地产早报6.15|兰房链：200万套，深圳正式宣布！网友：房子会便宜吗？
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01、深圳将到2035年新增住房目标首次调整为200万套
在近日深圳市规划和自然资源局召开的媒体通气会上介绍，深圳将大规模启动住房建设，将2018年制定的“到2035年新增各类住房170万套以上”指标，首次调整为“200万套”。同时，公共住房比例不低于新增住房总套数的60%，都市核心区增加小户型和租赁性住房，促进职住平衡，推进TOD模式，形成超过1000公里的地铁网络和45分钟畅行都市圈。
02、星河湾通过广州黄埔贤江村旧改资格审查 总投资额约114亿
6月10日，广州公共资源交易中心网公布了黄埔贤江村旧改资格审查结果公示，经审查，资格审查小组一致认为，(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司通过资格审查。据查询两家公司背后股权结构，背后皆为星河湾集团。
03、印花税法获通过 自2022年7月1日起施行
6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过印花税法，自2022年7月1日起施行。1988年8月6日国务院发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》将同时废止。这部法律总体上维持现行税制框架不变，适当简并税目税率、减轻税负。
04、万科拟完善物流仓储、商业、长租公寓等非开发业务跟投机制
6月14日，万科发布公告称，拟对2020年5月提出的《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》进行修订，提交股东大会审议。此次完善的跟投机制涉及的范围包括但不限于物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务和未来拟拓展的非开发业务。
05、经港珠澳大桥进出口总值突破2000亿元
据海关统计，自港珠澳大桥2018年10月份开通以来，截至2021年4月，经港珠澳大桥珠海公路口岸进出口总值累计2016亿元人民币。其中，出口1286.3亿元，进口729.7亿元。大桥口岸进出口总值达到1000亿元用时两年，突破第二个1000亿元仅用时7个月。从交通的“硬联通”到跨境贸易便利化的“软联通”，港珠澳大桥正以蓬勃的姿态推动服务粤港澳大湾区外贸加速发展。
06、珠江新城19.93亿挂牌1宗商业用地 起拍楼面价2.88万元/㎡
6月11日，广州珠江新城199296万元挂牌1宗商业兼商务用地，将于7月12日限时竞价。该地块占地面积6580㎡，计容建面69200㎡，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/㎡，建筑控高168米。根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。
07、22城首轮集中供地土地出让接近收官
据克而瑞地产研究中心不完全统计，截至6月10日，首轮集中供地20城土地成交总金额达到8842亿元，其中北京、杭州两城土地出让金破千亿元，考虑到武汉和上海仍未出让，以总起始价计算，22城首轮集中供地土地出让金至少为10387亿元。
08、5个城市发文：禁止开发商设多个马甲公司同时竞拍同一块地
据统计，目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司土拍抢地而出台政策。6月10日，东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。《通告》规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。
09、近18亿元资金违规流入楼市 厦门10部门出手整治二手房市场
6月10日，厦门市住房保障和房屋管理局发布的一组数据，让外界意识到这次楼市整顿是在动真格。数据显示，截至6月4日，厦门市10部门共排查热点片区房地产经纪机构门店2631家，抽查了3151套房源信息发布档案，已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。目前，查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元，其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。
10、东莞市出台新政 新注册“空壳公司”不得参与土拍
6月11日，东莞市自然资源局、住建局、人社保障局等7部门发布通告称，新注册的“空壳公司”将被禁止参与东莞土地拍卖，如违反规定将禁止该企业一年之内参与东莞市土地招拍挂竞买。
另外对参与东莞市土地招拍挂竞买的企业作出规定如下：企业“实缴出资”必须大于“0”、企业为员工缴纳社保人数必须大于“0”、企业纳税连续纳税时限需在一年以上，且纳税总额必须大于“0”、对于不符合以上要求的企业将被取消竞得人资格，并将地块竞得人顺延至有效“终次报价”后一顺位竞得人。
值得关注的是，为防止此类“空壳公司”参与土地招拍挂竞买，南京、苏州、南昌、无锡等城市也出台了相关政策。
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01、深圳将到2035年新增住房目标首次调整为200万套
在近日深圳市规划和自然资源局召开的媒体通气会上介绍，深圳将大规模启动住房建设，将2018年制定的“到2035年新增各类住房170万套以上”指标，首次调整为“200万套”。同时，公共住房比例不低于新增住房总套数的60%，都市核心区增加小户型和租赁性住房，促进职住平衡，推进TOD模式，形成超过1000公里的地铁网络和45分钟畅行都市圈。
02、星河湾通过广州黄埔贤江村旧改资格审查 总投资额约114亿
6月10日，广州公共资源交易中心网公布了黄埔贤江村旧改资格审查结果公示，经审查，资格审查小组一致认为，(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司通过资格审查。据查询两家公司背后股权结构，背后皆为星河湾集团。
03、印花税法获通过 自2022年7月1日起施行
6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过印花税法，自2022年7月1日起施行。1988年8月6日国务院发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》将同时废止。这部法律总体上维持现行税制框架不变，适当简并税目税率、减轻税负。
04、万科拟完善物流仓储、商业、长租公寓等非开发业务跟投机制
6月14日，万科发布公告称，拟对2020年5月提出的《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》进行修订，提交股东大会审议。此次完善的跟投机制涉及的范围包括但不限于物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务和未来拟拓展的非开发业务。
05、经港珠澳大桥进出口总值突破2000亿元
据海关统计，自港珠澳大桥2018年10月份开通以来，截至2021年4月，经港珠澳大桥珠海公路口岸进出口总值累计2016亿元人民币。其中，出口1286.3亿元，进口729.7亿元。大桥口岸进出口总值达到1000亿元用时两年，突破第二个1000亿元仅用时7个月。从交通的“硬联通”到跨境贸易便利化的“软联通”，港珠澳大桥正以蓬勃的姿态推动服务粤港澳大湾区外贸加速发展。
06、珠江新城19.93亿挂牌1宗商业用地 起拍楼面价2.88万元/㎡
6月11日，广州珠江新城199296万元挂牌1宗商业兼商务用地，将于7月12日限时竞价。该地块占地面积6580㎡，计容建面69200㎡，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/㎡，建筑控高168米。根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。
07、22城首轮集中供地土地出让接近收官
据克而瑞地产研究中心不完全统计，截至6月10日，首轮集中供地20城土地成交总金额达到8842亿元，其中北京、杭州两城土地出让金破千亿元，考虑到武汉和上海仍未出让，以总起始价计算，22城首轮集中供地土地出让金至少为10387亿元。
08、5个城市发文：禁止开发商设多个马甲公司同时竞拍同一块地
据统计，目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司土拍抢地而出台政策。6月10日，东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。《通告》规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。
09、近18亿元资金违规流入楼市 厦门10部门出手整治二手房市场
6月10日，厦门市住房保障和房屋管理局发布的一组数据，让外界意识到这次楼市整顿是在动真格。数据显示，截至6月4日，厦门市10部门共排查热点片区房地产经纪机构门店2631家，抽查了3151套房源信息发布档案，已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。目前，查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元，其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。
10、东莞市出台新政 新注册“空壳公司”不得参与土拍
6月11日，东莞市自然资源局、住建局、人社保障局等7部门发布通告称，新注册的“空壳公司”将被禁止参与东莞土地拍卖，如违反规定将禁止该企业一年之内参与东莞市土地招拍挂竞买。
另外对参与东莞市土地招拍挂竞买的企业作出规定如下：企业“实缴出资”必须大于“0”、企业为员工缴纳社保人数必须大于“0”、企业纳税连续纳税时限需在一年以上，且纳税总额必须大于“0”、对于不符合以上要求的企业将被取消竞得人资格，并将地块竞得人顺延至有效“终次报价”后一顺位竞得人。
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个人简介
中文名：张馨予
外文名：Viann
别 名：张燕
国 籍：中国
民 族：汉族
出生地：江苏昆山
出生日期：1987-3-28（农历二月二十九）
职 业演员、歌手、模特。
毕业院校无锡商业职业技术学院艺术设计系
代表作品：《非诚勿扰2》、《宅男总动员》、《夏日恋神马》等多部电影。
星 座：白羊座
三 围：89（F cup），61， 88 cm
血 型：AB型
身 高：170cm
体 重：49kg
个人简介
中文名：张馨予
外文名：Viann
别 名：张燕
国 籍：中国
民 族：汉族
出生地：江苏昆山
出生日期：1987-3-28（农历二月二十九）
职 业演员、歌手、模特。
毕业院校无锡商业职业技术学院艺术设计系
代表作品：《非诚勿扰2》、《宅男总动员》、《夏日恋神马》等多部电影。
星 座：白羊座
三 围：89（F cup），61， 88 cm
血 型：AB型
身 高：170cm
体 重：49kg
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