【定了！哈尔滨老楼加装电梯，每部补贴15万元！你装不装】#哈尔滨老楼加装电梯每部补贴15万# 10日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规范既有住宅加装电梯工作，提升居民生活品质，《哈尔滨市既有住宅加装电梯工作指导方案》于近日正式下发实施。依据《方案》，对于由相关业主出资、电梯权属归业主共同所有的加装电梯项目，市级财政按照每部电梯15万元给予定额资金补助，在2023年12月31日前取得电梯使用登记证书的加装电梯项目，可申请政府补助资金。
既有住宅加装电梯需要啥条件？
《方案》明确，既有住宅加装电梯所需条件为：
已建成并投入使用，具有合法权属证明；
未来5年未被列入房屋征收范围；
未被列入危险房屋范围；
4层及以上（不含地下室）非单一产权的无电梯住宅（不含原有设计已预留电梯井道，尚未安装电梯设备的住宅）；
不影响房屋主体结构安全，并符合规划、建设、消防、特种设备、文物保护等有关法律法规规定及与电梯相关的特种设备安全技术规范要求等。
既有住宅加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理等资金由相关业主共同承担，由相关业主自行协商达成一致，并形成资金筹集使用方案。加装电梯的业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，提取额度不超过刨除补助资金外的实际分摊费用。
加装电梯业主表决要符合哪些条件？
《方案》提出，既有住宅加装电梯应由拟加装电梯的单元全体业主自行协商，经本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，且本单元其他业主无反对意见，达成加装电梯意愿，形成书面决议后，可启动相关工作。
《方案》规定，既有住宅加装电梯主要分为前期谋划和正式实施两个阶段。前期谋划是由相关业主确定申请人，由申请人委托具有资格的相关第三方机构和设计单位，开展房屋安全鉴定、初步方案设计、规划“五线”确认、地下管线确认、制定资金预算等一系列前期准备工作，对客观条件具备，业主同意继续实施的，签订正式委托协议，明确双方权利义务以及资金分摊方案，特别是对工程实施过程中的纠纷处理予以约定；并由相关业主选聘物业服务企业或其他管理人作为电梯使用管理单位，签订电梯管理协议，明确电梯费收费标准和方式、日常运行管理、维护保养、电梯维修更新所需费用来源等内容。
邻里提出异议 社区牵头调解
经社区居民委员会审核相关材料是否齐全，并对业主意见征集情况进行核实后，负责将核实情况在本单元内公示，同时应将加装电梯初步设计方案在小区内显著位置公示，公示期不少于5个工作日。公示期间，本单元业主以及与拟加装电梯住宅楼相邻的业主提出异议的，由社区居民委员会牵头组织调解，经调解无法达成一致的，相关业主可依法通过民事诉讼途径解决；
经前期谋划，具备实施条件的加装电梯项目，进入具体实施阶段。申请人应当委托具备法定资质的施工、安装和监理单位，负责工程的具体施工，并与相关单位签订书面合同。编制加装电梯详细设计方案和施工图。加装电梯工程施工图编制完成后，应当经有相应资质的第三方施工图审查机构审核并出具书面审查意见。上述工作完成后，申请人向项目所在地的区住建部门申请项目审查，区住建部门对申请人提交的既有住宅加装电梯申请材料是否齐全，房屋安全鉴定机构、设计单位、施工图审查机构及相关施工、安装、监理单位是否具备相应资格或资质进行审查，并在受理申请材料之日起5个工作日内出具审查意见。
电梯竣工验收后资料移交城建部门归档
既有住宅加装电梯项目全部完工，且电梯设备经特种设备检验机构监督检验合格并取得合格证后，申请人应当组织设计、施工、安装、监理单位，依据各自职责，对加装电梯项目进行竣工验收，并出具书面竣工验收意见；加装电梯相关业主对竣工验收结果无异议的，应签字确认。同时，工程总包单位、相关施工企业及电梯安装企业，分别就工程总体质量、土建及钢结构工程质量、电梯安装质量向业主出具质量承诺书，明确自身所承担的质量责任和具体责任人。
既有住宅加装电梯项目竣工验收完成后，申请人应当将竣工验收相关资料、书面竣工验收意见、质量承诺书提报区住建局，经区住建局审核资料齐全后，办理竣工资料备案，并出具备案表；同时将相关资料移交城建档案管理部门归档。在办理验收资料备案后，申请人可依据操作程序申请领取补助资金。
同时，方案还提供了相关机构和企业的营业执照、资格资质等信息的查询方式，方便广大业主选择、鉴别相关单位资格、资质，确保相关工作顺利开展。
记者：仲亮
既有住宅加装电梯需要啥条件？
《方案》明确，既有住宅加装电梯所需条件为：
已建成并投入使用，具有合法权属证明；
未来5年未被列入房屋征收范围；
未被列入危险房屋范围；
4层及以上（不含地下室）非单一产权的无电梯住宅（不含原有设计已预留电梯井道，尚未安装电梯设备的住宅）；
不影响房屋主体结构安全，并符合规划、建设、消防、特种设备、文物保护等有关法律法规规定及与电梯相关的特种设备安全技术规范要求等。
既有住宅加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理等资金由相关业主共同承担，由相关业主自行协商达成一致，并形成资金筹集使用方案。加装电梯的业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，提取额度不超过刨除补助资金外的实际分摊费用。
加装电梯业主表决要符合哪些条件？
《方案》提出，既有住宅加装电梯应由拟加装电梯的单元全体业主自行协商，经本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，且本单元其他业主无反对意见，达成加装电梯意愿，形成书面决议后，可启动相关工作。
《方案》规定，既有住宅加装电梯主要分为前期谋划和正式实施两个阶段。前期谋划是由相关业主确定申请人，由申请人委托具有资格的相关第三方机构和设计单位，开展房屋安全鉴定、初步方案设计、规划“五线”确认、地下管线确认、制定资金预算等一系列前期准备工作，对客观条件具备，业主同意继续实施的，签订正式委托协议，明确双方权利义务以及资金分摊方案，特别是对工程实施过程中的纠纷处理予以约定；并由相关业主选聘物业服务企业或其他管理人作为电梯使用管理单位，签订电梯管理协议，明确电梯费收费标准和方式、日常运行管理、维护保养、电梯维修更新所需费用来源等内容。
邻里提出异议 社区牵头调解
经社区居民委员会审核相关材料是否齐全，并对业主意见征集情况进行核实后，负责将核实情况在本单元内公示，同时应将加装电梯初步设计方案在小区内显著位置公示，公示期不少于5个工作日。公示期间，本单元业主以及与拟加装电梯住宅楼相邻的业主提出异议的，由社区居民委员会牵头组织调解，经调解无法达成一致的，相关业主可依法通过民事诉讼途径解决；
经前期谋划，具备实施条件的加装电梯项目，进入具体实施阶段。申请人应当委托具备法定资质的施工、安装和监理单位，负责工程的具体施工，并与相关单位签订书面合同。编制加装电梯详细设计方案和施工图。加装电梯工程施工图编制完成后，应当经有相应资质的第三方施工图审查机构审核并出具书面审查意见。上述工作完成后，申请人向项目所在地的区住建部门申请项目审查，区住建部门对申请人提交的既有住宅加装电梯申请材料是否齐全，房屋安全鉴定机构、设计单位、施工图审查机构及相关施工、安装、监理单位是否具备相应资格或资质进行审查，并在受理申请材料之日起5个工作日内出具审查意见。
电梯竣工验收后资料移交城建部门归档
既有住宅加装电梯项目全部完工，且电梯设备经特种设备检验机构监督检验合格并取得合格证后，申请人应当组织设计、施工、安装、监理单位，依据各自职责，对加装电梯项目进行竣工验收，并出具书面竣工验收意见；加装电梯相关业主对竣工验收结果无异议的，应签字确认。同时，工程总包单位、相关施工企业及电梯安装企业，分别就工程总体质量、土建及钢结构工程质量、电梯安装质量向业主出具质量承诺书，明确自身所承担的质量责任和具体责任人。
既有住宅加装电梯项目竣工验收完成后，申请人应当将竣工验收相关资料、书面竣工验收意见、质量承诺书提报区住建局，经区住建局审核资料齐全后，办理竣工资料备案，并出具备案表；同时将相关资料移交城建档案管理部门归档。在办理验收资料备案后，申请人可依据操作程序申请领取补助资金。
同时，方案还提供了相关机构和企业的营业执照、资格资质等信息的查询方式，方便广大业主选择、鉴别相关单位资格、资质，确保相关工作顺利开展。
记者：仲亮
【紧急寻人】走失男孩叫曹迪赫，12岁，160公分，走时身穿银灰色羽绒服，黑色裤子，黑白相间运动鞋，戴黑框眼镜，体型偏瘦。5月8日下午从哈尔滨市道外大全烧烤附近走失，至今未归，家人已经找了一宿了。孩子家住在北兴教育园区，有看到孩子的麻烦拨打电话：18646286191，13946070777 https://t.cn/RJLIpeW
【民警石绍文： 坚守岗位29年，中央大街70%都归他管】#致敬劳动者# 今年56岁的石绍文，1992年被分到黑龙江省哈尔滨市公安局道里分局尚志街派出所做社区民警，一干就是29年。全国知名的百年步行街——中央大街正是尚志街派出所的管辖范围，每年“五一”中央大街的安保巡逻队伍中，都少不了石绍文的身影。
在今年这个加强版的“五一”小长假里，中央大街上的人流明显增多，前来此地“打卡”的游客络绎不绝。为了能让慕名而来的游客平安、舒心，石绍文感觉到肩上的担子格外重。
守护中央大街繁华路段的“石头”
5月1日早上7点半，石绍文和当天同组巡逻的教导员杨帆已经来到了离中央大街不到200米的派出所，他们俩对着镜子整理好着装，将单警装备佩戴整齐，提前从所里出发，早早来到中央大街上，开始当天连续16个小时的安保任务，随时承担着“巡逻警、宣传警、治安警”的职责。
“‘石头’，这么早就上岗啦......”熟悉石绍文的中央大街商户业主都会叫他的小名，与他亲切地打招呼。“今天‘五一’第一天，来晚了不放心......”石绍文一边走一边面带微笑地回答道。
这条巡逻的路，对石绍文来说再熟悉不过。尚志街派出所负责着中央大街从西六道街到西十五道街不足1公里的距离，占到整条中央大街约70%的长度，面积0.45平方公里，是中央大街上最为繁华的路段，集中了2个大型百货商场以及众多饮食、娱乐、购物、休闲场所，也是治安情况相对复杂、群众求助比较集中的路段。
石绍文沿着中央大街一路向北步巡，随处观察路面可疑人员，时不时地叮嘱沿街商铺员工注意加强安全防范，履行着一名“巡逻警”应尽的职责。
反诈宣传、维护秩序离不开好口才
29年在基层派出所做群众工作的经历，让石绍文练就了一副好口才，看着中央大街满街的人流，脑筋灵活的石绍文自然不会放过这个难得的宣传时机。匆匆吃过午饭后，石绍文走出派出所时，手里又多了两样东西：一个是防范电信诈骗宣传单，另一个是防诈神器“金钟罩”二维码。
在中央大街上，每当看到有排长队等待购物的群众，石绍文就会和一起巡逻的战友走上前，当起“宣传警”。
“请大家拿出手机，扫描我手上的二维码，关注后注册‘金钟罩’，远离电信诈骗……”石绍文一面帮助维持排队秩序，一面让群众用手机扫描自己手上的“金钟罩”二维码，同时还发放防范电信诈骗宣传单，让群众在排队等候的闲暇之余，提高了防范电信诈骗的意识。
晚上8点，中央大街上已是霓虹闪烁、觥筹交错，越来越多的游客伴着悠扬的旋律，踏着脚下的面包石，享受着东方小巴黎的神韵。此时石绍文的对讲机里传来110处警指令：在马迭尔门前听阳台音乐的群众出现明显聚集，为防止群众发生拥挤踩踏，需要立即前往做好现场秩序维护。”警情就是命令，石绍文和同事立即快步赶往现场。
“请听音乐的群众往后站一下，在这里可以看到2楼阳台音乐演奏的全貌，声音覆盖效果也最好，逛街群众请从阳台下穿行……”石绍文带着略有沙哑的嗓音，快速说服群众，开辟出2条让过往群众正常通行的通道，让逛街的游客和驻足欣赏音乐的群众互不干扰，减少了现场人流的聚集，“治安警”石绍文就这样及时化解了问题。
“五一”期间，哈尔滨市公安局出动1.5万名民警、7000名辅警全警上岗，坚守岗位，积极践行“我为群众办实事”实践活动，确保市民和游客度过一个平安、祥和的“五一”佳节。
记者：黄迎峰
在今年这个加强版的“五一”小长假里，中央大街上的人流明显增多，前来此地“打卡”的游客络绎不绝。为了能让慕名而来的游客平安、舒心，石绍文感觉到肩上的担子格外重。
守护中央大街繁华路段的“石头”
5月1日早上7点半，石绍文和当天同组巡逻的教导员杨帆已经来到了离中央大街不到200米的派出所，他们俩对着镜子整理好着装，将单警装备佩戴整齐，提前从所里出发，早早来到中央大街上，开始当天连续16个小时的安保任务，随时承担着“巡逻警、宣传警、治安警”的职责。
“‘石头’，这么早就上岗啦......”熟悉石绍文的中央大街商户业主都会叫他的小名，与他亲切地打招呼。“今天‘五一’第一天，来晚了不放心......”石绍文一边走一边面带微笑地回答道。
这条巡逻的路，对石绍文来说再熟悉不过。尚志街派出所负责着中央大街从西六道街到西十五道街不足1公里的距离，占到整条中央大街约70%的长度，面积0.45平方公里，是中央大街上最为繁华的路段，集中了2个大型百货商场以及众多饮食、娱乐、购物、休闲场所，也是治安情况相对复杂、群众求助比较集中的路段。
石绍文沿着中央大街一路向北步巡，随处观察路面可疑人员，时不时地叮嘱沿街商铺员工注意加强安全防范，履行着一名“巡逻警”应尽的职责。
反诈宣传、维护秩序离不开好口才
29年在基层派出所做群众工作的经历，让石绍文练就了一副好口才，看着中央大街满街的人流，脑筋灵活的石绍文自然不会放过这个难得的宣传时机。匆匆吃过午饭后，石绍文走出派出所时，手里又多了两样东西：一个是防范电信诈骗宣传单，另一个是防诈神器“金钟罩”二维码。
在中央大街上，每当看到有排长队等待购物的群众，石绍文就会和一起巡逻的战友走上前，当起“宣传警”。
“请大家拿出手机，扫描我手上的二维码，关注后注册‘金钟罩’，远离电信诈骗……”石绍文一面帮助维持排队秩序，一面让群众用手机扫描自己手上的“金钟罩”二维码，同时还发放防范电信诈骗宣传单，让群众在排队等候的闲暇之余，提高了防范电信诈骗的意识。
晚上8点，中央大街上已是霓虹闪烁、觥筹交错，越来越多的游客伴着悠扬的旋律，踏着脚下的面包石，享受着东方小巴黎的神韵。此时石绍文的对讲机里传来110处警指令：在马迭尔门前听阳台音乐的群众出现明显聚集，为防止群众发生拥挤踩踏，需要立即前往做好现场秩序维护。”警情就是命令，石绍文和同事立即快步赶往现场。
“请听音乐的群众往后站一下，在这里可以看到2楼阳台音乐演奏的全貌，声音覆盖效果也最好，逛街群众请从阳台下穿行……”石绍文带着略有沙哑的嗓音，快速说服群众，开辟出2条让过往群众正常通行的通道，让逛街的游客和驻足欣赏音乐的群众互不干扰，减少了现场人流的聚集，“治安警”石绍文就这样及时化解了问题。
“五一”期间，哈尔滨市公安局出动1.5万名民警、7000名辅警全警上岗，坚守岗位，积极践行“我为群众办实事”实践活动，确保市民和游客度过一个平安、祥和的“五一”佳节。
记者：黄迎峰
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