有朋友让我给给重庆商业排个名,我觉得商业分两种:一是社区商业。二是CBD商业。
社区商业里的第一名:我选新光天地。
理由:
1.品类齐全。虽然没有什么奢侈品,但作为社区商业,小众品牌多,功能齐全,定位清晰,居家配套氛围浓厚。
2.精致年轻。有互联网感和现代感,细节设计沿袭日本的商场,整体类似东京和上海的高级社区商业。
3.街区混搭。搭配夜经济综合体“新光里”,主打餐饮和酒吧,有时尚气息,消费层次丰富,社区休闲感浓厚。
CBD商业和社区商业的不同,更多在于品牌招商的细节,CBD要么高端,要么大众。
社区则注重与周边人口的精准定位,会有更个性化的东西。
看哪个板块的社区,对于消费要求细腻,这个板块的房价一定非常刚挺。
社区商业里的第一名:我选新光天地。
理由:
1.品类齐全。虽然没有什么奢侈品,但作为社区商业,小众品牌多,功能齐全,定位清晰,居家配套氛围浓厚。
2.精致年轻。有互联网感和现代感,细节设计沿袭日本的商场,整体类似东京和上海的高级社区商业。
3.街区混搭。搭配夜经济综合体“新光里”,主打餐饮和酒吧,有时尚气息,消费层次丰富,社区休闲感浓厚。
CBD商业和社区商业的不同,更多在于品牌招商的细节,CBD要么高端,要么大众。
社区则注重与周边人口的精准定位,会有更个性化的东西。
看哪个板块的社区,对于消费要求细腻,这个板块的房价一定非常刚挺。
快手股价暴跌是个连锁反应,百度已巨亏,腾讯或因此首度亏损?
百度本季度莫名遭遇大额亏损,原因居然是因为投资了快手,因为快手的股价暴跌,导致百度公允价值亏损计提了31亿元。百度因此被瑞士信贷、摩根大通、大和证券、Benchmark多家投行下调目标价。
但百度在快手持股只有百度持股3.78%,最大的机构股东腾讯,持股达到21.57%。快手股价从417港元暴跌到78港元,“受伤”最大的是腾讯而不是百度,按照腾讯持股是百度的5.7倍测算,同一会计准则下,腾讯投资快手导致的亏损或达176.7亿。
有统计数据显示,去年腾讯对共计163家初创企业进行投资,投资总额超780亿人⺠币,腾讯已经超过阿里,成为中国非金融企业中对初创企业投入最高的企业。
在美团、快手、拼多多、京东、滴滴、B站等互联网公司股价和估值一路高奏凯歌的时候,腾讯因此赚得盆满。根据腾讯财报显示,2020年,腾讯来自投资公司的收益达到694.7 亿元,几乎占到营业利润的一半。去年年底,腾讯所投资的公司公允价值达到了 9819 亿元,较前一年增⻓近 6500 亿元。
但今年年初以来,快手市值从一万多亿港币跌到3000亿港币,B站、拼多多等股价离峰值也几近腰斩,滴滴、每日优鲜等在上市之后就遭遇股价大跌,腾讯的权益相比去年峰值已经损失惨重,并在第二季度财报内计提巨额公允价值减值,进而拖累整体业绩表现。
本周三腾讯将公布中期业绩,预计主营业务稳定增长,广告业务表现较优,但投资收益的大额减值,是否会拖累腾讯整体业绩表现,甚至出现首次亏损?
百度本季度莫名遭遇大额亏损,原因居然是因为投资了快手,因为快手的股价暴跌,导致百度公允价值亏损计提了31亿元。百度因此被瑞士信贷、摩根大通、大和证券、Benchmark多家投行下调目标价。
但百度在快手持股只有百度持股3.78%,最大的机构股东腾讯,持股达到21.57%。快手股价从417港元暴跌到78港元,“受伤”最大的是腾讯而不是百度,按照腾讯持股是百度的5.7倍测算,同一会计准则下,腾讯投资快手导致的亏损或达176.7亿。
有统计数据显示,去年腾讯对共计163家初创企业进行投资,投资总额超780亿人⺠币,腾讯已经超过阿里,成为中国非金融企业中对初创企业投入最高的企业。
在美团、快手、拼多多、京东、滴滴、B站等互联网公司股价和估值一路高奏凯歌的时候,腾讯因此赚得盆满。根据腾讯财报显示,2020年,腾讯来自投资公司的收益达到694.7 亿元,几乎占到营业利润的一半。去年年底,腾讯所投资的公司公允价值达到了 9819 亿元,较前一年增⻓近 6500 亿元。
但今年年初以来,快手市值从一万多亿港币跌到3000亿港币,B站、拼多多等股价离峰值也几近腰斩,滴滴、每日优鲜等在上市之后就遭遇股价大跌,腾讯的权益相比去年峰值已经损失惨重,并在第二季度财报内计提巨额公允价值减值,进而拖累整体业绩表现。
本周三腾讯将公布中期业绩,预计主营业务稳定增长,广告业务表现较优,但投资收益的大额减值,是否会拖累腾讯整体业绩表现,甚至出现首次亏损?
8月14日是一年一度的七夕,鲜花成为了今天的主角,据南方+记者从互联网平台了解到,今年年轻人更乐于通过外卖送花来表达爱意,而中老年人的送花订单也显著增长。据美团闪购发布的七夕送礼消费报告显示,今年七夕通过外卖送花送礼的订单,近7成是90后。在他们过节送礼的热情催化下,作为主力军的鲜花外卖订单量达到了去年七夕的3倍,也在今年“520”基础上创新高,其中还有近5成是异地表白的鲜花。此外,七夕等情人节早已不再只是属于年轻人的节日。饿了么数据显示,今年跟恋爱相关的节日中,中老年人给老伴送花的订单同比去年增长超过4倍。同时,越来越多年轻人也会选择在这个节日给闺蜜、朋友送花作陪伴,这类订单同比去年增长近4倍。值得留意,鲜花不再是女性的浪漫专属,男性用户也有一颗爱花的心。2021年至今,盒马花园的男性用户同比增长了53%。不过在广州,“师奶”还是买花的主力军,男性消费者占比只有不到三成。美团闪购有关负责人介绍,今年最早的七夕订单诞生于在8月14日0点02分的新疆某市,是一只价值350元、配送礼盒的Dior 烈艳蓝金唇膏,店主接单后32分钟就把这份礼物送给了用户。对于这个凌晨订单,店主一点都不意外,“年轻人爱浪漫,0点之后订单就一直不断,还好我们已经为七夕做好了充足的口红、香水备货,还准备了定制礼盒和卡片。我们是24小时营业,忙活了一晚上,天亮了都还在持续送货。”这些深夜下单的多数都是刚刚结束一周工作的年轻人,“大概7成都是30岁以下,90后。”该负责人介绍,虽然美妆抢得先机,但鲜花依然是七夕外卖送礼的主力军,今年整体订单数量是去年的3倍,红玫瑰、粉玫瑰、向日葵等最受欢迎。美团闪购数据显示,今年七夕还有不少异地表白的外卖鲜花订单,占比接近5成,最远的一单跨越了1800公里,是来自北京的用户为远在青海的爱人下的单。从具体的城市销售情况看,北京的订单量占据榜首位置,上海、深圳、广州等城市紧随其后。值得一提的是,苏州、东莞、重庆等城市外卖七夕送礼订单增幅明显,展示出了较强的节日经济消费潜力。“外卖买万物”的大趋势下,90后也正通过外卖买到越来越多样化的节日礼品,美妆、宠物、数码用品等都是新热门。【记者】叶丹【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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