#热门楼盘推荐#【岳麓区阳光城溪山悦】
价格：约12000元/㎡
全部户型：三居室(94~108㎡) 四居室(124~159㎡)
楼盘概况：阳光城·溪山悦地处梅溪湖步步高西位于谷苑路与正兴路交汇处东南角谷苑路与正兴路交汇处东南角，高新一师二小旁，优质配套丰富。位于梅溪湖国际新城二期和麓谷产业园区、高铁西城3大板块交界处。项目绿化率35%，容积率2.41，规划楼栋数104栋，规划户数6262户，由高层、叠墅、公寓、商业等业态构成。其中高层...
https://t.cn/A6tNFyiJ

#热门楼盘推荐#【岳麓区东方红·梅溪枫林】
价格：约12200元/㎡
楼盘概况：东方红梅溪枫林位于梅溪湖与高新区两大板块交界处，占地约3.5万方，建面约15.6万方，由56年工程建筑专家东方红建设集团打造，共有6栋住宅+1栋公寓，项目距步步高梅溪新天地一路之隔，距6号线地铁站（在建）约150米，周边配套醇熟，出行方便。产品涵盖92-143平精装三四房，全明三四房设计，户户采光通...
https://t.cn/A6IOrvJ9

【在麓谷高新区上班的码农、集美们，该看哪些盘？#长沙踩盘#】
楼盘：#旭辉铂宸府#
坐标：岳麓区 详细地址：岳麓杏康路与山杏路交汇处东南角
梅溪湖，是长沙现阶段的房价天花板，尤为是梅溪湖一期，是不少购房者的必争之地。
【项目介绍】旭辉铂宸府地处高新区，因为处于梅溪湖区域+麓谷板块的交汇处，也可以算位于梅溪湖大范围，来看看项目具体情况：楼栋总数：36栋；容积率：2.0；绿化率：40%；户型面积段为：98㎡-143㎡的刚需和刚改户型，得房率差不多85%，精装修交付，项目由小高层+洋房组成，且为板楼，基本上户户南北通透，两梯两户/两梯三户的设计，毛坯限价9800，对比项目北边项目和南边项目都超1w了，它实属是个价格洼地。
【交通】距离在建的6号线大概700多米，有和馨园站和长庆站双地铁口，西北边可步行达和馨园站，西南可步行达长庆站，6号线预计明年上半年开通。
【配套】
教育：项目自建幼儿园，小学还未划定，初中为长沙市一中麓谷中学；项目所处麓谷高新区，小升初实行对口升学，小学直升初中，周边有第一师范高新二小、师大附中高新实验中学等，小孩子读书较有保障。
商业：项目自带旭辉微笑街区，距离步步高梅溪新天地非常近，购物比较方便哈~
医院：周边大型综合医院资源还是较欠缺的，但是日常小病去社区医院看看也无妨，但是梅二的定位为“四个国际一个总部”，重点打造医疗健康产业。
休闲：周边有个湖南雷锋纪念馆，休闲散步基本都在小区内部，好在规划的绿化率是40%，所以还算能自我满足。
【优点】交通和教育配套都挺好的，无论是公交还是自驾出行都挺方便的，项目本身私密性好，户户独立，互不干扰；南北通透，采光与通风好，户型更方正；单层住户少，更宜居，精装配套中央空调＋地暖＋新风系统。
【缺点】规划配套很不错，但是真正落定的配套还是需要等候的，旁边就是长沙绕城高速，大概率会很吵，精装交付，所以装修会不会有问题还有待考量。
【总结】精装12300左右，价格在这板块，还挺适中的，目前售楼部已经开放，预计下个月开盘，交房时间大约在2023年9月份，那会6号线地铁也开通了。所以这个项目还是比较适合在麓谷工作的刚需和改善人群，小妹在这里预测一下，这个盘应该是该区域的热门楼盘，大家可以来看看~#长沙[地点]#