#结婚前需要慎重考虑哪些因素#
你们认为，一个人从毕业后直到退休，他会一成不变、认知思维永远是同一个样子吗？
那么，他的无形资产，又会始终原地滞留吗？
如果都不是，如果你认为，人从毕业后直到退休前，都是会不断提升、充满了无限可能，认知思维也会不断改变，那么又凭什么认为，你对伴侣的需求，会始终如一呢？
-------------------------
举个很简单的例子：
年轻时候，有个哥们儿给我介绍了一个相亲对象小铁。这货是澳洲留学的硕士（十几年前的留学硕士还是挺值钱的），官二代，家境非常殷实。
有车有房，自身条件也挺好，人也挺精神。
见面后俩人相谈甚欢，很是暧昧了一段时间。马上要确定关系时候，有天他问我：“你是哪个学校毕业的？”
我：“我没学校，中专学历。”
小铁听后，沉默了三秒钟，说：“那我觉得咱俩可能还是不太合适。”
转头跟介绍人哥们儿表示：“她其它方面都挺好，就是学历太低。我还是想找个名校毕业的，这样能有更多共同点。”
哥们儿跟我说了之后，我还挺郁闷。毕竟，以当时我的综合条件来说，小铁可能就是我能找到的伴侣里面的极品上限了。
如无意外，这辈子可能都遇不见另一个比他更好的。
但也没办法，人家就想要高学历、高知女性。那我不符合要求，还能说什么呢？
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但很多很多年后，再遇见类似条件的暧昧男，我就发现：
跟对方做朋友，ok；但如果谈朋友、进入稳定关系，就不ok。
为什么呢？
因为到这个年纪，经历的事情多了；生存路径上浮浮沉沉、沧海桑田，早就清晰客观的看清了自己。
进而看清了他人，并看清了外部世界的游戏规则。
这时才会意识到：
我是谁？
我在哪儿？
我要做什么？
才能真切的明白，自己想要的，到底是什么？
是站在巨人肩膀上、有车有房高学历的官富二代吗？
不是。
是跟我一样经历过浮沉、看过沧海、遭遇过人生低谷、走过至暗时刻之后，还能百折不挠、坚毅隐忍，同时智商特别在线的伴侣。
他的灵魂不仅要有深度，更要有广度。
他的视野不仅只能看到上层，更能看到底层。
他不仅是要对周围朋友好，更要对众生有大爱。
-------------------------
这时的需求，跟很多年前相比，已经完全不同了。
然后就特别庆幸当时跟小铁没能成。
否则，哪怕当时在一起了，后面大概率 也是离婚。
因为已经走不到一起去了。
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婚姻是个什么东西呢？
要么两个人一起原地滞留，始终保持原样。
要么能用差不多的频率、共同往前走。
能做到 后者的，极少。
处于前者的，占比也并不很高。
这就是为何现在离婚率越来越高：
随着人类社会文明程度的演变，个体的需求越来越多维，也越来越难以满足于原地滞留。
会有更多人终生都在行走。
会有更多人一辈子都在攀爬。
你往上爬，你的伴侣滞留原地，这时谈何共同语言？
谈何彼此理解尊重？
又谈何互相欣赏？
他有亮点，你看不到。
你有光芒，他视若无睹。
走到这一步，后面就是分道扬镳。
这时，若不涉及婚姻，大家好合好散，彼此都轻盈。
一旦涉及婚姻，就不是两个人的分分合合，而是两个甚至多个家庭的利益重组。
那就简直太麻烦了。
-----------------------------
所以，我的建议是 ：
妹子们有事没事儿的，尽量谨慎结婚。
你的人生非常精彩，有无限种可能。
而婚姻，是扼杀诸多可能性、冒险猎奇的最佳坟场，没有之一。
大家怎么看？
对比多年前，现在你们对伴侣的需求，是否也有很大不同了呢？
#9月人间烟火影集#
你们认为，一个人从毕业后直到退休，他会一成不变、认知思维永远是同一个样子吗？
那么，他的无形资产，又会始终原地滞留吗？
如果都不是，如果你认为，人从毕业后直到退休前，都是会不断提升、充满了无限可能，认知思维也会不断改变，那么又凭什么认为，你对伴侣的需求，会始终如一呢？
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举个很简单的例子：
年轻时候，有个哥们儿给我介绍了一个相亲对象小铁。这货是澳洲留学的硕士（十几年前的留学硕士还是挺值钱的），官二代，家境非常殷实。
有车有房，自身条件也挺好，人也挺精神。
见面后俩人相谈甚欢，很是暧昧了一段时间。马上要确定关系时候，有天他问我：“你是哪个学校毕业的？”
我：“我没学校，中专学历。”
小铁听后，沉默了三秒钟，说：“那我觉得咱俩可能还是不太合适。”
转头跟介绍人哥们儿表示：“她其它方面都挺好，就是学历太低。我还是想找个名校毕业的，这样能有更多共同点。”
哥们儿跟我说了之后，我还挺郁闷。毕竟，以当时我的综合条件来说，小铁可能就是我能找到的伴侣里面的极品上限了。
如无意外，这辈子可能都遇不见另一个比他更好的。
但也没办法，人家就想要高学历、高知女性。那我不符合要求，还能说什么呢？
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但很多很多年后，再遇见类似条件的暧昧男，我就发现：
跟对方做朋友，ok；但如果谈朋友、进入稳定关系，就不ok。
为什么呢？
因为到这个年纪，经历的事情多了；生存路径上浮浮沉沉、沧海桑田，早就清晰客观的看清了自己。
进而看清了他人，并看清了外部世界的游戏规则。
这时才会意识到：
我是谁？
我在哪儿？
我要做什么？
才能真切的明白，自己想要的，到底是什么？
是站在巨人肩膀上、有车有房高学历的官富二代吗？
不是。
是跟我一样经历过浮沉、看过沧海、遭遇过人生低谷、走过至暗时刻之后，还能百折不挠、坚毅隐忍，同时智商特别在线的伴侣。
他的灵魂不仅要有深度，更要有广度。
他的视野不仅只能看到上层，更能看到底层。
他不仅是要对周围朋友好，更要对众生有大爱。
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这时的需求，跟很多年前相比，已经完全不同了。
然后就特别庆幸当时跟小铁没能成。
否则，哪怕当时在一起了，后面大概率 也是离婚。
因为已经走不到一起去了。
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婚姻是个什么东西呢？
要么两个人一起原地滞留，始终保持原样。
要么能用差不多的频率、共同往前走。
能做到 后者的，极少。
处于前者的，占比也并不很高。
这就是为何现在离婚率越来越高：
随着人类社会文明程度的演变，个体的需求越来越多维，也越来越难以满足于原地滞留。
会有更多人终生都在行走。
会有更多人一辈子都在攀爬。
你往上爬，你的伴侣滞留原地，这时谈何共同语言？
谈何彼此理解尊重？
又谈何互相欣赏？
他有亮点，你看不到。
你有光芒，他视若无睹。
走到这一步，后面就是分道扬镳。
这时，若不涉及婚姻，大家好合好散，彼此都轻盈。
一旦涉及婚姻，就不是两个人的分分合合，而是两个甚至多个家庭的利益重组。
那就简直太麻烦了。
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所以，我的建议是 ：
妹子们有事没事儿的，尽量谨慎结婚。
你的人生非常精彩，有无限种可能。
而婚姻，是扼杀诸多可能性、冒险猎奇的最佳坟场，没有之一。
大家怎么看？
对比多年前，现在你们对伴侣的需求，是否也有很大不同了呢？
#9月人间烟火影集#
生命线上有V型支线，表示你会受到两位异性的爱慕，在肯定自己魅力之余，也将因对方攻势而面临抉择的烦恼，另外，生命线末端出现三角形，也是陷入三角关系的象徵，左右逢源说来风光，真的处理起来还真是两难。感情是需要真心和技巧并用的，双方都要真诚，如果你有这样的掌纹，并且也处于这样的境地，需要好好反思，改正心态，否则还会影响到自身的工作和生活运势
上海对非上海居民新购住房以及上海居民新购且属于二套以上的住房征收房产税，其中，第二套房产是当家庭成员人均面积高于60㎡时才需要征收。而应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。这里的税率分为两种情况，当新购住房单价≤73482元/㎡时，税率为0.4%；当新购住房单价＞73482元/㎡时，税率为0.6%。
同时上海对房产税减免政策做了如下规定：
免征条件：上海本市居民，购买首套房，免征；上海家庭中的成年子女首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征；持有上海人才引进居住证并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征；上海本市居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。
退税条件：上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，可退还；上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产税，可退还。
其次，重庆对主城9区内的存量增量独栋别墅、新购高档商品房以及外地炒房客在重庆购买的第二套房征收房产税。其中，新购高档住房是指交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交均价2倍及以上的住房。对上述房产的征收税率为0.5%~1.2%。当独栋别墅和高档住房交易单价为上两年主城9区新建商品住房成交均价3倍以下时，税率为0.5%；3倍及以上，4倍以下时，税率为1%；4倍及以上时，税率为1.2%。而在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套及以上的普通住房，税率为0.5%。
最后，对城市、县城、建制镇和工矿区的所有经营性房屋（商铺、写字楼、公寓等）征收房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，商铺/写字楼/公寓等按照房产原值一次减除10%~30%后的余值来计算缴纳房产税，缴纳税率为1.2%，具体减除的幅度则根据各地政府规定。而如果你的商铺/写字楼/公寓出租的，那么需要以房产租金收入为计税依据来征收房产税，缴纳税率为12%。这里需要注意的是，如果是将商铺买在乡下的人就不需要缴纳房产税的。
目前我国已有3个地区开始征收“房东税”。早在2019年，河北省和湖南省开始征收“房东税”，而云南省也从今年起正式开始征收“房东税”。
从云南省实施的“房东税”来看，个人拥有的住房、非住房出租或者转租，收取的租金需按比例缴纳个人所得税，其中，住房为10%的税率，非住房为20%的税率。可见，“房东税”对于房东来说，真是一笔不小的支出。同时，有专家表示，“房东税”未来很有可能推广至全国，因为“房东税”的实施要比“房产税”容易得多。
都说欧美国家的税重，跟国内的房产税制一比，简直就是小巫见大巫！政府对房地产层层加码的无理调控，既伤害了大都市里想买房的刚需，也伤害了高净值人群高标准配置房产的需求，成为富裕阶层不断离开本土，海外置业或者移民的主要原因。
https://t.cn/z8ACdkg
同时上海对房产税减免政策做了如下规定：
免征条件：上海本市居民，购买首套房，免征；上海家庭中的成年子女首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征；持有上海人才引进居住证并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征；上海本市居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。
退税条件：上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，可退还；上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产税，可退还。
其次，重庆对主城9区内的存量增量独栋别墅、新购高档商品房以及外地炒房客在重庆购买的第二套房征收房产税。其中，新购高档住房是指交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交均价2倍及以上的住房。对上述房产的征收税率为0.5%~1.2%。当独栋别墅和高档住房交易单价为上两年主城9区新建商品住房成交均价3倍以下时，税率为0.5%；3倍及以上，4倍以下时，税率为1%；4倍及以上时，税率为1.2%。而在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套及以上的普通住房，税率为0.5%。
最后，对城市、县城、建制镇和工矿区的所有经营性房屋（商铺、写字楼、公寓等）征收房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，商铺/写字楼/公寓等按照房产原值一次减除10%~30%后的余值来计算缴纳房产税，缴纳税率为1.2%，具体减除的幅度则根据各地政府规定。而如果你的商铺/写字楼/公寓出租的，那么需要以房产租金收入为计税依据来征收房产税，缴纳税率为12%。这里需要注意的是，如果是将商铺买在乡下的人就不需要缴纳房产税的。
目前我国已有3个地区开始征收“房东税”。早在2019年，河北省和湖南省开始征收“房东税”，而云南省也从今年起正式开始征收“房东税”。
从云南省实施的“房东税”来看，个人拥有的住房、非住房出租或者转租，收取的租金需按比例缴纳个人所得税，其中，住房为10%的税率，非住房为20%的税率。可见，“房东税”对于房东来说，真是一笔不小的支出。同时，有专家表示，“房东税”未来很有可能推广至全国，因为“房东税”的实施要比“房产税”容易得多。
都说欧美国家的税重，跟国内的房产税制一比，简直就是小巫见大巫！政府对房地产层层加码的无理调控，既伤害了大都市里想买房的刚需，也伤害了高净值人群高标准配置房产的需求，成为富裕阶层不断离开本土，海外置业或者移民的主要原因。
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