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#郑州卖房买房[超话]#1、买卖合同及补充协议已签完，现部分合同条款需要变更，但因一方无法到场，是否可先口头约定，等后期签署书面的变更协议呢？
原因:不可以,口头变更是没有法律效力的,如果后期一方不同意签署了,另一方有可能面临着违约的风险。
措施:若有代理人,可要求一方传真一份亲笔手写的授权委托书,委托代理人代为签署变更协议;若无代理人,我们需要将该方口头同意变更的承诺以录音的形式保存下来,然后传真签署一份变更协议书。
2、买卖合同及补充协议已签署完毕,此前合同条款发生了一次变更,但只是双方口头约定的,并未签署书面的变更协议书,现在合同正在履行过程中,尚未产生纠纷,那还需要补签一份变更协议书吗?
原因:需要,虽然合同正在履行过程中,但是我们不能保证后期是否会因此引发纠纷。
措施:若双方同意,立即组织双方签署一份书面的变更协议书;若现双方不同意,我们需要补录一份录音,将此前双方一致同意口头变更的承诺以录音的形式保存下来。 https://t.cn/RCSlhZx

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