金九银十是传统的销售旺季，往往这两个月的销售额会占到全年的30%以上，但是最近有专家就指出，2021年的金九银十可能会凉凉，那么剩下的4个月时间，我们还能买房吗？

业内专家认为，目前的楼市行情并不适合买房，房子已经没有投资价值，拿在手上只会贬值，房价也可能会下跌。

一是国家目前依然强调“房住不炒”的定位，房子的投资价值也前所未有遭到削弱，现在一二线城市房价趋于稳定，买房投资不像过去那样赚钱，如果选错城市，买房还可能会大幅的亏损，这就导致有购房需求的人，会选择继续观望。

二是目前房屋总量严重过剩，人口红利消失，经济处于下行阶段，这些都决定了未来的房价难以大涨，在2020年，全国100个城市，有70个城市房价下跌，这说明投资买房真的不是稳赚不赔的生意。

这些年，很多炒房客都撤离了楼市，只要房价不涨，持有房子最后的结果都是亏损，因为持有房子的成本在8%左右。不过，专家也表示，如果你有购房需求，应该想办法买房，如果想等房价大跌再买，可能再等20年也等不到。金九银十往往会有房企降价打折，因此，刚需阶层可以好好挑选一些性价比高的房子。

随着楼市的调整进入深度区，购房者应该保持判断力，不要迷信过去的经验，炒房暴富的时代已经结束，现在楼市的购买主力都是刚需。有钱人什么时候买房都可以，但是穷人，可以再等一等。

#买房者说##深圳楼市#

男嘉宾[爱心] 21050201。85.晋江，事业单位[鼓掌]。
曾经满怀憧憬少年，努力赚钱，想要找到喜欢的她，如今却是镜花水月，姻缘无果，投资失败，但是全款买房尚可，现在单位上班，兼职电商，收入尚可，生活荆棘，尚需前行，不忘初心，必有善果。
喜欢的类型：知性，柔和 #泉州##泉州身边事##泉州生活##泉州美食##晋江##石狮#

青山湖科技城

昨天踩了青山湖科技城，整个板块都在热火朝天的动工，可见政府打造的决心，说它会变成鬼城，是不太认同的，后续发展也是有潜力的。

本质上青山湖科技城就和浙江其他县市是一样的，这样去看待比较合理，买房投资的话，要像杭州主城区核心资产那样的涨幅也不现实。

这是一个令人又爱又恨的板块，个人投资的话还是要谨慎的，毕竟那里很多都是投资客，你确定比他们眼光更好？

#青山湖科技城##临安# https://t.cn/RJ7z7Qn