当你进入股市就如同进入了战场,你将面对的是强大的对手,而这个强大的对手就是庄家(柚子机构、公私募团体、上市公等等)。对你来说,庄家是个资金雄厚的"隐者”。他有强大的信息功能并能做到先知先觉。他在暗中控盘,随时掌控着股票走向,并使出浑身解数让你上当受骗,然后从你身上套走你的微薄投资,来实现他的最大的利润。在股市这个战场上可以说庄家永远是胜者。而你要想不被庄家击败,并能从庄家那里分取一杯羹就必须熟知庄家运作股票的手法,掌握庄家操盘的手段及操盘的规律。

庄家操作股票分为七个阶段
1)准备阶段、2)吸筹阶段、3)震仓阶段、4)拉升阶段、5)洗盘阶段、6)中刺阶段、7)出货阶段

1、准备阶段。

庄家分短线庄家、中线庄家、长线庄家。短线庄家是快进快出,炒作周期一周一1个月,控盘程度低,拉升空间只能在30%左右,获利目标一般为30% ,中线庄家的炒作周期是1 - 6个月,控盘程度中等,拉升空间一般不低于50%,获利目标一般为60%以上,长线庄家基本上把筹码锁定,炒作周期半年- 1年,高度控盘,拉升空间一般不低于100% , 获利目标一般为倍以上。随着股票市场的不断变化,当前的庄家多以中短线为主,操做手法越来越趋向短评快。

庄家入住一只股票要讲究“天时、地利、人和”。天时,即指最好的进庄时机,一般是当宏观经济运行至低谷开始复苏时期,大盘长期低迷出现启动迹象之时。此时入庄意味着在日后的操控过程中能得到来自基本面的正面配合,能顺应市场大趋势的发展,并能取得较大的成功。从本质上来讲,庄家只是大规模的投资者,但它是智者 ,是识实务者,它决不逆市而行,他入住股票一定要顺应市场发展趋势。如果经济形式不好或出现大的动荡,庄家会迅速撤离股市的。地利,即是选择合适的个股。一般来讲在正式炒作之前,会对多支股票进行全面分析调查,择优而取并形成详细的立项报告,制定完整的操作计划。庄家是大资金持有者,动辄上亿,所以,他决不打无把握之仗,他必须在有绝对把握下才进行投入。人和,即与各方面关系协调,特别是能调动资金的方方面面。庄家炒做之时最怕出现资金链断裂,资金链断裂会招致灭顶之灾。因此,人和的关键就是确保资金渠道的畅通。

2、建仓吸筹阶段

庄家进驻一只股票后必须建仓吸筹,低价囤积筹码(股票)。庄家建仓吸筹的手法是多种多样的,但前提条件必须是隐蔽的,不露色,不能让散户看出来。否则,散户会风拥而至,庄家会成为"抬轿子”的轿夫。因此,隐蔽建仓吸筹是庄家的铁律。庄家建仓吸筹常用的手法基本有三种方式:

1)压低吸货。庄家通过多笔卖单将股价从一定的价位上压下来,让它沉底落地。K线走法破位下跌,技术形态越走越坏,连续不断的中阴线使散户感到恐怖无望,最后交出筹码离场。为了降低运做成本,庄家压低吸货一般要借势,即借助大盘下跌和各种利空消息,以达到事半功倍的效果。使用该方法的一般是中线庄家,此法多用于中小盘绩优股上。

2)横盘吸货。庄家让股票在底位长期橫盘,橫盘时间有的长达几个月,股票走势萧条冷落,毫无生气。特别是股市火暴时,庄家有意压住股价上涨,使股票明显滞后同类股票。最后散户对该股失去信心和耐力,抛出股票换股。( 这就是许多散户抱怨的为什么股票不卖不涨,而一卖就涨的原因)。有时横盘吸货的方法也用在相对的高位上。在牛市的情况下,庄家有时间完成二到三波行情。 这时庄家将股价拉高后只让部分股票卖出兑现利润,留一部分继续控盘,在股价稍做下跌后即开始震荡横盘。散户看到高位震荡横盘往往误以为庄家出货,纷纷获利了结,庄家不费吹灰之力就拿到大量筹码,然后迅速拉升股票完成第二拨行情。使用该方法的一般是长线庄家,多用于大盘绩优股上。

3)拉高吸货。当庄家感到市场不确定因素过多,长时横盘吸筹有较大风险时,会采取直接拉升股票,然后反复洗盘的方法吸货,形成边拉升、边洗盘、边吸货的运行策略。庄家每次会将股价拉高5一10%左右,主动地让散户获点蝇头小利,然后用连续的高开低走的大阴线吓走获利散户,当散户抛出筹码后,庄家暗中接盘,吞吃筹码。此招伴随股票向上反复使用,直到最后拉高出货。庄家采用洗盘吸货的成本要高于其它方法,但可以快进快出,适应短评快的特点,在当前的“政策市”情况下多被庄家所采用。

3、震仓阶段

庄家吸饱筹码后就准备拉升股票,但庄家是不想让散户“坐轿子”, 吃白食的。一般在拉升前都要进行一次震仓,尽量甩掉短线跟风盘,以减少拉升股票时因短线散户抛盘而形成的阻力。庄家的做法首先是试盘,感到盘面上浮动筹码过多时就开始打压股票,连续出现吓人阴线,使散户蒙头转向。多数短线散户都是买涨不买跌,或追涨杀跌的,当股价出乎意料地向下跌,就会斩仓离场,被庄家"震”出来,庄家即可轻装上行。庄家震仓只是想甩掉不坚定的短线跟风盘,并不奢望吓跑所有的人。在庄家吸筹时有些长线跟进的散户不见利是不走的,庄家只能默认这些人跟盘
,待到洗盘时解决。庄家震仓时间不长, 一般是一至两天,否则会影响行情操作。震仓时股价下跌幅度不大,多在5%以内,如果下跌幅度过大再拉升会增加成完本和引来抄底盘。在实际炒做中,庄家震仓不震仓要根据实际情况,有些庄家为降低成本吸筹后直接拉升股票,以中途洗盘代替震仓。

4、拉升阶段

庄家做行情就是形成低买高卖局面,从中获取股价的最大价差。因此,庄家建仓吸筹后,接下来就是将股票的价格拉高。庄家对股价拉升高度取决于庄家的控盘程度
,控盘程度高对股价拉升幅度就大,相反,控盘程度低对股价拉升幅度就小。庄家拉升股票主要有四个特点:首先是采用突袭的方法,事先股票走势毫无症状 ,消息面基本平静,这时庄家突然发力拉起股票,并使股价迅速脱离成本区。一般的一次拉升幅度在10-20%。为了取得股票价格的绝对优势,控盘程度高的庄家可以连续拉出几个涨停板,当散户醒悟过来追进时股价已高出庄家成本许多。

2)庄家拉升股票一般要采取 “对敲”手法。庄家让手里的大部分筹码伏底,等待升值,只投入少量资金,通过巧妙操盘不断买进,卖出,推升股价,庄家启动所有帐户,在卖挡上连续高价挂单,然后自己反手通吃,使股价越买越高,直到股票达到庄家设定的价位。“对敲”必然增大成本,但可以迅速拉高股价,是当前坐庄的主要手法。

3)借势,即借大盘火暴之势,充分利用板块效应(庄家借势往往产生板块轮动)拉升股票。庄家对同板块股票的动向十分关注,如果错过块轮动时机,往往事倍功半。一般庄家都不会单独做行情,单独做行情目标太大,增加操作的风险,弄不好将自己套在高位。

4)联合坐庄,轮流上阵。独庄拉升股票比较简单,按计划做就可以了,只要不出意外一般都能达到拉升目标。但对市值较大的权重股往往需要几个机构联合坐庄。联合坐比较复杂,经常出现相互牵制的局面,弄不好会窝,非常考验“大操”的协调指挥的能力。因此消耗体力打冲锋的事必须轮流上,每次拉升幅度会小于独庄,股票上升走势会显得吃力、缓慢。

5、洗盘阶段

只要庄家拉升股票,庄家的意图就会暴露,大量的跟风盘就会相继涌入,抢噬筹码。庄家为达炒作目的,必须清除拉升前和途中低价买进的股票,把抢噬跟风散户赶下车,以减轻上档抛盘压力。同时,使自己的票股平均价位升高,并在高抛低吸中,兼收差价,弥补在拉升阶段付出的高成本。"洗盘” 是庄家做行情必须实施的一个重要步骤,什么时候洗盘由庄家根据实际情况而定,它可以出现在股票上升阶段任何一个区域内,并无定数。当庄家感到股票中浮筹过多时,会在拉升中一路洗盘,直到感觉盘面干净为止。庄家采用的常规洗盘手法有以下几种:

1)直接打压洗盘。 先行拉高,然后反手做空,连续出现吓人的大,中阴线,使股价一直跌到先行拉高的开盘价之下,同时,在市场中制造强烈的空头气氛,促使散户形成恐慌和悲观情绪。持仓散户见此情况会纷纷逢高出局避险,有的会离场换股。庄家直接打压洗盘的特点是快和狠, 一般时间较短,多数不超一周。

2)大幅振荡洗盘。在上升中途庄家采取大幅振荡方式洗盘,会综合打压、振荡、横盘各种K线走势,使K线形态与顶部出货同出一辙。宽幅振荡洗盘一般持续时间相对较长,有的达到一个来月。在拉升过程中庄家突然停止做多,而且K线形态大有向下趋势,散户必生疑心,担心变盘。看到这种情况,多数散户都会交出筹码,一走了之。

3)边拉边洗。在拉高过程中伴随回档,走出进二退一行情。上升阳线中相夹连续不断的阴线,,一般散户会感觉该股走势疲软,缺乏耐性者会换股出局。

4)借势洗盘。庄家利用散户“炒股看势”的心理,密切结合大盘走势,充分利用大盘在上升途中的回调进行洗盘。利用大盘回调打压股价能使散户惊恐万状,从而取得事半功倍的作用。在这种洗盘方式中,庄家一般是脚踏两只船,形势一但变坏庄家顺势做空,如大盘继续向上,庄家洗盘后会迅速将股价拉升起来。

洗盘中庄家制造骗线是专门对付技术派和盯盘散户。由于电脑的普及,当今的散户看盘技术不断提高,庄家也在不停地变换手法,洗盘力度越来越大, 一般的是将下跌K线做得异常恐怖难看,甚至专门将股价打到30日平均线和重要的支撑点位以下,同时,将顶部出货K线形态全部用上,让散户误认为庄家就是出货后,害怕被套交出筹码走人。从实践中来看,一只股票从起步到顶部能够跟下来,而不被庄家洗出的散户寥寥无几,除非你长期不看盘,不听消息。

6、冲刺阶段

冲刺阶段是庄家拉升的最后阶段。庄家连续拉出几根壮观的大阳线,股票显得异常强劲。这时的庄家已经达到拉升股票目的,并在冲刺后期开始隐蔽出货。庄家使用少量资金继续推高股价,大部分股票按计划悄悄套现。冲刺阶段并不是无节制的拉升,否则追涨者会看出股票的异动现象,先庄家一步出货。因此,庄家拉升一般不超过前面洗盘之间的拉升幅度,使散户误认为是再一次洗盘,继续持仓。在冲刺阶段,由于庄家进行股票对充,这时的成交量会达到行情以来最大的放量。

7、出货阶段

出货是庄家操作中最关键的阶段,也是最难的一关, 一波行情后,庄家必然进行股票兑现,将股票转抛给接盘的投资者,否则坐庄就会失败,成为“股东" 难以脱身。因此,在这个阶段,庄家会使出浑身解数,甚至不择手段地进行宣传, 欺骗.散户进场,接过庄家的筹码。一般来讲,庄家出货的手法有三种:

1)横盘振荡出货。横盘振荡出货是庄家常用的手法。在高价区庄家反复进行横盘振荡, K线形态全做成吸货状,让散户误以为该股走高后进行必要的整理,庄家利用横盘继续吸货,横盘整理后就会产生更大的行情。这时庄家会开动所有宣传机器,大肆宣传该股有多大的潜力,什么高分配、资产注入、整体上市,等等都会出来,目的只有一个,就是让散户上当,从庄家手里接过所有的筹码,然后庄家脱身退出,散户被套。横盘振荡出货时间较长,一般一至两个月 ,常用于大盘股或重要的指标股出货操作。

2)二次拉高出货。庄家出货,股票必形成顶部。目前的散户“眼尖腿快"不等顶部完全形成就廖秆子,因此庄家出货很难一次性完成。 这时庄家会再次将股票拉起来,让股票再创新高,表面形成二次行情,使抛出股票的散户踏空,不得不再返身追回来,结果套在高处。在创新高过程中庄家会加大对敲力度,一边对敲-一边出货, K线走势较为激烈。这种出货操作手法,一般用在中小盘股的操作上。

3)打压出货法。庄家不做任何掩饰,直接抛盘, K线连续出现大、中阴线,行情走势出现多杀多现象。这种情况的出现,往往因为庄家发现了突发性的利空,或者某种原因迫使庄家迅速撤庄。投资者不要以为庄家只有拉高股价才能出货,事实 上庄家持股成本远远低于大众持速撤庄。投资者不要以为庄家只有拉高股价才能出货,事实上庄家持股成本远远低于大众持出货方式快速、时间短,适应短评快操作,但对庄家有一定风险。 由于庄家不做任何掩饰地出货,行情一目了然,散户会先庄家一步逃脱。因此,只能在大行情火爆时才能进行运做。
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“质优价廉”的app开发公司具备什么条件?
摘要:“质优价低,物美价廉”的APP软件开发公司?别闹了!在APP软件开发市场上,有关APP软件的开发价格,始终是人们讨论的热点话题。就算是同样的需求清单,拿到五家不一样的公司,也会获得五个不一样的报价,甚至差别非常大。

正是由于有这种差距的存在,常常听到有些朋友会说:“通过重重对比,终于找到了一家质优价低的APP软件开发公司,辛苦总算没有白费。”那么,这样“质优价低”的烟台APP软件开发公司真的有吗?有!可是“质”优不优就只有自己清楚了。接下来我们就分别从“质优”和“价低”两个方面来分析一下这样的烟台APP软件开发公司是不是可靠。

我们先而言说“价低”。说到价格低,那肯定非“套模板”莫属了。模板开发是现阶段市面上最常见的套路。这里我们有必要了解一下模板开发。模板开发就像是流水线生产,在有了原始的母版以后,能够无限复制,当然,复制出来的产品基本上都是一样的,没有灵魂,各方面的局限比较多,自己的想法也无法融合到产品中,更致命的是,只要当中一个APP软件出了问题,其他的也会出问题,由于他们后台用的代码都是相同的,因此出问题也会产生里连锁反应。后期的更新迭代,后台维护更是十分困难。
很多劣质的APP软件开发公司打着“模板定制”的旗号来混淆视听,让一些对软件制作行业不甚了解的顾客认为是专属定制,实则是在套模板开发,品质根本没办法保证。并且对烟台APP开发公司而言,套模板开发非常简单,省事,几天的时间,甚至更短,这当中的利润显而易见。

我们再而言说“质优”。怎样的烟台APP软件开发公司算得上高品质?

第一,前期沟通到位。我们见过很多前期沟通简单,后期开发扯皮的事情了。前期需要有专业人士给出意见,确定详细的需求清单,能够有效防止后期的麻烦。

第二,产品品质过关。技术品质优秀的团队才可以开发出品质过关的产品,才可以客服与开发流程中遇到的难题。

第三,售后服务完善。售后服务是不是完善是一个公司服务态度的体现。完善的售后制度能够解决顾客百分之九十九的烦恼,也是产品后期能有序运转的保证。

总的来说,质优价低的公司并不是不存在,我们在选择APP软件开发公司的时候一定要擦亮眼睛,多做比较。一个好的APP软件会成为企业发展的一大助力,不要由于一时的价格而疏忽了品质。
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当下,又是一年中报季,几家欢喜几家愁。尽管众多房企的业绩依然骄人,但在三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策的叠加影响下,房企间的分化也愈演愈烈。

在一众房企中,建发房产格外吸睛。2021年上半年,建发房产实现合同销售金额980.72亿元,同比增长192.04%。逆境下的超高速增长,让建发房产已一脚踏入“两千亿房企”阵营。

在建发房产的卓越表现背后,其母公司建发集团更是实力非凡。作为营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元的厦门国企,建发集团在2021年《财富》世界500强中排名第148位。

在建发集团的主营业务中,房地产开发甚至排在供应链运营之后,建发集团还深度布局了旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务和投资等领域。

有了强大的后盾支撑,建发房产在房地产开发领域大展拳脚。

一直以来,建发房产致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”,目前业务布局全国六大区域、七十余城,并已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块,连续十年获得“中国房地产开发企业50强”称号。

建发房产之所以领跑行业,取决于坚如磐石的信念,而信念,则来自对产品的专注。

在过去二十年的开发历程中,建发房产并未选择平坦笔直的规模化赛道,而是在彼时尚显粗放的市场环境下,坚定地秉持工匠精神,执着于新中式的研发与深耕。

二十年对新中式建筑的雕琢与精进,建发房产厚积薄发,因此在民族觉醒和文化自信的今天,树立了自己的行业标杆地位,赢得了市场口碑与客户赞誉,成为地产行业的扛旗者。

匠心专注,造就“建发现象”

在北京楼市,建发房产似乎略显陌生,其实,今年石景山的销冠盘「长安和玺」,就完整采用了建发的新中式产品营造体系。自开盘至今的10个月时间里,长安和玺已创下42亿销售额,可以说是京西“第一神盘”。

而在长三角、珠三角、大湾区的厦门、福州、上海、深圳、广州、珠海、苏州、杭州、南京、长沙、成都、武汉等城市,建发房产每一个新项目的上市,均革新区域品质新高,形成热销效应,造就独特的“建发现象”。

在产品打造方面,建发房产一直有着自己的标准和价值观。建发房产聚焦新中式产品,以建筑为载体,探索东方美学与智慧,提炼了”儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念,打造王府中式、禅境中式两类新中式产品。如今,匠心专注的产品研发力,已成为建发房产的核心竞争力。

与此同时,在潜心深研古代建筑及园林精髓的同时,建发房产在细节的打造上,又有别于简单的模仿复制,而是不断推陈出新。

建发房产的“唐风”,创造性地选取唐代雄浑大气的建筑作为立面审美风格的价值取向,延续出檐深远的屋檐风格,以写意的手法展示唐代风仪,已成为建发的独家专利。

此外,建发房产的“华纹”,根据每座城市的文化气质,为产品量身定制专属的纹理,无论是云纹、回纹,还是万字纹、水波纹,于人文底蕴之上锻造高端改善的代表产品,重拾东方文明与中式建筑美学精髓。

正是这种略显偏执的对产品的精研和打磨,使得建发房产筑起行业壁垒,成为新中式产品营造的标杆,成就难以超越的传奇。

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落子精准,建发·望京养云独具三大优势

建发房产的成功,与中国经济自强,国人文化自信有着密不可分的关系。近年来,伴随财富积累的增加,人们对美好生活的向往与追求也在同步升温。对于房企而言,更要深研城市肌理,以前瞻眼光,把握城市向前的每一个节点,每一轮脉动,方可更为精准地落子,从而由产品出发,共促区域价值的最大化。

而纵观建发房产在北京的择址表现,对区域发展趋势的精准研判,堪称教科书级别。

2020年,建发在石景山长安金轴畔打造的长安和玺,已用热销印证了其不俗的择址观。

今年5月,北京首批集中供地中,建发房产目光如炬,又在朝阳大望京落下一子。东西联袂,构建城市版图的雄心一览无遗。

朝阳望京自1987年新区规划出炉后,得益于首都国际机场的国门首站,先后经历了外资,艺术策展,再到互联网科创的产业迭代。随着中关村朝阳园北区落位望京北部,并在朝阳十四五规划中,明确“国际化数字总部集群”的发展定位,以阿里巴巴为首的大批独角兽企业陆续进驻,望京已成为北京名副其实的第二CBD。

正因如此,建发房产在摘得大望京崔各庄地块后,计划落位其最高端的产品系列——“养云”系产品。据了解,建发·望京养云采用“王府中式”的顶级产品规制,而在此之前,建发房产在杭州、厦门、福州等城市打造的“养云”系产品,无不得到极高的市场认可。

据了解,“养云”取自乾隆于颐和园的书房——养云轩,乾隆皇帝曾为此作诗《咏养云》。而建发房产“养云”起于西湖之上杭州,杭州·养云静舍,取意禅意中式,园林借鉴杭州四大名庄及苏州园林的造园手法,形成环水禅意的江南院落;传于厦门,厦门·养云承袭东方礼序,用心精琢匠造云生活、云智慧、云服务三大养云体系,成就心之所向的东方生活方式;承于福州,福州·养云参详恭王府的规制与唐代的屋脊气象,从门楣御道,到盛唐屋檐,托古以改制,辅以精致华纹,诉说当代的“雕梁画栋”。

要知道,“望京”也是由乾隆赐名。望京的发端,始于乾隆盛世,历经400年时代演进,终成世界仰望的北京新中心——望京CBD。

正是因了这乾隆盛世的历史人文,也因了乾隆南巡树立大国文化自信、建立中国最高规格的生活标准与居住范式,吸引着新中式生活匠造者——建发房产挥师北上,担当家国情怀,把中国园粹再献京城。

此次,建发房产在北京朝阳望京的新中式钜作建发·望京养云,将是全国第六座“养云”产品,也是建发房产在北京首个独立操盘的项目,承袭“王府中式“的产品范式,规划120-160㎡中式科技大宅。

目前项目释放的信息极为有限,从建筑来看,建发·望京养云形体舒展,屋檐出挑,色彩端庄,与当代中国的盛世威仪十分契合。椽子、斗栱、宫灯、纹饰等建筑细节,彰显建发·望京养云对新中式建筑的传承与创新。

更值得一提的是,在朝阳大望京同期上市的新盘中,建发·望京养云具备三大独特优势。

其一,政府的分摊,使得建发·望京养云在区域8.8万元指导价的基础上8折销售,购房者支付7.04万的单价,就能获得100%的使用权,在拿到产权证后持有5年即可,相比望京老旧小8-10万的二手房价,妥妥的房价倒挂盘。

其二,虽然建发·望京养云的单价被控到了7.04万元,但在政府要求下,项目还将执行更高的绿色建筑产品标准,通过建筑材料和施工工艺的升级,提升恒温恒湿、节能降噪的居住舒适性。

其三,在大望京新盘中,建发·望京养云是唯一一个配套建设了社区商业的项目,未来业主们足不出社区,便可尽享购物消费的便捷生活。

建发·望京养云2万平米的商业公建,由开发商统一经营管理,将有利于丰富商家品牌、保证商业品质,而这对于将“商业管理”作为主营业务之一的建发房产来说游刃有余,从长期来看,也将有助建发·望京养云成为引领区域市场的价值标尺。

我们有理由相信,“建发现象”即将在北京望京上演,建发·望京养云将拉开北京新中式高端时代的帷幕,助推望京居住能级的跃升。


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