#微观楼市# 【武商集团33亿收购苏宁广场】
苏宁置业集团以总成交价24.35亿元，一举摘得省府大院1/2号地块土地使用权。在摘地当天，苏宁置业也正式官宣，将引进众多奢侈品牌，打造南昌首个重奢金标苏宁广场、超5A甲级写字楼，五星级酒店，打造南昌最顶级的豪宅等多业态。
2018年6月11日，南昌苏宁广场奠基仪式盛大举行。
在2021年9月13日15点56分，鄂武商A发布了关于收购南昌苏宁项目资产的公告，关于“苏宁广场”的未来，也终于有了定数。
根据公告显示，为满足武汉武商集团股份有限公司业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司(以下简称“南昌苏宁置业”)持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04 (以下称“1-4” )、SF01-05 (以下称“1-5”) 地块在建商业项目(以下称“标的项目”)。
本次收购项目总价款为33亿元，其中标的项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。
公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，项目亮点在于公司计划为该项目引入国际众多一二线奢侈名品，该等品牌大多系首次登陆江西市场，公司计划将该项目打造成江西省标杆性大型商业综合体项目。
按照原定计划，项目及应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。从项目最新的施工现场看，已经有复工迹象，项目即将恢复正常施工状态。
而事实上，2022年，对于南昌而言，也是神仙打架之年，即将开启的重奢之路也极具看点，除了武商项目以外，赣江西岸的华润万象城也定位为重奢综合体。从区位看，一个是位于老城核心区，另一个是位于南昌“新贵”红角洲，对于这两个项目，我们也非常期待能为南昌带来全新的商业体验，革新南昌商业能级，促进城市消费升级。
苏宁置业集团以总成交价24.35亿元，一举摘得省府大院1/2号地块土地使用权。在摘地当天，苏宁置业也正式官宣，将引进众多奢侈品牌，打造南昌首个重奢金标苏宁广场、超5A甲级写字楼，五星级酒店，打造南昌最顶级的豪宅等多业态。
2018年6月11日，南昌苏宁广场奠基仪式盛大举行。
在2021年9月13日15点56分，鄂武商A发布了关于收购南昌苏宁项目资产的公告，关于“苏宁广场”的未来，也终于有了定数。
根据公告显示，为满足武汉武商集团股份有限公司业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司(以下简称“南昌苏宁置业”)持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04 (以下称“1-4” )、SF01-05 (以下称“1-5”) 地块在建商业项目(以下称“标的项目”)。
本次收购项目总价款为33亿元，其中标的项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。
公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，项目亮点在于公司计划为该项目引入国际众多一二线奢侈名品，该等品牌大多系首次登陆江西市场，公司计划将该项目打造成江西省标杆性大型商业综合体项目。
按照原定计划，项目及应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。从项目最新的施工现场看，已经有复工迹象，项目即将恢复正常施工状态。
而事实上，2022年，对于南昌而言，也是神仙打架之年，即将开启的重奢之路也极具看点，除了武商项目以外，赣江西岸的华润万象城也定位为重奢综合体。从区位看，一个是位于老城核心区，另一个是位于南昌“新贵”红角洲，对于这两个项目，我们也非常期待能为南昌带来全新的商业体验，革新南昌商业能级，促进城市消费升级。
好消息！武商公告33亿收购南昌苏宁广场！#南昌商业#
9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布公告称，为满足业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目。
本次收购项目总价款为33亿元，其中标的项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。
据悉，为了收购该项目，公司拟投资设立全资子公司武商南昌商业资产管理有限公司，注册资本10000万元，公司拟由该全资子公司受让南昌苏宁广场项目。
本次收购完成后，公司将继续推进标的项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体，公司将借此在湖北以外布局落子，扩大公司商业版图，为公司实现跨越式发展迈出具有战略意义的重要一步。
标的项目地块位于南昌市中心区域八一广场核心商圈，紧邻地铁1、2号线的换乘站八一广场站，交通十分便利，周边商业氛围浓厚，聚集了万达广场、财富购物广场、南昌百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商场，是南昌市黄金商业地段。
标的项目原由南昌苏宁置业投资开发，其原计划打造集零售购物中心、酒店、写字楼等于一体的商业综合体，目前开发建设工作尚未完毕。公司通过本次收购将获得该标的项目所有权及其所占土地之土地使用权。
公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，项目亮点在于公司计划为该项目引入国际众多一二线奢侈名品，该等品牌大多系首次登陆江西市场；除此之外，公司还计划为项目引入高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌，同时公司还将结合多年经营积累的经验优势，为项目配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。公司计划将该项目打造成江西省标杆性大型商业综合体项目，充分发挥公司多年累积的商业经营领域经验优势，践行内涵式与外延式增长并举的策略，以南昌标的项目为契机，落地公司在湖北省外的业务布局，为持续、优质回报公司股东寻找持续的业务增长契机。
公司拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规1-4地块、1-5地块，该地块现土地使用权人为南昌苏宁置业，地上项目仍处于建设过程中，按照原定计划，应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。标的项目建设已获相应建设用地规划许可、建筑工程规划许可及建筑工程施工许可证。
南昌苏宁置业就标的项目的建设已与中建一局集团第二建筑有限公司签署施工承包合同，中建一局具备承接标的项目的合法资质，公司在收购标的项目后，中建一局将继续作为项目施工总承包方负责项目后续施工建设。
同时，为实现购买南昌苏宁广场1-4地块和1-5地块项目资产需要，拟以该项目土地使用权及在建工程提供抵押，适时转现房抵押，向兴业银行股份有限公司武汉分行申请贷款不超过19.8亿元，贷款期限不超过7年。
9月13日，武汉武商集团股份有限公司发布公告称，为满足业务发展需要，公司拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目。
本次收购项目总价款为33亿元，其中标的项目中资产对价为21.12亿元，公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。
据悉，为了收购该项目，公司拟投资设立全资子公司武商南昌商业资产管理有限公司，注册资本10000万元，公司拟由该全资子公司受让南昌苏宁广场项目。
本次收购完成后，公司将继续推进标的项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体，公司将借此在湖北以外布局落子，扩大公司商业版图，为公司实现跨越式发展迈出具有战略意义的重要一步。
标的项目地块位于南昌市中心区域八一广场核心商圈，紧邻地铁1、2号线的换乘站八一广场站，交通十分便利，周边商业氛围浓厚，聚集了万达广场、财富购物广场、南昌百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商场，是南昌市黄金商业地段。
标的项目原由南昌苏宁置业投资开发，其原计划打造集零售购物中心、酒店、写字楼等于一体的商业综合体，目前开发建设工作尚未完毕。公司通过本次收购将获得该标的项目所有权及其所占土地之土地使用权。
公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，项目亮点在于公司计划为该项目引入国际众多一二线奢侈名品，该等品牌大多系首次登陆江西市场；除此之外，公司还计划为项目引入高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌，同时公司还将结合多年经营积累的经验优势，为项目配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。公司计划将该项目打造成江西省标杆性大型商业综合体项目，充分发挥公司多年累积的商业经营领域经验优势，践行内涵式与外延式增长并举的策略，以南昌标的项目为契机，落地公司在湖北省外的业务布局，为持续、优质回报公司股东寻找持续的业务增长契机。
公司拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规1-4地块、1-5地块，该地块现土地使用权人为南昌苏宁置业，地上项目仍处于建设过程中，按照原定计划，应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。标的项目建设已获相应建设用地规划许可、建筑工程规划许可及建筑工程施工许可证。
南昌苏宁置业就标的项目的建设已与中建一局集团第二建筑有限公司签署施工承包合同，中建一局具备承接标的项目的合法资质，公司在收购标的项目后，中建一局将继续作为项目施工总承包方负责项目后续施工建设。
同时，为实现购买南昌苏宁广场1-4地块和1-5地块项目资产需要，拟以该项目土地使用权及在建工程提供抵押，适时转现房抵押，向兴业银行股份有限公司武汉分行申请贷款不超过19.8亿元，贷款期限不超过7年。
《现代园艺》是江西省农业厅、江西省双金柑桔试验站联合主办的大型园艺实用科技期刊，创刊于1978年。是中国核心期刊（遴选）数据库收录期刊、中国期刊网全文数据库全文收录期刊（中国知网）、中文科技期刊数据库、龙源期刊网收录期刊。本刊主要传播先进而实用的果树、蔬菜、花卉、园林、西瓜甜瓜等方面的良种良法，包括丰产栽培技术、品种选配与繁育、病虫草害防除、贮藏保鲜与加工、经验介绍、产销信息等。始终贯彻“推广和普及先进实用的田间栽培技术”为办刊宗旨。向读者报道推介省内外良种良法、科技动态，为三高农业和江西省城乡园艺产业化发展，为农民增收致富加快全面建设小康社会，把社会效益、舆论导向、读者需求放在突出位置上，为各地园艺工作服务。国际标准刊号：ISSN 1006-4958，国内统一刊号：CN 36-1287/S。
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