#买房#【150万的房贷让朋友连孩子都不敢生，为了房子丢掉了整个人生】朋友的一生完全毁在了房子上，买房最狂热的那几年，他结婚并买房了，在莆田绶溪旁某大御景半岛，入手了一套130平，当时价格在一万七左右。年收入十来万的上班族，加上妻子的收入也不足20万。朋友是自立自强的人，买房不靠父母，但是他们首付也有一部分是求人或者找平台借的。这个倒还难不倒他们，最难的便是后面每个月的房贷了。

第一年他们还能够周转得过来，到了第二年，第三年，日子开始水深火热，连孩子都不敢生，因为意外他老婆怀孕了，也直接做了人流。然后夫妻感情不用多说，直接降到了冰点。

就这样，他和她老婆离婚了，自己独守着这一套冷冰冰的房子。当然，他也不知道自己能坚持多久。他说自己房子贷款了150万，每个月的月供基本上是拆东墙补西墙，为了房子，丢掉了整个人生。

我很好奇，150万的贷款，每个月得还多少，一查吓了一大跳。破坏家庭的元凶原来就是它！

房子虽好，但如果不明白“没有金刚钻，不揽瓷器活”这个道理，人生一定会悲哀加上悲凉。当你倾其所有，只为一套房子的时候，你以为有了一个家，但如果这些超出了你的能力范围，这个家是不牢靠的。不如一无所有，无债一身轻。

几十万块钱，回农村老家盖一两层小别墅，不香吗？#房贷# #买房者说#

房地产贷款格局变了！刚需买房要记牢4个警示，避免钱房两失#房地产#

第一，拒绝高溢价房产

房贷增速慢，大量资金不再为房地产输血后，刚需在贷款额度上将面临影响，比如拿不到预期的房贷额度。那多出来的这笔钱，就需要刚需利用自己的存款负担。但多数家庭买房本身就是掏空全家的存款负担首付的，就是因为负担不起，才求助于房贷的，就算最后房贷给不了这么多钱，家里可能也拿不出更多钱负担省下的购房款了。如今的楼市环境，国家坚持房住不炒，如果现在还高溢价买房，以后房价难以大涨，你还是没办法通过房子赚取暴利，实际是亏本买房。

第二，买房注意房贷放款时间

房贷受限还有一种情况就是放款时间延迟，现在多城市已经出现这种情况，比如深圳部分银行延迟到了6~8个月，房贷放款缓慢，直接影响的就是购房者最后交付尾款的时间，如果合同约定的时间内拿不到房贷，就会造成逾期违约，还要给卖家赔偿，所以，买房前，要先到各个银行咨询房贷放款时间，如果发现银行已经出现放款延迟，或者目前没有确定放款时间的，就暂时别着急买房了。

第三，买房但不是炒房

房贷融资收紧，房企现在面临三道红线的降负债压力，以价换量卖房可能是多数开发商的选择。但房企给出的优惠多，不代表可以趁机囤房等着炒房。根据数据显示，今年前8个月楼市调控超过420次，密集调控下，房价上涨将越来越难，受此影响，房企和二手房业主卖房困难，楼市本身就出现房产过剩的问题，再跟风炒房，只是在把钱往水里扔。

第四，重视对房企的选择

房企要生存离不开贷款，贷款途径收窄，大房企资产多，楼盘有国民度口碑，能抢占更多的市场份额，仍然能保证收益和利润。但是中小房企不同，他们的资金本身就紧张，大多也是拆东墙补西墙建房的，融资收窄，这部分房企容易出现卷款跑路的情况，房子就将会烂尾，或者是将房子抵押，一房两卖套现。到时候，即便是现房也会因为办不了房产证，让购房者血本无归。因此，未来买房，无论是期房还是现房，尽量选择品牌房企的楼盘，保障性更高，比如说恒大地产就召集了多位高层，签署了保交楼的军令状，未来的交房风险将大大降低了。#买房者说#

#中国作家网[超话]#一一今读东篱花匠老师新作《临江仙.风扶花影乱》，即兴和一首:

《中 秋》

杏黄犹挂枝头，桂树未送秋波。

天不遂愿唱京腔。

不堪西窗月，又惧东墙影。

欢乐岁岁盼驻，备酒待月中秋。

月明思乡几多愁？

自古离别多，君看江水流。

（注:1、每天必唱的两首京歌，《江山无限》和《情怨》，每当心中有烦闷之事，我唱几首歌就沒有事了。2、我和女儿一家同住一片生活区，我住西她住东，分开住是孤单，但我更怕在一起有矛盾。）