曾这样说过：每个人的一生当中，都会遇到3次可以改变命运的机会，只要能够抓住其中任何一次，那就可以实现人生的阶层跃迁。而对于90%以上的人来说，即便是这3次机会放在面前，也不可能抓得住。所谓“机会”，往往是悄然来临、无声无息，不会提前告知，只有事后懊悔。
所以，也有人做出了一番总结：一生中能抓住一次机会的人，属于先知先觉的少数；能抓住2次机会的人，可能十年难遇；能把3次机会全部命中的人，几乎已经站在了金字塔顶。
在过去的20年里，对于多数人而言，机会有哪些？指闻君总结了一下，主要有3个：
第一个是上大学。这是50后、60后的主要崛起契机，如果你选择了安逸、感觉上学无用，留守农村，那么最终的结果就是继续重复父母亲那一辈的故事，每天早出晚归、面朝黄土背朝天地日复一日重复没有多少技术含量的劳作，可能在辍学的最初几年里，不上学和上学的人无差别，甚至不上学的人挣的钱更多，然而20年后，差别就显现出来了。
第二个是买房子。1998年房地产开始改革，彻底结束福利分配房的制度，有人不爽、有人开心，机会差距也从此显露出来。有着“铁饭碗”稳定工作的人感觉，这种房产市场化简直就是对福利分配房的冲击，本来单位分房子挺好，现在要靠自己购房，压力不小。同时，也有人看到了新契机，中国人口这么多、购房需求这么大，房价上浮空间很大，所以买房必有赚头。
事实也证明了，能把握住“买房”这波浪潮的人，基本上都实现了家庭财富的快速增加。
第三个是拆迁。这其中有点运气的成分，如果家庭的地理位置不佳、城市区位不好，那即便是在拆迁的风浪下，也不会有自己啥事儿。实际上，从2014年至2018年这几年时间里，拆迁的覆盖面高达8%-9%，这也就意味着，如果你的身边有100个人的话，拆迁户或者拆二代的人数就打熬到了8个人至9个人。覆盖面已经很高了。
总结一下：上大学，意味着给了自己一个更高的起点和发展契机，给自己的人生插上了腾飞的翅膀；炒房房地产，我们不建议，但也是一条优越的致富路径。拆迁带来的影响不亚于买房投资。甚至成为了过去10年中国楼市上涨的根源。拆迁释放出的买房动能有多大？咱们举个例子：
李大明是一位土生土长的农民，几十年来，李大明都在自己的土地上耕种，自家的一套不值钱的房子和5亩地成为了生活的支撑和依托，孩子上学的钱，也是依靠每年卖点粮食换来的。在这种拮据的日子下，李大明的大儿子上完小学就不再读书，小儿子本来也准备着辍学务工，然而拆迁的好事儿降临了。
根据当地的拆迁补偿标准，拆迁户有2种选择，要么是拆房补房（也就是拆掉了房子，然后按照家庭成员，每个人补偿40平米面积，兑换为其他房产。）要么是拆房补钱（顾名思义，把房子拆掉之后，按照家庭人口数进行货币现金补偿，当地的标准是每个人40万元）。李老家庭一共5口人，最终他们选择了拆房补钱的方式，一共获得了200万元拆改补偿金。
2015年至2020年的大拆大建期间，各大城市像“老李”这样的人还有很多，他们家里本来没有任何有价值资产，然而拆改降临后，家里瞬间就变得“富有”了起来，怎么花钱成为了新的“门路”，根据每日经济新闻报道，在深圳的一个村庄拆改时，诞生了100多个亿万富翁、还有300多个千万富翁，他们手握大量现金，然后开始到处买房子、买豪车、置办家产。
这其实也是棚改带来的“另一种影响”：房市价格也在购房者的浪潮中，快速上浮，据不完全统计，10年时间里，房价出现100%上涨的城市数超过80%以上。有的城市原本价格才3000元，短短6年时间就涨到了1.2万元，有没有泡沫？外行人不知道，但是市场上的购房者确实相当有实力，日光盘、日清盘、开盘就售罄的壮观现象不断出现。
也正是由于这些因素的出现，2016年底，高层首提“房住不炒”，棚改也开始逐渐压缩和权限收回，从2018年国开行收回“审批权限”开始，就意味着大拆建时代开始结束了。根据住建部的规划，到2020年底，要全面完成既定的拆G任务，也表示着“大拆大建时代全面结束了”。
住建部黄艳就直言“今后的城市发展，要避免大拆大建、一拆了之的方式。”老房子旧改取代棚改，成为了城市旧房子的主要解决办法。那么，拆迁“全面停止”？是所有的房子度不再进行拆建了吗？并不是，还有好消息，今后符合3个标准的房子全拆重建。例如浙江省就曾出了一项《通知》，明确提出，对于城市小区的房子，既可以整体性改造升级，也可以进行全拆重建，除此之外，还可以部分改造部分拆建。也就是说，不一刀切进行旧改，而是因房子而异，采取不同的升级办法。其实，在很多城市里，都有类似的规划，总结起来，老房子又迎好消息，符合3个条件的房子会全拆重建！
1、房子特别老旧了，已经无法居住了。比如在2000年以前的房子，房子一旦非常老旧，那么居住起来就会体验感差，而且随着城市化的推进，老房子淘汰属于必然。
2、房子属于危房，顾名思义，就是房子存在一定的危险性，居住在房子里的人口随时有麻烦事儿。为了保障人身财产安全，拆建也是妥善的解决办法。
3、棚户区房子。这类房子我们统称为“差房子”，与正规的商品房有着截然不同的区别，这类房子基本上不符合“改造升级”的条件，所以拆除也是在所难免。#房产曝光台#
有一位智者曾这样说过：每个人的一生当中，都会遇到3次可以改变命运的机会，只要能够抓住其中任何一次，那就可以实现人生的阶层跃迁。而对于90%以上的人来说，即便是这3次机会放在面前，也不可能抓得住。所谓“机会”，往往是悄然来临、无声无息，不会提前告知，只有事后懊悔。
所以，也有人做出了一番总结：一生中能抓住一次机会的人，属于先知先觉的少数；能抓住2次机会的人，可能十年难遇；能把3次机会全部命中的人，几乎已经站在了金字塔顶。
在过去的20年里，对于多数人而言，机会有哪些？指闻君总结了一下，主要有3个：
第一个是上大学。这是50后、60后的主要崛起契机，如果你选择了安逸、感觉上学无用，留守农村，那么最终的结果就是继续重复父母亲那一辈的故事，每天早出晚归、面朝黄土背朝天地日复一日重复没有多少技术含量的劳作，可能在辍学的最初几年里，不上学和上学的人无差别，甚至不上学的人挣的钱更多，然而20年后，差别就显现出来了。
第二个是买房子。1998年房地产开始改革，彻底结束福利分配房的制度，有人不爽、有人开心，机会差距也从此显露出来。有着“铁饭碗”稳定工作的人感觉，这种房产市场化简直就是对福利分配房的冲击，本来单位分房子挺好，现在要靠自己购房，压力不小。同时，也有人看到了新契机，中国人口这么多、购房需求这么大，房价上浮空间很大，所以买房必有赚头。
事实也证明了，能把握住“买房”这波浪潮的人，基本上都实现了家庭财富的快速增加。
第三个是拆迁。这其中有点运气的成分，如果家庭的地理位置不佳、城市区位不好，那即便是在拆迁的风浪下，也不会有自己啥事儿。实际上，从2014年至2018年这几年时间里，拆迁的覆盖面高达8%-9%，这也就意味着，如果你的身边有100个人的话，拆迁户或者拆二代的人数就打熬到了8个人至9个人。覆盖面已经很高了。
总结一下：上大学，意味着给了自己一个更高的起点和发展契机，给自己的人生插上了腾飞的翅膀；炒房房地产，我们不建议，但也是一条优越的致富路径。拆迁带来的影响不亚于买房投资。甚至成为了过去10年中国楼市上涨的根源。拆迁释放出的买房动能有多大？咱们举个例子：
李大明是一位土生土长的农民，几十年来，李大明都在自己的土地上耕种，自家的一套不值钱的房子和5亩地成为了生活的支撑和依托，孩子上学的钱，也是依靠每年卖点粮食换来的。在这种拮据的日子下，李大明的大儿子上完小学就不再读书，小儿子本来也准备着辍学务工，然而拆迁的好事儿降临了。
根据当地的拆迁补偿标准，拆迁户有2种选择，要么是拆房补房（也就是拆掉了房子，然后按照家庭成员，每个人补偿40平米面积，兑换为其他房产。）要么是拆房补钱（顾名思义，把房子拆掉之后，按照家庭人口数进行货币现金补偿，当地的标准是每个人40万元）。李老家庭一共5口人，最终他们选择了拆房补钱的方式，一共获得了200万元拆改补偿金。
2015年至2020年的大拆大建期间，各大城市像“老李”这样的人还有很多，他们家里本来没有任何有价值资产，然而拆改降临后，家里瞬间就变得“富有”了起来，怎么花钱成为了新的“门路”，根据每日经济新闻报道，在深圳的一个村庄拆改时，诞生了100多个亿万富翁、还有300多个千万富翁，他们手握大量现金，然后开始到处买房子、买豪车、置办家产。
这其实也是棚改带来的“另一种影响”：房市价格也在购房者的浪潮中，快速上浮，据不完全统计，10年时间里，房价出现100%上涨的城市数超过80%以上。有的城市原本价格才3000元，短短6年时间就涨到了1.2万元，有没有泡沫？外行人不知道，但是市场上的购房者确实相当有实力，日光盘、日清盘、开盘就售罄的壮观现象不断出现。
也正是由于这些因素的出现，2016年底，高层首提“房住不炒”，棚改也开始逐渐压缩和权限收回，从2018年国开行收回“审批权限”开始，就意味着大拆建时代开始结束了。根据住建部的规划，到2020年底，要全面完成既定的拆G任务，也表示着“大拆大建时代全面结束了”。
住建部黄艳就直言“今后的城市发展，要避免大拆大建、一拆了之的方式。”老房子旧改取代棚改，成为了城市旧房子的主要解决办法。那么，拆迁“全面停止”？是所有的房子度不再进行拆建了吗？并不是，还有好消息，今后符合3个标准的房子全拆重建。例如浙江省就曾出了一项《通知》，明确提出，对于城市小区的房子，既可以整体性改造升级，也可以进行全拆重建，除此之外，还可以部分改造部分拆建。也就是说，不一刀切进行旧改，而是因房子而异，采取不同的升级办法。其实，在很多城市里，都有类似的规划，总结起来，老房子又迎好消息，符合3个条件的房子会全拆重建！
1、房子特别老旧了，已经无法居住了。比如在2000年以前的房子，房子一旦非常老旧，那么居住起来就会体验感差，而且随着城市化的推进，老房子淘汰属于必然。
2、房子属于危房，顾名思义，就是房子存在一定的危险性，居住在房子里的人口随时有麻烦事儿。为了保障人身财产安全，拆建也是妥善的解决办法。
3、棚户区房子。这类房子我们统称为“差房子”，与正规的商品房有着截然不同的区别，这类房子基本上不符合“改造升级”的条件，所以拆除也是在所难免。#房产曝光台#
看到我青的微博 突然有很多感慨……
孩子的意义是什么？
我觉得是当我生命耗尽的时候 这个世界上还有一个流着我血液的小“我” 在继续幸福快乐的生活 这就足够了
生孩子 是为了参与一个生命的成长 不用替我争门面 不用为我传宗接代 更不会道德绑架他帮我养老 我只要这个生命存在 在这个美丽的世界走一遭 让我有机会和他同行一段路[心] https://t.cn/R2WxHZX
孩子的意义是什么？
我觉得是当我生命耗尽的时候 这个世界上还有一个流着我血液的小“我” 在继续幸福快乐的生活 这就足够了
生孩子 是为了参与一个生命的成长 不用替我争门面 不用为我传宗接代 更不会道德绑架他帮我养老 我只要这个生命存在 在这个美丽的世界走一遭 让我有机会和他同行一段路[心] https://t.cn/R2WxHZX
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