《愛在等你》
聽見隔壁鄰居唱著情歌
哼著一首讓我流淚的歌
偶爾回味過去知道我在想你
以為你的世界裡早已消失
我們不再是戀人是陌生人
曾經相信你走進我心裡
可以一起創造想要生活
總有一天帶著我離開到遠方
幸福微笑打開了我們未來
喜歡保護屬於你對我的愛
愛在等你
有個人永遠默默心疼你
不忍心看著你孤單
想給你最溫暖的一個擁抱
很想留住你每分每秒的腳步
不需要猶豫不需要考慮
愛你就是我
愛在等你
記住美好時刻每個表情
不猜想你是否願意
只要彼此傳遞著愛的訊號
我的城堡裡隨時歡迎你回來
不繼續尋找不繼續等待
想要的就是你
聽見隔壁鄰居唱著情歌
哼著一首讓我流淚的歌
偶爾回味過去知道我在想你
以為你的世界裡早已消失
我們不再是戀人是陌生人
曾經相信你走進我心裡
可以一起創造想要生活
總有一天帶著我離開到遠方
幸福微笑打開了我們未來
喜歡保護屬於你對我的愛
愛在等你
有個人永遠默默心疼你
不忍心看著你孤單
想給你最溫暖的一個擁抱
很想留住你每分每秒的腳步
不需要猶豫不需要考慮
愛你就是我
愛在等你
記住美好時刻每個表情
不猜想你是否願意
只要彼此傳遞著愛的訊號
我的城堡裡隨時歡迎你回來
不繼續尋找不繼續等待
想要的就是你
#非歌如梦欢迎你[超话]#湖南卫视的快乐大本营和浙江卫视的跑男,好声音综艺节目都是妙作明星,包装明星的造星工厂,把这些明星炒得不知天高地厚,忘乎所以,脱离了群众,好多明星走向了犯罪,在社会上造成了极坏的影响。因此我建议取消这些节目,把它改成请科学家和优秀的解放军战士,介绍他们研发的科学技术和解放军的英雄事迹,让全国少年儿童从小祟尚科学,热爱解放军。
#上海个人房贷审批难度加大# #购房实用小技巧#
为何近期部分一线城市的银行纷纷收紧房贷的放款速度?
一方面是坊间一直在传说停贷,而问询银行相关人员却不断辟谣;
另一方面,从购房者端口得到的微观回复,贷款确实较之以前难了很多、慢了很多。
“半年起”已经成为银行贷款的高频词。
一看原因:“所剩无几”加上“不敢放款”
对于购房者反应的贷款便秘现象,沪上专业人士各有说法,但究其矛盾核心无非有二:
上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示,“一方面,今年上半年楼市销售情况良好,银行房贷发放较快,导致房贷额度消耗过快,因此下半年房贷额度就会比较紧张;另一方面,银行需要配合楼市调控的相关政策,因此收紧了贷款额度,采取较严格的管控。”
而易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示,“今年房贷利率上行和去年有本质区别,去年受额度管控等影响,今年则是因为银行需要在‘房住不炒’方面承担更大的责任。从去年到现在,房贷额度管控确实对贷款流量和利率等产生了影响。”
由此可见,一是上半年楼市的“忤逆”导致贷款发放需求过于旺盛导致的客观余量减少;二是政策方面关于房住不炒导致的人为调控所致。
二看动向:钱还有需求,钱还从哪来!
对于发放贷款的“正规部门”银行而言:无论是开发商的开发贷,还是个人购房者的个贷,其实都是银行热衷服务的贷款类型,究其原因无外乎都是刚性需求保障,所以出现贷款风险的概率较小,只要是城市选择、非商办、大户型非刚需等方面进行一下控制,放款和还款的安全性还是有保障的。
所以,从银行的利益立场而言,主观上是愿意和房地产协作的。
如今因为主客观原因导致的银行放款受限,但需求还在特别是部分——七八月份政策密集投放期之前签约下定的购房者,对于贷款心急如焚。
一方面,在二季度签约买房(或卖房)但贷款被政策叫停;
另一方面,面对合同中的违约条款,主要是(和上下家的)交付问题。
于是,近期所谓“非正规部门”的外场配资市场又开始活跃起来,暂且不论其合法与否,但资本都是有成本的,所以加大购房者的成本是无疑的,但购房者没有选择。
而关于五花八门的外场资金来源和交易,则属于政策的盲区,目前来看政策和监管“够不着”,所以看起来银行已经听话,但购房者更加劳心劳力,这种尴尬不是调控的本意。
三看应对:全款购房者,请把自己的优势转化为买房事实
今天哪一种购房者最安全,答案是全款购房者。
首先是新房摇号现场,开发商和购房者躲猫猫,但全款购房者“没理由不让进”;
其次看二手房门店,如不需要面对贷款办理导致无用功,中介求之不得因为扫除了障碍;第三房东欢迎,因为“拿得到钱”甚至“价格也可以谈一谈”,10%是公认的全款折扣行情。
在各方欢迎你的背景之下,如果的确存在购房需求,全款购房者请大胆入市!
新房可以名正言顺去摇号,买到就是赚到,(就算限售)至少账面盈余抹不掉;
二手房可以名正言顺去砍价&去货比三家,中介和房东会“真的全力配合成交”。
综上所述,银行贷款难已经是不可否认的事实,部分(二季度)购房者被误伤也是事实,但就“向前看”而言,目前的僵局不是普通购房者所能够改变的,那么仅限的自由购房群体,就要抓住有限的“做爷的机会”,尽快完成自己的购房大业。
房贷的审批趋严以及利率的上调,意味着银行在个人按揭贷款上的占比或在降低。
为何近期部分一线城市的银行纷纷收紧房贷的放款速度?
一方面是坊间一直在传说停贷,而问询银行相关人员却不断辟谣;
另一方面,从购房者端口得到的微观回复,贷款确实较之以前难了很多、慢了很多。
“半年起”已经成为银行贷款的高频词。
一看原因:“所剩无几”加上“不敢放款”
对于购房者反应的贷款便秘现象,沪上专业人士各有说法,但究其矛盾核心无非有二:
上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示,“一方面,今年上半年楼市销售情况良好,银行房贷发放较快,导致房贷额度消耗过快,因此下半年房贷额度就会比较紧张;另一方面,银行需要配合楼市调控的相关政策,因此收紧了贷款额度,采取较严格的管控。”
而易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示,“今年房贷利率上行和去年有本质区别,去年受额度管控等影响,今年则是因为银行需要在‘房住不炒’方面承担更大的责任。从去年到现在,房贷额度管控确实对贷款流量和利率等产生了影响。”
由此可见,一是上半年楼市的“忤逆”导致贷款发放需求过于旺盛导致的客观余量减少;二是政策方面关于房住不炒导致的人为调控所致。
二看动向:钱还有需求,钱还从哪来!
对于发放贷款的“正规部门”银行而言:无论是开发商的开发贷,还是个人购房者的个贷,其实都是银行热衷服务的贷款类型,究其原因无外乎都是刚性需求保障,所以出现贷款风险的概率较小,只要是城市选择、非商办、大户型非刚需等方面进行一下控制,放款和还款的安全性还是有保障的。
所以,从银行的利益立场而言,主观上是愿意和房地产协作的。
如今因为主客观原因导致的银行放款受限,但需求还在特别是部分——七八月份政策密集投放期之前签约下定的购房者,对于贷款心急如焚。
一方面,在二季度签约买房(或卖房)但贷款被政策叫停;
另一方面,面对合同中的违约条款,主要是(和上下家的)交付问题。
于是,近期所谓“非正规部门”的外场配资市场又开始活跃起来,暂且不论其合法与否,但资本都是有成本的,所以加大购房者的成本是无疑的,但购房者没有选择。
而关于五花八门的外场资金来源和交易,则属于政策的盲区,目前来看政策和监管“够不着”,所以看起来银行已经听话,但购房者更加劳心劳力,这种尴尬不是调控的本意。
三看应对:全款购房者,请把自己的优势转化为买房事实
今天哪一种购房者最安全,答案是全款购房者。
首先是新房摇号现场,开发商和购房者躲猫猫,但全款购房者“没理由不让进”;
其次看二手房门店,如不需要面对贷款办理导致无用功,中介求之不得因为扫除了障碍;第三房东欢迎,因为“拿得到钱”甚至“价格也可以谈一谈”,10%是公认的全款折扣行情。
在各方欢迎你的背景之下,如果的确存在购房需求,全款购房者请大胆入市!
新房可以名正言顺去摇号,买到就是赚到,(就算限售)至少账面盈余抹不掉;
二手房可以名正言顺去砍价&去货比三家,中介和房东会“真的全力配合成交”。
综上所述,银行贷款难已经是不可否认的事实,部分(二季度)购房者被误伤也是事实,但就“向前看”而言,目前的僵局不是普通购房者所能够改变的,那么仅限的自由购房群体,就要抓住有限的“做爷的机会”,尽快完成自己的购房大业。
房贷的审批趋严以及利率的上调,意味着银行在个人按揭贷款上的占比或在降低。
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