9月1日起实施！事关临沂不动产登记！#临沂身边事# 图片
全文如下：
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的公告
为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，切实方便群众办事，提高不动产登记效率，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规规定，现就办理不动产登记不再主动审查婚姻状况的有关事项公告如下：
一、在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、补（换）证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料的情形。
二、权利人在签订不动产买卖、赠与、互换等合同时，应明确权利人及共有情况，并如实申请不动产登记，以维护权益、防范不动产纠纷和交易风险。
三、本公告事项自2021年9月1日起在临沂市市本级范围内正式施行。
本《公告》由临沂市自然资源和规划局负责解释。
咨询热线：0539-8770900
临沂市自然资源和规划局
2021年8月6日
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的相关政策解读
一、实施背景
为深入贯彻落实中央、省、市关于“放管服”改革的相关要求，持续不断优化登记财产营商环境，进一步提升不动产登记效能，提高人民群众的满意度和获得感，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规，按照“严格管理、稳定连续、方便群众”的原则，拟进一步精简收件材料、优化登记流程，在不动产登记不再主动审查婚姻状况，经会商研究，同意自2021年9月1日起，临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心）不再主动对不动产登记业务审查婚姻状况。
二、主要内容
自2021年9月1日起，在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件（如《商品房买卖合同》）、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
三、目的和意义
本次改革是持续优化营商环境，便民利企，简政放权的重要举措，是通过精简材料、优化流程、提升效率方式，旨在提高群众和企业办理不动产登记中获得感和满意度。
四、市民关心的几个问题
1．问：本次不再审查婚姻状况的具体适用区域包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心），即适用范围为：兰山区、罗庄区、河东区、临沂经济技术开发区、临港经济技术开发区、临沂高新技术产业开发区。
2．问：本次不再审查婚姻状况的适用登记类型包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构（含分中心）在办理不动产登记过程中原则上不再审查婚姻状况，以不动产登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，自公告发布之日起下列情形不再审查婚姻状况：当申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。
3．问：不审查婚姻状况前提下，如何避免夫妻一方当事人单方恶意骗取登记甚至处分不动产，以损害夫妻另一方的利益行为？
答：
一是建议夫妻双方在签署购房合同或者二手房买卖合同时，一定要注意签订夫妻双方姓名，从源头上避免产生不必要的纠纷；
二是对于夫妻一方担心另一方私自购置、隐匿不动产的，可以到相关不动产登记窗口或微信公众号、容沂办APP查询夫妻双方名下不动产登记情况；
三是夫妻一方隐瞒共同状况私自对不动产进行处分的，另一方可以通过民事诉讼途径维护自身合法权益。
同时提醒广大市民，不动产登记是一种物权公示行为。因当事人申报不实导致登记簿记载内容与实际情况不符给他人造成损害的，应当由当事人承担相关法律责任。利益受损害方可以通过提起民事诉讼的方式追究当事人的法律责任。
4．问：是否所有的不动产登记类型都不再审查婚姻状况？
答：不是。
值得注意的是，本次改革以“为民服务 积极稳妥 ”的原则，分步骤、分阶段逐步推广，坚决杜绝一刀切，对仍需审查婚姻状况的具体情形作出了明确规定：
（1）不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
（2）非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
（3）因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
（4）2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
（5）申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
（6）基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
（7）其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
五、本公告自何时正式生效实施？
答：本公告自2021年9月1日起实施。
来源：临沂市自然资源和规划局
全文如下：
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的公告
为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，切实方便群众办事，提高不动产登记效率，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规规定，现就办理不动产登记不再主动审查婚姻状况的有关事项公告如下：
一、在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、补（换）证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料的情形。
二、权利人在签订不动产买卖、赠与、互换等合同时，应明确权利人及共有情况，并如实申请不动产登记，以维护权益、防范不动产纠纷和交易风险。
三、本公告事项自2021年9月1日起在临沂市市本级范围内正式施行。
本《公告》由临沂市自然资源和规划局负责解释。
咨询热线：0539-8770900
临沂市自然资源和规划局
2021年8月6日
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的相关政策解读
一、实施背景
为深入贯彻落实中央、省、市关于“放管服”改革的相关要求，持续不断优化登记财产营商环境，进一步提升不动产登记效能，提高人民群众的满意度和获得感，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规，按照“严格管理、稳定连续、方便群众”的原则，拟进一步精简收件材料、优化登记流程，在不动产登记不再主动审查婚姻状况，经会商研究，同意自2021年9月1日起，临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心）不再主动对不动产登记业务审查婚姻状况。
二、主要内容
自2021年9月1日起，在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件（如《商品房买卖合同》）、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
三、目的和意义
本次改革是持续优化营商环境，便民利企，简政放权的重要举措，是通过精简材料、优化流程、提升效率方式，旨在提高群众和企业办理不动产登记中获得感和满意度。
四、市民关心的几个问题
1．问：本次不再审查婚姻状况的具体适用区域包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心），即适用范围为：兰山区、罗庄区、河东区、临沂经济技术开发区、临港经济技术开发区、临沂高新技术产业开发区。
2．问：本次不再审查婚姻状况的适用登记类型包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构（含分中心）在办理不动产登记过程中原则上不再审查婚姻状况，以不动产登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，自公告发布之日起下列情形不再审查婚姻状况：当申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。
3．问：不审查婚姻状况前提下，如何避免夫妻一方当事人单方恶意骗取登记甚至处分不动产，以损害夫妻另一方的利益行为？
答：
一是建议夫妻双方在签署购房合同或者二手房买卖合同时，一定要注意签订夫妻双方姓名，从源头上避免产生不必要的纠纷；
二是对于夫妻一方担心另一方私自购置、隐匿不动产的，可以到相关不动产登记窗口或微信公众号、容沂办APP查询夫妻双方名下不动产登记情况；
三是夫妻一方隐瞒共同状况私自对不动产进行处分的，另一方可以通过民事诉讼途径维护自身合法权益。
同时提醒广大市民，不动产登记是一种物权公示行为。因当事人申报不实导致登记簿记载内容与实际情况不符给他人造成损害的，应当由当事人承担相关法律责任。利益受损害方可以通过提起民事诉讼的方式追究当事人的法律责任。
4．问：是否所有的不动产登记类型都不再审查婚姻状况？
答：不是。
值得注意的是，本次改革以“为民服务 积极稳妥 ”的原则，分步骤、分阶段逐步推广，坚决杜绝一刀切，对仍需审查婚姻状况的具体情形作出了明确规定：
（1）不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
（2）非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
（3）因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
（4）2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
（5）申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
（6）基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
（7）其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
五、本公告自何时正式生效实施？
答：本公告自2021年9月1日起实施。
来源：临沂市自然资源和规划局
#绵阳新闻# 【六旬大妈迷上假靳东,"绵阳版"也有!如何预防中老年人上当受骗？】 近日，“六旬大妈被冒牌靳东骗”的新闻频上热搜，新闻中，受骗黄阿姨沉迷抖音，并声称靳东已向她表白，还要为她买房并谈婚论嫁。其迷恋程度达到茶饭不思、人暴瘦10斤的地步，最终与丈夫儿子闹翻，甚至离家出走“勇敢寻爱”。即使靳东工作室发布声明，大妈仍然坚信自己没有受骗。
事件看似荒诞，却折射出老年群体精神的空虚。在互联网时代，不少中老年人搭上了网络“快车”，中国互联网中心在9月发布的一份报告称，50岁及以上的中老年网民群体占比已达到22.8%，其中“60前”人群的网购人均消费额远超其他群体。所有中老年网民中，曾受骗或疑似受骗的比例高达67.3%。
网上交友，一大批“黄阿姨”们掉入陷阱
“黄阿姨”被骗事件并非个例，绵阳版“黄阿姨”们也一样存在。
家住游仙区的郑叔叔早年老伴因病去世，郑叔叔退休后，因为儿孙不在身边，深感孤独的他学会了用智能手机刷抖音、玩微信等。2018年6月，经过微信交流，郑叔叔在网络上认识了自称在成都当保姆的“林阿姨”。郑叔叔没事的时候，就和“林阿姨”在微信上聊天，不知不觉，似乎有了“恋爱”的感觉。于是，每天相互问候、互诉衷肠、互报身体状况、互道晚安，成了他们的乐趣。四个月后，郑叔叔接到“林阿姨”发来的消息，说自己买菜时把一老太太绊倒骨折，对方让赔1万元，自己工资微薄，还要补贴家用，实在拿不出这些钱来。郑叔叔没有多疑，立即将1万元钱通过微信转了过去。
而郑叔叔并不知道，这只是骗局的开始。自那时起至2019年8月，“林阿姨”以儿子撞车、自己生大病等理由，陆续向郑叔叔“借款”达17万元。每次要求视频通话，郑叔叔见到的都是对方提前录制好的视频，对智能手机似懂非懂的郑叔叔并未发现端倪。让郑叔叔郁闷的是，每次想见对方，都被以各种理由拒绝，而且理由听起来似乎也合情合理。
终于有一天，郑叔叔怀着思念之情，只身前往成都，要去照顾“生病的林阿姨”时，这位“网上恋人”却突然“失踪”。深信不疑的郑叔叔找遍了成都各大医院，也没怀疑过“林阿姨”，在他看来，“林阿姨”肯定是病情严重到无法用手机了。郑叔叔的儿子得知情况后报警，还被老父亲数落。最终，警方经过调查发现是郑叔叔遇到了诈骗团伙，最终骗子被一网打尽，但郑叔叔仍固执地认为，“林阿姨”对他是有感情的，郑叔叔的身心因此受到重创。
类似的受骗事件还有很多……
缺少关爱，老人被骗购买高价产品
不少骗子利用老人需要关心和陪伴、外出游玩交友等心理，给予一些小恩小惠，跟老人套近乎、嘘寒问暖、帮小忙，取得老人的信任，之后再让他们购买各种保健品、理财产品、参加低价旅游团等。
家住城区红星街，81岁的刘阿姨一直一个人生活，其独生女儿上班带孩子忙，也难得回家一趟。刘阿姨经济状况较好，一男一女两个卖保健品的今天给她带去十个鸡蛋，明天给她送点米、面，还随时陪她上街买菜，提拎重物自然不在话下，不时对刘阿姨嘘寒问暖。在刘阿姨看来，她们对自己比女儿还贴心。得知刘阿姨腿部骨质增生，他们给刘阿姨吹嘘“能治百病”的保健品，刘阿姨深信不疑，两次共花4.5万元购买该保健品，吃第一次时就吃进了医院，骗子却“蒸发”了。刘阿姨的女儿得知情况后报警，经过警方一个多月的调查，最终找到了骗子的窝点。
市民王大爷通过一旅行社组织的低价旅游团，被拉去听课后购买了近万元的保健品；61岁的龙阿姨，退休后喜欢邀约朋友出门旅游，两年前参加了一次低价旅游团，被忽悠购买了3万多元的“珠宝”……
以投资养老为饵，大爷大妈养老钱被骗
现代社会，看着儿女们忙成一团，很多父母便打算去养老机构养老。一些骗子利用老人不想给儿女“添麻烦”的心理，打着养老的旗号，哄骗老人把积蓄以养老与投资相结合的模式“参股”。骗子宣称有股份的老人不仅可优先预定床位，不住时租金给老人，所缴的预订费会定期返还分红……
家住城区西山东路的杨大爷准备以后和老伴到养老机构养老，后来看上了一个离城区和医院近、环境又好、可以自己做饭、看起来很高端的“养老地方”。在骗子的花言巧语下，杨大爷将养老钱3万多元用来“投资”，结果后被查实为骗局。杨大爷的梦破碎了，目前，正在寻求法律途径解决此事。
如何预防中老年人上当受骗？
据媒体披露，无论是网络、现实中，还是微商、电商等，一些骗子利用上述平台，让中老年男女或迷恋虚拟情感，或购买电商产品、保健品、养老投资产品等。而老人们对互联网新生事物极感兴趣，对里面的陷阱却知之甚少，AI技术、一键换脸、美颜特效等功能，对他们来说就是闻所未闻，因此，他们很容易被骗。
绵阳心理咨询专家刘志红表示，随着年龄的增长、子女各自成家立业、老年夫妻之间疏于沟通交流等，不少老人的情感缺少寄托。在这样的情况下，需要子女、社会和家庭的多方陪伴。为避免老人受骗，建议子女抽出时间陪伴在他们身边，经常关心老人的身心健康，理解他们的喜怒哀乐，与他们分享外面的精彩世界和变化。同时，适时为老人科普现代科技，特别是互联网、现代金融等。
被骗后该怎样维权？北京盈科（绵阳）律师事务所律师、高级合伙人何兰英表示，老人需要保留交易的原始票据资料，包括商家的收款收据、宣传册、药品功能简介等，要确认业务人员的身份，避免现金交易，最好是银行转账支付。老年人一旦发现被骗，应及时与消费者协会、当地市场监管部门等联系，最好是在决定购买、投资之前向专业的法律服务机构或市场监管部门咨询。
（绵阳日报社融媒体记者 彭雪）
事件看似荒诞，却折射出老年群体精神的空虚。在互联网时代，不少中老年人搭上了网络“快车”，中国互联网中心在9月发布的一份报告称，50岁及以上的中老年网民群体占比已达到22.8%，其中“60前”人群的网购人均消费额远超其他群体。所有中老年网民中，曾受骗或疑似受骗的比例高达67.3%。
网上交友，一大批“黄阿姨”们掉入陷阱
“黄阿姨”被骗事件并非个例，绵阳版“黄阿姨”们也一样存在。
家住游仙区的郑叔叔早年老伴因病去世，郑叔叔退休后，因为儿孙不在身边，深感孤独的他学会了用智能手机刷抖音、玩微信等。2018年6月，经过微信交流，郑叔叔在网络上认识了自称在成都当保姆的“林阿姨”。郑叔叔没事的时候，就和“林阿姨”在微信上聊天，不知不觉，似乎有了“恋爱”的感觉。于是，每天相互问候、互诉衷肠、互报身体状况、互道晚安，成了他们的乐趣。四个月后，郑叔叔接到“林阿姨”发来的消息，说自己买菜时把一老太太绊倒骨折，对方让赔1万元，自己工资微薄，还要补贴家用，实在拿不出这些钱来。郑叔叔没有多疑，立即将1万元钱通过微信转了过去。
而郑叔叔并不知道，这只是骗局的开始。自那时起至2019年8月，“林阿姨”以儿子撞车、自己生大病等理由，陆续向郑叔叔“借款”达17万元。每次要求视频通话，郑叔叔见到的都是对方提前录制好的视频，对智能手机似懂非懂的郑叔叔并未发现端倪。让郑叔叔郁闷的是，每次想见对方，都被以各种理由拒绝，而且理由听起来似乎也合情合理。
终于有一天，郑叔叔怀着思念之情，只身前往成都，要去照顾“生病的林阿姨”时，这位“网上恋人”却突然“失踪”。深信不疑的郑叔叔找遍了成都各大医院，也没怀疑过“林阿姨”，在他看来，“林阿姨”肯定是病情严重到无法用手机了。郑叔叔的儿子得知情况后报警，还被老父亲数落。最终，警方经过调查发现是郑叔叔遇到了诈骗团伙，最终骗子被一网打尽，但郑叔叔仍固执地认为，“林阿姨”对他是有感情的，郑叔叔的身心因此受到重创。
类似的受骗事件还有很多……
缺少关爱，老人被骗购买高价产品
不少骗子利用老人需要关心和陪伴、外出游玩交友等心理，给予一些小恩小惠，跟老人套近乎、嘘寒问暖、帮小忙，取得老人的信任，之后再让他们购买各种保健品、理财产品、参加低价旅游团等。
家住城区红星街，81岁的刘阿姨一直一个人生活，其独生女儿上班带孩子忙，也难得回家一趟。刘阿姨经济状况较好，一男一女两个卖保健品的今天给她带去十个鸡蛋，明天给她送点米、面，还随时陪她上街买菜，提拎重物自然不在话下，不时对刘阿姨嘘寒问暖。在刘阿姨看来，她们对自己比女儿还贴心。得知刘阿姨腿部骨质增生，他们给刘阿姨吹嘘“能治百病”的保健品，刘阿姨深信不疑，两次共花4.5万元购买该保健品，吃第一次时就吃进了医院，骗子却“蒸发”了。刘阿姨的女儿得知情况后报警，经过警方一个多月的调查，最终找到了骗子的窝点。
市民王大爷通过一旅行社组织的低价旅游团，被拉去听课后购买了近万元的保健品；61岁的龙阿姨，退休后喜欢邀约朋友出门旅游，两年前参加了一次低价旅游团，被忽悠购买了3万多元的“珠宝”……
以投资养老为饵，大爷大妈养老钱被骗
现代社会，看着儿女们忙成一团，很多父母便打算去养老机构养老。一些骗子利用老人不想给儿女“添麻烦”的心理，打着养老的旗号，哄骗老人把积蓄以养老与投资相结合的模式“参股”。骗子宣称有股份的老人不仅可优先预定床位，不住时租金给老人，所缴的预订费会定期返还分红……
家住城区西山东路的杨大爷准备以后和老伴到养老机构养老，后来看上了一个离城区和医院近、环境又好、可以自己做饭、看起来很高端的“养老地方”。在骗子的花言巧语下，杨大爷将养老钱3万多元用来“投资”，结果后被查实为骗局。杨大爷的梦破碎了，目前，正在寻求法律途径解决此事。
如何预防中老年人上当受骗？
据媒体披露，无论是网络、现实中，还是微商、电商等，一些骗子利用上述平台，让中老年男女或迷恋虚拟情感，或购买电商产品、保健品、养老投资产品等。而老人们对互联网新生事物极感兴趣，对里面的陷阱却知之甚少，AI技术、一键换脸、美颜特效等功能，对他们来说就是闻所未闻，因此，他们很容易被骗。
绵阳心理咨询专家刘志红表示，随着年龄的增长、子女各自成家立业、老年夫妻之间疏于沟通交流等，不少老人的情感缺少寄托。在这样的情况下，需要子女、社会和家庭的多方陪伴。为避免老人受骗，建议子女抽出时间陪伴在他们身边，经常关心老人的身心健康，理解他们的喜怒哀乐，与他们分享外面的精彩世界和变化。同时，适时为老人科普现代科技，特别是互联网、现代金融等。
被骗后该怎样维权？北京盈科（绵阳）律师事务所律师、高级合伙人何兰英表示，老人需要保留交易的原始票据资料，包括商家的收款收据、宣传册、药品功能简介等，要确认业务人员的身份，避免现金交易，最好是银行转账支付。老年人一旦发现被骗，应及时与消费者协会、当地市场监管部门等联系，最好是在决定购买、投资之前向专业的法律服务机构或市场监管部门咨询。
（绵阳日报社融媒体记者 彭雪）
#占卜八字算命[超话]#他是否是我的正缘？
一个远方的女顾客通过微信找到我，咨询后就立马打来卦金，报数字279问自己目前正在交往的男友是不是自己的正缘？因为姑娘今年都30岁了，还没有正式的男朋友，很是着急。起卦得：
北京时间：2016年10月18日14时11分
农历：2016年九月十八日未时
丙 戊 癸 己
申 戌 酉 未 日空:戌亥
日禄-子 驿马-亥 桃花-午 贵人-卯巳
泽山咸(兑宫) 泽地萃(兑宫)
父母未土、、应 父母未土、、 白虎
兄弟酉金、 兄弟酉金、 应螣蛇
子孙亥水、 子孙亥水、 勾陈
兄弟申金Ｏ 世 妻财卯木、、 朱雀
官鬼午火、、 官鬼巳火、、世青龙
父母辰土、、 父母未土、、 玄武
《泽山咸》上卦为兑，为少女，下卦为艮，为少男。兑为阴在上，为柔，性向下，艮为阳为刚，性 向上，阴阳正配，虽然在内外，但心通一处，为感应而通。所谓心有灵犀一点通。
这个卦就说明自己与这个男的相互喜欢有心灵的感应 。但是不是对方就是自己要结婚的正缘呢？
女看婚，以官鬼为用神，应爻做参考。卦中代表男朋友的是官鬼 午火，午火临月为暮库，临日为死地，说明官鬼不旺，不旺成功率就不是很大的了。
代表自己的世爻兄弟申金临了朱雀和腾蛇，腾蛇主烦恼，不安，朱雀临兄弟就是口舌。说明自己与男朋友闹矛盾了。为什么闹矛盾呢？世爻发动化妻财卯木，而卯木又伏藏在官鬼午火下，二点结合分析就是自己发现男朋友还在与其它的女人交往，所以自己生气吵架了，世动化卯木生官鬼午火，说明自己喜欢这个男的，生气只不过是因为爱对方吃醋 而已。
那么，这个男的是不是他的正缘，对她又是什么态度的呢？
官鬼午火休囚，午火下伏藏妻财卯木，午未合，合的是应爻，与世爻相克。说明这男的心中另外有所喜欢的人了，自己有可能是一厢情愿。
反馈以上断的都对，自己与这个男的认识不久，前几天发现这个男的还一直与前女友交往，自己就很生气，吵了一架就离开了男朋友，但已经过了好几天了，男朋友既没有来找自己，也没有给一个合理的解释，自己很是烦恼苦闷。后我参考了她的八字，告诉她这个男的并不适合你，你的正缘要在明后年，并且以后的老公非常能干有本事，对自己也好，婚后会有一个大的提升，这时她又开心得不得了，对自己的美好未来满是期待。（后来此客户因事又找占我占卜，反馈说果然没有成。过了一年多，又认识了新的男友，交往一段时间双方都感觉不错，就结婚了。）#占卜##八字算命、算卦##八字合婚#
一个远方的女顾客通过微信找到我，咨询后就立马打来卦金，报数字279问自己目前正在交往的男友是不是自己的正缘？因为姑娘今年都30岁了，还没有正式的男朋友，很是着急。起卦得：
北京时间：2016年10月18日14时11分
农历：2016年九月十八日未时
丙 戊 癸 己
申 戌 酉 未 日空:戌亥
日禄-子 驿马-亥 桃花-午 贵人-卯巳
泽山咸(兑宫) 泽地萃(兑宫)
父母未土、、应 父母未土、、 白虎
兄弟酉金、 兄弟酉金、 应螣蛇
子孙亥水、 子孙亥水、 勾陈
兄弟申金Ｏ 世 妻财卯木、、 朱雀
官鬼午火、、 官鬼巳火、、世青龙
父母辰土、、 父母未土、、 玄武
《泽山咸》上卦为兑，为少女，下卦为艮，为少男。兑为阴在上，为柔，性向下，艮为阳为刚，性 向上，阴阳正配，虽然在内外，但心通一处，为感应而通。所谓心有灵犀一点通。
这个卦就说明自己与这个男的相互喜欢有心灵的感应 。但是不是对方就是自己要结婚的正缘呢？
女看婚，以官鬼为用神，应爻做参考。卦中代表男朋友的是官鬼 午火，午火临月为暮库，临日为死地，说明官鬼不旺，不旺成功率就不是很大的了。
代表自己的世爻兄弟申金临了朱雀和腾蛇，腾蛇主烦恼，不安，朱雀临兄弟就是口舌。说明自己与男朋友闹矛盾了。为什么闹矛盾呢？世爻发动化妻财卯木，而卯木又伏藏在官鬼午火下，二点结合分析就是自己发现男朋友还在与其它的女人交往，所以自己生气吵架了，世动化卯木生官鬼午火，说明自己喜欢这个男的，生气只不过是因为爱对方吃醋 而已。
那么，这个男的是不是他的正缘，对她又是什么态度的呢？
官鬼午火休囚，午火下伏藏妻财卯木，午未合，合的是应爻，与世爻相克。说明这男的心中另外有所喜欢的人了，自己有可能是一厢情愿。
反馈以上断的都对，自己与这个男的认识不久，前几天发现这个男的还一直与前女友交往，自己就很生气，吵了一架就离开了男朋友，但已经过了好几天了，男朋友既没有来找自己，也没有给一个合理的解释，自己很是烦恼苦闷。后我参考了她的八字，告诉她这个男的并不适合你，你的正缘要在明后年，并且以后的老公非常能干有本事，对自己也好，婚后会有一个大的提升，这时她又开心得不得了，对自己的美好未来满是期待。（后来此客户因事又找占我占卜，反馈说果然没有成。过了一年多，又认识了新的男友，交往一段时间双方都感觉不错，就结婚了。）#占卜##八字算命、算卦##八字合婚#
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