短板效应
所谓短板效应是说：一个木桶能装多少水，不取决于木桶壁上最长的那块木板，而是由木桶上最短的那块木板决定。衍生出“短板”一词，比喻事物的薄弱环节。同时由“短板效应”衍生出很多理论。理论的核心要点是，人要全面发展，要努力提高自己的弱项，要补齐自己的短板，只有全面发展的人才可能成功。
之前我比较认同这个理论，因为英语是我的短板，我觉得英语不好，无论是中考，高考，还是考研，都让我很难到一个更高的水平。
当所处的位置不同，年龄段不同的时候，在看到了一幅图，我想也许我们可以选择发挥长板的优势，而不能盯着短板看。
而实际的短板效应是在揭示一个问题：你的成功是取决于能否突破关键限制因素。
也许在职业发展的道路上，他们重用你不是看你的短板，而是让你发挥你的长板，把擅长的领域做到极致也是种成功。
木桶原理的短板效应和长板效应是一种动态平衡，要学会在弥补劣势和放大优势中找到局部最优解。
所谓短板效应是说：一个木桶能装多少水，不取决于木桶壁上最长的那块木板，而是由木桶上最短的那块木板决定。衍生出“短板”一词，比喻事物的薄弱环节。同时由“短板效应”衍生出很多理论。理论的核心要点是，人要全面发展，要努力提高自己的弱项，要补齐自己的短板，只有全面发展的人才可能成功。
之前我比较认同这个理论，因为英语是我的短板，我觉得英语不好，无论是中考，高考，还是考研，都让我很难到一个更高的水平。
当所处的位置不同，年龄段不同的时候，在看到了一幅图，我想也许我们可以选择发挥长板的优势，而不能盯着短板看。
而实际的短板效应是在揭示一个问题：你的成功是取决于能否突破关键限制因素。
也许在职业发展的道路上，他们重用你不是看你的短板，而是让你发挥你的长板，把擅长的领域做到极致也是种成功。
木桶原理的短板效应和长板效应是一种动态平衡，要学会在弥补劣势和放大优势中找到局部最优解。
【烟台开发区打造营商环境“升级版” 一批首创性探求“最优解”】从签署土地合同，到取得不动产权证和各类许可证，巴迪生物产业园仅用了6个小时；以增值税存量留抵税额为担保，烟台东诚北方制药有限公司成功在烟台银行开发区支行获批500万元专项贷款；通过出口退税“信易退”模式，烟台艾睿光电科技有限公司当天申请当天收到出口退税款816.5万元……
9月9日，从烟台开发区营商环境典型案例新闻发布会上获悉，今年以来，烟台开发区立足新起点、追求新高度，勇于刀刃向内、自我革命，加快打造营商环境“升级版”，在重要领域推出一批国家级、省级改革试点经验，形成一批具有首创性、突破性的制度创新成果，为推动区域高质量发展、高水平开放提供了强力支撑。
“集成系统”推动项目快上马
推进工程建设项目审批制度改革，既是优化营商环境的重点，也是难点之一。
面对项目开工建设从选址到竣工验收，涉及7个审批机构、41个审批环节的繁杂审批流程，烟台开发区通过打造高度集成式“项目开工系统”，一枚印章管审批，审批效率步入全国最快行列。
该系统主要包含在全国首创“四书合一、三一审批”、在全省首推“清单制+告知承诺制”和豁免审批、服务事项合并审批、建设项目联合验收、市政设施联合报装、设置集成服务专区等，做到系统式无缝衔接、链条传递、闭环运转。
“目前，政府投资类、一般社会投资、社会投资工业、简易低风险社会投资项目，全流程审批时限控制在50、40、20、2个工作日以内。”烟台开发区行政审批局副局长任相锋说。
得益于制度创新，八角湾国际会展中心项目从递交综合报告，到拿到批复文件，用时不到3个工作日。烟台先进材料与绿色制造山东省实验室项目在上午递交申请材料，下午就取得全部许可证。越秀·臻悦府项目从规划核实到竣工验收仅用7天。
巧用政策“杠杆”引金融活水
7月28日，烟台台芯电子科技有限公司在青岛银行烟台分行成功获批首笔150万元留抵税额专项贷款，标志着全国首个增值税“留抵税额专项贷款”创新案例正式在烟台开发区落地结果，开创了“财税银企”四方联动引流“金融活水”的先河。
中小企业融资难，关键在于信用等级低、信贷风险高。该创新案例，放大国家减税降费政策杠杆作用，由财政、税务、金融等部门共同确定专项贷款企业“白名单”，以企业存量留抵税额为担保，由商业银行自主审查、自主发放，财政给予部分贴息支持，有效解决企业资金难题。
“在不影响现行留抵退税政策落实、不增加企业融资成本情况下，‘留抵贷’政策彻底打通‘留抵税额’与‘贷款融资’渠道，在缓解企业融资难的同时，最大限度降低银行放贷风险。”烟台开发区财政金融局副局长崔大为说。
目前，开发区财税部门已与6家商业银行达成“留抵税额专项贷款”合作意向，帮助台芯电子、东诚北方制药、迈百瑞获得留抵贷授信4850万元，预计财政贴息100万元，实现50倍杠杆撬动效应，两年内总体信贷额度将突破2亿元。
以“减法”助出口企业加速跑
以前，首次申报退税企业从发起出口退税申请到税款到账，全流程完结需要20天左右；现在，在风险可控前提下，采取“先备案退税、后调查核实”方式，两个工作日内即可完成首次退税全部业务。
这是烟台开发区税务部门创新探索出口退税“信易退”模式，带来的速度提升。“该模式在部门联动和数据共享的基础上，通过建立退税信用评价指标体系、构建联动工作机制和加强退税全流程监控，在确保风险可控的前提下，让更多出口企业快速办理出口退税。”国家税务总局烟台经济技术开发区税务局自贸办主任杨晓蕾说。
在“信易退”模式下，首次出口退税2个工作日内完成，纳入出口退税“白名单”的企业，平均办理时限和到账时间由模式实施前的5天降为0.671天，效率提升500%以上，有效降低了企业人工和资金成本。
据统计，上年度，该区通过出口退税“信易退”方式办理出口退税1329笔，退税金额18.48亿元，占全部应退税总额的85%。下一步，开发区税务部门将继续深化和丰富该模式内涵，并积极探索“出口退税+金融”服务，持续扩大惠及面，为出口企业减负增效。#烟台新闻#
9月9日，从烟台开发区营商环境典型案例新闻发布会上获悉，今年以来，烟台开发区立足新起点、追求新高度，勇于刀刃向内、自我革命，加快打造营商环境“升级版”，在重要领域推出一批国家级、省级改革试点经验，形成一批具有首创性、突破性的制度创新成果，为推动区域高质量发展、高水平开放提供了强力支撑。
“集成系统”推动项目快上马
推进工程建设项目审批制度改革，既是优化营商环境的重点，也是难点之一。
面对项目开工建设从选址到竣工验收，涉及7个审批机构、41个审批环节的繁杂审批流程，烟台开发区通过打造高度集成式“项目开工系统”，一枚印章管审批，审批效率步入全国最快行列。
该系统主要包含在全国首创“四书合一、三一审批”、在全省首推“清单制+告知承诺制”和豁免审批、服务事项合并审批、建设项目联合验收、市政设施联合报装、设置集成服务专区等，做到系统式无缝衔接、链条传递、闭环运转。
“目前，政府投资类、一般社会投资、社会投资工业、简易低风险社会投资项目，全流程审批时限控制在50、40、20、2个工作日以内。”烟台开发区行政审批局副局长任相锋说。
得益于制度创新，八角湾国际会展中心项目从递交综合报告，到拿到批复文件，用时不到3个工作日。烟台先进材料与绿色制造山东省实验室项目在上午递交申请材料，下午就取得全部许可证。越秀·臻悦府项目从规划核实到竣工验收仅用7天。
巧用政策“杠杆”引金融活水
7月28日，烟台台芯电子科技有限公司在青岛银行烟台分行成功获批首笔150万元留抵税额专项贷款，标志着全国首个增值税“留抵税额专项贷款”创新案例正式在烟台开发区落地结果，开创了“财税银企”四方联动引流“金融活水”的先河。
中小企业融资难，关键在于信用等级低、信贷风险高。该创新案例，放大国家减税降费政策杠杆作用，由财政、税务、金融等部门共同确定专项贷款企业“白名单”，以企业存量留抵税额为担保，由商业银行自主审查、自主发放，财政给予部分贴息支持，有效解决企业资金难题。
“在不影响现行留抵退税政策落实、不增加企业融资成本情况下，‘留抵贷’政策彻底打通‘留抵税额’与‘贷款融资’渠道，在缓解企业融资难的同时，最大限度降低银行放贷风险。”烟台开发区财政金融局副局长崔大为说。
目前，开发区财税部门已与6家商业银行达成“留抵税额专项贷款”合作意向，帮助台芯电子、东诚北方制药、迈百瑞获得留抵贷授信4850万元，预计财政贴息100万元，实现50倍杠杆撬动效应，两年内总体信贷额度将突破2亿元。
以“减法”助出口企业加速跑
以前，首次申报退税企业从发起出口退税申请到税款到账，全流程完结需要20天左右；现在，在风险可控前提下，采取“先备案退税、后调查核实”方式，两个工作日内即可完成首次退税全部业务。
这是烟台开发区税务部门创新探索出口退税“信易退”模式，带来的速度提升。“该模式在部门联动和数据共享的基础上，通过建立退税信用评价指标体系、构建联动工作机制和加强退税全流程监控，在确保风险可控的前提下，让更多出口企业快速办理出口退税。”国家税务总局烟台经济技术开发区税务局自贸办主任杨晓蕾说。
在“信易退”模式下，首次出口退税2个工作日内完成，纳入出口退税“白名单”的企业，平均办理时限和到账时间由模式实施前的5天降为0.671天，效率提升500%以上，有效降低了企业人工和资金成本。
据统计，上年度，该区通过出口退税“信易退”方式办理出口退税1329笔，退税金额18.48亿元，占全部应退税总额的85%。下一步，开发区税务部门将继续深化和丰富该模式内涵，并积极探索“出口退税+金融”服务，持续扩大惠及面，为出口企业减负增效。#烟台新闻#
#武汉# 【中央居住区！武汉这个板块利好频现】
城市急速发展的当下，一个趋势愈发明显：经济越发达，人们对生活品质的要求越是与日俱增。“工作繁忙8小时在CBD，休闲放松8小时在CLD（中央生态居住区）”，逐渐成为城市高阶人群心中的“白月光”。毕竟在钢筋水泥的城市生活越久，就越发渴望私密纯粹的居住环境。可能提到CLD，一些人会感到陌生，但事实上，在不少城市“CLD时代”早已悄然到来。
如果说CBD是城市发展的引擎，那么CLD就是城市进化的更高级形态，也是一座城市的顶端生活方式——纽约有中央公园，深圳有香蜜湖，北京有奥运村。不难发现，每一个大都会，都需要一个宜业、宜居、宜乐三位一体的CLD（中央生态居住区），去承载高端居住的追求。
那么，武汉的CLD应该在哪？答案显而易见：武汉中法生态新城！
相比于传统居住区，CLD代表着更高层次的居住要求。它在拥有大型城市湖泊、绿地、廊道的大前提下，绿色化+生态化+产业发展同样缺一不可。而中法生态新城是由中法两国合力规划投资建设的超重点项目，将着力打造“中法合作之城、低碳示范之城、产业创新之城、生态宜居之城”，规划高度非常高。
一、从产业上看：
众所周知，一个区域的腾飞不单单需要政策支持，还得依托大规模产业的发展。以“一轴、一心、多廊、多组团”为空间结构建设构架的中法生态新城，已落地11座产业园区，37家国内外知名企业，签约金额高达约1500亿！中法生态新城在获得众多购房者青睐的同时，更吸引着大批房企的进驻。6月底的武汉首场“两集中”供地，总共出让54宗地，总成交金额788.02亿元，而蔡甸就成功出让13宗，其中11宗均位于中法生态新城。从地块性质和地块要求来看，要求配建的项目涵盖大型商业、文化创意、总部经济、教育培训等多个领域，足可见中法生态新城的重要性！
二、从环境上看：
中法生态新城在打造CLD上本就具有先天优势，它是武汉唯一集齐“两湖三园一绿道”的板块，素有武汉生态“绿肺”之称。这里三面环水，不仅有马鞍山、知音湖、后官湖等丰富优质的生态资源，还有万亩花博汇公园、五千亩知音湖文化公园等。
尤其是武汉市最大的湿地公园后官湖国家湿地公园，约3186公顷的面积，相当于东湖风景区约3倍大！长达约110公里的后官湖绿道，像一串璀璨的明珠，将高山流水、夜泊枫桥等24个诗意景点相串联，是骑行、跑步达人的聚集地，也是孩子们撒欢的天堂。“水舞莲花花弄影，人居仙境后官湖”，不仅有盛世美颜，也是城市中难得的天然氧吧。
山水相融，给了中法生态新城宜居住区的底色；产居融合，成就了中法生态新城不可估量的潜力。也因此，无论从哪个维度看，他都是当之无愧的武汉CLD最优解！#武汉楼市#
城市急速发展的当下，一个趋势愈发明显：经济越发达，人们对生活品质的要求越是与日俱增。“工作繁忙8小时在CBD，休闲放松8小时在CLD（中央生态居住区）”，逐渐成为城市高阶人群心中的“白月光”。毕竟在钢筋水泥的城市生活越久，就越发渴望私密纯粹的居住环境。可能提到CLD，一些人会感到陌生，但事实上，在不少城市“CLD时代”早已悄然到来。
如果说CBD是城市发展的引擎，那么CLD就是城市进化的更高级形态，也是一座城市的顶端生活方式——纽约有中央公园，深圳有香蜜湖，北京有奥运村。不难发现，每一个大都会，都需要一个宜业、宜居、宜乐三位一体的CLD（中央生态居住区），去承载高端居住的追求。
那么，武汉的CLD应该在哪？答案显而易见：武汉中法生态新城！
相比于传统居住区，CLD代表着更高层次的居住要求。它在拥有大型城市湖泊、绿地、廊道的大前提下，绿色化+生态化+产业发展同样缺一不可。而中法生态新城是由中法两国合力规划投资建设的超重点项目，将着力打造“中法合作之城、低碳示范之城、产业创新之城、生态宜居之城”，规划高度非常高。
一、从产业上看：
众所周知，一个区域的腾飞不单单需要政策支持，还得依托大规模产业的发展。以“一轴、一心、多廊、多组团”为空间结构建设构架的中法生态新城，已落地11座产业园区，37家国内外知名企业，签约金额高达约1500亿！中法生态新城在获得众多购房者青睐的同时，更吸引着大批房企的进驻。6月底的武汉首场“两集中”供地，总共出让54宗地，总成交金额788.02亿元，而蔡甸就成功出让13宗，其中11宗均位于中法生态新城。从地块性质和地块要求来看，要求配建的项目涵盖大型商业、文化创意、总部经济、教育培训等多个领域，足可见中法生态新城的重要性！
二、从环境上看：
中法生态新城在打造CLD上本就具有先天优势，它是武汉唯一集齐“两湖三园一绿道”的板块，素有武汉生态“绿肺”之称。这里三面环水，不仅有马鞍山、知音湖、后官湖等丰富优质的生态资源，还有万亩花博汇公园、五千亩知音湖文化公园等。
尤其是武汉市最大的湿地公园后官湖国家湿地公园，约3186公顷的面积，相当于东湖风景区约3倍大！长达约110公里的后官湖绿道，像一串璀璨的明珠，将高山流水、夜泊枫桥等24个诗意景点相串联，是骑行、跑步达人的聚集地，也是孩子们撒欢的天堂。“水舞莲花花弄影，人居仙境后官湖”，不仅有盛世美颜，也是城市中难得的天然氧吧。
山水相融，给了中法生态新城宜居住区的底色；产居融合，成就了中法生态新城不可估量的潜力。也因此，无论从哪个维度看，他都是当之无愧的武汉CLD最优解！#武汉楼市#
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