因写错一句话，导致签订的《婚内财产协议书》无效。血的教训告诉你，千万不能这样签订

有这样的一个案件，因为写错一句话导致双方签订的协议无效，损失了一套房产。
在婚姻存续期间，因妻子小方有婚外情，被丈夫小李发现，小方为了挽回婚姻，与小李签订了一份《婚内财产协议书》，其中有一条款是这样约定的“如因女方婚内出gui，且男方有证据证明女方出gui事实，双方感情破裂导致离hun的，登记在双方名下位于深圳市的房子归男方所有”。
签订协议后，小李又再一次发现妻子小方出gui，小李便起诉到法院，要求按照双方签订的《婚内财产协议书》判决房产归小李所有。
法院审理过程中，小方表示不认可该协议书的约定，要求双方平分该房产，zui后法院认定双方签订的《婚内财产协议书》没有法律效力，判决该房产由双方各占一半份额。
那为什么会出现这样的判决呢？其实就是因为协议书中的一句话“双方感情破裂导致离婚的”导致的。
关于《婚内财产协议书》性质的认定问题，从该协议书的内容及形式要件去分析，并不属于婚内财产分割协议
婚内财产分割协议是夫妻双方在婚姻存续期间对夫妻共同财产进行约定，其实质是对夫妻共同财产的一种处分行为，不以离婚为生效条件，自双方签字之日即生效。婚内财产协议适用《中华人民共和国民法典》第1065条：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063的规定。”
但是，小李和小方签订的《婚内财产协议书》并不适用上述法律规定。
协议书中写到“如因女方婚内出轨，且男方有证据证明女方出轨事实，双方感情破裂导致离婚的，登记在双方名下位于深圳市的房子归男方所有”。从这条约定的内容可以看出，若要认定该协议书有效，判决房产给丈夫小李，需要同时满足以下三个条件;
1️⃣妻子小方存在婚内出轨的行为；
2️⃣丈夫小李有证据证明小方出轨；
3️⃣离婚。
任一条件不满足，该协议都不生效。因此，即使满足前两个条件满足，小方婚内出轨且小李有证据证明小方出轨的事实，双方未离婚的情况下协议仍未生效。
换句话说，离婚是这份协议生效的前提条件。但《民法典》规定的夫妻财产协议并不以离婚为生效要件，而是自双方签订之日即发生效力。
实际上，小李与小方签订的《婚内财产协议书》是以登记离婚或者到人民法院协议离婚为生效条件的财产分割协议，在离婚条件尚未成就时，协议不发生效力
如上所述，双方离婚是该《婚内财产协议书》生效的前提条件，双方签订的协议实质上是以双方离婚为生效条件的财产分割协议，则适用《zui高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第69条：“当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第1087条和第1089条的规定判决……”在法院审理过程中，小方明确表示其不同意按照此前签署的《婚内财产协议书》去分割财产。在这种情况下，根据司法解释的规定，该《婚内财产协议书》人民法院应当认定为不生效，人民法院应当根据实际情况对夫妻共同财产进行重新分割。
因此，小方请求法院对双方的夫妻共同财产依法重新分割是符合事实和法律依据的。
退一步说，即便认定小李与小方签订的《婚内财产协议书》有效的情况下，男方小李亦难以举证证明女方小李出轨的事实
首先，双方签订的《婚内财产协议书》中约定的“……如因女方婚内出轨，且男方有证据证明女方出轨事实，双方感情破裂导致离婚的……”， 《婚内财产协议书》中并没有明确约定这个出轨认定的标准，则只能根据《民法典》相关的法律规定去认定。
《民法典》第1079条明确规定了法定判决离婚的情形，其中重婚、与他人同居而导致夫妻感情破裂是法定判决离婚的情形之一，也是离婚诉讼案件中认定婚外情的标准。因此，协议书中的“出轨”行为的认定标准应当参照该条的规定，即要达到重婚或同居的程度，才可视为条件已达成。
若不参照《民法典》第1079条的规定去定义“出轨”行为，不仅导致认定的范围过于宽泛，也会没有一个统一的标准，完全就沦为了个人的主观判断，同时会出现司法实践认定标准不一的情况，这样很容易导致个人肆意解释法律规定，我们所弘扬的公平正义就荡然无存。
再退一步来讲，即便不参照《民法典》第1079条的规定去定义“出轨”行为，但根据生活常识，出轨行为应当是指小方与案外男性发生性关系、接吻等亲密的身体接触，才能认定构成协议书上约定的“出轨”行为。精神出轨、单恋、网恋行为等这些没有任何身体接触的情形，本就属于道德约束的范畴，而不是属于法律约束的范畴。
所谓的出轨的行为，应当要有证据证明小方与案外异性有婚外情的合意，所谓的合意即小方被案外异性追求，且小方对此接受，或是小方追求案外异性，而案外异性接受，从而双方发生亲密身体接触的行为。但若是案外异性或小方单方面追求，而案外异性（小方）不接受，则不构成所谓的出轨行为。
若小李坚持认为小方在签订《婚内财产协议书》后有出轨的行为，应当承担进一步的举证责任予以证明，若无法进一步举证，则承担举证不能的不利后果，其诉讼请求不能得到支持，同时《婚内财产协议书》也因无法证明小方有婚内出轨的行为而不发生法律效力。
因此，签订任何协议之前，zui好委托专业的婚姻家事律师把关起草，千万不能自己随便在网上搜索模板起草，否则很可能因为某一句话造成适用的法律规定不同，导致协议的性质不一样，zui终损失惨重。

够不着自己最想要的区域，只能花低成本找替身。这种情况下，特别喜欢谈“对标”二字。

攀成钢的替身往三圣乡找、三圣乡的替身又往龙泉找。最后发现替身的替身不给力，只能改口：

“我们就是图自住，其他区域也没咋看过，就喜欢这边的那种氛围。”

你身边有没有这样的人？

#成都买房# https://t.cn/R2WxuoH

帮助别人不管哪种形式和方法，在佛教最看重的是发心。发心是利己还是利他，单纯还是有所图，是衡量慈善的标准。
有一个男乞丐，他很想过正常人的生活，所以将乞讨来的粮食积攒起来，可是他积攒了好多年，粮仓中的米不仅没有增多，相反还减少。于是他暗中观察，结果发现一只大老鼠偷吃他的辛辛苦苦积攒下来的米，他甚是疑惑，富贵人家粮仓之米之多，你不去吃，为何要来偷吃我这可怜之人的米。他怒火中烧，想把老鼠打死，此时老鼠告诉他，你命中只有八分米，走遍天下不满升。乞丐很是难过，便问老鼠这是为什么？老鼠说我也不知道，你去问佛祖吧。
第二天就出发了。他一路乞讨，走了很长路。有一天，他好不容易赶到天黑才见到一户人家，便上前敲门，出来一个管家问他有什么事，他说讨点饭吃。正好主人出来看见了，就问乞丐为什么这么晚了还在赶路？乞丐就说了他的命运，要去向佛祖问个明白。员外听了赶紧把他请到屋里安排他吃住，临走还给他拿了好些食物和银子。主人说他家女儿都16岁了还不会讲话，拜托他去西天帮忙问问佛祖是什么原因，于是乞丐就答应了。
乞丐又走了许多山路。来到一座山上看见一个庙，就进去讨水喝。看见一个老和尚拄着一根锡杖，很老的样子，但很精神，老和尚给了他水喝并且叫他休息一 会，遂问他要到哪里去。乞丐说明去向与原由，老和尚赶紧拉住乞丐的手说，拜托你一定帮我去西天问问佛祖。我都修行500多年了，按说早该升天了，为什么还不能走？于是乞丐也答应了这个老和尚。
再往前走，乞丐来到一大湖边上，湖里没有船。此时湖里一个大老龟浮出水面。乞丐把事情经过说了一遍。老龟对他说，我都修行了一千多年了，按说早该成龙飞走了，为什么还是一个老龟？如果你去了西天能够帮我问问佛祖，我就把你驮到对面。乞丐很高兴的答应了。
乞丐又走了不知多少天，一天迷迷糊糊睡着后，梦见佛祖出现了，说能满足乞丐的愿望，但有个条件：只能问3个问题。乞丐心里想到，该问哪几个问题？
乞丐觉得老龟修行了一千多年了很不容易，于是毫不犹豫的问了第一个问题。佛祖告诉他，老龟是因为舍不得它那背上的龟壳，如果它把龟壳舍去了，就可以化成龙了。
第二个问题佛祖回答，老和尚整天心里记挂着他的锡杖，如果老和尚舍得扔掉那个锡杖，他就可以升天了。乞丐很高兴，又问了第三个问题。佛祖回答，如果哑巴女孩见到她的心上人来了，就会说话了。乞丐想要问自己的事时，突然惊醒了，自认命该如此，于是就赶紧往回走。
乞丐来到那个湖边，老龟急着问佛祖是怎么说的，乞丐说了缘由，老龟一听就把龟壳脱了下来送给乞丐，说，这里面有24颗夜明珠，是无价之宝，对我已经是没有用处了。于是老龟马上就变成龙飞走了。
乞丐拿着24颗夜明珠又往回赶路。来到山上见了老和尚，老和尚急着问佛祖怎么回答的。乞丐说了缘由，老和尚一听非常高兴，于是就把那个宝贝锡杖送给了乞丐。老和尚马上就往生了。
乞丐来到员外家门口，突然从里面跑出一个大姑娘大声喊道：〝那个问佛祖话的人回来了。〞员外也跑了出来，他很吃惊他的女儿怎么突然会说话了。乞丐说了佛祖的话，员外非常高兴就把女儿嫁给乞丐了。关心他人比关心自己为重，成就他人便成就了自己！
这个故事说明了一个道理：当你在为别人考虑的时候也成就了自己，这就是要有好的发心。