瑞安房地产分拆瑞安新天地已向港交所提交上市申请

9月13日晚间，瑞安新天地有限公司向港交所主板提交上市申请。瑞安房地产有限公司建议将集团的商业投资物业及物业管理及资产管理的业务分拆及独立上市，该等业务将由瑞安新天地营运。

招股书显示，在2018年、2019年及2020年，瑞安新天地收入分别为23.93亿元、25.80亿元及23.58亿元；同期毛利为15.79亿元、17.57亿元及16.62亿元；归属股东净利润4.74亿元、3.69亿元，及归属股东净亏损3.85亿元。 https://t.cn/RTv4Kyo

搜狐新闻:【瑞安新天地港股IPO：39岁房二代掌舵，去年营收净利双降、投资物业减值11亿】筹划近九年时间，瑞安房地产(股票代码HK:00272，下称“瑞安”)终于将分拆商业投资物业、物业管理和资产管理业务独立上市事项推向了实质性的一步。

9月13日晚间，瑞安发布公告，分拆公司上述业务独立上市，分拆后的实体将以瑞安新天地有限公司（简称“瑞安新天地”）的名义独立运营。未来其将继续把业务重点放在规划及开发大型综合用途社区及物业，以及这些社区中已开发物业的销售；公司13项已落成的商业投资物业的资产组合包括屡获奖项的上海新天地在内，则被分拆至瑞安新天地。https://t.cn/A6MPpkjz

#楼市动态# 瑞安房地产有限公司宣布，拟分拆公司商业投资物业、物业管理及资产管理业务并独立上市，分拆后的实体将以瑞安新天地（SXTD）的名义独立运营。据悉，瑞安新天地已经提交了在香港联交所主板上市的申请，摩根士丹利亚洲有限公司及瑞银证券香港有限公司为全球发售的联席保荐人。上市后，瑞安新天地仍是瑞安房地产的附属公司，而瑞安房地产则是瑞安新天地的控股股东。

拟分拆后，瑞安房地产将继续把业务重点放在规划及开发大型综合用途社区及物业，以及这些社区中已开发物业的销售。瑞安房地产13项已落成的商业投资物业的资产组合包括上海新天地在内，将被分拆至瑞安新天地，瑞安新天地将在中国主要从事商业地产投资及持有，物业管理以及商业资产管理业务。#房企动态#