《愛在等你》
聽見隔壁鄰居唱著情歌
哼著一首讓我流淚的歌
偶爾回味過去知道我在想你
以為你的世界裡早已消失
我們不再是戀人是陌生人

曾經相信你走進我心裡
可以一起創造想要生活
總有一天帶著我離開到遠方
幸福微笑打開了我們未來
喜歡保護屬於你對我的愛

愛在等你
有個人永遠默默心疼你
不忍心看著你孤單
想給你最溫暖的一個擁抱
很想留住你每分每秒的腳步
不需要猶豫不需要考慮
愛你就是我

愛在等你
記住美好時刻每個表情
不猜想你是否願意
只要彼此傳遞著愛的訊號
我的城堡裡隨時歡迎你回來
不繼續尋找不繼續等待
想要的就是你

#非歌如梦欢迎你[超话]#湖南卫视的快乐大本营和浙江卫视的跑男,好声音综艺节目都是妙作明星,包装明星的造星工厂,把这些明星炒得不知天高地厚,忘乎所以,脱离了群众,好多明星走向了犯罪,在社会上造成了极坏的影响。因此我建议取消这些节目,把它改成请科学家和优秀的解放军战士,介绍他们研发的科学技术和解放军的英雄事迹,让全国少年儿童从小祟尚科学,热爱解放军。

#上海个人房贷审批难度加大# #购房实用小技巧#
为何近期部分一线城市的银行纷纷收紧房贷的放款速度?
一方面是坊间一直在传说停贷,而问询银行相关人员却不断辟谣;
另一方面,从购房者端口得到的微观回复,贷款确实较之以前难了很多、慢了很多。
“半年起”已经成为银行贷款的高频词。
一看原因:“所剩无几”加上“不敢放款”
对于购房者反应的贷款便秘现象,沪上专业人士各有说法,但究其矛盾核心无非有二:
上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示,“一方面,今年上半年楼市销售情况良好,银行房贷发放较快,导致房贷额度消耗过快,因此下半年房贷额度就会比较紧张;另一方面,银行需要配合楼市调控的相关政策,因此收紧了贷款额度,采取较严格的管控。”
而易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示,“今年房贷利率上行和去年有本质区别,去年受额度管控等影响,今年则是因为银行需要在‘房住不炒’方面承担更大的责任。从去年到现在,房贷额度管控确实对贷款流量和利率等产生了影响。”
由此可见,一是上半年楼市的“忤逆”导致贷款发放需求过于旺盛导致的客观余量减少;二是政策方面关于房住不炒导致的人为调控所致。
二看动向:钱还有需求,钱还从哪来!
对于发放贷款的“正规部门”银行而言:无论是开发商的开发贷,还是个人购房者的个贷,其实都是银行热衷服务的贷款类型,究其原因无外乎都是刚性需求保障,所以出现贷款风险的概率较小,只要是城市选择、非商办、大户型非刚需等方面进行一下控制,放款和还款的安全性还是有保障的。
所以,从银行的利益立场而言,主观上是愿意和房地产协作的。
如今因为主客观原因导致的银行放款受限,但需求还在特别是部分——七八月份政策密集投放期之前签约下定的购房者,对于贷款心急如焚。
一方面,在二季度签约买房(或卖房)但贷款被政策叫停;
另一方面,面对合同中的违约条款,主要是(和上下家的)交付问题。
于是,近期所谓“非正规部门”的外场配资市场又开始活跃起来,暂且不论其合法与否,但资本都是有成本的,所以加大购房者的成本是无疑的,但购房者没有选择。
而关于五花八门的外场资金来源和交易,则属于政策的盲区,目前来看政策和监管“够不着”,所以看起来银行已经听话,但购房者更加劳心劳力,这种尴尬不是调控的本意。
三看应对:全款购房者,请把自己的优势转化为买房事实
今天哪一种购房者最安全,答案是全款购房者。
首先是新房摇号现场,开发商和购房者躲猫猫,但全款购房者“没理由不让进”;
其次看二手房门店,如不需要面对贷款办理导致无用功,中介求之不得因为扫除了障碍;第三房东欢迎,因为“拿得到钱”甚至“价格也可以谈一谈”,10%是公认的全款折扣行情。
在各方欢迎你的背景之下,如果的确存在购房需求,全款购房者请大胆入市!
新房可以名正言顺去摇号,买到就是赚到,(就算限售)至少账面盈余抹不掉;
二手房可以名正言顺去砍价&去货比三家,中介和房东会“真的全力配合成交”。
综上所述,银行贷款难已经是不可否认的事实,部分(二季度)购房者被误伤也是事实,但就“向前看”而言,目前的僵局不是普通购房者所能够改变的,那么仅限的自由购房群体,就要抓住有限的“做爷的机会”,尽快完成自己的购房大业。

房贷的审批趋严以及利率的上调,意味着银行在个人按揭贷款上的占比或在降低。


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