#齐思钧[超话]# #人间甜豆齐思钧#
小齐宝贝真的太适合红色了，红色小齐永远的神，永远让我惊艳，每次红色小齐的装扮都好好看，真的太好看了，太适合红色了[舔屏]今天的解解压看得我是既开心又心疼的，来的姐姐多了，又很合拍，很多聊的，聊得忘我，小齐都插不上话了，哈哈哈哈哈也有小齐插不上话了的时候啊，这还是我们话多且密的小齐嘛[允悲]笑着端起杯子喝水的动作也太好看了。对耶，今天正片和解解压都是红色小齐啊，两款小齐都很好看，真的绝[打call]
祝小齐和起司们新年快乐，万事大吉[牛哞哞]@齐思钧

昨天，大年三十，发的恭贺祝言很长很长，可能有敏感词汇，新浪官方审核未通过，大家看不到，今天特此发文: 祝大家——新年快乐，万事大吉，牛年行大运。单身的，早日找到自己的归宿。成了家的，祝你们全家幸福，洋洋洒洒，年年有余。朋友们！各位网友们 ! 亲们！牛年里，属你最牛! 牛年里，属你最棒！人活着，最重要的就是——笑口常开，笑一笑十年少。

楼市风向已变，买房者买房需当心！牢记3个忠告，避免吃大亏#房地产#

第一，要远离期房。

期房除了有烂尾风险，房屋质量也很令人担忧。绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理在房地产论坛上，直言不讳地说：“这两年房屋质量是最差的，我一直劝身边的朋友同事不要买房。”不少网友惊叹，房地产商说房子质量有问题，这不是在砸自己的招牌吗？其实这是房地产的共性问题，所以就没有必要避讳了。

由于楼市的限价政策，导致房企高价拿地的项目，没有拿到预期的高收益，开发商为了尽可能地赚钱，就会降低盖房的标准。另外，2020年爆发的疫情，也难免会有开发商以此为借口，打着“赶工”的名号缩短建房的周期，这样期房到手后难免会有质量问题。因此，想要实现交首付后两三年入住期房的美梦，并且想要日后住得安心，未来买新房和次新房是最有保障的。

第二，首选大城市。

2021年刚开年，北上广深等大城市就不断加码楼市调控，调控的根本原因是这些城市房价上涨过快，那么为什么这些城市房价会涨呢？这些城市经济发展预期好，产业结构完善，工作机会多，薪资待遇高，城市基础配套设施完善，不断吸引着年轻人口流入，但是这些城市寸土寸金，城市可开发的土地稀少，地少人多房价上涨压力很大。同时，这类大城市也需要通过高房价，驱赶一部分外来人口，不然城市拥堵也会影响到城市建设。除了北上广深等一线城市外，大家还可以重点关注城市GDP破万亿的城市。买了这些城市的房子，长期来看房子贬值几率微乎其微。

第三，会看城市规划。

市中心的房子好，保值性高生活便利，但是大多数人买不起，所以买房看地段的含义，绝对不仅仅是要求你选择中心地段就万事大吉，而是要会看城市发展规划，能做到“低买高卖”，就算不是为了投资，买房者心理也更舒坦。而想要了解城市规划，买房者可以登录本城市规划局官方网站，一般还是有大量可参考的信息的。在城市规划发展的方向上买房，基本不会买亏。#买房者说#