刚需买房面临新困难,贷款余额不足,银行:明年再来!#买房#
好不容易市场上的房价因为政策调控的原因慢慢稳定了下来,本以为刚需这下买房能变得容易很多,但是没想到市场上却出现了新的问题,导致刚需面临着新的困难。因为在进入到2021年之后,国家对楼市调控的重点就放到了限制楼市资金上面,出台了严格的政策对银行信贷资金的比例进行限制。所以现在的楼市就出现了一个很有意思的现象,那就是银行没钱了,或者说有钱也不能借给房地产行业。但是大家也都知道,我国现阶段的房价已经不是普通家庭能全款购买的,贷款买房成为绝大多数人的唯一选择。银行没钱借给购房者,这就是刚需面临的新困难!
不管是开发商还是买房者,都离不开银行资金的支持。所以为了限制房价继续上涨,有文件明确规定:银行房地产贷款以及个人住房贷款占比不得超出一定比例!这就是监管机构对银行信贷资金的限制,而在这一政策的限制下,今年银行的房贷余额十分紧张,更重要的是这些额度在上半年基本上就已经消耗掉了,因此现在购房者就算想借钱,银行也没钱了。
根据媒体报道,最近北京多家银行的房贷告急,不少购房者都面临着“贷款难”的局面,甚至有购房者已经被银行通知“明年再来”。虽然这是个别现象,但大部分银行也都表示,由于资金紧张的原因,就算购房者的贷款审批通过,但也需要四到六个月的等待时间,基本上也要到明年才能放款。
国家统计局公布的数据显示,我国上半年的平均房价已经涨到了10485元/平米,比去年末的时候上涨了6.3%。先不说房价上涨这个问题,光是按照平均房价,一套房子就要一百多万元。要知道我国普通家庭的年收入也就是10万元左右,去除掉日常开支之后,一年能存个三五万都算多了,想要全款买房基本不可能。而且这还是全国平均水平,然而现实是大部分城市的房价都超出平均水平,所以刚需就更不可能全款买房了,贷款买房才是刚需的唯一选择。所以现在银行信贷资金紧张,对刚需购房者来说是一个巨大的困难,会极大拖延刚需买房的进度,而且好不容易遇到开发商降价,结果借不到钱买房,刚需心都在滴血。
更重要的是,就算刚需买房者经历过重重考验顺利拿到银行提供的贷款,还有一个问题需要解决,那就是房贷利率上涨的问题。因为银行房贷资金受限的原因,为了让有限的资金创造出更大的利润,银行普遍选择上调房贷利率。这样一来,刚需在买房的时候就必须要付出更多利息成本,总的来说就是刚需买房的时候需要承受更大压力。开发商给出的优惠,很有可能被这些额外成本抵消。自古以来买房都是一件困难的事情,现在好不容易看到房价下跌的希望,但银行的贷款却又出现了岔子,刚需到底什么时候才能轻轻松松买到房子呢?#房价#
好不容易市场上的房价因为政策调控的原因慢慢稳定了下来,本以为刚需这下买房能变得容易很多,但是没想到市场上却出现了新的问题,导致刚需面临着新的困难。因为在进入到2021年之后,国家对楼市调控的重点就放到了限制楼市资金上面,出台了严格的政策对银行信贷资金的比例进行限制。所以现在的楼市就出现了一个很有意思的现象,那就是银行没钱了,或者说有钱也不能借给房地产行业。但是大家也都知道,我国现阶段的房价已经不是普通家庭能全款购买的,贷款买房成为绝大多数人的唯一选择。银行没钱借给购房者,这就是刚需面临的新困难!
不管是开发商还是买房者,都离不开银行资金的支持。所以为了限制房价继续上涨,有文件明确规定:银行房地产贷款以及个人住房贷款占比不得超出一定比例!这就是监管机构对银行信贷资金的限制,而在这一政策的限制下,今年银行的房贷余额十分紧张,更重要的是这些额度在上半年基本上就已经消耗掉了,因此现在购房者就算想借钱,银行也没钱了。
根据媒体报道,最近北京多家银行的房贷告急,不少购房者都面临着“贷款难”的局面,甚至有购房者已经被银行通知“明年再来”。虽然这是个别现象,但大部分银行也都表示,由于资金紧张的原因,就算购房者的贷款审批通过,但也需要四到六个月的等待时间,基本上也要到明年才能放款。
国家统计局公布的数据显示,我国上半年的平均房价已经涨到了10485元/平米,比去年末的时候上涨了6.3%。先不说房价上涨这个问题,光是按照平均房价,一套房子就要一百多万元。要知道我国普通家庭的年收入也就是10万元左右,去除掉日常开支之后,一年能存个三五万都算多了,想要全款买房基本不可能。而且这还是全国平均水平,然而现实是大部分城市的房价都超出平均水平,所以刚需就更不可能全款买房了,贷款买房才是刚需的唯一选择。所以现在银行信贷资金紧张,对刚需购房者来说是一个巨大的困难,会极大拖延刚需买房的进度,而且好不容易遇到开发商降价,结果借不到钱买房,刚需心都在滴血。
更重要的是,就算刚需买房者经历过重重考验顺利拿到银行提供的贷款,还有一个问题需要解决,那就是房贷利率上涨的问题。因为银行房贷资金受限的原因,为了让有限的资金创造出更大的利润,银行普遍选择上调房贷利率。这样一来,刚需在买房的时候就必须要付出更多利息成本,总的来说就是刚需买房的时候需要承受更大压力。开发商给出的优惠,很有可能被这些额外成本抵消。自古以来买房都是一件困难的事情,现在好不容易看到房价下跌的希望,但银行的贷款却又出现了岔子,刚需到底什么时候才能轻轻松松买到房子呢?#房价#
看剧实在蹉跎时间,遥想当年一天能扒出一首曲子,可以十分乖巧地弹奏一曲《我就静静地看着你装逼》献给我哥,每天都在宿舍让珠子安静我要练琴,回想起这些贱日子,真的会感慨读这么多年书我都干了些什么正经事。
所以琴要买了,凭我的聪明才智,苦练一百年一定能回到当初,立下flag,十年以内肯定买,然后用九十年加班加点
所以琴要买了,凭我的聪明才智,苦练一百年一定能回到当初,立下flag,十年以内肯定买,然后用九十年加班加点
#阴阳师手游[超话]#鬼切的典藏 如果是因为不好看憋到现在不发的话希望您们在上线之前好好优化 不要玩家骂了才磨磨唧唧的去优化一年几个月的!您们要知道,典藏皮肤一个卖一百多块钱,好看是理所当然的!(做的不好是因为应该骂的 有的痒痒鼠感觉已经被阴阳师pua了 一个典藏皮那么贵不是理所当然应该好看吗 要不然凭什么要我们魂玉够卖)这么多年了 我说了很多次希望阴阳师倒闭 但是我希望你们知道 没有玩家是真心希望自己一直玩的游戏倒闭 只是希望你们能做好这个游戏 不要让喜欢这个游戏的玩家伤心!你们最近这大半年真的是很对不起玩家,你们自己心里应该很清楚!上次崽战的集结速度集结人数就可以看出来!如果你们再这么下去 这是对这个游戏的寿命的快速消耗 这个游戏还能坚持多久!自己琢磨! @网易阴阳师手游
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