【达到最高限价！江宁大学城G52商住地块摇号待确认！楼面价13405元/㎡！】#南京土拍大战# 刚刚，经过38轮竞拍，地块达到最高限价22亿元，江宁大学城G52商住混合地块转为摇号待确认！地块成交楼面价13405/㎡。
江宁大学城G52地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路。出让面积：72943.86㎡规划用地性质：Rb商住混合用地、Rc基层社区中心
综合容积率：2.25。
起拍总价：18.3亿，最高限价：22亿，起拍楼面价：11150元/㎡，最高楼面限价：13405元/㎡，毛坯房销售限价：24300元/㎡
G52地块位于大学城板块东部，南侧邻近杨柳湖，与中国药科大学仅一路之隔，紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。
今年，江宁大学城新房市场活跃，不管是拿地近4年的低密改善盘还是拿地半年不到的刚需盘，都在今年相继公开亮相。
板块内的G34、G42地块同为“双限地”，于今年7月成功出让。其中，G34地块被远洋以最高限价28亿+人才房2800㎡竞得，成交楼面价17317元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。
G42地块同样触顶最高限价，被中海以总价21.9亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价18286元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。而本次公告中的G52地块毛坯最高现价低于G34、G42地块。
地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
房荒多年，近期江宁大学城6盘有新动作。联发翡翠方山户型141㎡、156㎡、207㎡、180㎡和240㎡，装修均价31018元/㎡；樾山林语建筑面积123-271㎡，销许均价32529元/㎡；美的建发润锦园首开30800元/㎡；山和宸园毛坯均价27195元/㎡；五矿澜悦溪山也已经首开，单价30645元/㎡。
江宁城建G27地块正式定名为“凤溪苑”，楼面价20003元/㎡。值得注意的是，周边楼盘楼面价均高出本次出让的G52地块的最高楼面限价。
G52地块未来商品住房的毛坯均价被限在24300元/㎡（不含装修价），最高销售单价将不超过26730元/㎡（不含装修价）。相比板块内其他项目突破3万元/㎡的大关，G52地块未来的住宅售价将更具吸引力。
江宁大学城G52地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路。出让面积：72943.86㎡规划用地性质：Rb商住混合用地、Rc基层社区中心
综合容积率：2.25。
起拍总价：18.3亿，最高限价：22亿，起拍楼面价：11150元/㎡，最高楼面限价：13405元/㎡，毛坯房销售限价：24300元/㎡
G52地块位于大学城板块东部，南侧邻近杨柳湖，与中国药科大学仅一路之隔，紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。
今年，江宁大学城新房市场活跃，不管是拿地近4年的低密改善盘还是拿地半年不到的刚需盘，都在今年相继公开亮相。
板块内的G34、G42地块同为“双限地”，于今年7月成功出让。其中，G34地块被远洋以最高限价28亿+人才房2800㎡竞得，成交楼面价17317元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。
G42地块同样触顶最高限价，被中海以总价21.9亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价18286元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。而本次公告中的G52地块毛坯最高现价低于G34、G42地块。
地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
房荒多年，近期江宁大学城6盘有新动作。联发翡翠方山户型141㎡、156㎡、207㎡、180㎡和240㎡，装修均价31018元/㎡；樾山林语建筑面积123-271㎡，销许均价32529元/㎡；美的建发润锦园首开30800元/㎡；山和宸园毛坯均价27195元/㎡；五矿澜悦溪山也已经首开，单价30645元/㎡。
江宁城建G27地块正式定名为“凤溪苑”，楼面价20003元/㎡。值得注意的是，周边楼盘楼面价均高出本次出让的G52地块的最高楼面限价。
G52地块未来商品住房的毛坯均价被限在24300元/㎡（不含装修价），最高销售单价将不超过26730元/㎡（不含装修价）。相比板块内其他项目突破3万元/㎡的大关，G52地块未来的住宅售价将更具吸引力。
【藝里坊．2號首日收150票 Wetland超購19倍】疫情稍趨放緩，發展商趁勢加快推盤步伐。市場兩大焦點新盤正面交鋒，均現排隊參觀人龍，力吸用家及投資客源，其中，由恒基發展的西營盤藝里坊．2號於昨日首度收票，即日收約150票，錄超購約1.72倍；由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期亦累收約1300票，錄超購約19倍。
近期市場氣氣有所回升，發展商紛加快推盤步伐。由恒基發展的西營盤藝里坊．2號於昨日首度收票。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示，該項目昨日共錄逾千人次參觀，參觀秩序良好，市場反應不俗；市場消息指出，截至昨日晚上9時，該項目首日即收約150票，以首批單位55伙，錄超額認購約1.72倍。
據區內代理指出，該項目入票人士當中，不少為投資客，同時亦有用家身影，若以地區劃分，以西半山一帶為主，以1房單位最受追捧。
該項目昨日續開放位於中環大型商廈的示位予外界參觀，就現場所見，即使在疫情下，仍有不少睇樓客專程前往，當中以家庭客為主導，當中部份睇樓客指出，該項目位處鄰近西營盤港鐵站，交通配套不俗，故前來作進一步了解，現場整體秩序良好；而售樓處周邊亦有大量代理駐足撈客。
此外，由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期續收票吸客。市場消息指，截至昨晚9時，該項目累收約1300票，超額認購約19倍，料最快於本周內作首輪銷售。據區內代理指，目前入票人士當中不少為年輕客，佔約九成，整體仍以用家為主，佔約八成；同時不乏項目早前期數未曾認購單位的向隅客；以地區劃分，以新界區為主，佔逾八成，餘下兩成為港島及九龍區。
另一方面，一手交投表現穩定，於昨日錄約26宗成交，其中，由嘉華發展的嘉峯匯於昨日錄連環10宗成交，其中，項目1B座低層A室，面積293方呎，價單定價859.8萬，每呎造價約29345元；另一成交為2B座中層A室，面積459方呎，價單定價1274.2萬，平均呎價約27760元。
由恒基發展的長沙灣家壹新錄成交，為31樓E室，面積276方呎，為1房戶，附設63方呎天台，以約686.89萬成交，呎價24888元。
此外，由佳明發展的青衣明翹匯亦錄承接，為1A座26樓A室，面積435方呎，為2房間隔，以753.3萬沽出，每呎造價約17317元。
近期市場氣氣有所回升，發展商紛加快推盤步伐。由恒基發展的西營盤藝里坊．2號於昨日首度收票。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示，該項目昨日共錄逾千人次參觀，參觀秩序良好，市場反應不俗；市場消息指出，截至昨日晚上9時，該項目首日即收約150票，以首批單位55伙，錄超額認購約1.72倍。
據區內代理指出，該項目入票人士當中，不少為投資客，同時亦有用家身影，若以地區劃分，以西半山一帶為主，以1房單位最受追捧。
該項目昨日續開放位於中環大型商廈的示位予外界參觀，就現場所見，即使在疫情下，仍有不少睇樓客專程前往，當中以家庭客為主導，當中部份睇樓客指出，該項目位處鄰近西營盤港鐵站，交通配套不俗，故前來作進一步了解，現場整體秩序良好；而售樓處周邊亦有大量代理駐足撈客。
此外，由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期續收票吸客。市場消息指，截至昨晚9時，該項目累收約1300票，超額認購約19倍，料最快於本周內作首輪銷售。據區內代理指，目前入票人士當中不少為年輕客，佔約九成，整體仍以用家為主，佔約八成；同時不乏項目早前期數未曾認購單位的向隅客；以地區劃分，以新界區為主，佔逾八成，餘下兩成為港島及九龍區。
另一方面，一手交投表現穩定，於昨日錄約26宗成交，其中，由嘉華發展的嘉峯匯於昨日錄連環10宗成交，其中，項目1B座低層A室，面積293方呎，價單定價859.8萬，每呎造價約29345元；另一成交為2B座中層A室，面積459方呎，價單定價1274.2萬，平均呎價約27760元。
由恒基發展的長沙灣家壹新錄成交，為31樓E室，面積276方呎，為1房戶，附設63方呎天台，以約686.89萬成交，呎價24888元。
此外，由佳明發展的青衣明翹匯亦錄承接，為1A座26樓A室，面積435方呎，為2房間隔，以753.3萬沽出，每呎造價約17317元。
#绵阳新闻# 【@参保群众,绵阳2020年个体人员基本养老保险可以缴费啦！】8月10日，记者从绵阳市人社局获悉，根据7月22日市人社局发布的绵阳2020年个体人员基本养老保险缴费标准通告，市人社信息中心目前已经对个体人员基本养老保险缴费征收系统调试完毕，全市各级社保经办机构即日起正式开展今年的缴费征收工作，参保群众可前往各参保地社保经办机构进行缴费。
据了解，四川省2020年度企业职工基本养老保险缴费基数下限为2697元/月，上限为17317元/月，一共10个档次，最低每月缴费539.4元，最高每月缴费3463.4元。以个人身份参保的个体工商户和灵活就业人员可在上下限标准范围内自愿选择缴费档次。
据了解，四川省2020年度企业职工基本养老保险缴费基数下限为2697元/月，上限为17317元/月，一共10个档次，最低每月缴费539.4元，最高每月缴费3463.4元。以个人身份参保的个体工商户和灵活就业人员可在上下限标准范围内自愿选择缴费档次。
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