【沙田第一城610萬售出】市場上一眾新盤魚貫登場，搶去部分市場購買力，影響二手市場交投步伐稍為回軟；沙田第一城一個2房戶以610萬易手，屬該屋苑同類戶第三貴；長沙灣南昌一號一個高層戶鬆綁貨，以810萬易手，若扣除代理佣金等開支後料屬平手離場。
美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城45座中層G室，面積304方呎，屬2房戶，新近以610萬成交，造價屬該屋苑同類單位第三高，呎價約20066元。據了解，原業主早於1999年以137萬一手向發展商購入單位，持貨約22年易手，帳面獲利473萬，升值約3.5倍。
美聯首席高級營業經理黃永財表示，長沙灣南昌一號高層B室鬆綁貨，366方呎2房戶，新近以810萬獲上車客承接，呎價約22131元。據悉，原業主於2018年4月以768.81萬一手向發展商購入，持貨3年轉手，帳面僅獲利41.19萬，若扣除釐印費及代理佣金等開支後，料屬平手離場。
中原區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山聽濤雅苑9座中層A室，面積788方呎，屬3房戶，新近以1050萬易手，呎價約13325元。
利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇說，將軍澳海悅豪園1座低層G室，面積672方呎，3房間隔，開價1100萬放盤約兩周，新近議價後減價約110萬，以990萬售出，呎價約14732元。
祥益區域董事邱家邦指出，屯門錦暉花園4座高層C室，面積573方呎，3房間隔，新近以618萬易手，呎價約10785元。
中原副區域營業經理王勤學指出，元朗蝶翠峰11座高層C室，面積464方呎，2房間隔，原叫價595萬放售，新近減價13萬，即獲上車客以582萬承接，呎價12543元。
香港置業分行市務經理（銷售）許嘉揚稱，將軍澳居屋廣明苑E座中層8室，約646方呎，未補地價開價585萬放盤，新近議價後減價10萬，獲區外首置客以575萬承接，呎價約8901元。
美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城45座中層G室，面積304方呎，屬2房戶，新近以610萬成交，造價屬該屋苑同類單位第三高，呎價約20066元。據了解，原業主早於1999年以137萬一手向發展商購入單位，持貨約22年易手，帳面獲利473萬，升值約3.5倍。
美聯首席高級營業經理黃永財表示，長沙灣南昌一號高層B室鬆綁貨，366方呎2房戶，新近以810萬獲上車客承接，呎價約22131元。據悉，原業主於2018年4月以768.81萬一手向發展商購入，持貨3年轉手，帳面僅獲利41.19萬，若扣除釐印費及代理佣金等開支後，料屬平手離場。
中原區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山聽濤雅苑9座中層A室，面積788方呎，屬3房戶，新近以1050萬易手，呎價約13325元。
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祥益區域董事邱家邦指出，屯門錦暉花園4座高層C室，面積573方呎，3房間隔，新近以618萬易手，呎價約10785元。
中原副區域營業經理王勤學指出，元朗蝶翠峰11座高層C室，面積464方呎，2房間隔，原叫價595萬放售，新近減價13萬，即獲上車客以582萬承接，呎價12543元。
香港置業分行市務經理（銷售）許嘉揚稱，將軍澳居屋廣明苑E座中層8室，約646方呎，未補地價開價585萬放盤，新近議價後減價10萬，獲區外首置客以575萬承接，呎價約8901元。
30年粤菜老法师坐镇！魔都新晋「老广茶楼」，招牌乳鸽1元吃！
✔️ 在杭州很喜欢的一家广式茶楼「蝴蝶里」，最近终于开来上海了！他家由修行了30多年的粤菜大厨一手把关，凭着手工茶点和功夫粤菜，圈粉了不少杭州吃货。
老师傅30年坚守着“手工制作”的底线，他们家的茶点，每一道褶都是纯手工捏就。透明的厨房，可将每道点心诞生的过程瞧得一清二楚。
来他家，不点乳鸽就算白来！皮脆肉嫩会爆汁，吃过一次就久久难忘~秘制30年老卤做卤汁、20+种天然香料，连骨头都能嗦出香味来~
✨ 外脆！里嫩！会飞汁！
鸽子上桌，一定要趁热开吃，整只手撕，最是过瘾。脆皮之下是细嫩的鸽肉，嫩肉之间是喷香的肉汁。
手工茶点
他家的茶点都是现点现包，虽然外形精致秀气，实则出手豪爽，每个里头都给足了馅！
水晶虾饺皇
馅料手工现调，皮子手工现擀，虾饺手工现包，份份现点现蒸。货真价实的大虾仁，还有鲜脆的笋丁点缀其间，口口弹牙爽脆~
猫山王榴莲酥
马来西亚猫山王榴莲做馅，每一只都有一大勺榴莲果肉，外酥里柔，无法不心动！
红米脆皮鲜虾肠粉
现蒸的粉红色肠粉皮下，是蓬松酥脆的金网和紧实弹脆的虾仁。蘸一蘸秘制酱油，鲜美更上一层~
豉汁凤爪
他家的豉汁凤爪蒸得相当透，软糯的外皮，轻轻一抿就能化开。
可可爱爱的玉兔布丁、脑洞大开的雪茄春卷、真材实料的海鲜泡饭、大根过瘾的蒜香骨…80+道点心粤菜，多来几次也能吃不重样。
现在去长宁来福士就能吃到！有别于传统的广式茶楼，这里宽敞大气，呈现出现代化的结构美感，让人眼前一亮！
热气腾腾、茶香阵阵，传统与现代在这里和谐共生。新店开业，现在有超值福利。走，一起叹茶去！
- 蝴蝶里 · 粤式点心 · 乳鸽 -
地址：长宁来福士广场东区5楼(一绪寿喜烧旁)
时间：10:30-21:00
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