#迎建党百年华诞 展康巴什亮丽风采# 【一个“传奇”康巴什】
绿色多了，一片片绿地宛若一颗颗明珠镶嵌在康城大地；天更蓝了，一朵朵白云在空中飘荡，生态康巴什尽收眼底；水更清了，一幅幅岸绿景美、人水和谐的动人图景徐徐展开……曾几何时，“风起明沙到处流、沙压房子人搬走”是历史上康巴什的真实写照。改革开放以来，康巴什区把生态建设作为最大的基础建设，从2000年启动规划建设，到2016年获批设立县级行政区，再到全面建成小康社会，康巴什区上演了一场沙里淘金、绿富同兴的生态传奇大戏，一座生机盎然的现代型生态园林城市跃然于世人眼前。
大尺度绿化融入发展血脉
卡通动物造型、花间栈道、观景台……去年8月，占地190多亩的民族团结主题公园正式打造完成。走进花海，远远的花香便扑面而来，伴随着蓝天白云，整个花海让人如痴如醉，不断有游客漫步在木栈道上，拍照留念。花丛中还有造型各异的动物，给花海增添了许多情趣。
从荒山沙岭到森林氧吧，离不开大尺度绿化的生态实践。
多年来，康巴什区始终将生态环境保护放在大视野、大格局下推进，以“环城笼翠、四季常绿，三季开花”为目标，因地制宜，留白增绿，大尺度建设城市绿色生态空间，努力让绿色成为城市的底色。
实施城郊荒山绿化工程。持续推进三北防护林、京津风沙源治理、碳汇林建设，“十三五”期间累计造林绿化980万平方米，森林覆盖率达35%，高于全国平均水平12个百分点。
实施城区园林景观打造工程。按照兼具生态、美化、景观等多种功能要求，稳步提升园林园艺化水平，形成了高低错落、疏密有致、色彩丰富的独特城市园林景观。
实施全域花海建设工程。在公园里增花、在道路上增彩、在广场上增色，利用城郊未利用土地和城区闲置土地建设千亩花田花海，成功让一座北疆城市实现了“四季见绿、三季见花、开门见景”的美好夙愿。
在实施大尺度绿化的同时，康巴什区还按照建设“全域大景区”的理念和目标，打造出“城区园艺化、城郊森林化、小区景观化”的三级梯度城市生态，真正实现城市建到哪里，绿色就延伸到哪里。如今，放眼康巴什，街边巷尾的绿色地块逐渐增多，城市色彩的饱和度也愈发鲜明。
榆兰园、文化创意产业园区、运动休闲公园等城市公园相继落成，居民群众身边的绿量不断增加；经过连续几年的栽培及扩建，康巴什牡丹园内现栽培牡丹面积已达4万余平方米，70余个品种，其中兰州紫斑牡丹33000余株，菏泽牡丹8000余株，盛放得更加艳丽；中轴线上，引进了来自“郁金香王国”荷兰的红、黄、粉、紫、蓝等郁金香花，在今年春天把观赏者带去了“诗和远方”......
时光不语，却见证了绿色一点一点融入发展的血脉，现在的康巴什城区绿化覆盖率达42.63%，占建成区面积的近五分之二。建成区共有开放式公园广场18个，人均公园绿地72平方米，居民步行十分钟即可到达一处公园绿地，野兔、野鸡偶尔在城市里自由穿梭，乌兰木伦、阿布亥川、吉劳庆川3条河流环抱城市，连接贯通、蓄水成景，出门见绿、推窗见景已经成为康巴什居民的常态。
守护“幸福蓝”提“城市气质”
在康巴什，好“气质”从来都不是稀有品。康巴什区坚持全民共治、源头防治、科学施治，清新空气越来越多,居民的蓝天幸福感越来越强。
2020年，康巴什区空气质量优良率达90.8%，较上年提升4个百分点。乌兰木伦流域断面水质月均稳定达到地表水Ⅲ类，持续保持“零黑臭水体”。
这份成绩单来之不易。想要实现大气污染防治的源头治理，就要推进生产生活排放减量化。2018年起，康巴什区继续巩固大气污染防治工作成果，全区道路机械清扫率保持在98%左右，餐饮单位油烟净化器安装率达100%。严格落实扬尘污染防治“7个100%”，加强机动车尾气执法监管，加快推进餐饮油烟治理，全方位、全角度、大力度整治大气环境污染。经过不懈努力，康巴什区多年PM2.5浓度均维持在0.025mg/m3，空气质量持续为优，辖区大气环境质量全面提升。
坚决打好蓝天保卫战。落实《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，实施秋冬季大气污染综合治理，深入推进热电联产项目超低排放改造、“散乱污”企业及集群综合整治等重点工作。
全力打好碧水保卫战。不折不扣落实河湖长制，实施阿布亥川岸线整治、乌兰木伦河生态治理、污水处理提标改造、中水循环利用，增加余氯、粪大肠菌群在线监测，中水回用率100%。
扎实推进净土保卫战。全面实施土壤污染防治行动计划，有效管控土壤污染风险，工业废渣、医疗垃圾等危废无害化处理率均达100%。
关停落后产能、淘汰老旧机动车、推广清洁能源、加大环保执法、区域协同治理……一系列实招实策动真碰硬，有效保障了蓝天保卫战各项任务落地落实。
2017年康巴什区制定了《康巴什区突发水污染事件应急预案》，抓好水污染防治重点任务调度和督办，全力推进水污染物减排工作，全年累计处理污水417.05万吨，回用中水212.82万吨，削减化学需氧量1883.6吨、氨氮203.52吨。
2018年康巴什区实施污水处理厂提标改造工程，新建300公里中水管网；在全市率先完成5座加油站地下油罐防渗改造和2处阳光排放口改造工程，实现乌兰木伦流域断面水质由年初的五类、劣五类向四类、三类好转。
2019年11月，康巴什区正式被国家生态环境部命名为“国家生态文明建设示范区”，在全市属首家、在自治区名列前茅。
2020年11月，在杭州举行的2020中国幸福城市论坛上，2020中国最具幸福感城市调查推选活动结果公布，康巴什区获评“2020中国最具幸福感城市·幸福宜居之城”。
守护“幸福蓝”，绝非朝夕之事。一个个数字和荣誉的背后，彰显着康巴什区生态发展的十足成色。
“严守红线”交出精彩答卷
城市的持续发展需要不断的建设维护。2021年，立足“十四五”开局之年和建党100周年，康巴什区计划实施重点项目100项，其中续建34项，新建66项，而施工工地的扬尘，建筑垃圾污染等问题就成了人们关注的焦点。
在人们的印象中，施工工地可谓是“扬尘大户”，而在康巴什区，一个个建筑工地“尘埃落定”，处处绿意盎然，不管走到哪里，都赏心悦目。为了有效“抑尘”，康巴什区将“文明施工，绿色发展”设为城市标准化工地建设的标配，组织辖区施工单位在施工区域栽花种草，给工地“美颜”，不仅达到抑尘效果，也让工地裸露地块美了起来。同时配合工地洒水车、围挡喷淋、外架喷淋等降尘设备，利用在线监控加强工地防尘管理，线下线上同步发力，打造在建工地文明施工和扬尘治理的标杆。
出手就是“大手笔”，康巴什区更下了“绣花功”。今年以来，康巴什区牢固树立底线思维，严守三条红线，按照“精细管理，精准发力”的思路，将工作重心由“点上治理”向“面上防控”转变。同时紧盯京能热电厂及2个国控空气自动监测站周边大气环境，加大对粉状物料堆场、施工工地、裸露地块、道路等扬沙扬尘易发区域的日常巡查检查力度，辖区2座加油站油气回收在线监控系统安装已提前完成，空气质量优良天数327天，较上年增加11天。
严守生态保护红线。确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变，在城市快速扩张的情况下，建成区绿地面积不降反增，达到1641万平方米，人均绿地面积达138平方米，是全国平均水平的近10倍。
严守城镇开发红线。决不盲目“贪大求全”，在不断完善城市功能的同时，为城市未来发展预留足够空间，确保治理强度始终大于开发强度。
严守环境质量红线。将境内生态水体和蓄水断面纳入河湖管理范畴，初步建立起了行政区域与河流流域相结合的区、街道、社区三级河湖长制组织体系，全面落实河湖管护党政主体责任制，完成“一河一策”方案，建立河道分级分段河长名录，河长制工作实现区域全覆盖。
在《康巴什区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中，“守好筑牢城市生态屏障”单独成章，为协同推进经济高质量发展和生态环境高水平保护勾勒出施工方略，未来绿色发展蓝图正加快展开。
“建筑酷似艺术品，天人合一好环境，这不是奇妙一座城，这分明是传说中的仙境”。康巴什的传奇，在于坚持不懈做好生态环境保护工作，以高品质的城市建设，促进高质量的经济发展。康巴什，继续书写着传奇故事。（冯静）
绿色多了，一片片绿地宛若一颗颗明珠镶嵌在康城大地；天更蓝了，一朵朵白云在空中飘荡，生态康巴什尽收眼底；水更清了，一幅幅岸绿景美、人水和谐的动人图景徐徐展开……曾几何时，“风起明沙到处流、沙压房子人搬走”是历史上康巴什的真实写照。改革开放以来，康巴什区把生态建设作为最大的基础建设，从2000年启动规划建设，到2016年获批设立县级行政区，再到全面建成小康社会，康巴什区上演了一场沙里淘金、绿富同兴的生态传奇大戏，一座生机盎然的现代型生态园林城市跃然于世人眼前。
大尺度绿化融入发展血脉
卡通动物造型、花间栈道、观景台……去年8月，占地190多亩的民族团结主题公园正式打造完成。走进花海，远远的花香便扑面而来，伴随着蓝天白云，整个花海让人如痴如醉，不断有游客漫步在木栈道上，拍照留念。花丛中还有造型各异的动物，给花海增添了许多情趣。
从荒山沙岭到森林氧吧，离不开大尺度绿化的生态实践。
多年来，康巴什区始终将生态环境保护放在大视野、大格局下推进，以“环城笼翠、四季常绿，三季开花”为目标，因地制宜，留白增绿，大尺度建设城市绿色生态空间，努力让绿色成为城市的底色。
实施城郊荒山绿化工程。持续推进三北防护林、京津风沙源治理、碳汇林建设，“十三五”期间累计造林绿化980万平方米，森林覆盖率达35%，高于全国平均水平12个百分点。
实施城区园林景观打造工程。按照兼具生态、美化、景观等多种功能要求，稳步提升园林园艺化水平，形成了高低错落、疏密有致、色彩丰富的独特城市园林景观。
实施全域花海建设工程。在公园里增花、在道路上增彩、在广场上增色，利用城郊未利用土地和城区闲置土地建设千亩花田花海，成功让一座北疆城市实现了“四季见绿、三季见花、开门见景”的美好夙愿。
在实施大尺度绿化的同时，康巴什区还按照建设“全域大景区”的理念和目标，打造出“城区园艺化、城郊森林化、小区景观化”的三级梯度城市生态，真正实现城市建到哪里，绿色就延伸到哪里。如今，放眼康巴什，街边巷尾的绿色地块逐渐增多，城市色彩的饱和度也愈发鲜明。
榆兰园、文化创意产业园区、运动休闲公园等城市公园相继落成，居民群众身边的绿量不断增加；经过连续几年的栽培及扩建，康巴什牡丹园内现栽培牡丹面积已达4万余平方米，70余个品种，其中兰州紫斑牡丹33000余株，菏泽牡丹8000余株，盛放得更加艳丽；中轴线上，引进了来自“郁金香王国”荷兰的红、黄、粉、紫、蓝等郁金香花，在今年春天把观赏者带去了“诗和远方”......
时光不语，却见证了绿色一点一点融入发展的血脉，现在的康巴什城区绿化覆盖率达42.63%，占建成区面积的近五分之二。建成区共有开放式公园广场18个，人均公园绿地72平方米，居民步行十分钟即可到达一处公园绿地，野兔、野鸡偶尔在城市里自由穿梭，乌兰木伦、阿布亥川、吉劳庆川3条河流环抱城市，连接贯通、蓄水成景，出门见绿、推窗见景已经成为康巴什居民的常态。
守护“幸福蓝”提“城市气质”
在康巴什，好“气质”从来都不是稀有品。康巴什区坚持全民共治、源头防治、科学施治，清新空气越来越多,居民的蓝天幸福感越来越强。
2020年，康巴什区空气质量优良率达90.8%，较上年提升4个百分点。乌兰木伦流域断面水质月均稳定达到地表水Ⅲ类，持续保持“零黑臭水体”。
这份成绩单来之不易。想要实现大气污染防治的源头治理，就要推进生产生活排放减量化。2018年起，康巴什区继续巩固大气污染防治工作成果，全区道路机械清扫率保持在98%左右，餐饮单位油烟净化器安装率达100%。严格落实扬尘污染防治“7个100%”，加强机动车尾气执法监管，加快推进餐饮油烟治理，全方位、全角度、大力度整治大气环境污染。经过不懈努力，康巴什区多年PM2.5浓度均维持在0.025mg/m3，空气质量持续为优，辖区大气环境质量全面提升。
坚决打好蓝天保卫战。落实《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，实施秋冬季大气污染综合治理，深入推进热电联产项目超低排放改造、“散乱污”企业及集群综合整治等重点工作。
全力打好碧水保卫战。不折不扣落实河湖长制，实施阿布亥川岸线整治、乌兰木伦河生态治理、污水处理提标改造、中水循环利用，增加余氯、粪大肠菌群在线监测，中水回用率100%。
扎实推进净土保卫战。全面实施土壤污染防治行动计划，有效管控土壤污染风险，工业废渣、医疗垃圾等危废无害化处理率均达100%。
关停落后产能、淘汰老旧机动车、推广清洁能源、加大环保执法、区域协同治理……一系列实招实策动真碰硬，有效保障了蓝天保卫战各项任务落地落实。
2017年康巴什区制定了《康巴什区突发水污染事件应急预案》，抓好水污染防治重点任务调度和督办，全力推进水污染物减排工作，全年累计处理污水417.05万吨，回用中水212.82万吨，削减化学需氧量1883.6吨、氨氮203.52吨。
2018年康巴什区实施污水处理厂提标改造工程，新建300公里中水管网；在全市率先完成5座加油站地下油罐防渗改造和2处阳光排放口改造工程，实现乌兰木伦流域断面水质由年初的五类、劣五类向四类、三类好转。
2019年11月，康巴什区正式被国家生态环境部命名为“国家生态文明建设示范区”，在全市属首家、在自治区名列前茅。
2020年11月，在杭州举行的2020中国幸福城市论坛上，2020中国最具幸福感城市调查推选活动结果公布，康巴什区获评“2020中国最具幸福感城市·幸福宜居之城”。
守护“幸福蓝”，绝非朝夕之事。一个个数字和荣誉的背后，彰显着康巴什区生态发展的十足成色。
“严守红线”交出精彩答卷
城市的持续发展需要不断的建设维护。2021年，立足“十四五”开局之年和建党100周年，康巴什区计划实施重点项目100项，其中续建34项，新建66项，而施工工地的扬尘，建筑垃圾污染等问题就成了人们关注的焦点。
在人们的印象中，施工工地可谓是“扬尘大户”，而在康巴什区，一个个建筑工地“尘埃落定”，处处绿意盎然，不管走到哪里，都赏心悦目。为了有效“抑尘”，康巴什区将“文明施工，绿色发展”设为城市标准化工地建设的标配，组织辖区施工单位在施工区域栽花种草，给工地“美颜”，不仅达到抑尘效果，也让工地裸露地块美了起来。同时配合工地洒水车、围挡喷淋、外架喷淋等降尘设备，利用在线监控加强工地防尘管理，线下线上同步发力，打造在建工地文明施工和扬尘治理的标杆。
出手就是“大手笔”，康巴什区更下了“绣花功”。今年以来，康巴什区牢固树立底线思维，严守三条红线，按照“精细管理，精准发力”的思路，将工作重心由“点上治理”向“面上防控”转变。同时紧盯京能热电厂及2个国控空气自动监测站周边大气环境，加大对粉状物料堆场、施工工地、裸露地块、道路等扬沙扬尘易发区域的日常巡查检查力度，辖区2座加油站油气回收在线监控系统安装已提前完成，空气质量优良天数327天，较上年增加11天。
严守生态保护红线。确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变，在城市快速扩张的情况下，建成区绿地面积不降反增，达到1641万平方米，人均绿地面积达138平方米，是全国平均水平的近10倍。
严守城镇开发红线。决不盲目“贪大求全”，在不断完善城市功能的同时，为城市未来发展预留足够空间，确保治理强度始终大于开发强度。
严守环境质量红线。将境内生态水体和蓄水断面纳入河湖管理范畴，初步建立起了行政区域与河流流域相结合的区、街道、社区三级河湖长制组织体系，全面落实河湖管护党政主体责任制，完成“一河一策”方案，建立河道分级分段河长名录，河长制工作实现区域全覆盖。
在《康巴什区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中，“守好筑牢城市生态屏障”单独成章，为协同推进经济高质量发展和生态环境高水平保护勾勒出施工方略，未来绿色发展蓝图正加快展开。
“建筑酷似艺术品，天人合一好环境，这不是奇妙一座城，这分明是传说中的仙境”。康巴什的传奇，在于坚持不懈做好生态环境保护工作，以高品质的城市建设，促进高质量的经济发展。康巴什，继续书写着传奇故事。（冯静）
#凤凰南苑又有水泥块落下砸中一辆车#【凤凰南苑80天后又有外墙脱落，已发现80多处隐患！负责人：维修这事不简单】6月14号下午，钱江晚报小时新闻报道了杭州凤凰南苑曾经砸伤干洗店老板娘的同一幢楼再次发生外立面脱落一事。
当天下午，小区封闭了事发单元前的道路，并增加了警示牌。业委会、社区等相关方面也马上召开了紧急会议。
业委会负责人：
18楼部分外墙脱落，监控拍下全过程
前期排查发现80多处隐患
昨天一早，小时新闻记者再次赶往凤凰南苑。记者看到，出事的路面上，停放的车辆已经全部挪走，一人多高的绿色金属网架拦住了这段路，行人车辆都需要绕行。
记者观察，18楼有一扇半开的窗户，窗台下外墙一处长达几十公分的部分出现了脱落。
小区业委会负责人范先生，正在不停地劝导居民：绕开一幢一单元走。
范先生说，今年3月高空坠物出事之后，业委会督促物业，为全体业主买了意外险。小区也加装了高空坠物探头。“昨天的外墙坠落监控拍到了，确定了是18楼外墙部分坠落，砸到了雨棚后，又继续下落砸到了停放在路边的丰田越野车车顶，然后落地。”
“得知出事后，我们一直忙到晚上8点多才回去。目前对小区车辆进出进行调整，封堵了一幢一单元门前道路。因为来不及加装脚手架，先将整个路面封起来。提醒大家绕道，昨天劝导的时候，还有些居民对封路不理解，我们都尽量做工作，保障安全是最重要的。”
记者从范先生处了解到，此前凤凰南苑小区委托有资质的检测单位对小区整个外立面进行了检测，发现有裂缝空鼓的地方有80余处。在选定外墙施工单位后，将进场对隐患点进行维修，同时加装护棚，维修费用从小区维修基金出。
下午2点，将从3家单位中选出施工单位。选好后，将尽快进场施工，先把隐患排除掉。
说起小区高空坠物，范先生说从十几年前就开始出现这个问题，小区是2005年交付入住的，如果当时早点重视这个问题，可能没有后续这些事情。此后，小区里的高空坠物时有发生，砸到过雨棚等，但是没有伤过人，也没有引起过重视，直到今年伤到人了。
“很多居民认为房子质量有问题，我是搞工程的，比较了解，也找过开发商的图纸，外墙涂层图纸上是2.5厘米，但是实际厚度达到5厘米。掉落的外墙部分，我们也都保存了下来，这个厚度明显超过标准了。开发商说房子已经过了8年质保期，所以他们让小区走法律途径，判定开发商有责任，他们会承担。之前街道牵头开的几次协调会，后来由区政府出面，开发商出席了一次。”
说起小区外墙的维修费用，范先生说也是一个难题。
“之前有家单位提出了方案，对整个外立面用网包起来然后重新做好，但是这个费用算下来要一两千万，我们整个小区的维修基金只有七八百万，让每家出个一两万，大家肯定不愿意。所以，现在我们的意见是排除隐患做护棚，这笔费用从维修基金出，也要结合报价情况。”
3月事发后为何一直没开展维修？
卡在哪个环节？隐患啥时能排除？
小时新闻记者从杭州紫阳街道方面了解到，目前，街道牵头组织社区、物业、业委会、检测单位已确定排危方案。
下周三前后开始进场施工
先对1幢进行排危修缮
凤凰社区社区书记汪彬华说，昨天下午，小区业委会将会从目前的三家比选的施工单位中，确定一家进行后续的维修工作。
汪彬华说，自从3月份那次外立面脱落事件发生之后，一直都在推进这项维修工作，几乎没有间断过。
那为什么相关的维修工作到现在还没有开始进行呢？
“上次事情发生后，就对小区各幢楼的整体外立面进行了排查，然后确定了相关鉴定单位，进行一系列鉴定工作，包括出具相应的鉴定报告，再根据鉴定报告的建议，来寻找合适的施工单位，这些流程花了不少时间。”
汪彬华说，在这些过程中，遇到的难处也是有的，比如，到底是要进行整体维修还是局部维修，要如何来动用物业维修基金，等等。“业委会之前也已经去查询过小区目前物业维修基金的数额，包括审批的流程要怎么走，目前这些情况都已经了解了。”
据了解，昨天下午5点左右，经过会议协调，凤凰苑业委会基本确定了外墙面维修单位，同时要求对施工单位进一步细化维修方案。考虑到凤凰南苑1幢发生多次脱落，业委会拟先对1幢进行排危修缮。施工单位可以做好施工准备工作，下周三前后根据天气情况进场施工。物业维修基金申请由住建部门帮忙协调。
上城区住建局物业科科长陈勇荣介绍，在申请物业维修基金的过程中，他们也会进行相应的指导和协调，确保以最快速度把资金审批出来。
“到时候会根据方案的总体费用，选择申请物业专项维修资金或者应急维修专项资金，如果是走应急维修专项资金，时间会更短一些，申请时间只需要2个工作日左右。”
另外，小时新闻记者也了解到，上城区既有住宅外立面排查的相关工作从4月初启动以来，目前排查工作已经完成。不过，由于目前只是前期的排查数据，还需要进一步进行数据的核实等工作。
3月26日出事后，相关工作其实一直没有停
“我们是一直都在忙，没有停下来过。街道、社区都很支持我们的工作，一直都在弄这件事。”
昨天下午5点多，钱江晚报·小时新闻记者也联系上了业委会负责人范先生。
他表示，昨天下午已经选定了外墙维修的施工单位，具体的施工方案，还需要细化，顺利的话，下周就能进场，对出事的1幢先行维修。
4月初，业委会通知物业购买了小区的第三方责任险，先是买了一年的。
买了保险以后，小区又找了第三方检测机构对整个外立面进行安全排查。“大概在4月初，由区住建局提供的有资质的单位进场，对整个小区进行排查，经过了一个月左右。整个排查过程实际上是非常困难的，本着负责的态度，排查的时候都需要吊篮吊下来，一个点一个点确认，整个小区6幢楼，一直到5月初才排查完毕。”
范先生说，同样也在4月初，“我们就开始讨论外墙维修方案。先是找施工单位，物业、业委会和街道各找了一家，有的施工单位虽然有施工方案，但是方案比较粗。有的方案需要的资金太过巨大，维修基金也吃不消这么多花费。”
在检测结果出来后，小区总共排查出有七八十处外墙空鼓、裂缝等隐患。根据检测结果，需要施工单位进一步细化维修方案，业委会也请了专家帮忙把关。
维修方案的确定，也是一件耗时耗力的事情，并不像大家想象得那么快，“要不停地跟公司确定方案，一次次改动确认。第一个肯定是要保证安全，第二个是要保证点位准确。所以，需要一次次修改方案。毕竟要花的是小区的钱。外立面怎么敲？敲下来的东西怎么运？护栏多少宽？这些很细致的问题都要确定好。我们要保证小区业主的安全，既要做好事，又不能出意外，这个事其实做得累心累人。”
另外，范先生介绍，小区物业今年正好面临更换，旧物业（杭州裕都物业管理有限公司）将在6月份撤出，选出的新物业即将接手，“我们已经跟新物业说过小区外立面的这个情况了，这种事情不能藏着掖着的，希望新物业来了之后，也能在这方面做些事情。”（钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡 詹程开）
当天下午，小区封闭了事发单元前的道路，并增加了警示牌。业委会、社区等相关方面也马上召开了紧急会议。
业委会负责人：
18楼部分外墙脱落，监控拍下全过程
前期排查发现80多处隐患
昨天一早，小时新闻记者再次赶往凤凰南苑。记者看到，出事的路面上，停放的车辆已经全部挪走，一人多高的绿色金属网架拦住了这段路，行人车辆都需要绕行。
记者观察，18楼有一扇半开的窗户，窗台下外墙一处长达几十公分的部分出现了脱落。
小区业委会负责人范先生，正在不停地劝导居民：绕开一幢一单元走。
范先生说，今年3月高空坠物出事之后，业委会督促物业，为全体业主买了意外险。小区也加装了高空坠物探头。“昨天的外墙坠落监控拍到了，确定了是18楼外墙部分坠落，砸到了雨棚后，又继续下落砸到了停放在路边的丰田越野车车顶，然后落地。”
“得知出事后，我们一直忙到晚上8点多才回去。目前对小区车辆进出进行调整，封堵了一幢一单元门前道路。因为来不及加装脚手架，先将整个路面封起来。提醒大家绕道，昨天劝导的时候，还有些居民对封路不理解，我们都尽量做工作，保障安全是最重要的。”
记者从范先生处了解到，此前凤凰南苑小区委托有资质的检测单位对小区整个外立面进行了检测，发现有裂缝空鼓的地方有80余处。在选定外墙施工单位后，将进场对隐患点进行维修，同时加装护棚，维修费用从小区维修基金出。
下午2点，将从3家单位中选出施工单位。选好后，将尽快进场施工，先把隐患排除掉。
说起小区高空坠物，范先生说从十几年前就开始出现这个问题，小区是2005年交付入住的，如果当时早点重视这个问题，可能没有后续这些事情。此后，小区里的高空坠物时有发生，砸到过雨棚等，但是没有伤过人，也没有引起过重视，直到今年伤到人了。
“很多居民认为房子质量有问题，我是搞工程的，比较了解，也找过开发商的图纸，外墙涂层图纸上是2.5厘米，但是实际厚度达到5厘米。掉落的外墙部分，我们也都保存了下来，这个厚度明显超过标准了。开发商说房子已经过了8年质保期，所以他们让小区走法律途径，判定开发商有责任，他们会承担。之前街道牵头开的几次协调会，后来由区政府出面，开发商出席了一次。”
说起小区外墙的维修费用，范先生说也是一个难题。
“之前有家单位提出了方案，对整个外立面用网包起来然后重新做好，但是这个费用算下来要一两千万，我们整个小区的维修基金只有七八百万，让每家出个一两万，大家肯定不愿意。所以，现在我们的意见是排除隐患做护棚，这笔费用从维修基金出，也要结合报价情况。”
3月事发后为何一直没开展维修？
卡在哪个环节？隐患啥时能排除？
小时新闻记者从杭州紫阳街道方面了解到，目前，街道牵头组织社区、物业、业委会、检测单位已确定排危方案。
下周三前后开始进场施工
先对1幢进行排危修缮
凤凰社区社区书记汪彬华说，昨天下午，小区业委会将会从目前的三家比选的施工单位中，确定一家进行后续的维修工作。
汪彬华说，自从3月份那次外立面脱落事件发生之后，一直都在推进这项维修工作，几乎没有间断过。
那为什么相关的维修工作到现在还没有开始进行呢？
“上次事情发生后，就对小区各幢楼的整体外立面进行了排查，然后确定了相关鉴定单位，进行一系列鉴定工作，包括出具相应的鉴定报告，再根据鉴定报告的建议，来寻找合适的施工单位，这些流程花了不少时间。”
汪彬华说，在这些过程中，遇到的难处也是有的，比如，到底是要进行整体维修还是局部维修，要如何来动用物业维修基金，等等。“业委会之前也已经去查询过小区目前物业维修基金的数额，包括审批的流程要怎么走，目前这些情况都已经了解了。”
据了解，昨天下午5点左右，经过会议协调，凤凰苑业委会基本确定了外墙面维修单位，同时要求对施工单位进一步细化维修方案。考虑到凤凰南苑1幢发生多次脱落，业委会拟先对1幢进行排危修缮。施工单位可以做好施工准备工作，下周三前后根据天气情况进场施工。物业维修基金申请由住建部门帮忙协调。
上城区住建局物业科科长陈勇荣介绍，在申请物业维修基金的过程中，他们也会进行相应的指导和协调，确保以最快速度把资金审批出来。
“到时候会根据方案的总体费用，选择申请物业专项维修资金或者应急维修专项资金，如果是走应急维修专项资金，时间会更短一些，申请时间只需要2个工作日左右。”
另外，小时新闻记者也了解到，上城区既有住宅外立面排查的相关工作从4月初启动以来，目前排查工作已经完成。不过，由于目前只是前期的排查数据，还需要进一步进行数据的核实等工作。
3月26日出事后，相关工作其实一直没有停
“我们是一直都在忙，没有停下来过。街道、社区都很支持我们的工作，一直都在弄这件事。”
昨天下午5点多，钱江晚报·小时新闻记者也联系上了业委会负责人范先生。
他表示，昨天下午已经选定了外墙维修的施工单位，具体的施工方案，还需要细化，顺利的话，下周就能进场，对出事的1幢先行维修。
4月初，业委会通知物业购买了小区的第三方责任险，先是买了一年的。
买了保险以后，小区又找了第三方检测机构对整个外立面进行安全排查。“大概在4月初，由区住建局提供的有资质的单位进场，对整个小区进行排查，经过了一个月左右。整个排查过程实际上是非常困难的，本着负责的态度，排查的时候都需要吊篮吊下来，一个点一个点确认，整个小区6幢楼，一直到5月初才排查完毕。”
范先生说，同样也在4月初，“我们就开始讨论外墙维修方案。先是找施工单位，物业、业委会和街道各找了一家，有的施工单位虽然有施工方案，但是方案比较粗。有的方案需要的资金太过巨大，维修基金也吃不消这么多花费。”
在检测结果出来后，小区总共排查出有七八十处外墙空鼓、裂缝等隐患。根据检测结果，需要施工单位进一步细化维修方案，业委会也请了专家帮忙把关。
维修方案的确定，也是一件耗时耗力的事情，并不像大家想象得那么快，“要不停地跟公司确定方案，一次次改动确认。第一个肯定是要保证安全，第二个是要保证点位准确。所以，需要一次次修改方案。毕竟要花的是小区的钱。外立面怎么敲？敲下来的东西怎么运？护栏多少宽？这些很细致的问题都要确定好。我们要保证小区业主的安全，既要做好事，又不能出意外，这个事其实做得累心累人。”
另外，范先生介绍，小区物业今年正好面临更换，旧物业（杭州裕都物业管理有限公司）将在6月份撤出，选出的新物业即将接手，“我们已经跟新物业说过小区外立面的这个情况了，这种事情不能藏着掖着的，希望新物业来了之后，也能在这方面做些事情。”（钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡 詹程开）
关于测字的经典案例
宋朝年间，汴京城里有个名叫聂善元的年轻人，他为人忠厚老实，又不擅言语，因此经常遭人欺负。
有一年春天，聂家要翻修旧房子，工程才刚刚打头，邻居王某就怒气冲冲地找上门来，他指着聂善元的鼻子大骂他侵占了自家的地皮。临走时还一再嚷嚷，聂善元若不赶紧拿出五两银子作为补偿，他非得拉他去见官不可。
聂善元本来就是个胆小怕事的人，再加上王某的姐夫在衙门当差，所以聂善元根本就不敢得罪王某，只能忍气吞声从家里拿出五两银子，亲自送了过去。那曾料，王某见聂善元这般不经诈唬，这么快就把“赔偿款”送上门来了，这家伙眼珠子骨碌一转计上心来。他狮子大开口，口口声声说自己先前估算的损失不准，后来又认真核计了一下，如果聂善元只赔偿他五两银子的话，他算是亏掉了鼻子！所以聂家怎么着也得赔他十五两银子才能弥补他的实际损失。他还嚣张地扬言，只给聂善元一天的期限，如果明天一早不见另外十两银子，他可是一点情面都不给，非得将聂善元告上衙门不可！
聂善元一听就傻眼了。毕竟五两银子已经是个不小的数目了，再加上自家翻修房子也需要花销，他一个普通庄户人，就是榨成干，也没有能力再拿出十两银子了。于是，他赔着笑脸，一再请求王某发发善心，降低赔偿银两，王某却把脖子一梗，撂下一句硬邦邦的话来：“少来这一套！一个子儿都不能少！”就这样，聂善元踉踉跄跄，失魂落魄地回到了家里，他把去王家赔钱的经过原原本本地告诉了妻子。妻子一听，当场也慌了手脚。在聂家帮工的瓦匠头是个正义之士，他见老实本分的聂善元夫妇被刁钻贪婪的王某欺辱成这个样子了，实在是有些看不过眼了，于是他就悄悄给他们夫妻二人出了个主意，让他们赶快去找“测字圣手”谢石，看看有没有可化解这场危机的良策？
聂善元夫妇正一筹莫展，忽见有人肯主动站出来替他们出主意，夫妻二人当即感激涕零，于是聂善元二话没说就依照瓦工所言，急匆匆地来到谢石的测字馆。一进门，聂善元就如同落水之人抓到了一根救命稻草一样，他死死抓住谢石的手，差点掉下了眼泪。谢石见状，就安抚聂善元先坐下，再慢慢把事情的来龙去脉说清楚，在谢石的劝慰下，聂善元的情绪这才稍稍平静了些。他将当天发生的事一五一十地告诉了谢石。谢石听了点点头，就让他写个字。
聂善元因心烦意乱，哪还有心思写字？他摇摇头对谢石说：“先生，就用我名字里的‘元’字测吧！”说完就唉声叹气不止。
谢石听罢，问明了具体要测的字，他掐指沉吟了片刻，就笑着走上前拍拍聂善元的肩膀道：“客官大可放宽心，你回家只管吩咐工匠继续翻修房子，其他的事装聋作哑，不闻不问就行了！”“这怎么行！王某要是去官府告我可如何是好？”聂善元一听就坐不住了，他“呼”的一下弹了起来。
谢石见聂善元一副既胆小又较真的样子，是又好气又好笑。他轻轻按住聂善元的肩膀示意他坐下，聂善元只得重新落座。谢石胸有成竹地对他打保票：“客官大可放心，不管王某怎么折腾，最后你仍会胜诉，逢七遇八官司定可了结，客官从此就可以高枕无忧了！”
虽说谢石一副胜券在握的样子，但聂善元心里仍有些迟疑。谢石见状，就再次肯定地对他说：“客官只管放心，回家静观其变就是了！”
聂善元见谢石把话已经说到这个份上了，只得半信半疑地回家了。
到了第二天，王某见聂善元迟迟没有再来送银子，就以聂家侵占自家的地基为由，果然到官府告了聂善元一状。聂善元则牢牢遵照谢石的嘱咐，不管外面发生什么事都充耳不闻，只管在家安心翻修房子，静待事情的进展。
王某依仗自己官府里有亲戚，再加上自己还提前打点过县官，因此对这场官司一直抱着胜券在握的态度。在十七日开庭的那天早上，他呼朋引伴，还得意地去酒楼敞开肚皮大肆畅饮了一番，提前庆祝这场官司的胜利。
不料开庭之时，王某已醉得东倒西歪，站都站不稳了！面对县官在公堂之上的问话，王某是疯言疯语，答非所问。说到最后，他竟然还把自己姐夫在县衙当差，自己给县官使过银的事全都抖露了出来。堂下围观的群众顿时发出一片唏嘘之声。县官见状，气得一张老脸当场就变绿了，他愤怒地命两班差役将王某按倒在地，杖刑伺候，最后还改判聂善元无罪。
聂善元赢了官司，心里自然是非常高兴。他喜滋滋跑去向谢石道谢。他好奇地问谢石给自己测字的字理是什么？谢石微微一笑，取过纸笔写下了一个“完”字。他招呼聂善元近前道：“‘元’字加官字头，就是个‘完’字。这说明这件事只有见官才能完结！”
接着，他又在纸上写了一个“元”字，他指着这个字说：“‘元’字看起来似‘允’字，却又非允，所以你求和难允！再加上王某姓‘王’‘元’加‘王’就是个‘玩’字。好好一场官司，生生被王某玩砸了，所以我断定你必羸这场官司！”
聂善元听了依然不解地追问道：“哪先生又何以得知，这场官司能在逢七遇八时结案？”
谢石道：“‘元’字形似‘六’字头‘九’字尾，介于六与九之间的数字为七、八，所以我断定此案定会在逢七遇八之日结案！”聂善元听了，这才恍然大悟，他欣喜连声称奇不已。
王胡子：分析案例里应用测字的对关发个和，加、减法。
宋朝年间，汴京城里有个名叫聂善元的年轻人，他为人忠厚老实，又不擅言语，因此经常遭人欺负。
有一年春天，聂家要翻修旧房子，工程才刚刚打头，邻居王某就怒气冲冲地找上门来，他指着聂善元的鼻子大骂他侵占了自家的地皮。临走时还一再嚷嚷，聂善元若不赶紧拿出五两银子作为补偿，他非得拉他去见官不可。
聂善元本来就是个胆小怕事的人，再加上王某的姐夫在衙门当差，所以聂善元根本就不敢得罪王某，只能忍气吞声从家里拿出五两银子，亲自送了过去。那曾料，王某见聂善元这般不经诈唬，这么快就把“赔偿款”送上门来了，这家伙眼珠子骨碌一转计上心来。他狮子大开口，口口声声说自己先前估算的损失不准，后来又认真核计了一下，如果聂善元只赔偿他五两银子的话，他算是亏掉了鼻子！所以聂家怎么着也得赔他十五两银子才能弥补他的实际损失。他还嚣张地扬言，只给聂善元一天的期限，如果明天一早不见另外十两银子，他可是一点情面都不给，非得将聂善元告上衙门不可！
聂善元一听就傻眼了。毕竟五两银子已经是个不小的数目了，再加上自家翻修房子也需要花销，他一个普通庄户人，就是榨成干，也没有能力再拿出十两银子了。于是，他赔着笑脸，一再请求王某发发善心，降低赔偿银两，王某却把脖子一梗，撂下一句硬邦邦的话来：“少来这一套！一个子儿都不能少！”就这样，聂善元踉踉跄跄，失魂落魄地回到了家里，他把去王家赔钱的经过原原本本地告诉了妻子。妻子一听，当场也慌了手脚。在聂家帮工的瓦匠头是个正义之士，他见老实本分的聂善元夫妇被刁钻贪婪的王某欺辱成这个样子了，实在是有些看不过眼了，于是他就悄悄给他们夫妻二人出了个主意，让他们赶快去找“测字圣手”谢石，看看有没有可化解这场危机的良策？
聂善元夫妇正一筹莫展，忽见有人肯主动站出来替他们出主意，夫妻二人当即感激涕零，于是聂善元二话没说就依照瓦工所言，急匆匆地来到谢石的测字馆。一进门，聂善元就如同落水之人抓到了一根救命稻草一样，他死死抓住谢石的手，差点掉下了眼泪。谢石见状，就安抚聂善元先坐下，再慢慢把事情的来龙去脉说清楚，在谢石的劝慰下，聂善元的情绪这才稍稍平静了些。他将当天发生的事一五一十地告诉了谢石。谢石听了点点头，就让他写个字。
聂善元因心烦意乱，哪还有心思写字？他摇摇头对谢石说：“先生，就用我名字里的‘元’字测吧！”说完就唉声叹气不止。
谢石听罢，问明了具体要测的字，他掐指沉吟了片刻，就笑着走上前拍拍聂善元的肩膀道：“客官大可放宽心，你回家只管吩咐工匠继续翻修房子，其他的事装聋作哑，不闻不问就行了！”“这怎么行！王某要是去官府告我可如何是好？”聂善元一听就坐不住了，他“呼”的一下弹了起来。
谢石见聂善元一副既胆小又较真的样子，是又好气又好笑。他轻轻按住聂善元的肩膀示意他坐下，聂善元只得重新落座。谢石胸有成竹地对他打保票：“客官大可放心，不管王某怎么折腾，最后你仍会胜诉，逢七遇八官司定可了结，客官从此就可以高枕无忧了！”
虽说谢石一副胜券在握的样子，但聂善元心里仍有些迟疑。谢石见状，就再次肯定地对他说：“客官只管放心，回家静观其变就是了！”
聂善元见谢石把话已经说到这个份上了，只得半信半疑地回家了。
到了第二天，王某见聂善元迟迟没有再来送银子，就以聂家侵占自家的地基为由，果然到官府告了聂善元一状。聂善元则牢牢遵照谢石的嘱咐，不管外面发生什么事都充耳不闻，只管在家安心翻修房子，静待事情的进展。
王某依仗自己官府里有亲戚，再加上自己还提前打点过县官，因此对这场官司一直抱着胜券在握的态度。在十七日开庭的那天早上，他呼朋引伴，还得意地去酒楼敞开肚皮大肆畅饮了一番，提前庆祝这场官司的胜利。
不料开庭之时，王某已醉得东倒西歪，站都站不稳了！面对县官在公堂之上的问话，王某是疯言疯语，答非所问。说到最后，他竟然还把自己姐夫在县衙当差，自己给县官使过银的事全都抖露了出来。堂下围观的群众顿时发出一片唏嘘之声。县官见状，气得一张老脸当场就变绿了，他愤怒地命两班差役将王某按倒在地，杖刑伺候，最后还改判聂善元无罪。
聂善元赢了官司，心里自然是非常高兴。他喜滋滋跑去向谢石道谢。他好奇地问谢石给自己测字的字理是什么？谢石微微一笑，取过纸笔写下了一个“完”字。他招呼聂善元近前道：“‘元’字加官字头，就是个‘完’字。这说明这件事只有见官才能完结！”
接着，他又在纸上写了一个“元”字，他指着这个字说：“‘元’字看起来似‘允’字，却又非允，所以你求和难允！再加上王某姓‘王’‘元’加‘王’就是个‘玩’字。好好一场官司，生生被王某玩砸了，所以我断定你必羸这场官司！”
聂善元听了依然不解地追问道：“哪先生又何以得知，这场官司能在逢七遇八时结案？”
谢石道：“‘元’字形似‘六’字头‘九’字尾，介于六与九之间的数字为七、八，所以我断定此案定会在逢七遇八之日结案！”聂善元听了，这才恍然大悟，他欣喜连声称奇不已。
王胡子：分析案例里应用测字的对关发个和，加、减法。
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