2021房企有多难？看看近期的股市就知道了。

尤其7月最后一周，跟随大市的脚步，地产股和物业股都首当其冲的绿了，而且还是从周一绿到周五的那种。比如，仅在7月27日这天，A股房地产开发板块主力净流入资金达到了负20.5亿元，同时，A股116家上市企业中，105家股价下跌，2家平盘，仅9家上涨。本想7月30日能够稍微缓和下，没想到截至收盘，房地产板还是迎来了负9925万的主力净流入，比上一个交易日还要惨。

这还不算完，与地产股息息相关物业股也难逃一劫。仅在7月26日当天，已上市的52家物业服务企业股价就遭遇团灭式的大跌。当天金科服务、旭辉永升服务、碧桂园服务、合景悠活、华润万象生活、新城悦服务、越秀服务、新希望服务、时代邻里、佳兆业美好等跌幅均超过10%。与其他板块相比，简直是被资本抛在地上无情摩擦。

受到整体市场情绪影响，就连地产行业下游的中介公司也未能幸免。例如，我爱我家股价出现连续多个交易日的下跌，以7月13日4.57元每股的收盘价计算，到7月30日收盘价3.59元，短短半个多月，其股价跌幅高达21.4%。近期绿油油的地产股只是行业的一个缩影。#深圳楼市# #买房者说#

【君臨天下2375萬沽低5%】豪宅頻錄大額成交，利嘉閣分行經理鄭樹輝表示，九龍站君臨天下3座高層E室，面積約755方呎，2房套連儲物房間隔，以2375萬連租約沽出，呎價約31457元，低市價約5%。原業主於2009年8月以約1533萬買入，持貨約12年，帳面獲利約842萬，升值約54.9%。

市場消指出，中半山寶樺臺低層A室，面積約1596方呎，以4470萬易手，呎價約28007元，低市價約5%。

世紀21北山營業董事嚴智贇稱，北角富麗園A座中層02室，面積837方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1508萬承接，呎價18017元，屬市價水平。原業主於99年6月以460萬購入，持帳面獲利1048萬，升值近2.3倍。

美聯高級營業經理鄭桂鈺指出，何文田皓畋10座低層D室，面積590方呎，以1271萬售，呎價約21542元。原業主於17年以一手價1425.3萬購入，持貨4年帳面虧蝕約154萬，貶值約10%。　

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣道茅莆村相連分層村屋，建築面積1340方呎，3房連套房間隔，外望山景，連1340方呎天台，以1330萬易手，呎價9925元。

#欧洲杯[超话]#
【历史第一！意大利队欧洲杯总奖金已达1.2亿美元】

本届欧洲杯夺冠之后，意大利队收获的奖金大约为2825万欧元，折合美元约为3350万美元。[钱]而据统计，意大利队在欧洲杯的奖金总额已经达到了9925万欧元，约1.18亿美元！[钱]

不得不说，欧洲足球搞得确实风生水起。拥有不少强队的美洲杯，本届冠军奖杯也只有1000万美元。

#欧洲杯##美洲杯##意大利队加油#