【2021年4月新房价格环比涨幅最大的十个城市！】#新房价格# #嘉兴房天下#
近日，国家统计局公布了全国70个大中城市商品住宅销售价格情况，新房环比变化中上涨的居多，70个城市中有62个城市环比上涨，3个城市房价环比持平，仅有3个城市房价环比下跌。

在下跌的62个城市中以重庆涨幅最高——环比上涨1.4%，新房价格环比涨幅第十的是吉林市，环比上涨0.8%，下面是环比涨幅最大的十个城市排名：

1、2021年4月新房价格环比涨幅第一名：重庆上涨1.4%
2、2021年新房价格环比涨幅第二名：广州上涨1.1%
3、2021年4月新房价格环比涨幅第三名：武汉上涨1%
4、2021年4月新房价格环比涨幅第四名：海口上涨1%
5、2021年4月新房价格环比涨幅第五名：昆明上涨1%
6、2021年4月新房价格环比涨幅第六名：徐州上涨0.9%
7、2021年4月新房价格环比涨幅第七名：扬州上涨0.9%
8、2021年4月新房价格环比涨幅第八名：济南上涨0.8%
9、2021年4月新房价格环比涨幅第九名：贵阳上涨0.8%
10、2021年4月新房价格环比涨幅第十名：吉林上涨0.8%

【两梯三户的房子怎么选别再买错了，东户、西户、中间户大有不同！】#买房小知识# #嘉兴房天下#
两梯三户如今受到许多人的欢迎。不过这种房子有东户、西户、中间户的区别，他们的差异也是大有不同的。在购买房子的时候到底该怎么选呢？售楼经理说很多人在这里栽了跟头，看看下面的这些优缺点，别再买错了。

通过看整个楼层的户型图，可以发现两梯三户的房子大多外形呈品字形，或者偶尔会有一些是凹进去的。不同于一层两户的房型左右对称，这种房子内部的三个户型有很大差异。

1、东房
东边的户型往往能做到南北有窗，如果内部格局设计的合理居室空气流动性也会很好。不过由于中间的户型占据了整个楼，室内向南的窗子会比较少。内部的主要功能区像是客厅、主卧这类地方很可能出现向北的情况。所以光线没有中间户要好。

另外由于地理位置处于楼房的东侧，清晨的阳光比较充足。过了中午光线慢慢转移，如果整栋楼的户型是品字形，那么中间的房子就会遮挡下午的阳光缩短家里的光照时间。不过这个问题对于夏季的居住却是比较凉爽的。

2、中间房
这个户型最大的好处就是南面的采光是整个楼层中最好的。室内的光线充足明亮，主要的功能区也能受到阳光照射。不过它也有一个很大的诟病，那就是中间的房子由于北边没有窗户往往通风性差。所以打算买这样户型的朋友就要加装功能性强的新风或中央空调了。

另外有些楼盘中间的房子是凹进去的。对于这种的户型我们购买时就要特别留心。由于本身中间的房子通风较差，再加上凹进去的设计会影响日常的室内光线，所以这类房子就不建议购买了。

3、西房
一般来说西侧的户型往往跟东边的格局差不多，都能保证室内的通风。不过比东户的房子相差一点的是，西边的户型往往有西晒这个问题。

【429楼市新政中，限购三套房中的三套房是如何认定的呢？】#嘉兴房天下# #嘉兴#
4月29日嘉兴再次发布楼市新政，其中提及到本地户籍家庭在嘉兴市区范围内将限购三套，请问三套是如何认定的？

其中，嘉兴第二轮楼市调控，针对本市户籍居民家庭限购的政策如下：
自2021年4月29日零时起，暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

即嘉兴全市范围内（五县两区）家庭住房套数≥3套的家庭，嘉兴市区范围内（南湖区和秀洲区）将被限购。

那家庭住房套数，是如何认定的呢？

首先先来了解下“本市户籍居民家庭”这一概念：本市户籍即在嘉兴大市范围内（五县两区）登记的居民户籍，而家庭成员包括购房人、配偶以及子女。

掌握了这一概念之后，家庭名下住房套数该如何计算，其实就非常清楚了。

即家庭成员名下所有住房相加后得到的总数，即家庭住房套数。但还有一个特殊情况，即年满18周岁的成年子女允许作为独立居民家庭购房。

这时候很多人又要问了，那购房人或者配偶的父母，难道不属于家庭成员？不属于。因为购房人或者配偶的父母，也属于独立的居民家庭，即父母名下的住房不计入购房者家庭的住房套数。

所以，你明白了吗？