7月，多数房企加推优质房源积极性较高，部分城市整体推盘量较上月有所增加，但在多地调控加码下，百余城市新房及二手房价环比涨幅均有所收窄。

据中房指数系统百城价格指数，2021年7月百城新建住宅均价16120元/平方米，环比上涨0.35%，涨幅较上月收窄0.01个百分点；同比上涨3.81%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。百城二手住宅均价15956元/平方米，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.06个百分点；同比上涨4.26%，涨幅较上月扩大0.42个百分点。

【内地7月楼价5个月来首录升幅收窄，东莞推出多项调控措施】广东省东莞市周一凌晨下发通知，提出多项房地产调控措施。在稳地价方面，非房地产开发企业，不得参加住宅用地竞买，如果企业联合体参加竞买，房地产开发企业出资比例不得低于50%。限购措施方面，暂停向个体工商户销售商品住房。通知又要求督导银行业等金融机构，稳健开展房地产贷款相关业务，优先支持居民家庭首套刚需自购房需求。当局会加强房地产税收监管和调节力度，建立二手房成交指导价制度，住宅限售期限，延长至取得不动产权证后5年。

另外，中国指数研究院公布，7月份全国100个城市的新建住宅平均售价为16120元人民币，按年上升0.35%，是五个月以来首次升幅收窄，按年升幅亦放慢至3.81%。中指院预计，下半年楼市政策环境仍然偏紧，部分热点地方楼市调控可能加码。（凤凰卫视马倬彦 综合报道）

中指研究院发布最新研究报告。报告显示，2021年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16120元／平方米，环比上涨0.35％，涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，23个城市环比下跌，3个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.81％，涨幅较上月收窄0.08个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15956元／平方米，环比上涨0.43％，涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比上涨，28个城市环比下跌，2个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨4.26％，涨幅较上月扩大0.42个百分点。