这6类房子在二手房市场流通困难，购房者请远离：
1、 容积率过高的房子。
以后的房子居住舒适度会越来越被购房者关注，容积率高居住体验差，购房者会敬而远之。

2、 有明显硬伤的房子。
比如周边有比较难以接受的不利因素，楼层属于非标准层，户型太奇葩等，大部分人不喜欢的房子，转手困难。

3、 房龄过高的房子。
房龄过高会面临物业服务变差、产品设计落后、房贷批复困难、社区配套陈旧等各种问题，不符合未来购房者的需求。

4、 远郊高价房。
远郊的发展需要一定时间，可能是5-10年，甚至更久，意味着也许出售时仍然没有发展起来，诸如远郊别墅、洋房等购买又需要较多资金，购房者范围就很小了。

5、 社区过大的房子。
如果一个社区是千亩、万亩大盘，而区域投资客又较多，未来同时期挂牌的房子较多，就会造成看房人有限。

6、 产权有问题的房子。
这个不用多说，小产权的房子什么时候都不简易碰，有产权纠纷的房子也别碰，都是麻烦。

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【#卖座网被强制执行29万#，该公司大股东为华谊】天眼查App显示，近日，卖座网关联公司深圳市华宇讯科技有限公司新增被执行人信息，案号(2021)粤0305执14283号，执行标的297680元，执行法院为深圳市南山区人民法院。
深圳市华宇讯科技有限公司成立于2004年12月，法定代表人陈应魁，注册资本4000万人民币，经营范围包括物业管理；影视业投资、文化产业投资等。股东信息显示，该公司大股东为华谊兄弟互娱（天津）投资有限公司。

【#大悦城#地产上半年营收近47亿 溢利约9.5亿】
8月26日，大悦城地产有限公司(简称“大悦城地产”)发布2021年中期业绩公告。公告显示，今年上半年，大悦城地产实现营业收入总额约46.72亿元，同比增长32.5%。其中，投资物业租金及相关服务收入总额为19.88亿元，占总收入的42.5%。在盈利方面，今年上半年，大悦城地产实现毛利约21.4亿元，同比小幅上升；整体毛利率约为45.8%，同比下降13.9个百分点；溢利约9.51亿元，同比增长114.4%。与此同时，公司拥有人应占溢利约6.14亿元，同比增长435.2%；剔除投资物业的税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人应占核心净利润约7.14亿元，同比增长421.1%。