近期公布的中国上市房地产企业2021年上半年有息负债榜:
1、中国恒大:负债5700亿元,现金867亿元;
2、保利发展:负债3341亿元,现金1554亿元;
3、碧桂园:负债3242亿元,现金1679亿元;
4、融创中国:负债3035亿元,现金1010亿元。
在2021年中期业绩交流会上,融创董事会主席孙宏斌豪言“除了我们以外都有可能暴雷”。
为什么这些上市房企的负债率这么高?因为几十年来中国房价一直涨涨涨,房地产是赚钱行业,只须贷款拿地就行,即使负债率很高,银行也敢贷款。这些房企为什么不降一降负债率呢?这就好比一辆150码奔驰的汽车,让它突然降到80码是很难的;又比如上证指数到了4000点,甚至5000点时,股民是不舍得卖出了结,总盼望着还能再赚些钱。当真正的风险到来时,当基本面、政策面和趋势改变时,就很能撤退了。
1、中国恒大:负债5700亿元,现金867亿元;
2、保利发展:负债3341亿元,现金1554亿元;
3、碧桂园:负债3242亿元,现金1679亿元;
4、融创中国:负债3035亿元,现金1010亿元。
在2021年中期业绩交流会上,融创董事会主席孙宏斌豪言“除了我们以外都有可能暴雷”。
为什么这些上市房企的负债率这么高?因为几十年来中国房价一直涨涨涨,房地产是赚钱行业,只须贷款拿地就行,即使负债率很高,银行也敢贷款。这些房企为什么不降一降负债率呢?这就好比一辆150码奔驰的汽车,让它突然降到80码是很难的;又比如上证指数到了4000点,甚至5000点时,股民是不舍得卖出了结,总盼望着还能再赚些钱。当真正的风险到来时,当基本面、政策面和趋势改变时,就很能撤退了。
【#31省区市新增49例本土确诊# #福建新增本土确诊48例#】9月15日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例80例。其中境外输入病例31例(云南22例,广东3例,上海2例,四川2例,浙江1例,山东1例),含4例由无症状感染者转为确诊病例(四川2例,浙江1例,广东1例);本土病例49例(福建48例,其中莆田市38例、厦门市8例、泉州市2例;云南1例,在德宏傣族景颇族自治州),含9例由无症状感染者转为确诊病例(均在福建)。无新增死亡病例。无新增疑似病例。(来源:央视新闻)
#朱一龙2021朱事皆宜# #朱一龙2021爱你如一#
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