【钟祥御隆天下小区诸多问题让业主闹心】御隆天下，高端霸气。
在钟祥城区的校场路上，有一个以御隆天下命名的小区。除了小区名称响当当，其地理位置也相当优越：四周分别环绕着石城公园、钟祥市体育文化中心、莫愁湖。但是，近年来，住在这里的广大业主们不但不舒心，反而很闹心，因为这个小区的房屋大范围渗水、经常停水等一系列恼人的问题，即使他们长期多方投诉，也一直没有得到有效解决，严重影响了日常生活。近日，该小区的十多位业主向媒体热线投诉此事。
该小区由湖北鸿洋达置业有限公司开发，湖北联昌建设工程有限公司施工，钟祥华信建设监理有限公司监理，现房已全部售完。小区内住宅有多层和高层两种，共有40多栋、2300多家住户，是一个规模较大的小区。
据小区业主和物业管理人员介绍，很多业主从入住开始就向物业公司、开发商、钟祥市房管局、住建局、质监局、信访局、市政府等各方反映投诉房屋大范围出现开裂、严重渗水等问题，但都没有得到有效解决。
现在的钟祥德和物业管理公司从2017年8月1日开始接管该小区。物业管理人员拿着厚厚一大摞投诉、反映、登记资料（图1）介绍：“目前我们物业公司掌握的反映房屋渗水需要维修的业主，还在房屋维保期内的有150家，另有很大部分过了质保期。这些过了质保期的，很多是多年投诉却一直得不到解决而拖过期的。高9栋、17栋、18栋问题最严重，都被拖过了质保期；高8栋、13栋、15栋、16栋虽还在质保期内，但大面积出问题，其中16栋还有1个月过质保期。目前我们登记掌握的这些，还只是问题房中的一小部分。”
房屋渗水问题比比皆是，触目惊心
9月3日上午，十多位业主和物业人员带着记者见识了御隆天下小区部分房屋的质量问题。
走在小区内，仰视高高的墙面上，大面积的“补丁”随处可见。业主介绍，这都是因墙面渗水问题反映给开发商后，开发商仅仅刷防水涂料、治标不治本的“表面工作”，有的业主家外墙已经刷过多次防水,每年都要找开发商扯皮，闹严重了，开发商就派人刷一下防水，撑不到半年，渗水问题又会出现。
高17栋是才交5年的房子，其一单元顶楼围栏墙面已出现长长的裂缝。楼顶天台排水沟一下雨全是沙，不扫就堵住排水沟。屋顶隔热层下可以伸进手指，一下雨水就通过隔热层孔隙渗进屋内。楼顶烟道盖板，才几年时间就风化露出钢筋。顶楼一房屋内，客厅外墙、卧室顶和阳台顶3处渗水，3个卧室墙面大面积开裂，最长的裂纹有2.3米。去年2月，该房主小何发现阳台顶、客厅和主卧渗水，内墙七八处开裂后找到开发商和主管部门多次反映，开发商才给该楼顶打了防水层，问题依旧。几天前下过雨，记者看到其阳台顶还在渗水。
多层7栋2单元晏女士家，客厅和三个卧室墙面都出现裂缝、渗水，有的缝隙可以轻松插进牙签。
高18栋二单元安师傅家，主卧和次卧的外墙都渗水，次卧尤其严重，渗坏了一面墙（图2）。
高18栋二单元李师傅家阳台渗水，他从2016年开始反映，到现在问题都没有解决。无奈之下，他自己在阳台外上方装了几块挡水板，防止顶层因防水损坏而导致水直接流进阳台内。
高18栋楼顶，没做表面防水，隔热层全部破裂、起拱，长达几米的裂缝里长了成条的草，有的地方破成几个大洞，完全没了防水作用。
高9栋，问题特别严重。一楼电梯层入口内，一圈三面墙全部渗水，涂料脱落（图3）。楼顶问题比高18栋的有过之而无不及。隔热层破裂，二次防水损坏。裂缝长的有好几米，宽处两三厘米，深处有五六厘米，能轻松放进两根手指头。有的地方连破几个大洞，成为雨水渗入楼下业主房屋的绝佳通道。
不仅顶楼渗水，中间层的房子也同样存在这个问题。高18栋二单元16楼黄先生家，客厅沙发靠墙的正中央有块渗水面，黄先生自己请人修补过两次，补的墙皮还是脱落了。他也是从2016年开始向开发商反映，至今得不到解决。去年，一直被窗帘挡着的客厅阳台墙角，新发现六七十厘米长的渗水起鼓处，不知怎么处理。
此外，很多楼栋空调板檐和外墙瓷砖，经常从高空脱落，砸坏过业主的车。后来物业公司花了数万元请人进行高空排险，才基本解除这一隐患。
业主们说，开发商的应对办法就是拖，拖过保修期就不认账，让动用维修基金，实在拖不下去了就让业主走司法程序。就是玩这个套路，根本不存心解决房屋问题。
该小区商品房为何大范围出现如此严重的墙面开裂和渗水问题？业主们和物业公司请专业人士来察看后推断，可能是因没打深地桩，房屋下沉严重，拉裂了墙面。他们质疑，这房子是怎么通过了合格验收的。
供水停车欠费诸多问题，令各方苦不堪言
御隆天下小区除了普遍存在的墙面渗水问题，还有供水等问题。多年来，小区所有业主共用一个水表户头，整个小区从一开始就没有按照国家住建部的要求进行水改到户，还经常出现主水管爆裂、水压低等问题，严重影响业主正常生活。2020年疫情过后，钟祥市政府专门到该小区开会督办水改问题，最后也是不了了之。为此，很多业主不交水费，有的业主一家所欠水费就超过千元，物业公司垫付水费，为此也不堪重负。
停车问题更严重。小区自行车、摩托车停车棚严重缺失，多1栋至18栋，高1栋至3栋，都没有一个停车棚。
车位方面，地下停车位只有130多个，架空层停车位也只有160多个，加上物业公司后来施划的地上停车位，总共不到1000个，而目前业主们登记的车辆就超过2400辆。为此，许多业主只能见缝插针停车，有的车挡了路，业主就找物业公司联系挪车。物业公司每天通知挪车都高达五六十人次。逢年过节，在外地的业主们回来了，小区道路更是挤得水泄不通。然而现在开发商竟然在小区贴出公告，要把法律禁止售卖、属于业主公摊面积的架空层出售给业主当车库。
还有电梯问题，经常出现高空坠落、关人甚至直接罢工，严重威胁业主的人身安全和生活出行。
因为房屋严重渗水等一系列问题，御隆天下小区有50%以上的业主拒交物业管理费。收不到物业费，从今年4月开始，物业公司只发了保安和保洁员的工资，其他岗位工作人员工资都没钱发。
物业管理人员无奈地说：“眼看着业主们的房子出了这么多问题，物业公司又解决不了，我们一是心里着急，二是怕业主以此为由不交物业费。”
现在，业主和物业公司希望钟祥市政府和主管部门快速行动，立即遵照国家相关法律法规要求，勒令开发商全面解决小区房屋存在的问题，进行彻底维修处理，水改到户，增加车棚等，给大家一个安心的居住环境。（记者 汪兵洋 文/图）
在钟祥城区的校场路上，有一个以御隆天下命名的小区。除了小区名称响当当，其地理位置也相当优越：四周分别环绕着石城公园、钟祥市体育文化中心、莫愁湖。但是，近年来，住在这里的广大业主们不但不舒心，反而很闹心，因为这个小区的房屋大范围渗水、经常停水等一系列恼人的问题，即使他们长期多方投诉，也一直没有得到有效解决，严重影响了日常生活。近日，该小区的十多位业主向媒体热线投诉此事。
该小区由湖北鸿洋达置业有限公司开发，湖北联昌建设工程有限公司施工，钟祥华信建设监理有限公司监理，现房已全部售完。小区内住宅有多层和高层两种，共有40多栋、2300多家住户，是一个规模较大的小区。
据小区业主和物业管理人员介绍，很多业主从入住开始就向物业公司、开发商、钟祥市房管局、住建局、质监局、信访局、市政府等各方反映投诉房屋大范围出现开裂、严重渗水等问题，但都没有得到有效解决。
现在的钟祥德和物业管理公司从2017年8月1日开始接管该小区。物业管理人员拿着厚厚一大摞投诉、反映、登记资料（图1）介绍：“目前我们物业公司掌握的反映房屋渗水需要维修的业主，还在房屋维保期内的有150家，另有很大部分过了质保期。这些过了质保期的，很多是多年投诉却一直得不到解决而拖过期的。高9栋、17栋、18栋问题最严重，都被拖过了质保期；高8栋、13栋、15栋、16栋虽还在质保期内，但大面积出问题，其中16栋还有1个月过质保期。目前我们登记掌握的这些，还只是问题房中的一小部分。”
房屋渗水问题比比皆是，触目惊心
9月3日上午，十多位业主和物业人员带着记者见识了御隆天下小区部分房屋的质量问题。
走在小区内，仰视高高的墙面上，大面积的“补丁”随处可见。业主介绍，这都是因墙面渗水问题反映给开发商后，开发商仅仅刷防水涂料、治标不治本的“表面工作”，有的业主家外墙已经刷过多次防水,每年都要找开发商扯皮，闹严重了，开发商就派人刷一下防水，撑不到半年，渗水问题又会出现。
高17栋是才交5年的房子，其一单元顶楼围栏墙面已出现长长的裂缝。楼顶天台排水沟一下雨全是沙，不扫就堵住排水沟。屋顶隔热层下可以伸进手指，一下雨水就通过隔热层孔隙渗进屋内。楼顶烟道盖板，才几年时间就风化露出钢筋。顶楼一房屋内，客厅外墙、卧室顶和阳台顶3处渗水，3个卧室墙面大面积开裂，最长的裂纹有2.3米。去年2月，该房主小何发现阳台顶、客厅和主卧渗水，内墙七八处开裂后找到开发商和主管部门多次反映，开发商才给该楼顶打了防水层，问题依旧。几天前下过雨，记者看到其阳台顶还在渗水。
多层7栋2单元晏女士家，客厅和三个卧室墙面都出现裂缝、渗水，有的缝隙可以轻松插进牙签。
高18栋二单元安师傅家，主卧和次卧的外墙都渗水，次卧尤其严重，渗坏了一面墙（图2）。
高18栋二单元李师傅家阳台渗水，他从2016年开始反映，到现在问题都没有解决。无奈之下，他自己在阳台外上方装了几块挡水板，防止顶层因防水损坏而导致水直接流进阳台内。
高18栋楼顶，没做表面防水，隔热层全部破裂、起拱，长达几米的裂缝里长了成条的草，有的地方破成几个大洞，完全没了防水作用。
高9栋，问题特别严重。一楼电梯层入口内，一圈三面墙全部渗水，涂料脱落（图3）。楼顶问题比高18栋的有过之而无不及。隔热层破裂，二次防水损坏。裂缝长的有好几米，宽处两三厘米，深处有五六厘米，能轻松放进两根手指头。有的地方连破几个大洞，成为雨水渗入楼下业主房屋的绝佳通道。
不仅顶楼渗水，中间层的房子也同样存在这个问题。高18栋二单元16楼黄先生家，客厅沙发靠墙的正中央有块渗水面，黄先生自己请人修补过两次，补的墙皮还是脱落了。他也是从2016年开始向开发商反映，至今得不到解决。去年，一直被窗帘挡着的客厅阳台墙角，新发现六七十厘米长的渗水起鼓处，不知怎么处理。
此外，很多楼栋空调板檐和外墙瓷砖，经常从高空脱落，砸坏过业主的车。后来物业公司花了数万元请人进行高空排险，才基本解除这一隐患。
业主们说，开发商的应对办法就是拖，拖过保修期就不认账，让动用维修基金，实在拖不下去了就让业主走司法程序。就是玩这个套路，根本不存心解决房屋问题。
该小区商品房为何大范围出现如此严重的墙面开裂和渗水问题？业主们和物业公司请专业人士来察看后推断，可能是因没打深地桩，房屋下沉严重，拉裂了墙面。他们质疑，这房子是怎么通过了合格验收的。
供水停车欠费诸多问题，令各方苦不堪言
御隆天下小区除了普遍存在的墙面渗水问题，还有供水等问题。多年来，小区所有业主共用一个水表户头，整个小区从一开始就没有按照国家住建部的要求进行水改到户，还经常出现主水管爆裂、水压低等问题，严重影响业主正常生活。2020年疫情过后，钟祥市政府专门到该小区开会督办水改问题，最后也是不了了之。为此，很多业主不交水费，有的业主一家所欠水费就超过千元，物业公司垫付水费，为此也不堪重负。
停车问题更严重。小区自行车、摩托车停车棚严重缺失，多1栋至18栋，高1栋至3栋，都没有一个停车棚。
车位方面，地下停车位只有130多个，架空层停车位也只有160多个，加上物业公司后来施划的地上停车位，总共不到1000个，而目前业主们登记的车辆就超过2400辆。为此，许多业主只能见缝插针停车，有的车挡了路，业主就找物业公司联系挪车。物业公司每天通知挪车都高达五六十人次。逢年过节，在外地的业主们回来了，小区道路更是挤得水泄不通。然而现在开发商竟然在小区贴出公告，要把法律禁止售卖、属于业主公摊面积的架空层出售给业主当车库。
还有电梯问题，经常出现高空坠落、关人甚至直接罢工，严重威胁业主的人身安全和生活出行。
因为房屋严重渗水等一系列问题，御隆天下小区有50%以上的业主拒交物业管理费。收不到物业费，从今年4月开始，物业公司只发了保安和保洁员的工资，其他岗位工作人员工资都没钱发。
物业管理人员无奈地说：“眼看着业主们的房子出了这么多问题，物业公司又解决不了，我们一是心里着急，二是怕业主以此为由不交物业费。”
现在，业主和物业公司希望钟祥市政府和主管部门快速行动，立即遵照国家相关法律法规要求，勒令开发商全面解决小区房屋存在的问题，进行彻底维修处理，水改到户，增加车棚等，给大家一个安心的居住环境。（记者 汪兵洋 文/图）
每个演员在演戏的时候，除了要非常认真的为了融合到角色当中，设定一些自我的镜头之外，还需要对剧本通读来表达出剧中的人物形象和感受，所以在演戏的时候，每个演员表演出来的作品都应该是最为独特的，且能够表现出当时角色的心态和形象，演员不应该用自我的形象代入到作品当中，这一点上孙俪就做得非常好，比如在之前的甄嬛传里，她演出了非常霸气的甄嬛，也因此成为了她的封神之作，从此大家都觉得孙俪就是甄嬛，甄嬛就是孙俪，可你不知道的是，之所以他能够成功的饰演出甄嬛原因，就是因为他从来都不在演戏方面放过自己，所有的演员和我们普通人一样。在扫黑风暴里面有一个镜头是他被高明远发现被判，被埋到了土里，就只剩了一个脑袋，这个镜头是真实拍摄的，也使画面的视觉感非常好，可是这个镜头却在电视剧呈现的过程当中。就仅仅只呈现出了一个脑袋还是后脑勺，根本看不到他的脸。想必鞠婧祎小朋友在拍摄这种作品时，恐怕腿肚子都转筋了吧。所以一个好的演员应该是为角色而奉献的，不应该觉得这也苦那也苦。孙俪在拍摄作品的时候。认真又负责。为了能够呈现出好的作品，更是反复的拍很多次。所以好演员不应该整天说拍摄作品累，毕竟对比于其他的百姓们，演员真的是太轻松了，杨幂也是娱乐圈非常清醒的一位女星，有一次张大大跟杨幂说自己生活很累，工作非常疲惫的时候，杨幂便告诉他，你抬头去看看楼下的那些人，还有多少人在跑滴滴，还有多少人在送外卖，这个世界上每个人都很累，凭什么要让别人懂得你的辛苦。这句话不仅仅是说给张大大听的，同样杨幂的这句话也是说给当下年轻艺人听的，当下的年轻艺人们不能光有名气，没有自己的能力，如果拍戏的时候频繁的用替身让拍出来的作品还是你的作品吗？拍这样的作品呈现出来的结果自然也不好，所以希望演员能够在拍戏的时候更加认真负责孙俪为什么如今的地位这么高，每次人们说到孙俪，都会夸赞她的演技好，就是人家孙俪在拍戏的时候对于每一个小小的角色都非常认真，都非常负责，才成就了现在的口碑，演技是一点一点积累出来的，所以希望演员们无论多么小的角色都能够认真对待。这一次孙俪拍摄的理想之城，可以被称为是现实版的甄嬛传，而在这部作品当中他饰演的角色没有强大的主角光环，就是普通人。相信有不少人也能够在这个主角当中找到属于自己的影子，是一部比较接地气的作品和甄嬛传不同的是这一部是一部现代剧，相同的是孙俪在其中饰演的角色也非常励志。似乎孙俪非常适合出演这些励志的人物和励志的角色这和他的人生经历和他个人的风格有很大的相似之处本身孙俪给人的感觉就不是小女生的样子看起来五官非常大气又霸气家庭又美满现在事业又非常成功相信他的生活一定会更好为什么人家孙俪能够获得美好的生活能够名气这么大且主要原因当然也是因为孙俪比较认真，几乎所有的大导演都非常愿意和孙俪合作。现在当上的明星们缺的不是机会缺的也不是颜值而是实力，只要你能够把自己的基本功做好，在演戏的时候能够踏实认真，不做作不矫情，相信更多的导演一定会看到，所以希望年轻的艺人们能够脚踏实地仰望天空，继续努力向前。
尹正和小7岁陈都灵恋爱？一起出入，还被网友拍摄进入酒店歇息
尹正在娱乐圈是个神奇的存在，他的脸怎么来形容呢？能够同时去撞脸多个大明星的，真是很少见。侧脸跟张国荣哥哥几乎一样，但在正脸看又像是吴彦祖，又跟陈伟霆很相似，让人越看越迷惑。
不过跟大学校出来的演员们不一样，尹正是纯粹的“圈外演员”，他在高中的时候，喜欢上演戏这条路，所以自己去打听剧组，最后通过《妈妈咪呀》这个节目顺利地进入娱乐圈，但他的资源前期确实很差，而且演技本身不达标。导致网友们对他恶语相向，纷纷吐槽：还不如退圈算了。
直到在演出《夏洛特的烦恼》之后，才靠着“一剪梅”的背景音乐彻底红火了。“元华”之后再无“元华”，但有了尹正的地位。在红火的时候，他搭戏黄晓明演出商细蕊这个角色，让人太过惊艳。
尹正身上有股阴柔，但又隐隐带着艺术感。古往今来，很少有人能够把唱戏的角色演得真正的传神，而“程蝶衣”“商细蕊”却做到了。不过在这部剧之后，他的存在感就低了很多，平时也是一些花边新闻居多，而真正的综艺节目、电视剧却没动静。沉默两年，也该动动身子骨了，挺期待尹正的新剧。
如最近，又有媒体曝光出尹正和小7岁的演员陈都灵谈恋爱了，二人还一同出入酒店，到第二日才出来。这个话题一出，网友们纷纷去看是真是假。其实在这两年，他的花边新闻不少，之前还和蒋梦婕传出过类似的恋情，而尹正的智商又不太高的样子，头一次见到去点赞自己绯闻的，真是让人无奈。最后，是乌龙一场。
陈都灵平时也不红火，怎么会跟尹正有什么关系呢？这次突然曝光出恋情，而且是用这样证据确凿的方式来表达，有网友表示，这是想要翻红尹正吧！毕竟，没有流量就没有底气去演戏，而如今的尹正也是不上不下，急需要一点热度来维持现状。
总结：尹正其实是个很厉害的演员，虽没有接受过专业的培训。但他的演技却很好，如之前的“苏三省”，真的是爱的卑微，又霸气。比主演都丰富的演技，着实受到不少好评。这次传出的恋情，到底是绯闻？还是二人正在搭戏呢？希望当事人能够主动出来澄清，别在含糊不清的解释一通了，让人焦急。
尹正在娱乐圈是个神奇的存在，他的脸怎么来形容呢？能够同时去撞脸多个大明星的，真是很少见。侧脸跟张国荣哥哥几乎一样，但在正脸看又像是吴彦祖，又跟陈伟霆很相似，让人越看越迷惑。
不过跟大学校出来的演员们不一样，尹正是纯粹的“圈外演员”，他在高中的时候，喜欢上演戏这条路，所以自己去打听剧组，最后通过《妈妈咪呀》这个节目顺利地进入娱乐圈，但他的资源前期确实很差，而且演技本身不达标。导致网友们对他恶语相向，纷纷吐槽：还不如退圈算了。
直到在演出《夏洛特的烦恼》之后，才靠着“一剪梅”的背景音乐彻底红火了。“元华”之后再无“元华”，但有了尹正的地位。在红火的时候，他搭戏黄晓明演出商细蕊这个角色，让人太过惊艳。
尹正身上有股阴柔，但又隐隐带着艺术感。古往今来，很少有人能够把唱戏的角色演得真正的传神，而“程蝶衣”“商细蕊”却做到了。不过在这部剧之后，他的存在感就低了很多，平时也是一些花边新闻居多，而真正的综艺节目、电视剧却没动静。沉默两年，也该动动身子骨了，挺期待尹正的新剧。
如最近，又有媒体曝光出尹正和小7岁的演员陈都灵谈恋爱了，二人还一同出入酒店，到第二日才出来。这个话题一出，网友们纷纷去看是真是假。其实在这两年，他的花边新闻不少，之前还和蒋梦婕传出过类似的恋情，而尹正的智商又不太高的样子，头一次见到去点赞自己绯闻的，真是让人无奈。最后，是乌龙一场。
陈都灵平时也不红火，怎么会跟尹正有什么关系呢？这次突然曝光出恋情，而且是用这样证据确凿的方式来表达，有网友表示，这是想要翻红尹正吧！毕竟，没有流量就没有底气去演戏，而如今的尹正也是不上不下，急需要一点热度来维持现状。
总结：尹正其实是个很厉害的演员，虽没有接受过专业的培训。但他的演技却很好，如之前的“苏三省”，真的是爱的卑微，又霸气。比主演都丰富的演技，着实受到不少好评。这次传出的恋情，到底是绯闻？还是二人正在搭戏呢？希望当事人能够主动出来澄清，别在含糊不清的解释一通了，让人焦急。
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