关于房子的11条法律知识:
1.婚前房子加上妻子名字,属于共同财产
2.婚前房产不加老婆名,可要求加居住权
3.婚前父母帮买房,属于个人财产
4.婚后父母帮买房,属于共同财产
5.出嫁的女儿,享有平等的财产继承权
6.妻子有权,要求小三归还所有财产
7.胎儿有继承权,遗产分割保留份额
8.不尽孝者少分或不分遗产
9.侄子外甥可继承叔伯舅舅财产
10.未经孩子授权,给孩子买房,可以
11.未经孩子授权,替孩子卖房,不行 https://t.cn/R2WxeH6
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楼市风向急转!2021年应该买房还是卖房?内行人给出3点建议#楼市#
一、刚需买房可以不用着急。
由于房价走势稳定,就算是延迟个一两年买房,房价差距也不会太大。在楼市调控政策下,房价已经失去了大涨的基础。因此人们也没有必要担心自己错过买房的时机。
二、房子多的人,最好落袋为安。
对于大部分房子多的人来说,买房子都是为了等房子升值挣钱,但是根据目前楼市的房价走势,以后再想通过房价上涨挣钱实在是太难了。且不说那些以后房价可能下跌的城市,就是那些房价在未来还会继续上涨的一二线城市,这里的房价虽然未来还会由于人口不断增加而继续上涨,但是房价也只会是根据供需关系而稳定上涨。稳定上涨的房价对于投资客来说同样不挣钱。因此,持续持有房产获得收益的概率不高,但是亏损的概率却越来越高。
尤其是房产税已经在路上了,现在还不把多余的房子卖掉,未来容易套在手上。
三、能买现房就避开期房。
近两年,国家加强了对资金流入楼市的监管,再加上“三道红线”的出台,房企普遍面临现金流的考验,而且一些抗风险能力比较低的房企还面临资金链断裂的风险。据人民法院公告网数据显示,2020年全国有超过400家房企发布了破产文书。
所以,买期房,一旦房企暴雷的话,容易烂尾,就算没烂尾,也容易出现质量问题。因此,能买现房就不买期房,看得见摸得着,心里才踏实。
以上三点建议就是内行人给我们的意见,对于大部分人来说,接下来要买房还是卖房,我相信大家心中都有答案了吧。
总而言之,闭眼买房就能赚钱的日子,已经离我们而去了,接下来能稳就不要高杠杆冒险了。#买房#
一、刚需买房可以不用着急。
由于房价走势稳定,就算是延迟个一两年买房,房价差距也不会太大。在楼市调控政策下,房价已经失去了大涨的基础。因此人们也没有必要担心自己错过买房的时机。
二、房子多的人,最好落袋为安。
对于大部分房子多的人来说,买房子都是为了等房子升值挣钱,但是根据目前楼市的房价走势,以后再想通过房价上涨挣钱实在是太难了。且不说那些以后房价可能下跌的城市,就是那些房价在未来还会继续上涨的一二线城市,这里的房价虽然未来还会由于人口不断增加而继续上涨,但是房价也只会是根据供需关系而稳定上涨。稳定上涨的房价对于投资客来说同样不挣钱。因此,持续持有房产获得收益的概率不高,但是亏损的概率却越来越高。
尤其是房产税已经在路上了,现在还不把多余的房子卖掉,未来容易套在手上。
三、能买现房就避开期房。
近两年,国家加强了对资金流入楼市的监管,再加上“三道红线”的出台,房企普遍面临现金流的考验,而且一些抗风险能力比较低的房企还面临资金链断裂的风险。据人民法院公告网数据显示,2020年全国有超过400家房企发布了破产文书。
所以,买期房,一旦房企暴雷的话,容易烂尾,就算没烂尾,也容易出现质量问题。因此,能买现房就不买期房,看得见摸得着,心里才踏实。
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#长沙买房卖房[超话]#现在开福区新出来一个项目,它位于开福区二环内,正地铁口,距离开福区政府站200米左右的一个毛坯住宅,它楼下就是清水塘二小(小学),旁边就是北雅中学,面积117的三房,是湘江世纪唯一毛坯住宅。
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